CHAPTER 3 : Eligibility - Housing Authority of the City of San

Autoridad de Vivienda de la Ciudad de San Buenaventura
Plan Anual y a 5 años de PHA (Autoridad de vivienda pública)
Año fiscal 2015, empezando el 10/1/2014
PLAN ANUAL Y A 5 AÑOS DE PHA
(AUTORIDAD DE VIVIENDA PÚBLICA)
ANEXO R: DEMOSTRACIÓN DE ASISTENCIA DE RENTA
(RENTAL ASSISTANCE DEMOSTRATION, RAD)
La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de San Buenaventura (Housing Authority of the City of
San Buenaventura, HACSB) está convirtiendo una serie de propiedades al sistema de Vales
restringidos al proyecto (Project Based Vouchers) de conformidad con las pautas de PIH Aviso
2012-32, REV-1 y todos los avisos posteriores. La Autoridad ya ha aprobado los derechos de
residentes, participación, lista de espera y procedimientos de queja enumerados en la Sección
1.6.C y 1.6.D del Aviso PIH 2012-32, REV-1 en el ACOP y el Plan administrativo.
Adicionalmente, la HACSB cumple actualmente con todos los requerimientos de vivienda digna
y derechos civiles y no está bajo un Acuerdo de cumplimiento voluntario (Voluntary Compliance
Agreement).
El programa RAD fue diseñado por el HUD (departamento de vivienda y desarrollo urbano) para
ayudar a abordar las necesidades de infraestructura de vivienda pública proporcionando a
HACSB acceso a fuentes privadas de capital para reparar y preservar sus activos de vivienda
asequible. Por favor tenga en cuenta que en la conversión, se reducirá el Presupuesto de fondo
para infraestructura (Capital Fund Budget) de la Autoridad por la parte prorrateada de los
Complejos de Vivienda Pública convertidos como parte de la Demostración, y que la HACSB
puede también pedir prestados fondos para abordar sus necesidades de infraestructura.
El actual Plan Anual y a 5 Años de HACSB, §7.0 incluye información respecto a la conversión
de AMP 2 a Vista del Mar Commons a través del programa RAD. En este Anexo se incluyen: la
carta de otorgamiento del portafolio HUD (HUD Portfolio Award Letter) para los AMP 1, 2, 3 Y
4; la Carta de otorgamiento de fase múltiple para AMP 1: Westview Village; y el Compromiso
de realizar pagos de asistencia a la vivienda (Commitment to Enter into Housing Assistance
Payments) para AMP 1: Westview, Fase 1. También están disponibles previa solicitud: el
Compromiso de conversión RAD firmado para Vista Del Mar Commons (conocido
anteriormente como AMP2). Abajo, encontrará información específica relativa a los Complejos
de Vivienda Publica adicionales seleccionados para su conversión a RAD PBV:
Westview Village
Total de unidades:
180
CAL 35-1
Tipo de conversión:
CAL 35-2
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Familiar
Familiar
Transferencia de
asistencia:
No
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $250,000
Tipo de dormitorio
Número de unidades pre-
Número de unidades post-
Plan Anual y a 5 años de PHA de HACSB Año fiscal 2015 Anexo R: Programa RAD
1
Cambio en el Número
conversión
conversión
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
27
27*
N/A
Dos dormitorios
64
64*
N/A
Tres dormitorios
72
72*
N/A
Cuatro dormitorios
17
17*
N/A
*Este proyecto es aprobado para las solicitudes RAD en fases, y las mezclas de unidad propuestas
no serán conocidas hasta que se preparen los planes de financiamiento. Por consiguiente, estos
números pueden cambiar.
Buena Vida
(Cambria no
incluida)
CAL 35-6
Tipo de conversión:
Total de
unidades: 95
(20 unidades en
Cambria no
incluidas)
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Mezcla Familiar; Adultos
mayores/Discapacitados
Mezcla Familiar; Adultos
mayores/Discapacitados
Tipo de
dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
79
79
N/A
Dos dormitorios
8
8
N/A
Tres dormitorios
4
4
N/A
Cuatro
dormitorios
4
4
N/A
Sitios dispersos.
CAL 35-8
Tipo de conversión:
Transferencia de
asistencia:
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Sí, a CAL 35-6, CAL
35-13 hasta CAL 3515, y/o CAL 35-1 hasta
CAL 35-2
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $132,000
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Total de
unidades: 25
Transferencia de
asistencia:
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Familiar
Mezcla Familiar; Adultos
mayores/Discapacitados
Sí, a CAL 35-3, CAL
35-6, CAL 35-13 hasta
CAL 35-16, y/o CAL 351 hasta CAL 35-2
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $35,000
Tipo de dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Plan Anual y a 5 años de PHA de HACSB Año fiscal 2015 Anexo R: Programa RAD
2
Un dormitorio
4
0
Transferencia de
asistencia
Dos dormitorios
6
0
Transferencia de
asistencia
Tres dormitorios
13
0
Transferencia de
asistencia
Cuatro
dormitorios
2
0
Transferencia de
asistencia
Sitios dispersos
(1216 E. Santa
Clara St. no
incluida)
CAL 35-10
Tipo de conversión:
Transferencia de
asistencia:
Total de
unidades: 18
(28 unidades en
1216 E. Santa
Clara no
incluidas)
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Familiar
Adultos mayores/Discapacitados
Tipo de dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
6
0
Transferencia de
asistencia
Dos dormitorios
4
0
Transferencia de
asistencia
Tres dormitorios
7
0
Transferencia de
asistencia
Cuatro
dormitorios
1
0
Transferencia de
asistencia
Sitios dispersos
CAL 35-12
Tipo de conversión:
Transferencia de
asistencia:
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $25,000
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Total de
unidades: 7
Sí, a CAL 35-3, CAL
35-6, CAL 35-13 hasta
CAL 35-16, y/o CAL 351 hasta CAL 35-2
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Familiar
Adultos mayores/Discapacitados
Sí, a CAL 35-3, CAL
35-6, CAL 35-13 hasta
CAL 35-16, y/o CAL 351 hasta CAL 35-2
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $10,000
Tipo de dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Plan Anual y a 5 años de PHA de HACSB Año fiscal 2015 Anexo R: Programa RAD
3
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
N/A
N/A
N/A
Dos dormitorios
4
0
Transferencia de
asistencia
Tres dormitorios
3
0
Transferencia de
asistencia
Cuatro
dormitorios
N/A
N/A
N/A
Gregory Gardens
CAL 35-13
Tipo de conversión:
Transferencia de
asistencia:
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Total de
unidades: 50
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Adultos mayores/Discapacitados
Adultos mayores/Discapacitados
No
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $70,000
Tipo de dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
50
50
N/A
Dos dormitorios
N/A
N/A
N/A
Tres dormitorios
N/A
N/A
N/A
Cuatro
dormitorios
N/A
N/A
N/A
Villa De Oro
CAL 35-14
Tipo de conversión:
Transferencia de
asistencia:
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Total de
unidades: 25
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Adultos mayores/Discapacitados
Adultos mayores/Discapacitados
No
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $35,000
Tipo de dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
25
25
N/A
Dos dormitorios
N/A
N/A
N/A
Tres dormitorios
N/A
N/A
N/A
Cuatro
dormitorios
N/A
N/A
N/A
Plan Anual y a 5 años de PHA de HACSB Año fiscal 2015 Anexo R: Programa RAD
4
Villa Pacifica
CAL 35-15
Tipo de conversión:
PBV (vales restringidos al
proyecto)
Total de
unidades: 25
Tipo de unidad pre RAD:
Tipo de unidad post- RAD:
Adultos mayores/Discapacitados
Adultos mayores/Discapacitados
Transferencia de
asistencia:
No
Asignación de fondo
para infraestructura del
complejo de vivienda:
Aprox. $35,000
Tipo de dormitorio
Número de unidades preconversión
Número de unidades postconversión
Cambio en el Número
de unidades por Tipo
de dormitorio y porqué
Estudio/Eficiencia
N/A
N/A
N/A
Un dormitorio
25
25
N/A
Dos dormitorios
N/A
N/A
N/A
Tres dormitorios
N/A
N/A
N/A
Cuatro
dormitorios
N/A
N/A
N/A
Plan Anual y a 5 años de PHA de HACSB Año fiscal 2015 Anexo R: Programa RAD
5