DOCUMENTOS PERSONAS NATURALES DOCUMENTOS

INSTRUCCIONES PARA DILIGENCIAR SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO
OFICINAS DE RADICACION Y TRAMITES BOGOTA
AV. CRA 15 No. 119-50 OF. UNICENTRO PBX: 213-44-44 / CALLE 72 No. 20A-70 PBX 312-7271
INFORMACION GENERAL
* Favor verificar y Reconfirmar con el Arrendador y/o Propietario si el inmueble que va a tomar se encuentra disponible antes de PAGAR el valor de
estudio. CENTRAL DE ARRENDAMIENTOS no se hace responsable por la radicación de más de una solicitud para el mismo inmueble.
* Diligencie los datos completos del propietario y/o arrendador y datos del inmueble solicitado
* Los formularios deben estar totalmente diligenciados y firmados personalmente por el inquilino y deudores solidarios, en letra legible.
* Los deudores solidarios deben estar domiciliados y tener su actividad laboral en el TERRITORIO COLOMBIANO.
* La propiedad de bienes inmuebles y vehiculos deben ser acreditadas con el certificado de tradicion y libertad y/o Tarjeta de propiedad
* El limite maximo de edad para los codeudores es de 65 años de edad.
* El resultado del estudio de su solicitud durará Un 1 DIA HABIL y podra ser consultado en www.centralarriendos.com
* Su solicitud solo será recibida y radicada con el pago del estudio el cual se cancelará directamente en efectivo en nuestras oficinas
IMPORTANTE : UNA VEZ APROBADA LA SOLICITUD SE CONTINUA CON LA ELABORACION Y FIRMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
PARA LO CUAL EL INQUILINO DEBE CANCELAR AL MOMENTO DE LA FIRMA EL 10% MAS IVA, SOBRE EL CANON MENSUAL,
CORRESPONDIENTE A DERECHOS Y ELABORACION DE CONTRATO
REQUISITOS
* Si el canon mensual de arrendamiento es inferior $ 1.500.000 el inquilino debe presentar UN CODEUDOR SOLVENTE CON FINCA RAIZ y/o DOS
codeudores solventes, uno de ellos preferiblemente empleado
* Si el canon de arrendamiento es Superior a $ 1.500.001, el inquilino debe presentar DOS CODEUDORES SOLVENTES QUE ACREDITEN FINCA
RAIZ, uno de ellos preferiblemente debe ser empleado.
* Cada uno de los solicitantes, inquilino y codeudores deben demostrar con documentos pertinentes ingresos mensuales superiores al DOBLE DEL
VALOR DEL ARRENDAMIENTO
EL COMITE DE CREDITO SE RESERVA EL DERECHO DE SOLICITAR CODEUDORES ADICIONALES
ACREDITACION FINCA RAIZ
* Los deudores Solidarios y/o Arrendatario deberán presentar certificados de tradición y libertad del(los) inmueble(s) con fecha de expedición no superior
a (30) días.
* El inmueble debe esta libre de cualquier limitación de dominio como Afectacion de vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos vigentes entre otros.
* El(los) inmueble(s) deberá(n) tener nomenclatura urbana y estar ubicado(s) en las ciudades Colombianas con población mayor a treinta (30.000)
habitantes o en condominios campestres.
* El propietario deberá tener minimo el 50% de la propiedad.
VALOR DEL ESTUDIO
VALOR ARRENDAMIENTO
DE
HASTA
VALOR ESTUDIO
IVA 16%
TOTAL
0.oo
$400.000.oo
$ 21.552.oo
$ 3.448.oo
$ 25.000.oo
$ 400.001.oo
$700.000.oo
$ 30.172.oo
$ 4.828.oo
$ 35.000.oo
$ 1.000.000.oo
En adelante 5%
$ 43.103.oo
Mas IVA
$ 6.897.oo
$ 50.000.oo
$ 700.001.oo
$ 1.000.001.oo
Para cánones superiores a $8.000.000.oo el Valor del estudio será $ 400.000.oo mas IVA
DOCUMENTOS QUE SE PRESENTAN CON LA SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO (INQUILINO Y CODEUDORES)
DOCUMENTOS PERSONAS NATURALES
INDEPENDIENTES Y/O PENSIONADOS
EMPLEADOS
A. Fotocopia de la cédula de ciudadanía o extranjeria ampliada al 150%.
A. Fotocopia de la cédula de ciudadanía o extranjeria ampliada al 150%.
B. Fotocopia de la ultima declaracion de renta y estados financieros
ultimo periodo contable. (si aplica)
B. Certificacion laboral en original que incluya sueldo, cargo, y tiempo
de servicio y últimos tres (3) desprendibles de pago.
C. Fotocopia de los extractos bancario de los tres (3) ultimos meses.
C. Fotocopia de los extractos bancarios de los tres (3) últimos meses.
D. Acreditar ingresos diferentes a la pensión en caso de los
pensionados
E. Fotocopia del RUT
D. Los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con
documentos pertinentes.
No se aceptan cerficados de contador.
DOCUMENTOS PERSONAS JURIDICAS
A. Certificado de existencia y representación legal con fecha no mayor
a treinta (30) dias.
B. Estados financieros firmados por contador público del último periodo
contable con sus respectivos anexos.
C. Fotocopia de la ultima declaración de renta
D. Fotocopia de la cédula de ciudadania del representante legal
ampliada al 150%
E. Extractos bancarios de los últimos 3 meses
F. Fotocopia del RUT
G. Si la sociedad arrendataria esta recién constituida debe presentar
documentación de los socios, acreditando ingresos y patrimonio
CONSULTE SU RESULTADO EN LAS PAGINAS www.centralarriendos.com.co - www.searrienda.com.co
OFICINAS DE RADICACION Y TRAMITES BOGOTA
AV. CRA 15 No. 119-50 OF. UNICENTRO PBX: 213-44-44
INQUILINO
CALLE 72 No. 20A-70 PBX 312-7271
SOLICITUD DE ARRENDAMIENTO
CLAVE ASESOR
MAPFRE
PERSONAS JURIDICAS
SOLICITUD No.
Nit 900.184.686-6 REGIMEN COMUN
NOMBRE DE ASESOR
E-MAIL
CELULAR
INFORMACION PROPIETARIO Y/O ARRENDADOR
* NOMBRES Y APELLIDOS
CEDULA / NIT
TELEFONO
E-MAIL
CELULAR
DATOS DEL INMUEBLE SOLICITADO
TIPO DE
INMUEBLE
CASA
BODEGA
APTO.
OFICINA
LOCAL
OTRO
DIRECCION
CIUDAD
DESTINO QUE VA A DAR AL INMUEBLE
IVA ARRENDAMIENTO
ARRENDAMIENTO MENSUAL
$
SI ( )
CUOTA DE ADMINISTRACION
$
NO ( )
INFORMACION PERSONA JURIDICA O EMPRESA
RAZON SOCIAL
NIT
OBJETO SOCIAL Y/O DESCRIPCION DEL NEGOCIO
DIRECCION OFICINA PRINCIPAL
INGRESOS MENSUALES
CIUDAD
EGRESOS MENSUALES
ACTIVOS
TELEFONO FIJO
PASIVOS
PATRIMONIO
INFORMACION REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRES Y APELLIDOS COMPLETOS
TIPO DE
DOCUMENTO C.C.
NUMERO
( ) C.E. ( )
CIUDAD
DIRECCION DOMICILIO
TELEFONO
CELULAR
E-MAIL
INFORMACION ACCIONISTAS (CON EL 5% O MAS DE PARTICIPACION)
TIPO Y No. DE DOCUMENTO
NOMBRES Y/O RAZON SOCIAL
C.C. ( ) C.E. ( ) NIT ( ) No
C.C. ( ) C.E. ( ) NIT ( ) No
C.C. ( ) C.E. ( ) NIT ( ) No
C.C. ( ) C.E. ( ) NIT ( ) No
C.C. ( ) C.E. ( ) NIT ( ) No
DATOS DE INMUEBLES DE SU PROPIEDAD
DIRECCION DEL INMUEBLE
CIUDAD
DIRECCION DEL INMUEBLE
No. MATRICULA INMOBILIARIA
CIUDAD
No. MATRICULA INMOBILIARIA
VALOR COMERCIAL
VALOR HIPOTECA
$
$
VALOR COMERCIAL
VALOR HIPOTECA
$
$
DETALLES VEHICULOS DE SU PROPIEDAD
MARCA VEHICULO
MODELO
PLACA
TIENE PIGNORACION
SI ( )
REFERENCIAS
NO (
MARCA VEHICULO
MODELO
PLACA
)
TIENE PIGNORACION
SI ( )
NO ( )
TIENE POLIZAS CON MAPFRE SEGUROS GENERALES SI ( ) NO ( )
NOMBRE
TELEFONO FIJO
CELULAR
NOMBRE
TELEFONO FIJO
CELULAR
NOMBRE
TELEFONO FIJO
CELULAR
COMERCIALES
TARJETAS
DE CREDITO
BANCOS
O CORPORACIONES
ENTIDAD
CUOTA MENSUAL
CUPO ACTUAL
ENTIDAD
CUOTA MENSUAL
CUPO ACTUAL
ENTIDAD
No. CUENTA
SUCURSAL
ENTIDAD
No. CUENTA
SUCURSAL
Autorizo expresa e irrevocablemente a CENTRAL DE ARRENDAMIENTOS Investigaciones y Cobranzas LTDA y/o MAPFRE SEGUROS GENERALES DE COLOMBIA, para que obtengan de cualquier fuente,
reporte a cualquier banco de datos las informaciones y referencias relativas a mi persona, mis nombres, apellidos y documentos de identificación, a mi comportamiento y crédito comercial, hábitos de pago,
manejo de mi(s) cuenta(s) corriente(s) bancarias y en general al cumplimiento de mis obligaciones pecuniarias. Autorizo a CENTRAL DE ARRENDAMIENTOS Investigaciones y cobranzas Ltda. para compartir
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recibir una atención integral como cliente de esta última, si desea revocar está autorización envíe un correo electrónico a la dirección [email protected] . La información no se comercializará,
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dineros utilizados para pagar las obligaciones derivadas de este contrato no provienen de ninguna actividad ilícita de las contempladas en el código penal colombiano. 3. Las declaraciones contenidas en esta
solicitud son exactas completas y verídicas por lo tanto la falsedad, error u omisión tendrán la consecuencias estipuladas por la ley.
FIRMA
No.
C.C. No
NOTA : EL PAGO DEL ESTUDIO NO GARANTIZA SU APROBACION (NO SE DEVOLVERAN ESTOS DOCUMENTOS, NI DINERO
SC 7240-1
No. ANTERIOR ______________________________