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2009535. III.1o.C.23 C (10a.). Tribunales Colegiados de Circuito. Décima Época. Gaceta del Semanario Judicial de la Federación. Libro 19, Junio de 2015, Pág. 2469.
TRANSACCIÓN JUDICIAL. NO LA CONSTITUYE EL CONTRATO EN EL QUE LAS
PARTES NO SE HACEN RECÍPROCAS CONCESIONES (LEGISLACIÓN DEL
ESTADO DE JALISCO). Los artículos 1321, 1322 y 1323 del Código Civil del Estado de
Jalisco,(1) establecen que si los términos de un contrato no dejan duda sobre la intención de
los contratantes, se estará al sentido literal de sus cláusulas; así como que la generalidad de
los términos del contrato debe entenderse respecto de las cosas y casos sobre los que los
interesados se propusieron contratar; y que los contratos deben interpretarse de manera global
para que surtan sus efectos legales en forma integral. En ese sentido, el hecho de que las
partes se refieran a un acto jurídico con el título de "transacción", formalizado en escritura
pública y se cubrieron los aranceles e impuesto correspondientes, no conlleva a que
realmente se trate de esa figura jurídica, pues debe atenderse a la verdadera intención de los
contratantes y si éstos no se hicieron recíprocas concesiones -sólo pactaron que en caso de
incumplimiento de pago de rentas se procedería a la ejecución forzosa para obtener el monto
de las mismas, así como la devolución de la posesión material del inmueble- no se cumplió
con el requisito indispensable de la transacción judicial que dispone el artículo 2633 del
ordenamiento en cita,(2) pues la forma que las partes quisieron darle al documento, no tiene
el alcance de variar su propia naturaleza jurídica.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER CIRCUITO.
Amparo directo 413/2014. Grupo Inmobiliario y Constructor Jess Mar, S.A. de C.V. 23 de
octubre de 2014. Unanimidad de votos. Ponente: Carlos Arturo González Zárate. Secretario:
Vicente de Jesús Peña Covarrubias.
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1. Código Civil del Estado de Jalisco: "Artículo 1321. Si los términos de un contrato son
claros y no dejan duda sobre la intención de los contratantes, se estará al sentido literal de sus
cláusulas.—Si las palabras parecieren contrarias a la intención evidente de los contratantes
prevalecerá ésta sobre aquéllas."
"Artículo 1322. Cualquiera que sea la generalidad de los términos de un contrato, no deberán
entenderse comprendidos en él cosas distintas y casos diferentes de aquéllos sobre los que los
interesados se propusieron contratar."
"Artículo 1323. Los contratos deben interpretarse de manera global y para que surtan sus
efectos legales en forma integral, por ello, si alguna cláusula admitiere diversos sentidos,
deberá entenderse en el más adecuado para que produzca efecto."
2. Código Civil del Estado de Jalisco: "Artículo 2633. La transacción es un contrato por el
cual las partes, haciéndose recíprocas concesiones, terminan una controversia presente o
previenen una futura."
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