ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA

Pyme’s Socientarias
2010 – 2014 (Ejemplo)
OBJETIVO
Partiendo de las cuentas anuales depositadas en los Registros Mercantiles españoles, ofrecer información
agregada de Balance, Cuenta de Pérdidas y datos sobre empleo, todo ello mediante ratios que ponen en
relación diferentes magnitudes de la empresa: Estructura y funcionalidad del capital, Indicadores de gestión,
Indicadores financieros, Rentabilidad y sus componentes, Empleo y Gastos de personal.
CLASIFICACIÓN
Por sectores de actividad económica (excluyendo los financieros) hasta un nivel de desglose de 4 dígitos de la
CNAE2009 y por tamaños, adaptando el estudio a las Microempresas, Pequeñas y Medianas empresas (según
criterios de clasificación de la Comisión Europea).
PERIODO
Comprende información de los últimos 5 ejercicios disponibles.
AGREGACIÓN DE DATOS
Más de un centenar de fórmular aritméticas, lógicas y contables para garantizar la coherencia de la información
incluida en cada sector.
Sólo se admiten empresas con actividad regular durante los dos años que se reflejan en cada depósito de
cuentas.
Agrupación final por sector económico (CNAE2009), ámbito geográfico (NACIONAL, CCAA, PRV o Código Postal)
y por tamaños (microempresas, pequeñas y medianas).
RESUMEN DE DATOS
Cuentas procesadas por el CPE: Entre 825.000 y 885.000 por ejercicio.
Cuentas consideradas válidas para el estudio: Entre 455.000 y 486.000 por ejercicio.
Volumen de información analizada en cada ejercicio:
Total activos: Entre 590.000 y 660.000 millones de euros / ejercicio.
Cifra negocios: Entre 448.000 y 540.000 millones de euros / ejercicio.
2010 - 2013 y Avance 2014
Estadística PYME Societaria
Barcelona - CNAE: 41.10 Promoción inmobiliaria
Microempresas
2010
2011
2012
2013
2014
MAGNITUDES BÁSICAS DEL AGREGADO
Número de Empresas analizadas
Total Activo (euros)
Cifra de negocios (euros)
Resultado Neto del Ejercicio (euros)
1.388
1.513
1.336
1.371
937
3.508.845.586
3.798.756.355
3.188.050.304
3.150.276.542
2.015.242.560
579.222.462
432.145.979
394.871.947
318.844.474
237.095.932
5.721.428
-1.077.570
-8.180.775
5.718.360
1.799.908
Estructura, funcionalidad y cobertura del Capital
Capital económico
Estructura
Activo Corriente / Activo No Corriente (%)
Activo Corriente / Total Activo (%)
Existencias / Total Activo (%)
Act. Financ. C.P. y Disponib. / Total Activo (%)
Inmovilizado Material / Total Activo (%)
140,64
58,44
45,79
8,86
17,59
116,39
53,79
42,09
8,25
17,66
90,73
47,57
35,69
7,97
19,89
72,00
41,86
30,28
8,42
23,06
71,76
41,78
29,27
9,27
23,10
3,92
80,66
4,01
104,09
4,40
141,48
4,14
83,96
4,55
92,05
35,97
11,54
178,04
18,47
44,23
13,85
126,10
17,70
46,55
14,68
114,83
18,03
53,21
13,85
87,95
14,36
50,71
16,02
97,19
16,93
164,72
479,96
205,41
154,76
481,22
187,03
152,77
425,91
163,20
140,10
379,20
152,47
153,24
370,28
149,04
52,49
49,27
259,61
41,19
26,54
340,61
51,15
31,85
260,74
41,78
18,34
289,54
43,08
21,94
232,05
53,07
8,98
8,87
65,36
12,46
10,96
57,23
12,09
10,08
65,95
14,53
8,62
64,42
13,85
6,01
82,51
381,28
109,33
391,25
105,98
459,22
111,00
423,50
98,47
404,88
50,11
151,37
811,56
42,95
138,29
708,50
44,37
139,06
612,76
56,31
161,99
656,47
53,78
146,89
591,55
89,76
80,57
171,05
1,34
156,17
102,03
94,30
183,07
1,22
179,30
125,86
109,78
201,75
1,16
187,08
82,77
72,19
76,77
2,43
213,71
88,79
68,53
61,98
2,32
202,89
0,18
Funcionalidad
Amortización del Inmov. / Inmov. Material (%)
Amortización del Inmov. / Recursos Generados (%)
Capital Financiero
Estructura
Patrimonio Neto / Total PN y Pasivo (%)
Prov y Deudas C.P. / Exigible Total (%)
Exigible Total / Patrimonio Neto (%)
Pasivo Corriente / Recursos Permanentes (%)
Cobertura
Acreed. Com. y otros a pagar/ Deud. Com. y otros a cobrar (%)
Recursos Permanentes / Inmovilizado Material (%)
Recursos Permanentes / Inmovilizado Total (%)
Indicadores de Gestión
Actividad
Valor Añadido / Cifra de Negocios (%)
Valor Añadido / Inmovilizado Material (%)
Fondo Maniobra / Cifra de Negocios (%)
Principales costes
Aprov y otros gtos. explot./ Cifra de Negocios (%)
Gastos Personal /Cifra de Negocios (%)
Gtos. Financ. / Cifra de Negocios (%)
Rotaciones
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar / Cifra de Negocios (días)
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar/ Aprovisionamientos (días)
Indicadores Financieros
Liquidez
Efectivo y otros act-liqu.equiv./Deudas a corto plazo (%)
(Deud. Comerc.+IFCP+Efectivo y equiv.)/ Deudas a corto plazo (%)
Activo Corriente / Deudas a corto plazo (%)
Solvencia
Gastos Financ./ (Rtdo. del Ejercicio+Gtos. Financ.) (%)
Gastos Financ./ (Result. Antes Imptº + Gtos. Financ.) (%)
Gastos Financ. / Recursos Generados (%)
Recursos Generados / Exigible Total (%)
Total Activo / Exigible Total (%)
Rentabilidad y sus componentes
RF) Rentabilidad Financiera (RE x APF x EF) (%)
0,45
-0,06
-0,55
0,34
Resultado del Ejercicio / Patrimonio Neto (%)
0,45
-0,06
-0,55
0,34
0,18
RE) Rentabilidad Económica (rem x rer) (%)
1,82
1,32
1,14
1,21
1,03
rem) (Rtdo. Antes Imp. + Gtos. Financ.) / Cifra de Negocios (%)
rer) Cifra de Negocios / Activo Total (%)
11,00
16,51
11,62
11,38
9,18
12,39
11,95
10,12
8,77
11,77
APF) Apalancamiento financiero (apfgf x apfe) (%)
53,42
12,28
-21,05
52,26
62,06
apfgf) Rtdo. Antes Imp./ (Rtdo. Antes Imp.+ Gtos. Finan.) (%)
apfe) Total Activo / Patrimonio Neto (%)
19,21
278,04
5,43
226,10
-9,80
214,83
27,80
187,95
31,47
197,19
EF) Efecto fiscal (%)
46,72
-39,51
230,34
53,99
27,49
Rtdo. Neto del Ejercicio / Rtdo. Antes Imp. (%)
46,72
-39,51
230,34
53,99
27,49
Empleo y costes de personal
Empresas Analizadas:
No. Medio de Trabajadores Fijos por Empresa (nº)
No. Medio de Trabajadores No Fijos por Empresa (nº)
Número Medio total de trabajadores por empresa
Gasto medio / trabajador (euros)
Valor Añadido Bruto por Trabajador (euros)
Gastos Personal / Valor Añadido Bruto (%)
545
571
521
525
376
1,92
0,26
2,18
30.931,73
115.432,10
26,80
1,86
0,26
2,12
30.548,93
67.360,50
45,35
1,84
0,27
2,12
30.090,69
83.271,13
36,14
1,69
0,25
1,94
30.082,21
61.274,33
49,09
1,90
0,32
2,22
30.613,11
59.172,75
51,74
Nota: Los datos del estudio, elaborado con la información suministrada por los Registros Mercantiles, están sujetos a los condicionantes indicados en la metodología.
Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España
2010 - 2013 y Avance 2014
Estadística PYME Societaria
Barcelona - CNAE: 41.10 Promoción inmobiliaria
Empresas pequeñas
2010
2011
2012
2013
2014
MAGNITUDES BÁSICAS DEL AGREGADO
Número de Empresas analizadas
Total Activo (euros)
Cifra de negocios (euros)
Resultado Neto del Ejercicio (euros)
131
99
88
69
57
2.808.337.380
2.064.784.268
1.643.374.810
1.420.075.375
1.006.912.415
554.887.847
280.799.434
225.771.649
195.297.812
202.076.061
3.710.173
-6.727.169
13.955.043
3.819.012
9.447.764
Estructura, funcionalidad y cobertura del Capital
Capital económico
Estructura
Activo Corriente / Activo No Corriente (%)
Activo Corriente / Total Activo (%)
Existencias / Total Activo (%)
Act. Financ. C.P. y Disponib. / Total Activo (%)
Inmovilizado Material / Total Activo (%)
168,74
62,79
52,34
5,57
6,65
123,22
55,20
42,00
8,89
3,21
65,27
39,49
27,20
8,61
8,52
83,96
45,64
33,92
6,94
6,51
76,88
43,46
30,81
9,42
8,12
7,58
79,22
19,88
204,29
10,99
52,46
15,45
78,91
10,42
47,43
29,32
12,67
241,06
20,53
36,12
17,81
176,83
24,07
45,47
9,79
119,90
14,29
37,39
12,29
167,48
28,92
49,27
7,03
102,95
19,16
139,35
1.248,15
226,46
126,68
2.510,21
183,73
192,99
1.026,43
146,44
174,81
1.191,03
147,64
166,23
1.033,14
150,97
38,94
115,73
231,59
29,52
125,02
263,27
29,51
47,56
196,50
33,39
70,51
168,76
27,25
67,32
136,45
66,06
8,04
11,34
80,00
15,49
12,11
74,75
11,43
9,58
76,24
14,28
11,29
76,92
10,55
4,84
90,06
237,18
115,13
238,24
86,18
297,03
126,65
397,65
58,87
155,11
31,01
108,84
744,36
25,53
100,56
494,79
51,64
194,00
789,21
41,06
145,71
610,77
119,89
288,26
1.291,47
94,43
88,80
352,36
0,90
141,48
124,66
109,63
527,23
0,49
156,55
57,56
46,07
73,70
3,28
183,40
85,24
72,00
121,78
2,04
159,71
50,86
54,35
54,41
3,52
197,13
1,90
Funcionalidad
Amortización del Inmov. / Inmov. Material (%)
Amortización del Inmov. / Recursos Generados (%)
Capital Financiero
Estructura
Patrimonio Neto / Total PN y Pasivo (%)
Prov y Deudas C.P. / Exigible Total (%)
Exigible Total / Patrimonio Neto (%)
Pasivo Corriente / Recursos Permanentes (%)
Cobertura
Acreed. Com. y otros a pagar/ Deud. Com. y otros a cobrar (%)
Recursos Permanentes / Inmovilizado Material (%)
Recursos Permanentes / Inmovilizado Total (%)
Indicadores de Gestión
Actividad
Valor Añadido / Cifra de Negocios (%)
Valor Añadido / Inmovilizado Material (%)
Fondo Maniobra / Cifra de Negocios (%)
Principales costes
Aprov y otros gtos. explot./ Cifra de Negocios (%)
Gastos Personal /Cifra de Negocios (%)
Gtos. Financ. / Cifra de Negocios (%)
Rotaciones
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar / Cifra de Negocios (días)
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar/ Aprovisionamientos (días)
Indicadores Financieros
Liquidez
Efectivo y otros act-liqu.equiv./Deudas a corto plazo (%)
(Deud. Comerc.+IFCP+Efectivo y equiv.)/ Deudas a corto plazo (%)
Activo Corriente / Deudas a corto plazo (%)
Solvencia
Gastos Financ./ (Rtdo. del Ejercicio+Gtos. Financ.) (%)
Gastos Financ./ (Result. Antes Imptº + Gtos. Financ.) (%)
Gastos Financ. / Recursos Generados (%)
Recursos Generados / Exigible Total (%)
Total Activo / Exigible Total (%)
Rentabilidad y sus componentes
RF) Rentabilidad Financiera (RE x APF x EF) (%)
0,45
-0,90
1,87
0,72
Resultado del Ejercicio / Patrimonio Neto (%)
0,45
-0,90
1,87
0,72
1,90
RE) Rentabilidad Económica (rem x rer) (%)
2,52
1,50
2,86
2,16
1,79
rem) (Rtdo. Antes Imp. + Gtos. Financ.) / Cifra de Negocios (%)
rer) Cifra de Negocios / Activo Total (%)
12,77
19,76
11,05
13,60
20,80
13,74
15,69
13,75
8,90
20,07
APF) Apalancamiento financiero (apfgf x apfe) (%)
38,20
-26,65
109,24
74,90
92,64
apfgf) Rtdo. Antes Imp./ (Rtdo. Antes Imp.+ Gtos. Finan.) (%)
apfe) Total Activo / Patrimonio Neto (%)
11,20
341,06
-9,63
276,83
49,68
219,90
28,00
267,48
45,65
202,95
EF) Efecto fiscal (%)
46,76
225,27
59,81
44,52
115,03
Rtdo. Neto del Ejercicio / Rtdo. Antes Imp. (%)
46,76
225,27
59,81
44,52
115,03
Empleo y costes de personal
Empresas Analizadas:
No. Medio de Trabajadores Fijos por Empresa (nº)
No. Medio de Trabajadores No Fijos por Empresa (nº)
Número Medio total de trabajadores por empresa
Gasto medio / trabajador (euros)
Valor Añadido Bruto por Trabajador (euros)
Gastos Personal / Valor Añadido Bruto (%)
75
61
58
49
43
8,47
3,33
11,80
36.500,53
127.864,80
28,55
10,70
5,15
15,86
35.483,25
49.728,99
71,35
6,85
4,19
11,04
33.983,96
58.797,39
57,80
8,97
3,52
12,49
36.710,77
82.040,56
44,75
7,60
5,32
12,92
36.007,54
82.018,99
43,90
Nota: Los datos del estudio, elaborado con la información suministrada por los Registros Mercantiles, están sujetos a los condicionantes indicados en la metodología.
Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España
2010 - 2013 y Avance 2014
Estadística PYME Societaria
Barcelona - CNAE: 41.10 Promoción inmobiliaria
Empresas medianas
2010
2011
2012
2013
2014
MAGNITUDES BÁSICAS DEL AGREGADO
Número de Empresas analizadas
Total Activo (euros)
Cifra de negocios (euros)
Resultado Neto del Ejercicio (euros)
19
22
9
4
9
2.106.172.677
1.724.001.629
529.209.672
211.932.465
642.835.421
299.249.023
449.140.727
143.948.446
57.990.542
97.579.928
-1.811.822
-20.060.769
6.767.844
-5.865.414
-4.884.105
Estructura, funcionalidad y cobertura del Capital
Capital económico
Estructura
Activo Corriente / Activo No Corriente (%)
Activo Corriente / Total Activo (%)
Existencias / Total Activo (%)
Act. Financ. C.P. y Disponib. / Total Activo (%)
Inmovilizado Material / Total Activo (%)
150,42
60,07
47,87
9,85
2,18
209,09
67,65
56,38
6,08
2,43
155,33
60,84
49,32
4,91
1,63
247,16
71,20
45,64
5,91
0,38
109,75
52,32
38,92
4,01
1,44
19,65
125,13
12,09
-33,79
34,90
30,75
92,04
-14,51
71,24
386,47
21,74
19,41
359,98
38,42
22,79
4,69
338,70
29,19
9,89
12,35
911,14
146,28
20,95
21,68
377,28
77,03
24,74
17,67
304,14
47,47
314,07
3.313,33
184,56
178,84
3.185,28
260,63
324,07
2.495,85
104,55
154,84
14.822,61
229,41
128,21
4.712,97
146,02
22,24
144,91
227,42
11,43
122,58
172,93
32,91
550,32
5,29
30,83
2.213,33
101,17
22,56
238,01
132,65
84,20
7,13
12,30
89,43
6,69
8,57
74,15
8,85
8,66
70,49
16,82
8,47
87,71
16,45
11,90
60,18
259,57
72,60
163,28
88,54
465,35
187,59
538,59
187,28
375,95
5,64
64,83
406,66
44,98
245,41
2.134,59
19,80
96,16
559,29
11,15
112,21
473,64
18,35
82,44
410,66
105,18
98,14
510,51
0,44
127,78
208,95
250,90
-256,60
-1,13
129,52
64,82
58,73
127,60
2,05
110,98
-514,71
-689,18
-95,88
-3,06
126,51
172,59
150,56
681,12
0,35
132,88
Funcionalidad
Amortización del Inmov. / Inmov. Material (%)
Amortización del Inmov. / Recursos Generados (%)
Capital Financiero
Estructura
Patrimonio Neto / Total PN y Pasivo (%)
Prov y Deudas C.P. / Exigible Total (%)
Exigible Total / Patrimonio Neto (%)
Pasivo Corriente / Recursos Permanentes (%)
Cobertura
Acreed. Com. y otros a pagar/ Deud. Com. y otros a cobrar (%)
Recursos Permanentes / Inmovilizado Material (%)
Recursos Permanentes / Inmovilizado Total (%)
Indicadores de Gestión
Actividad
Valor Añadido / Cifra de Negocios (%)
Valor Añadido / Inmovilizado Material (%)
Fondo Maniobra / Cifra de Negocios (%)
Principales costes
Aprov y otros gtos. explot./ Cifra de Negocios (%)
Gastos Personal /Cifra de Negocios (%)
Gtos. Financ. / Cifra de Negocios (%)
Rotaciones
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar / Cifra de Negocios (días)
Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar/ Aprovisionamientos (días)
Indicadores Financieros
Liquidez
Efectivo y otros act-liqu.equiv./Deudas a corto plazo (%)
(Deud. Comerc.+IFCP+Efectivo y equiv.)/ Deudas a corto plazo (%)
Activo Corriente / Deudas a corto plazo (%)
Solvencia
Gastos Financ./ (Rtdo. del Ejercicio+Gtos. Financ.) (%)
Gastos Financ./ (Result. Antes Imptº + Gtos. Financ.) (%)
Gastos Financ. / Recursos Generados (%)
Recursos Generados / Exigible Total (%)
Total Activo / Exigible Total (%)
Rentabilidad y sus componentes
RF) Rentabilidad Financiera (RE x APF x EF) (%)
-0,40
-5,10
12,93
-13,21
-3,07
Resultado del Ejercicio / Patrimonio Neto (%)
-0,40
-5,10
12,93
-13,21
-3,07
RE) Rentabilidad Económica (rem x rer) (%)
1,78
0,89
4,01
-0,34
1,20
12,53
14,21
3,41
26,05
14,75
27,20
-1,23
27,36
7,90
15,18
APF) Apalancamiento financiero (apfgf x apfe) (%)
8,55
-662,00
417,29
3.766,57
-204,35
apfgf) Rtdo. Antes Imp./ (Rtdo. Antes Imp.+ Gtos. Finan.) (%)
apfe) Total Activo / Patrimonio Neto (%)
1,86
459,98
-150,90
438,70
41,27
1.011,14
789,18
477,28
-50,56
404,14
-259,87
86,69
77,24
104,30
125,23
-259,87
86,69
77,24
104,30
125,23
rem) (Rtdo. Antes Imp. + Gtos. Financ.) / Cifra de Negocios (%)
rer) Cifra de Negocios / Activo Total (%)
EF) Efecto fiscal (%)
Rtdo. Neto del Ejercicio / Rtdo. Antes Imp. (%)
Empleo y costes de personal
Empresas Analizadas:
No. Medio de Trabajadores Fijos por Empresa (nº)
No. Medio de Trabajadores No Fijos por Empresa (nº)
Número Medio total de trabajadores por empresa
Gasto medio / trabajador (euros)
Valor Añadido Bruto por Trabajador (euros)
Gastos Personal / Valor Añadido Bruto (%)
9
12
5
4
8
38,59
6,58
45,17
46.518,74
12.665,44
367,29
26,91
8,44
35,35
49.331,29
8.567,34
575,81
33,96
5,84
39,80
44.737,86
163.784,66
27,32
36,64
22,68
59,33
41.100,80
75.330,36
54,56
36,22
3,55
39,78
46.885,31
58.619,18
79,98
Nota: Los datos del estudio, elaborado con la información suministrada por los Registros Mercantiles, están sujetos a los condicionantes indicados en la metodología.
Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España