Inmobiliaria Osuna - Residencial Illes Medes

Residencial Illes Medes - Avda. del Garraf
Avda. del Garraf s/n, 08720.
Barcelona - Vilafranca del Penedes - Molí d'en Rovira
Ven a vivir a tu isla
Quién no ha soñado con vivir en una isla desierta, un pequeño paraíso particular donde haya paz y equilibrio, donde podamos ser
nosotros mismos sin nadie que nos moleste. Pero en las islas desiertas no hay tiendas, ni cines, ni restaurantes, ni nada de aquello
que nos hace la vida más agradable y cómoda. Te proponemos una solución a medio camino: Residencial Illes Medes. La
tranquilidad y la privacidad de una isla desierta... y lo mejor de la civilización. Tu isla está en la nueva Vilafranca, en la zona de Molí
d'en Rovira, una área en expansión a dos pasos del centro y magníficamente comunicada.* Ofertas sujetas a disponibilidad.Precio
indicado con descuento ya incluido.* Campaña IVA 0% no aplicable a esta promoción.
Promotor: Grupo de Inversiones Noga S.L.U.
Oficina de Residencial Illes Medes - Avda. del Garraf
Passeig de la Reinaxença s/n. 08720
Tlfnos 938 174 477
La información facilitada es orientativa, no tiene carcter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que an no han sido incorporadas por motivos
técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
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Casa de 3 habitaciones
191,6 m2
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CARACTERISTICAS GENERALES
ESTRUCTURA: Cimentación y estructura de hormigón armado.
FACHADA: Cerramiento compuesto por doble fábrica de ladrillo, cámara de aire y aislamiento térmico.
ACABADOS EXTERIORES: Fachada terminada mediante enfoscado monocapa combinado con zonas de ladrillo cara vista.
CUBIERTAS: Cubierta inclinada terminada con tejas cerámicas o cubierta plana, según zonas, ambas con aislamiento térmico.
REVESTIMIENTOS
Suelos
Parquet flotante con acabado sintético imitación madera en hall, pasillo, salón y dormitorios.
Pavimento de gres cerámico en cocina, baños, sótano, parking y terrazas.
Paramentos verticales
Habitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso, con guardavivos ocultos para protección de aristas.
Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales.
Techos
Falso techo de escayola en cocinas, baños, hall y pasillo y donde sea necesario para ocultar canalizaciones.
Guarnecido y enlucido de yeso en el resto de techos.
Pinturas: Pintura plástica lisa en paredes y techos de toda la vivienda, en color a elección de la Dirección Técnica.
CARPINTERIA
Carpintería interior
Puertas interiores con hojas de línea moderna, terminadas en madera barnizada.
Puertas cristaleras en salón y cocina, de idénticas características a las interiores.
Armarios empotrados en los dormitorios indicados en proyecto, con hojas correderas o abatibles, con balda, barra de colgar y
revestimiento interior chapado en tono madera.
Carpintería Exterior
Puerta de entrada metálica lacada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica.
Carpintería de aluminio lacado en color a elección de la Dirección Técnica.
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.
Persianas con lamas de aluminio lacado en color a elección de la Dirección Técnica.
Rejas de hierro pintado en planta baja.
SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada.
Lavabos con encimera en aquellos baños indicados en proyecto.
Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas en baño principal.
Plato de ducha en el baño secundario.
Grifería tipo monomando, cromada en todos los baños.
COCINA
Mobiliario: Compuesto por muebles altos y bajos, encimera de granito, fregadero de acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos:
Placa de cocción.
Horno.
Campana extractora
INSTALACIONES
Instalación común de telecomunicaciones
Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antena colectiva.
Preparación para TV vía satélite y TV por cable.
Fontanería
Instalación de fontanería con llaves de corte para sectorizar cada cuarto húmedo. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C.
Preparación de tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.
Electricidad
Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T.
Instalación de Telecomunicaciones: Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con tomas en salón, cocina y dormitorios.
Calefacción
Caldera mural individual para calefacción y producción de agua caliente sanitaria.
Radiadores de aluminio lacado.
Captación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria.
Gas canalizado
Instalación individual de gas para calefacción y agua caliente sanitaria.
Portero electrónico
Placa para llamada a viviendas en el exterior de estas.
ZONAS COMUNES
Tratamiento de urbanización común mediante combinación de zonas pavimentadas y zonas ajardinadas.
Mobiliario urbano: bancos, papeleras, fuente y elementos para iluminación exterior.
Zona recreativa infantil.
Piscina con zona para adultos e infantil con revestimiento en mosaico tipo gresite.
Los jardines privados de las viviendas se entregarán con tierra vegetal.
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VILAFRANCA DEL PENEDES
Comunicaciones:
Entrada y salida directa a la AP-2 .
Acceso a los Túneles de Garraf
Acceso directo a la carretera Vilanova- Sitges ( C-244 )
Acceso directo a la carretera N-340
A dos minutos de la estación RENFE
A 50 m de una parada de una línea de autobuses que conecta la promoción con el centro del municipio.
Entorno:
Promoción situada a dos minutos del centro de la población.
Población de más de 36.000 habitantes que dispone de todos los servicios: hospital, colegios, zona deportiva, etc.
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