Junta técnica municipal de salubridad e higiene

JUNTA TÉCNICA MUNICIPAL
26
DE
SALUBRIDAD E HIGIENE
(Plaza M a y o r , s e g u n d a Casa Consistorial.)
REAL ORDEN
de 13 de J u l i o de 1901, sobre s a n e a m i e n t o de Edificios
públicos y de uso público.
BANDO
de l a A l c a l d í a P r e s i d e n c i a de 5 de O c t u b r e de 1898,
sobre s a n e a m i e n t o ó higiene de l a s c a s a s de Madrid.
INSTRUCCIONES
de 7 de Diciembre del mismo a ñ o . ] n a
l a e j e c u c i ó n de dicho b a n d o
ACUERDO DEL EXCMO. A Y U N T A M I E N T O
da 13 de Diciembre do 1901, i n s t i t u y e n d o un premio
en m e t á l i c o p a r a la c a s a de
n u e v a c o n s t r u c c i ó n que r e ú n a m e j o r e s condicione*
da s a l u b r i d a d , higiene y o r n a t o .
ACUERDO D E L EXCMO. A Y U N T A M I E N T O
de 14 do F e b r e r o do 1£02,
sobre concesión de l i c e n c i a s p a r a c o n s t r u c c i ó n do
edificios de n u e v a p l a n t a ,
ó p a r a h a c e r r e f o r m a s do i m p o r t a n c i a en los existentes.
EDICIÓN PARA E L SERVICIO MUNICIPAL
MADRID
ÍJTPBESTA MUNICIPAL
10O2.
Ayuntamiento de Madrid
JUNTA TÉCNICA MUNICIPAL
DE
SALUBRIDAD £ HIGIENE
( P l a z a M a y o r , s e g u n d a Casa C o n s i s t o r i a l . )
REAL ORDEN
de IB de J u l i o de 1901, sobre s a n e a m i e n t o de E d i f i c i o s
p ú b l i c o s y d e uso p ú b l i c o .
BANDO
de l a A l c a l d í a P r e s i d e n c i a de 5 de O c t u b r e de 1898,
s o b r e s a n e a m i e n t o ó h i g i e n e de l a s c a s a s de M a d r i d .
INSTRUCCIONES
de 7 d e D i c i e m b r e d e l m i s m o a ñ o , p a r a
l a e j e c u c i ó n de d i c h o b a n d o
A C U E R D O D E L EXCMO. A Y U N T A M I E N T O
d e 18 de D i c i e m b r e de 3901, i n s t i t u y e n d o u n p r e m i o
en m e t á l i c o p a r a l a c a s a de
n u e v a c o n s t r u c c i ó n que r e ú n a m e j o r e s c o n d i c i o n e s
do s a l u b r i d a d , h i g i e n e y o r n a t o .
A C U E R D O D E L EXCMO. A Y U N T A M I E N T O
de 14 de F e b r e r o de 1902,
s o b r e c o n c e s i ó n de l i c e n c i a s p a r a c o n s t r u c c i ó n de
edificios de n u e v a p l a n t a ,
ó p a r a h a c e r r e f o r m a s de i m p o r t a n c i a en los e x i s t e n t e s .
EDICIÓN P A R A E L SERVICIO
MUNICIPAL
MADRID
IMPRENTA MUNICIPAL
1902.
Ayuntamiento de Madrid
Ayuntamiento de Madrid
MINISTERIO DE LA GOBERNACIÓN
Real orden sobre saneamiento de edificios públicos
ó de uso público.
D e g r a n d í s i m a i m p o r t a n c i a e s el p r o b l e m a
h i g i é n i c o á q u e a t i e n d e el a r t i c u l a d o d e l a p r e s e n t e R e a l orden, p u e s t o que se h a l l a í n t i m a m e n te relacionado con la conservación de la p u r e za de uno de los e l e m e n t o s m á s i n d i s p e n s a b l e s
p a r a la vida—el aire—y con la profilaxis de t e mibles enfermedades contagiosas é infectocontagiosas.
L a s e x i g e n c i a s de la h i g i e n e , l a s del d e c o r o y
l a s del r e s p e t o á s e x o s y p e r s o n a s , r e s u l t a n d e s a t e n d i d a s en la c a s i t o t a l i d a d de n u e s t r o s e s t a blecimientos públicos, c u a n d o se las e x a m i n a y
u t i l i z a en a q u e l l o s l u g a r e s d o n d e h o y se c o n c e n t r a p r i n c i p a l m e n t e uno de los m o t i v o s m á s e s e n c i a l e s de p r e v i s i ó n e n f a v o r de la salud p ú b l i c a .
L a s i m p o s i c i o n e s de la h i g i e n e en l a s v i v i e n d a s
p a r a d o t a r l a s , m á s bien q u e de c o m o d i d a d e s , d e
eficaces g a r a n t í a s p r e v i s o r a s c o n t r a los peligros
de m u c h a s enfermedades, merecen y a en todos
l o s p u e b l o s t a l e s r e s p e t o s del público y los p r o -
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pietarios, y t a n s e v e r a inspección de las A u t o r i d a d e s , q u e se h a n ido t r a n s f o r m a n d o los d o m i cilios a n t i g u o s en o t r o s nuevos, c u j a e s t r u c t u r a
e s el m á s l e g í t i m o y p l a u s i b l e t e s t i m o n i o d e c i vilización.
En F.spaña todavía, no y a en l a s p e q u e ñ a s y
a n t i c u a d a s poblaciones, sino h a s t a en las d e
p r i m e r orden, y d e n t r o de estas, no s o l a m e n t e
en los albergues modestos, sino t a m b i é n a u n
en aquellos establecimientos públicos a f a m a d o s
d o n d e los r e f i n a m i e n t o s del d e c o r a d o h a n h e c h o
costosos alardes para atraer una concurrencia
elegante y exigente, c o m o en lo? teatros, cafés y
r e s t a u r a r a s lujosos, por ejemplo, se o b s e r v a n
g r a v í s i m a s i n f r a c c i o n e s de la h i g i e n e y m e n o s p r e c i o s del d e c o r o p ú b l i c o , q u e c o n v i e r t e n á dichos l u g a r e s en focos hediondos y peligrosos que
urge remediar.
P o r esto, m i e n t r a s ulteriores a d e l a n t o s v a n
r e f o r m a n d o l a h i g i e n e t o d a del domicilio, á fin
d e s i m p l i f i c a r p o r el m o m e n t o l a s e x i g e n c i a s y
a c u d i r c u a n t o a n t e s á lo q u e d e m a n d a m á s u r gente atención, necesario es que en aquellos sitios donde la c o n c u r r e n c i a de p e r s o n a s realiza
u n a vida pública, y en aquellos precisos l u g a r e s
donde la higiene h a concretado m á s las c a u s a s
posibles de infección y contagio de e n f e r m e d a des, se a c o m e t a n con firme resolución las reform a s que exige la vida de un pueblo culto.
Las
disposiciones generales que á continua-
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ción se detallan, interesan s i n g u l a r m e n t e á las
Ordenanzas Municipales, donde necesariamente
tienen que e n c a r n a r siempre los m á s i m p o r t a n t e s p r e c e p t o s d e l a h i g i e n e , e n lo q u e s e r e f i e r e á
la v i d a social, y por esto, á los A y u n t a m i e n t o s
c o m p e t e su estimación y cumplimiento.
L a s O r d e n a n z a s r e g l a m e n t a d a s de P o l i c í a u r b a n a que tuviesen y a en sus artículos señaladas
t a n i m p o r t a n t e s r e f o r m a s , h a l l a r á n en n u e s t r a s
disposiciones un motivo de satisfacción y u n estímulo de s u s b u e n o s propósitos, viendo c ó m o la
superioridad confirma, aplaude y encarece cuanto su i l u s t r a c i ó n y s u celo h a b í a n e s t i m a d o n e c e s a r i o . L a s q u e , p o r el c o n t r a r i o , t u v i e s e n d e s cuidada tan importante materia, deben apresur a r s e á c o n s i d e r a r l a y servirla por la i m p o r t a n c i a , j a m á s b a s t a n t e p o n d e r a d a , d e él l a m i s m a ,
llevándola á sus artículos y reglamentándola en
los términos que juzguen m á s convenientes, rem e d i a n d o la c a r e n c i a da iniciativas, m a n t e n i d a
t a l v e z p o r c o n s i d e r a r e q u i v o c a d a m e n t e n i m i o el
a s u n t o , e n a l g u n o s c a s o s , y e n l a m a y o r í a p o r el
t e m o r de m o l e s t a r á resistencias ó intereses; respetos ciertamente inadmisibles cuando se trata
d e d e f e n d e r el beneficio m á s g r a n d e de q u e s e
p u e d e d i s f r u t a r en la vida: la salud.
E n v i s t a d e t o d o l o e x p u e s t o , el REY (Q. D. G.),
y e n s u n o m b r e l a REINA R e g e n t e d e l R e i n o , h a
tenido por conveniente disponer:
A r t i c u l o 1.°
T o d o s los edificios públicos ó de
/
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u s o p ú b l i c o d e b e r á n t e n e r , a n t e s d e 1.° d e J u l i o
d e 1902, l o s s i t i o s d e s i g n a d o s á d e s a g ü e s e n p e r fectas condiciones sanitarias.
A r t . 2.° C o n s i d é r a n s e e d i f i c i o s p ú b l i c o s ó deu s o p ú b l i c o , á l o s e f e c t o s d e e s t a R e a l o r d e n , Iosteatros, estaciones, mercados, cafés, restaurants,
h o t e l e s , c a s a s de v i a j e r o s y de d o r m i r , p e s a d a s ,
c e r v e c e r í a s , c o l e g i o s , o f i c i n a s del E s t a d o , P r o vincia ó Municipio, casinos, centros sociales d e
c u a l q u i e r n a t u r a l e z a , establecimientos de e n s e ñanza, colegios particulares, Institutos, Sociedad e s de i n s t r u c c i ó n ó r e c r e o , f á b r i c a s , t a l l e r e s ,
hospitales, b a l n e a r i o s , y, en g e n e r a l , todo l u g a r
d o n d e el p ú b l i c o t i e n e d e r e c h o á p e n e t r a r ó p e r manecer.
A r t . 0 3.° A l a p u b l i c a c i ó n d e e s t a R e a l orden,,
l a s J u n t a s m u n i c i p a l e s de S a n i d a d se r e u n i r á n
y procederán á formar un empadronamiento 6
c a t a s t r o de t o d o s los edificios & q u e se refiere el
a r t í c u l o 1.°, a b r i e n d o u n a h o j a ó h i s t o r i a l p a r a
c a d a uno, en la cual se s e ñ a l a r á n las condiciones buenas ó malas que tuvieron.
C o n lo q u e r e s u l t e de e s t a i n v e s t i g a c i ó n , f o r m a r á n dos listas: la p r i m e r a , de los edificios q u e
c u m p l a n las condiciones que luego se dirán, y la
o t r a , de los que c a r e z c a n de éllas. U n a copia d e
e s t a s listas se m a n d a r á á la J u n t a provincial d e
S a n i d a d , p o r c o n d u c t o del G o b e r n a d o r de ia p r o v i n c i a , p a r a l o s fines q u e c o m p e t e n á l a m i s m a ,
p r e v i s t o s p o r la ley.
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A r t . 4.° S e c o n s i d e r a r á n e n b u e n a s c o n d i c i o nes sanitarias:
A.
Los lugares destinados á desagüe, ya sean
sumideros, urinarios, retretes, baños, fregaderos, etc., c u a n d o estén s i t u a d o s en piezas que
den d i r e c t a m e n t e á patios ó á la vía pública, se
hallen m u y bien a l u m b r a d o s , t e n g a n absoluta
ventilación, no ofrezcan malos olores, estén
completamente exentos de humedad y h a y a en
ellos c o n s t a n t e m e n t e limpieza e s m e r a d í s i m a .
B.
L o s s u m i d e r o s de p a t i o s , f r e g a d e r o s , u r i n a r i o s , r e t r e t e s y c u a l q u i e r otro g é n e r o de p u n tos de desagüe, cuando estén absolutamente aisl a d o s con la red de d e s a g ü e ó depósitos de a g u a s
sucias ó m a t e r i a s fecales, por medio de sifones ú
otro medio, en tan perfecto estado de funcionam i e n t o q u e i m p i d a n la s a l i d a del m á s insignific a n t e olor.
C. L a r e d d e d e s a g ü e s c u a n d o s e a c o m p l e t a m e n t e i m p e r m e a b l e en todo su t r a y e c t o .
D.
Los depósitos de m a t e r i a s fecales ó de
a g u a s sucias cuando estén perfectamente cerrad o s p a r a e v i t a r el p a s o d e g a s e s á l o s l u g a r e s
d o n d e se hallen, y estén bien ventilados por tubos que alcancen m a y o r a l t u r a que los tejados
de l a s c a s a s en que se hallen y de las i n m e diatas.
A r t . 5.° P a r a o b t e n e r lo q u e p r e c e p t ú a n l o s
artículos anteriores, podrán los dueños de las
p r o p i e d a d e s establecer los medios y s i s t e m a s
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que estimen m á s oportunos, siempre que se r e a l i c e el fin p r i n c i p a l .
R e c o m i é n d a s e , sin e m b a r g o , c u a n d o no se
empleen otros medios mejores, que la h u m e d a d
de los m u r o s se p r e v e n g a con m a t e r i a l e s vitrificados,
recibidos en los m i s m o s , y la de los s u e los con c a p a s de h o r m i g ó n hidráulico, de e s p e s o r
suficiente. La limpieza de los sifones con a p a r a t o s de d e s c a r g a a u t o m á t i c a ó v o l u n t a r i a de a g u a ,
q u e p r o v e n g a n , (¡ien d i r e c t a m e n t e d e l o s d e p ó s i tos de las poblaciones, donde los hubiere, bien de
depósitos en las casas situados á mayor altura
q u e las c a j a s de d e s c a r g a ; y la ventilación de retretes quo se h a g a con cristales p e r f o r a d o s en las
ventanas, ventiladores, tubos de ventilación que
lleguen á m a y o r altura de los tejados, c a p e r u z a s
g i r a t o r i a s , y en los depósitos de m a t e r i a s fecales
con p a r e s de t u b o s de suficiente sección que, p a r tiendo de aquéllos, lleguen á m a y o r altura que
los tejados, t e n g a n sus bocas un metro de desnivel e n t r e sí, y á s e r posible, c a p e r u z a s g i r a t o r i a s
en s u s e x t r e m o s .
Los sifones se p o d r á n m a n t e n e r en b u e n a s
condiciones sanitarias con tuberías que, partiendo de ellos, v e n g a n á p u n t o s elevados, y, c u a n d o
n o b a y a o t r o s m e d i o s ó f a l t e el a g u a , l o s d e p ó s i tos de tierra, p a r a ser e n v u e l t a con las m a t e r i a s
fecales ó a g u a s sucias á medida que estas se
producen, pueden ser otros medios de s a n e a miento.
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A r t . 6.° N o s e d a r á l i c e n c i a p a r a a b r i r ni o c u p a r , lo m i s m o n u e v a s c a s a s p a r t i c u l a r e s q u e nuev o s e d i f i c i o s d e l a í n d o l e q u e e x p r e s a el a r t . l . ° , á
m e n o s q u e s u s d u e ñ o s h a y a n edificado en a r m o n í a con las condiciones de esta Real orden, á
juicio de la J u n t a m u n i c i p a l de S a n i d a d d e la
respectiva población.
A r t . 7.° L o s A y u n t a m i e n t o s , b a j o s u r e s p o n s a b i l i d a d y c o n el c o n c u r s o d e l a s J u n t a s m u n i c i p a l e s d e S a n i d a d , s e r á n los e n c a r g a d o s del
c u m p l i m i e n t o de la presente Real orden.
L o s e s t a b l e c i m i e n t o s públicos q u e en la c i t a d a f e c h a d e 1.° d e J u l i o d e 1 Q 0 2 n o h u b i e r e n c u m plido con las disposiciones s a n i t a r i a s de e s t a
R e a l o r d e n , q u e d a r á n s o m e t i d o s d u r a n t e un a ñ o
á una inspección quincenal, con aplicación cada
v e z d e l a m u l t a d e 50 p e s e t a s q u e a u t o r i z a á l o s
A y u n t a m i e n t o s e l a r t . 77 d e l a l e y M u n i c i p a l ,
cuyo p r o d u c t o i n g r e s a r á en las a r c a s m u n i c i p a l e s . S i e l l . ° d e J u l i o d e 1903 n o s e h u b i e s e h e c h o
la r e f o r m a , se p r o c e d e r á á su c l a u s u r a .
De R e a l o r d e n l o d i g o á V . S . p a r a s u c o n o c i m i e n t o y fines c o n s i g u i e n t e s . D i o s g u a r d e á V . S .
m u c h o s a ñ o s . M a d r i d 13 d e J u l i o d e 1 9 0 1 . = S . M o R E T . = S r . G o b e r n a d o r civil d e la p r o v i n c i a de
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B A N D O
sobre saneamiento é higiene de las casas de Madrid,
U n o de los p r i n c i p a l e s d e b e r e s que a t r i b u y e n
á l o s A y u n t a m i e n t o s , la ley o r g á n i c a M u n i c i p a l
y l a s e s p e c i a l e s d e S a n i d a d , e s el c u i d a d o d e t o d o
cuanto afecta directa ó indirectamente á la s a lubridad pública; y aun m á s particularmente
se e n c o m i e n d a tal misión á los Alcaldes P r e s i dentes.
H o n d a m e n t e p r e o c u p a d a e s t a Alcaldía por la
a b r u m a d o r a cifra de m o r t a l i d a d que a c u s a n las
e s t a d í s t i c a s , s e p r o p o n e , e n l a m e d i d a d e lo p o sible, c o m b a t i r por c u a n t o s m e d i o s esién á su
alcance las c a u s a s que han convertido á la capital de E s p a ñ a en u n a p o b l a c i ó n i n s a n a , c u a n d o
por sus condiciones topográficas y climatológic a s no d e b i e r a serlo en t a n a l t o g r a d o ; y siendo
u n a d e l a s c a u s a s q u e o r i g i n a n el d a ñ o , q u i z á l a
principal, las m a l a s condiciones que en s u s red e s de d e s a g ü e se o b s e r v a n e n la casi t o t a l i d a d
de las edificaciones, permi tiendo la salida de g a ses, que c o n c e n t r a d o s en las viviendas d e s a r r o llan el sin n ú m e r o de e n f e r m e d a d e s de c a r á c t e r
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infeccioso que p r e d o m i n a en la mortalidad, entiende se impone a d o p t a r m e d i d a s radicales que
t e n g a n por objeto la t r a n s f o r m a c i ó n de e s t a s redes de d e s a g ü e , a u n q u e esto t r a i g a como consec u e n c i a n e c e s a r i a g r a n d e s s a c r i f i c i o s , lo m i s m o
p a r a l o s p r o p i e t a r i o s q u e p a r a el A y u n t a m i e n t o !
éste, p r o c e d i e n d o en plazo b r e v e á la e j e c u c i ó n
del g r a n colector, o b i a y a p r o y e c t a d a y que llev a r á l e j o s de M a d r i d las m a t e r i a s fecales, y los
p r o p i e t a r i o s , r e a l i z a n d o l a s o b r a s q u e orí e s t a s
d i s p o s i c i o n e s se d e t e r m i n a n , y h a c i é n d o l o de
b u e n g r a d o y con p r e m u r a , en g r a c i a al a l t í s i m o
fin q u e s e p e r s i g u e , p u e s n o h a y n a d a m á s i n t e r e s a n t e p a r a u n p u e b l o q u e el c u i d a d o d e s u s a l u d .
A r t í c u l o 1." L a r e d d e d e s a g ü e s d e c a d a e d i f i cio consistirá en c a ñ e r í a s verticales á las cuales
a f l u y a n o t r a s i n c l i n a d a s , p a r t i e n d o do los r e t r e tes, b a ñ o s y s u m i d e r o s de todo g é n e r o , c u y a s cañ e r í a s a c o m e t e r á n á u n colector en c a d a c a s a que
d e s a g u a r á en la a l c a n t a r i l l a g e n e r a l , ó en u n pozo
de p a r e d e s i m p e r m e a b l e s donde ésta no exista.
Eli el p u n t o m á s a p r o p i a d o d e e s t o c o l e c t o r ,
h a b r á u n sifón a i s l a d o r e n t r o la a l c a n t a r i l l a g e neral ó pozo y la edificación, y otro sifón peq u e ñ o e n el i n j e r t o d e t o d o r e t r e t e , b a ñ o y s u m i dero de cualquier género que sea.
Se c o m p l e t a r á la red con d e p ó s i t o s de desc a r g a de a g u a en r e t r e t e s y u r i n a r i o s .
A r t . 2.° L a s c a ñ e r í a s d e l a r e d s e r á n d e p l o m o , g r e s ó h i e r r o ; p e r o si f u e s e n de h i e r r o , e s t a -
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r á n r e v e s t i d a s e n s u superficie i n t e r i o r de b a ñ o
i n a t a c a b l e por las m a t e r i a s que h a y a n de circular por ellas.
El c o l e c t o r p o d r á s e r t a m b i é n c o m o a q u e l l a s
6 en f o r m a de a t a r j e a , p e r o e n e s t e c a s o h a b r á de
ser absolutamente impermeable.
En c u a n t o á los d e p ó s i t o s de d e s c a r g a y sifones p o d r á n ser de c u a l q u i e r s i s t e m a ó autor,
s i e m p r e q u e s i r v a n p a r a l o g r a r lo que e x p r e s a
el a r t . 5.°; p e r o l o s d e p ó s i t o s d e d e s c a r g a d e l o s
e s t a b l e c i m i e n t o s de c a r á c t e r público s e r á n precisamente automáticos.
A r t . 3.° E n l a s e d i f i c a c i o n e s c u y a red d e d e s a g ü e no c u m p l a con las condiciones i n d i c a d a s ,
d e b e r á n los propietarios h a c e r las o b r a s n e c e s a r i a s p a r a q u e d i c h a red s a t i s f a g a á lo d i s p u e s t o
en e s t e B a n d o , en u n plazo q u e no e x c e d a de
cinco a ñ o s , á c o n t a r d e s d e la fecha de este B a n d o . D u r a n t e el p r i m e r o e s t a b l e c e r á n , al m e n o s ,
el c o l e c t o r d e c a d a c a s a y l a s a c o m e t i d a s d e
p l a n t a b a j a ; e n el s e g u n d o h a r á n l a s o b r a s d e
a c o m e t i d a d e l p i s o p r i m e r o ; d u r a n t e el t e r c e r
a ñ o h a r á n l a s d e p i s o s e g u n d o ; d u r a n t e el c u a r t o
l a s d e l t e r c e r o y d u r a n t e el q u i n t o l a s r e s t a n t e s .
Esto no o b s t a p a r a que los propietarios que
q u i n a n , abrevien estos plazos á su voluntad.
Art. 4.° L a s i n s t a l a c i o n e s do d i c h a s r e d e s d e
d e s a g ü e s se e s t a b l e c e r á n de modo que se o b t e n g a c o n g r a n r a p i d e z el a l e j a m i e n t o d e t o d a m a teria; q u e la red s e a a b s o l u t a m e n t e i m p e r m e a -
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ble y q u e se h a l l e n e n p e r f e c t o a i s l a m i e n t o e n t r e
si l a a l c a n t a r i l l a g e n e r a l ó pozo, la red de d e s a g ü e y la edificación respectiva.
E s t a s condiciones d e b e r á n cumplirse, no sólo
t e r m i n a d a s las o b r a s respectivas, sino contantem e n t e e n lo s u c e s i v o , y d e s u c u m p l i m i e n t o s e r á
responsable todo propietario de una edificación,
si n o h u b i e s e A r q u i t e c t o q u e h u b i e r a a s u m i d o l a
responsabilidad.
A r t . 5.° P a r a r e a l i z a r l a s o b r a s á q u e s o refiere e s t e B a n d o , l o s p r o p i e t a r i o s p r e s e n t a r á n el
p r o y e c t o r e s p e c t i v o , su1 c r i p t o p o r A r q u i t e c t o q u e
e s t é l e g a l m e n t e a u t o r i z a d o p a r a e j e r c e r la p r o fesión.
Los p r o y e c t o s e s t a r á n f o r m a d o s de m e m o r i a
explicativa bien detallada y dibujos de conjunto
á e s c a l a O'OLÍ p o r m e t r o y d e d e t a l l e á l a d e O'IO
por metro.
A r t . 6 . ° E s t o s p r o y e c t o s p a s a r á n á e s t u d i o del
Arquitecto Jefe de la J u n t a técnica que se c r e a r á
p a r a e s t o s e f e c t o s . Si n o f u e s e n a p r o b a d o s s e d e v o l v e r á n á los a u t o r e s p a r a que los modifiquen
c o n a r r e g l o a l i n f o r m e c o r r e s p o n d i e n t e . Si m e r e cieran a p r o b a c i ó n , los a u t o r e s d e b e r á n s a c a r u n a
c o p i a d e l p r o y e c t o q u e c o n el s e l l o d e l a o f i c i n a
les s e r á e n t r e g a d o p a r a que les sirva de g u í a en
las obras.
A r t . 7.° D u r a n t e s u e j e c u c i ó n p o d r á n s e r v i s i t a d a s por delegados de la Junta técnica, y una
vez r e a l i z a d a s , s i e m p r e b a j o la r e s p o n s a b i l i d a d
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rie Jos A r q u i t e c t o s D i r e c t o r e s c o r r e s p o n d i e n t e s ,
s e r á n v i s i t a d a s p o r el A r q u i t e c t o J e f e d e l a o f i c i n a t é c n i c a , el c u a l , e n el c a s o d e a p r o b a c i ó n ,
e n t r e g a r á la certificación r e s p e c t i v a .
Esta certificación no relevará de responsabil i d a d , si p o r m a l e n t r e t e n i m i e n t o ó d e s c o m p o s i ción de la red de d e s a g ü e , se c a u s a r a d a ñ o á la
salud.
C u a n d o esté h e c h a la totalidad de la red en
c a d a edificación, se e n t r e g a r á g r a t u i t a m e n t e al
p r o p i e t a r i o u n a p l a c a , que d e b e r á c o l o c a r en un
p u n t o visible de la f a c h a d a con la siguiente ins-
cripción: Aprobada por la Junta
pal de salubridad é higiene.
técnica
munici-
A rt. 8.° C u a n d o t r a n s c u r r i e r e n los p l a z o s que
s e e x p r e s a n e n e l a r t . 3.° y n o s e h u b i e s e n h e c h o
las o b r a s correspondientes, los propietarios a b o n a r á n un i m p u e s t o c u y a c u a n t í a será determin a d a o p o r t u n a m e n t e p o r el A y u n t a m i e n t o .
A r t . 9." P a r a f a c i l i d a d d e e s t u d i o d e p r o p i e t a r i o s y A r q u i t e c t o s , s e e s t a b l e c e r á e n el A y u n t a m i e n t o un M u s e o de Higiene U r b a n a , d o n d e
se p o d r á n ver e j e m p l o s prácticos de s i s t e m a s y
p r o c e d i m i e n t o s r e l a c i o n a d o s c o n el fin d e e s t e
Bando.
A r t . 10. L o s p r o p i e t a r i o s n o t e n d r á n q u e a b o n a r cantidad a l g u n a al Municipio por instancias,
l i c e n c i a s , c e r t i f i c a c i o n e s , m e m o r i a s , p l a n o s , ni
cosa a l g u n a que se relacione con las o b r a s á que
s e r e f i e r e el p r e s e n t e B a n d o .
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A r t . 11. E n l o s c a s o s i m p r e v i s t o s q u e p u d i e r a n p r e s e n t a r s e , los propietarios y Arquitectos
d i r i g i r á n s u s d u d a s al A r q u i t e c t o J e f e de la J u n t a
t é c n i c a , el c u a l r e s o l v e r á c o n f o r m e á l a s p r e s cripciones de la ciencia higiénica y á las exig e n c i a s de la salud pública.
A r t . 12. E n lo s u c e s i v o n o s e d a r á l i c e n c i a
p a r a c o n s t r u i r ni p a r a a l q u i l a r , sin q u e l a s edificaciones estén sujetas á las disposiciones conten i d a s e n el p r e s e n t e B a n d ü .
M a d r i d 5 d e O c t u b r e d e 1898.
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INSTRUCCIONES
para la ejecución del bando de la Alcaldía Presidencia de 5
de Octubre de 4898, sobre saneamiento é higiene
de las casas de esta Capital.
I . 8 E n l a s c a s a s c u y a s a t a r j e a s p e r m i t a n el
p a s o h a s t a el t e s t e r o d e é s t a s , s e c o l o c a r á e n el
d e c a d a u n a d e e l l a s , y al final d e i a d a r e d v e r tical de d e s a g ü e que afluya á la m i s m a , un sifón
inodoro que cierre hidráulica y h e r m é t i c a m e n t e ,
á no ser que dicha red vertical s e a tan sólo cond u c t o r a de a g u a s pluviales q u e v i e r t a n al d e s cubierto, en cuyo caso q u e d a e x c e p t u a d a de llenar este requisito.
2." S i e n l a c a s a e x i s t e u n p o z o g e n e r a l d e
r e g i s t r o e n el p a t i o a l c u a l a f l u y e n l a s d i v e r s a s
a t a r j e a s á que hace referencia la b a s e anterior,
se c o l o c a r á en éste un buzón de p i e d r a con t a p a ,
p e r f e c t a m e n t e a j u s t a d a á la b o c a del m i s m o , y
á l a cual irá e m p l o m a d o , en s e n t i d o vertical,
otro codillo inodoro inamovible, que i n c o m u n i q u e el p o z o c o n el e x t e r i o r y q u e c i e r r e h i d r á u lica y herméticamente.
3.a
Si e x i s t i e r e n v a r i o s p o z o s e n d i s t i n t o s p a -
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tios de la fk:ca c o m u n i c a d o s con la red g e n e r a l ,
s e c o l o c a r á e n c a d a u n o de ellos el b u z ó n , e n l a
m i s m a f o r m a q u e e x p r e s a l a b a s e 2.a
4 . a E n el t e s t e r o d e c a d a u n a d e l a s r e f e r i d a s a t a r j e a s , y á fin d e e - v i t a r a c u m u l a c i o n e s d e
gases que puedan ocasionar alguna explosión,
a p a r t e del c o n s t a n t e peligro q u e p a r a l a s a l u d
e n t r a ñ a el e s c a p e d e los m i s m o s , se e s t a b l e c e r á
u n tubo de plomo ó h i e r r o de 0'03 m e t r o s de
d i á m e t r o i n t e r i o r , p o r lo m e n o s , q u e y a d i r e c t a
y verticalmente colocado, ó e m p a l m a n d o oblic u a m e n t e con otro vertical, al cual afluyan los
d e m á s , t e r m i n e n u n o ú o t r o á l a a l t u r a del c a ballete m á s e l e v a d o de las c a s a s m e d i a n e r a s .
51 5 . a E n l a s e d i f i c a c i o n e s c u y a s a t a r j e a s s e a n
de tan reducidas luces que no se pueda penet r a r e n ellas, se c o l o c a r á el codillo i n o d o r o al
e x t e r i o r y a p o y a d o e n el p i s o d e l p a t i o ó h a bitación donde t e r m i n a la red vertical de d e s a g ü e , y si l a p r o f u n d i d a d b a s t a l a s o l e r a d s l a
a t a r j e a n o e x c e d e de 0'60 m e t r o s , se p r o c e d e r á
á_ejecutar las obras y reparaciones necesarias, á
fin d e h a c e r l a i m p e r m e a b l e e n t o d o el p e r í m e t r o
p o r d o n d e h a y a n de discurrir l a s a g u a s sucias.
6.a E n t o d a s l a s a t a r j e a s p o r l a s c u a l e s h u b i e r e n de c o r r e r las a g u a s , y a c l a r a s , y a s u c i a s , de
l a finca y q u e p e r m i t a n el a c c e s o h a s t a el t e s t e r o
de ellas, d e b e r á n tenderse s u s p a r a m e n t o s en
u n a a l t u r a d e 0'20 m e t r o s y l a s o l e r a e n t o d a s u
extensión, bien de cal hidráulica, bien de c e m e n -
2
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t o p o r t l a n d , c o n v e n i e n t e m e n t e b r u ñ i d o s , á fin d e
h a c e r l a s i m p e r m e a b l e s y e v i t a r c o n e l l o l a s filtraciones de éstas.
7. a L o s s i f o n e s i n o d o r o s q u e i r r e m i s i b l e m e n t e
h a n de colocarse en los retretes, b a ñ o s y s u m i d e r o s d e t o d o g é n e r o e x i s t e n t e s e n l a finca, d e b e r á n tener en su p a r t e superior u n orificio d i s puesto de la m a n e r a conveniente, p a r a p o d e r adic i o n a r al m i s m o u n t u b o de u n o ó d o s c e n t í m e t r o s de d i á m e t r o interior, que á su vez a c o m e t a
a l q u e h a g a v e c e s d e c h i m e n e a v e n t i l a d o r a , á fin
d e e v i t a r e n c a d a h a b i t a c i ó n el e s t a n c a m i e n t o d e
g a s e s que se d e s p r e n d a n del trozo de t u b e r í a c o r r e s p o n d i e n t e á la red vertical de d e s a g ü e c o m prendido entre dicha habitación y su inmediata
inferior.
8.a Todos los sifones inodoros que en la b a s e
a n t e r i o r se m e n c i o n a n , deberán colocarse al principio de l a r e d de d e s a g ü e q u e s e i n s t a l e , p a r a el
s e r v i c i o e s p e c i a l q u e h a y a de p r e s t a r c a d a u n o
de ellos.
M a d r i d 7 d e D i c i e m b r e d e 1898.
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de 13 de Diciembre de 1 9 0 1 , instituyendo un premio
en metálico para la casa de nueva construcción que reúna
mejores condiciones de salubridad, higiene y ornato.
Estimando esta Alcaldía Presidencia necesario e s t i m u l a r la m e j o r a en las c o n s t r u c c i o n e s
u r b a n a s , á fin d e q u e e s t a s r e ú n a n t o d a s l a s c o n diciones de salubridad, higiene y o r n a t o , tiene la
h o n r a d e p r o p o n e r á V. E. se s i r v a a c o r d a r lo s i guiente:
P r i m e r o . Se i n s t i t u y e un p r e m i o c o n s i s t e n t e
e n un d i p l o m a y un donativo en metálico de cinco
m i l p e s e t a s , q u e se s a t i s f a r á c o n c a r g o al c a p í t u l o d e I m p r e v i s t o s d e 1902, p a r a l a m e j o r e d i f i c a c i ó n q u e se r e a l i c e e n e s t a C a p i t a l d u r a n t e el
presente año.
Segundo. La construcción premiada deberá
r e u n i r t o d a s l a s c o n d i c i o n e s e x i g i d a s e n el B a n d o d e e s t a A l c a l d í a d e 5 d e O c t u b r e d e 1898, I n s t r u c c i o n e s d i c t a d a s por la m i s m a en 7 de Diciemb r e del m i s m o a ñ o p a r a s u e j e c u c i ó n y R e a l o r d e n d e 13 d e J u l i o d e 1901, r e s p e c t o a l a i s l a m i e n t o
de las r e d e s de d e s a g ü e .
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D e b e r á i g u a l m e n t e a c r e d i t a r s e el p e r f e c c i o n a m i e n t o de todos los servicios de b a ñ o s , retretes, calefacción, ventilación, a l u m b r a d o , salida
de h u m o s , p u r i f i c a c i ó n del a i r e y de l a s h a b i t a ciones, distribución interior, materiales invertidos p a r a l a solidez, revestimiento y d e c o r a d a de
habitaciones que m á s se acomode á las reglas
de higiene.
Tercero. Deberán asimismo reunir las condic i o n e s d e p e r f e c c i o n a m i e n t o e n el e s t i l o ú o r d e n
d e c o r a t i v o de l a f a c h a d a é i n t e r i o r del edificio.
C u a r t o . P a r a la a d j u d i c a c i ó n del p r e m i o , que
s e r á r e p a r t i d o p o r i g u a l e s p a r t e s e n t r e el p r o p i e t a r i o y el A r q u i t e c t o d i r e c t o r d e l a o b r a , d e b e r á
e x p r e s a r aquél en su solicitud que opta á dicho
premio, pero no será requisito indispensable,
p u e s el A y u n t a m i e n t o p o d r á c o n f e r i r l e e n t r e t o dos los edificios p a r t i c u l a r e s y oficiales q u e se
c o n s t r u y a n d u r a n t e el c i t a d o a ñ o d e 1902 e n M a drid, a u n q u e no hubiesen h e c h o la solicitud en
concurso.
Quinto. T a m b i é n se facilitará u n a placa conm e m o r a t i v a del p r e m i o , q u e p o d r á ' c o l o c a r s e e n
la c a s a objeto de esta distinción.
S e x t o . E l J u r a d o p a r a el e x a m e n d e p r o y e c tos y a d j u d i c a c i ó n del premio, se n o m b r a r á por
el Alcalde, que á la vez s e r á P r e s i d e n t e del m i s m o , y d e b e r á constituirse con un Vocal de la
Comisión de O b r a s , á p r o p u e s t a de la m i s m a , un
A c a d é m i c o de la de Bellas A r t e s de S a n F e r n á n -
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do, u n Arquitecto n o m b r a d o por la J u n t a C o n sultiva Municipal, u n individuo de la S o c i e d a d
central de Arquitectos, un r e p r e s e n t a n t e de l a
P r e n s a profesional y otro de la P r e n s a diaria.
M a d r i d 13 d e D i c i e m b r e d e 1901.
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ACUERDO DEL EXCMO. AVUXTAMIEXTO
de de Febrero de 1902, referente á la concesión de licencias
para construcción de edificios de nueva planta ó reformas
de importancia en los existentes.
Primero.
E n lo s u c e s i v o n o se c o n c e d e r á lic e n c i a p a r a la c o n s t r u c c i ó n de n i n g ú n edificio ó
r e f o r m a s d e i m p o r t a n c i a , s i e n el i n f o r m e d e l A r quitecto municipal no se h a c e c o n s t a r t a x a t i v a m e n t e que en los p l a n o s y M e m o r i a al e f e c t o p r e s e n t a d o s , se especifica bien c l a r a m e n t e la a d a p tación, en c u a n t o á la red de d e s a g ü e s , de t o d a s
l a s c o n d i c i o n e s p r e s c r i p t a s en l a s O r d e n a n z a s
M u n i c i p a l e s y a m p l i a d a s e n el B a n d o d e l a A l c a l d í a P r e s i d e n c i a , d e f e c h a 5 d e O c t u b r e d e 1S98.
Segundo. C u a n d o la edificación s e a en l u g a r e s sin a l c a n t a r i l l a d o y sin a g u a con la presión
s u f i c i e n t e p a r a q u e p u e d a c u m p l i r s e lo p r e v e n i d o
en d i c h a s disposiciones, se a t e n d r á n los i n t e r e s a d o s á lo q u e d i s p o n e el B a n d o d e r e f e r e n c i a ,
colocando sifones aisladores en todos los r e t r e t e s y u n o e n t r e l a c a s a y el p o z o n e g r o , c u y a
c o n s t r u c c i ó n se s u j e t a r á e n u n t o d o al R e g l a m e n t o a p r o b a d o p o r el E x c m o . A y u n t a m i e n t o e n
s e s i ó n d e 12 d e J u l i o d e 1901, s a n c i o n a d o p o r l a
J u n t a M u n i c i p a l e n 29 d e l m i s m o m e s .
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T e r c e r o . C u a n d o la o b r a e s t é á la a l t u r a del
z ó c a l o , a v i s a r á el f a c u l t a t i v o del p r o p i e t a r i o , á
l a v e z q u e lo h a c e a l S e c r e t a r i o d e l a J u n t a C o n s u l t i v a , al de la t é c n i c a de S a l u b r i d a d é H i g i e n e
(Plaza Mayor, segunda Casa Consistorial), p a r a
que ésta h a g a un reconocimiento de la disposición en que e s t á n colocados los d e s a g ü e s y m a nifieste si r e ú n e n l a s c o n d i c i o n e s q u e h a n d e
cumplirse en este particular.
Cuarto.
P o r los T e n i e n t e s de Alcalde se a d o p tarán las medidas conducentes á que en m o d o
a l g u n o s e a a l q u i l a d a ni h a b i t a d a n i n g u n a f i n c a
d e n u e v a c o n s t r u c c i ó n ó de r e f o r m a e s e n c i a l , s i n
q u e la J u n t a lécnica de S a l u b r i d a d é Higiene
h a y a certificado que reúne las condiciones neces a r i a s p a r a la expedición de la licencia de a l quilar.
Quinto.
De e s t o s a c u e r d o s s e p a s a r á c i r c u l a r
á los Arquitectos municipales y Tenientes de Alcalde p a r a su debido cumplimiento y á todos los
Arquitectos, M a e s t r o s de o b r a s y A p a r e j a d o r e s ,
p a r a que t e n g a n conocimiento de que los p r o y e c tos de construcción ó r e f o r m a s que en a d e l a n t e
presenten han de reunir las condiciones de s a l u b r i d a d é h i g i e n e a n t e s m e n c i o n a d a s , á fin d e n o
e n t o r p e c e r la t r a m i t a c i ó n de los e x p e d i e n t e s con
la devolución de los p r o y e c t o s que c a r e z c a n de
los e x p r e s a d o s requisitos.
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