Ubicación Estratégica

Ubicación Estratégica
La creación de una comunidad única
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Alianza publico privada.
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Plan de Desarrollo Maestro de clase mundial.
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Un área económica especial con importantes beneficios fiscales,
migratorios y laborales.
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Un centro de negocios con excelente ubicación estratégica global.
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Fácil acceso al Canal de Panamá, puertos, ferrocarril y a ciudad de
Panamá.
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Aeropuerto internacional en sitio.
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Transporte terrestre público y privado
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Colegios, universidades y centros de entrenamiento.
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Una gran variedad de nuevas zonas residenciales con una distinguida
comunidad con cancha de golf de campeonato y área de Country
Club.
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Bancos, Tiendas, restaurantes, locales comerciales, amplios
senderos y numerosos parques para disfrutar en cada momento
Estadísticas del Proyecto
Area Total : 1,400 ha.
Área desarrollable: 850 ha.
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International Business Park: 27 Ha.
Panamerica Corporate Center: 88 Ha.
Meta Town Center: 20,000 residencias
Áreas de comercio: 1.0 millón m2
Áreas preservadas: 550 ha.
Meta de nuevos empleos: 40,000
Empleos actuales: 9000 (Jul. 2013)
Desarrollador Maestro
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Una alianza entre Southstone Investment compañía basada en USA y London &
Regional Properties, empresa establecida en Inglaterra.
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London & Regional Properties empresa con activos por más de $6 mil millones en
activos en tres continentes.
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Southstone Investment es dueño de 130 compañías en el área de banca y finanzas.
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Ganador de la licitación en el 2007 para desarrollar el plan maestro en el proyecto
público-privado.
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Inició construcción en noviembre del 2008.
PANAMERICA CORPORATE CENTER
Parque Industrial
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Más de 440,00 m2 de instalaciones ideales para operaciones logística y
manufactura liviana.
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8 edificios completados. Tercera etapa en construcción
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Espacios disponibles para ocupación inmediata
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Infraestructura y servicios públicos listos y operando y con internet de alta
velocidad
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Área cercada con garita seguridad y vigilancia 24 /7.
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Flexbilidad de espacios divisibles para el crecimiento de su compañia
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Edificios con características ecológicas y rodeados de naturaleza
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Edificios a la medida en construcción.
PANAMERICA CORPORATE CENTER
Ideal para operaciones logísticas y manufactura liviana!
INTERNATIONAL BUSINESS PARK
Desarrollo Corporativo
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26 H: 16 edificios de oficinas clase A. ideal para la localización de centros de datos, centros de llamadas, operaciones back office, servicios offshore y sedes de empresas multinacionales. •
Espacios de Oficinas divisibles y disponibles Características de ahorro de energía para proteger el dinero de su compañía
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Alta planificación urbana con estándares internacionales, rodeado de naturaleza y vista a los bosques
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Estacionamientos por cada 33 m2 de oficina rentada. •
8 edificios ya terminados
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Edificio D en construcción
Parque de Negocios con oficinas Clase-A
EDIFICIO D
EN CONSTRUCCIÓN
Oficinas disponibles!
TOWN CENTER
Desarollo Urbano
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5 proyectos residenciales en el Town Center
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4 escuelas, 2 universidades y un centro público de entrenamiento profesional.
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Áreas de uso mixto: 3.648 mt2 de área comercial. 61% alquilado. •
Pronto vendran nuevos hoteles, comerciales y complejos deportivos.
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Rodeado de parques, senderos y amenidades. centros Área Económica Especial
¾
Agencia Gubernamental APP
SIT: Simplificación de Trámites
LEY 41 DE 2004
LABORATORIO DE MEJORES PRÁCTICAS
Status de Zona Económica Especial
Desarrollador Maestro: London & Regional Panamá
Plan Maestro: Desarrollo de Uso ‐ Mixto
Régimen Económico Especial diseñado para
atraer la inversión extranjera directa y
cumplir con los objetivos del Estado
panameño, mediante el incentivo de ciertas
actividades especiales.
Características del área:
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Desarrollo de Uso Mixto
•
Régimen de incentivos diseñado para
la atracción de actividades especiales
•
Laboratorio de Mejores Prácticas
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Simplificación de Procedimientos
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Flexibilidad en materia de
zonificación y uso de tierras
Beneficios del Área Económica Especial
Actividades Exentas de Impuestos
Promoviendo la Clusterización empresarial Industria Maritima
Servicios Logisticos
Manufactura Total: 164 compañías registradas en la APP
Fuente: London & Regional Panama, Abril 2013
MicroCluster:
Compañias de tecnología y procesos de manufactura
Más de 20 empresas de alta tecnología
Proceso de Materiales
Fabricación de
productos finales
Desarrollo de
Hardware
Ensamble
Entrenamiento y
Capacitación
Desarrollo de
software y
aplicaciones
Manufactura liviana
Procesos y productos
biotecnologicos
3M, Albacrome, Green Ivory, Samtec, Flavor Infusion, BASF, WR Grace, Bombasa, PSA Tapes,
Panamlam, Hidropana.
MicroCluster:
Servicios multimodales y logísticos
Más de 22 empresas logísticas en Panamá Pacífico
Distribución y
almacenamiento
Transporte terrestre
y marítimo
Ordenes e inventario
Etiquetado y
Empaquetado
Entrenamiento y
Capacitación
Cadena de Frio
Consultoría logistica
Transporte Areo
Atlas Copco; Dynamic Logistics; Eternity International Freight; Osala; Panamericana de Logística;
Trade Service Panama; Metro Service Logistics; Panama Pacific Logistics; Quality Freight Corp;
Trucks Logic; Alliance Transport Logistics; Global Cold Chain; WWL Pacifico S.A.; 3PL Panama
MicroCluster:
Industria Marítima y servicios relacionados
Más de 28 empresas maritimas en Panamá Pacífico
Suministros de
embarque
Agencias
marítimas
Abastecedores
de buques
Transporte
Servicios de
mantenimiento
Carga Marítima
Investigación
Entrenamiento
Associated Steamships; Alpha Marine Group; Barwil Agencies; Boyd Steamship Corporation; C.B Fenton &
Company; C. Fernie & Co.; Canal Transit Services; Gateway Transit; Hi – Tek Marine; Panama Canal Port
Service; Rozo & Company (Panama); Transcanal Agency; VT Shipping; Eternity International Freight; Gianfranco
Agency ; Kings Ocean Services; Marine Engineers Corp; River Canarias; Wartsila; Wilhelmsen Ship Services;
Yermont Enterprises; MEC, Norton Lilly Internacional.
Mecanismos de Articulación Publico/Privada/ Institucional
ACTORS
CHANNELS
CORE
RESULTADOS
FIRMA DE ABOGADOS
AGENCIA PANAMÁ
PACÍFICO
VALOR AGREGADO
BROKERS
16 INSTITUCIONES GUBERNAMENTALES
GENERACIÓN DE EMPLEOS
BANCA CORPORATIVA
FIRMA DE AUDITORIA
PRODUCTIVIDAD
ASESORES
LONDON & REGIONAL PANAMA
TICS
BIENESTAR SOCIAL
LRP STAFF
B
M
BI
D
OI
T
CC
OMC
PROINVEX
GREMIO
S
Source: London & Regional Panama, July 2012
COMPETITIVIDAD
INADEH
UTP
U. CARIBE
Programa de Transporte Panamá Pacífico
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Seis buses operando – transportando 300+ empleados al día en 7 rutas:
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Transporte interno para accesar las amenidades del área como PowerCLUB, restaurantes
y centros de educación, etc.
Más rutas para ser añadidas en el futuro!
Inversión de operación mínima.
Gratuito para empleados!
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Iniciativas de Desarrollo Urbano Sostenible y RSE
Deporte
9 3Kids semillero de atletas.
9 Circuito ASIC
9 Trail en sendero de El Titi
Arte y Cultura
9 Festival Abierto.
9 Intervenciones con Cruz‐Diez
9 Obras de Teatro
Educación
9 Clases de Inglés, talleres y charlas por L&RP a estudiantes de la Escuela Cosecha 9 Giras y charlas a escuelas cercanas al proyecto de reforestación, sobre la importancia de conservar y proteger los recursos naturales.
Medio Ambiente
9 Plantar más de 20,000 árboles nativos
9 Proyecto de Compensación Ecológica que ayuda a mas de 100 familais en Mocambo
160+ EMPRESAS EN EL ÁREA
Un Legado para toda Latinoamérica