Qué tengo que hacer para tramitar una escritura de CANCELACIÓN

3. ¿Qué tengo que hacer para tramitar una escritura de CANCELACIÓN DE PRÉSTAMO
HIPOTECARIO?
Si Ud. ha firmado en el notario una escritura de “Cancelación de préstamo hipotecario” deberá
realizar los siguientes trámites:
Deberá confeccionar la autoliquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y
Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD), aunque actualmente se trata de una operación
exenta y no tendrá que pagar Ud. nada por este hecho imponible, pero, por ser una operación
sujeta al citado impuesto, debe realizar el trámite de autoliquidación y presentación en las
oficinas tributarias para posteriormente, si Ud. lo desea, poder inscribir la escritura en el
Registro de la Propiedad que le corresponda por el domicilio del bien inmueble.
Las autoliquidaciones se pueden. confeccionar por los siguientes medios:
Realizarlas con nuestra aplicación WEB de autoliquidación del ITP y AJD. (Si Ud. no
dispone de medios informáticos para ello, en nuestras oficinas tributarias tenemos un
equipo a disposición de los ciudadanos).
Acudiendo a nuestras oficinas tributarias para utilizar el servicio que la administración
tributaria ofrece a los ciudadanos para realizar éstas autoliquidaciones mediante cita
previa (consultar el horario de la oficina a la que Ud. corresponde según la ubicación
del bien inmueble).
El plazo para la presentación del expediente y de la autoliquidación en la oficina tributaria
competente será de un mes, contado a partir del día siguiente al de la fecha de la escritura. Si
el último día es sábado, domingo o festivo, se prorroga el plazo hasta el primer día hábil
siguiente.
Ha de presentar la escritura original junto con una copia simple (se la entregará el notario) y el
impreso de autoliquidación.
Una vez presentada y sellada su escritura original, podrá realizar la inscripción de la
cancelación del préstamo en el Registro de la Propiedad que corresponda por el domicilio del
bien inmueble (La inscripción registral es voluntaria y, además, no existe plazo para realizarla).