ejecucion de codigos para problemas comunes de los vecindarios

CENTRO DE INFORMACIÓN Y
SOLICITUD DE SERVICIOS
El Centro de Información y Solicitud
de Servicios registra toda las solicitudes
de servicio o quejas que se reciben.
Después de que se documenta la solicitud, el Centro de Solicitud de Servicios lo
envía al departamento apropiado para
que reciba la revisión necesaria, acción
o ejecución.
Para solicitar nuestros servicios, usted
puede llamarnos al 913-573-8790 o enviar
el formulario de Solicitud de Servicios
¡desde nuestro sitio en la red!
www.wycokck.org/nrc/request-form.
Ejemplos de servicios:
cortado de hierbas, reparación de viviendas subestándar, basura/desechos, chatarra, carros abandonados y sin placas,
baches/reparación de calles, basura que
no se recogió, recoger perros sueltos,
infracciones de zonificación
Neighborhood Resource Center
Indian Springs Marketplace
4601 State Avenue, Suite 85
Kansas City, Kansas 66102
Www.wycokck.org
T el: 913 -57 3-8 790
Revised 2/07/05
Buenos vecinos son
Neighborhood Resource
Center
Indian Springs Marketplace
4601 State Avenue, Suite 85
Kansas City, Kansas 66102
Tel: 913-573-8790
EJECUCION DE
C O D I G O S PA R A
PROBLEMAS
COMUNES DE LOS
VECINDARIOS
PROPÓSITO
La División de Ejecución de Códigos del Gobierno Unificado en su
esfuerzo continuo para reducir la
destrucción y resaltar la apariencia
de nuestra ciudad, continúa con su
misión para informar al público sobre las infracciones de códigos. El
propósito de este folleto es informar
y promover el cumplimiento voluntario para la reducción de problemas
estructurales y ambientales.
La infracción de estas ordenanzas podría dar como resultado
una multa que varía desde
$100.00 a $2,500.00 o posible
tiempo en prisión.
limpios vecinos
ESTRUCTURAS INSEGURAS
De acuerdo con el Código de Ordenanzas de
Kansas City, Kansas, Secciones 8-336 y 8-337
(Sección 108 IPMC), las estructuras, garajes y
otras estructuras adicionales inseguras crean una
tentación peligrosa para los niños. Todas las estructuras como éstas deben tener ventanas intactas o selladas con tablas, y las puertas deben
estar aseguradas contra cualquier entrada sin
autorización.
Además, las estructuras inseguras permiten el
acceso a infractores de la ley, personas que usan
drogas, prostitutas y vándalos. Esto con
frecuencia resulta en incendios y daños a la
propiedad o propiedades próximas.
Para sellar una propiedad con madera se requiere de un permiso y solamente es válido por un
máximo de seis meses. Durante el período del
permiso de seis meses se requiere que se hagan
los esfuerzos para hacer habitable la propiedad.
Si se hacen esfuerzos considerables de reparación, el permiso puede renovarse para un tiempo
adicional que no exceda de seis meses.
Los permisos para sellar con madera pueden
obtenerse en el Departamento de Inspección de
Construcción. Este permiso debe adquirirlo el
propietario o agencia de manejo. En el momento
de solicitar el permiso para cubrir con madera,
usted debe proporcionarle al Departamento de
Inspección de Construcción los planos y especificaciones de las reparaciones que se realizarán.
Quizás vayan a necesitarse permisos adicionales, dependiendo del trabajo que sea necesario
para elevar la propiedad a los estándares mínimos
Las propiedades con buen mantenimiento dan un
ambiente seguro y sano de vida, además se aporta
grandemente al bienestar de los vecindarios
residenciales de la Ciudad.
DEMOSTRACIÓN DE DIRECCIÓN
La ordenanza 8-1(a, b, y c) declara que: las
estructuras unifamiliares, de dos familias,
multifamiliares, comerciales, industriales e
institucionales y casas móviles deben demostrar
sus direcciones numéricas en la fachada de las
estructuras y casas móviles.
Tal demostración debe cumplir con los siguientes
requisitos:
Los números arábicos deben medir por lo menos
cuatro (4) pulgadas de largo y deben contrastar
con el color del fondo de la estructura donde se
colocan.
La dirección numérica debe verse
claramente desde la calle y no debe ser
obstruida por vegetación.
La dirección numérica debe localizarse al
menos tres (3) y no más de veinte (20) pies
sobre el nivel del suelo en la fachada de la
estructura.
Todas las estructuras multifamiliares,
además de la dirección numérica, se
requerirá que tengan un número adicional o
letra que designe a cada unidad.
Las casas móviles en los complejos deben
demostrar el número individual del lote en la
fachada.
GRAFFITI
La desfiguración de propiedades públicas y privadas por medio de graffiti en las ventanas, rocas, puentes, edificios, cercas, puentes, otras
estructuras, árboles y otras bienes raíces y propiedad personal en los límites corporativos de la
ciudad constituye un daño para esta comunidad.
Para la salud, seguridad y bienestar general de
los residentes y contribuyentes de la ciudad deben tomarse pasos inmediatos para remover esta destrucción. Para reportar el graffiti o recibir
asistencia para borrarlo, favor de llamar al (913)
573-8789
LIMPIEZA, DESECHOS, BASURA
Y NIDOS DE ROEDORES
Bajo las condiciones en la Sección de
Códigos 8-336 – 8-337 ( 302.1, 302.5 &
307 IPMC) lo siguiente es una infracción:
los lugares en los que hay una acumulación de chatarra, materia orgánica muerta,
escombros, basura, nidos de ratas, material combustible, aparatos desechados,
muebles viejos, amontonamientos de matorrales, cenizas, y material similar o condiciones que constituyen peligros de incendios, a la salud o seguridad. Tales artículos no deben almacenarse en los porches
delanteros, en los patios de adelante, ni en
la banqueta mientras se espera el día de
colección de basura. Preferiblemente, deben colocarse en recipientes apropiados y
almacenados en el garaje o sus patios de
atrás o de los lados de su residencia en el
lugar menos notable.
Muebles acolchonados utilizados
fuera de la casa
Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas
City, Kansas, Secciones 8-336 y 8-337, los
muebles acolchonados que están diseñados para usarse adentro de la casa constituyen un problema cuando se colocan en
el patio o en el porche. Debido a que el
material suave puede absorber lluvia y otra
humedad y porque también proporcionan
un nido para insectos, víboras y roedores,
pueden promover un ambiente insalubre
además de un efecto dañino. Consecuentemente, va contra la ley el uso de tal material y/o muebles acolchonados afuera de
la casa .
Las propiedades con buen mantenimiento
dan un ambiente seguro y sano de vida,
además se aporta grandemente al bienestar de los vecindarios de la Ciudad, elevando y manteniendo de esta manera los valores de propiedad e impulsando la demanda por propiedades residenciales en Kansas City, Kansas.
YERBAS CRECIDAS Y VEGETACIÓN
8-574; 8-575. Es ilegal para cualquier propietario,
representante, arrendatario u otra persona con control, ocupación o posesión de la propiedad permitir
el crecimiento excesivo de vegetación. Se quebranta la ley cuando se deja que la vegetación crezca
más de ocho pulgadas en altura en cualquier lote o
parcela de terreno dentro de la Ciudad. Esto incluye
cualquier área que está entre las líneas de propiedad del lote o parcela y la línea central de cualquier
calle adyacente o callejón, incluyendo, pero no limitado específicamente a banquetas, calles, callejones, servidumbre, pasos libres y todas las áreas
públicas o privadas.
Para evitar que se le cite legalmente, mantenga su
propiedad y lotes vacantes bien recortados en todo
momento durante la primavera, verano y otoño..
MANTENIMIENTO GENERAL EXTERIOR
DE ESTRUCTURAS
Bajo las secciones del Código de Ordenanzas de
Kansas City, Kansas secciones 8-336 y 8-337
(304.1&304.2 IPMC), el exterior de la estructura
debe mantenerse en buen estado, estructuralmente
sólida y limpia de manera que no represente una
amenaza para la salud, seguridad o bienestar público. Todas las superficies exteriores, incluyendo pero no limitado a las puertas, marcos de puertas y
ventanas, orillas de los techos, porches, orillas, balcones, plataformas y cercas deben mantenerse en
buenas condiciones. Las superficies exteriores de
madera, aparte de maderas resistentes a la descomposición, deben protegerse de los elementos y
descomposición pintando o colocando cobertura de
protección o tratamiento. La pintura descascarillada,
descascarada y astillada debe eliminarse y debe
volverse a pintar la superficie. Todas las empalmes
de las láminas protectoras y albañilería así como
los que están entre la cobertura de la construcción y
el perímetro de ventanas, puertas y tragaluces deben mantenerse resistentes al clima y sellados
herméticamente. Para inhibir la corrosión u oxidación, deben recubrirse todas las superficies de metal sujetas a ello y todas las superficies deben estabilizarse y recubrirse para inhibir futura corrosión y
oxidación.
Las manchas de oxidación deben eliminarse
de las superficies exteriores. Las superficies
diseñadas para estabilización por medio de
oxidación están exentas de este requisito.
Tal área debe permanecer libre de arbustos, cercas u otra obstrucción de la vista que midan más
de dos (2) pies de altura, medidos desde el nivel
de la calle.
ESTRUCTURAS SECUNDARIAS
Material Prohibido de Acordonado
Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City, Kansas secciones 8-336 y 8-337 (302.7
IPMC); todas las estructuras secundarias, incluyendo garajes separados, cercas y paredes,
deben mantenerse estructuralmente sólidas y
en buen estado.
Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City,
Kansas secciones 8-198, las cercas con alambre
de púas o de cualquier material que sea propenso a enredar, rasgar, cortar o lastimar de cualquier otra manera a alguien que entre en contacto con el material, no se permitirá en propiedades
residenciales, excluyendo los que se utilizan para
propósitos agrícolas.
Cercas alrededor de Piscinas, Hot Tubs
y Spas
(303 IMPC), Las piscinas privadas, hot tubs y
spas, capaces de contener agua de más de 24
pulgadas (610 mm) de profundidad deben rodearse completamente por una cerca o barrera
que mida por lo menos 72 pulgadas (1219 mm)
de altura arriba del nivel del piso terminado
medido al lado de la barrera afuera de la piscina. Las entradas y puertas en tales barreras
deben ser de cierre y seguro automáticos. En
lugares donde el mecanismo de seguro automático está a menos de 54 pulgadas (1372
mm) arriba del punto más bajo de la puerta, el
mecanismo para abrir debe localizarse en el
lado de la piscina. Las puertas de cierre automático y cerrojo automático deben mantenerse
de tal manera que la puerta pueda cerrarse
completamente y atrancarse cuando la puerta
se abra desde una distancia de 6 pulgadas
(152 mm) desde el pilar. Ningún cercado existente para la piscina debe removerse, reemplazarse o cambiarse de manera que reduzca su
efectividad como barrera de seguridad.
Distancia de Vista en los Cruces
Bajo el Código de Ordenanzas de Kansas City,
Kansas secciones 8-163. Todos los lotes en
las esquinas deben proveer dos (2) triángulos
de distancia de vista, el tramo corto debe ser
de veinte (20) pies y el tramo largo debe ser de
ciento cuarenta (140) pies medidos a lo largo
de la orilla de la banqueta o del pavimento.
VEHÍCULOS EN PROPIEDAD PRIVADA
ABANDONADOS, DESECHADOS, SIN LICENCIA, ESTACIONADOS ILEGALMENTE
O INOPERABLES
Es una infracción al Código de Ordenanzas de
Kansas City, Kansas Sección 8-336 y Sección 8337 poseer y/o mantener un problema vehicular
en Kansas City, Kansas.
Un problema se define como un vehículo de motor que no está actualmente registrado o titulado
en conformidad con las leyes estatales aplicables, o que esté en una condición de ser desechado o destrozado, estar completamente o
parcialmente descompuesto y/o desmantelado, o
que esté estacionado en una superficie no terminada.
Si al vehículo se le coloca un Aviso de Remolque
de Diez Días y luego es remolcado, se expedirá
una multa para el dueño de la propiedad y/o cualquier otra parte responsable.
Para evitar que usted reciba una cita legal, mantenga
los vehículos infractores fuera de su propiedad y de
lotes vacantes, o manténgalos en todo momento en
una estructura totalmente cerrada, como un garaje .
Las cercas de privacidad no califican como una estructura cerrada.
Neighborhood Resource Center
Indian Springs Marketplace
4601 State Avenue, Suite 85
Kansas City, Kansas 66102
Tel: 913-573-8790