ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS DEL PLIEGO DE ... BASES DE LICITACIÓN Y CLAUSULAS ...

ARQUITECTURA
PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA
ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS DEL PLIEGO DE CONDICIONES,
BASES DE LICITACIÓN Y CLAUSULAS GENERALES - PARA LA
“REPARACION TOTAL DE LA CUBIERTA DE LA GERENCIA ZONAL,
REPRESENTACION LEGAL Y ARCHIVOS, PINTURA GRAL EN TERRAZA Y
TRABAJOS VARIOS” PERTENECIENTES A LA ZONAL PARANA (Entre Rios)
DEL BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA.-
BASES DE LICITACIÓN
CAPITULO 1.
DE LA LICITACION Y ADJUDICACION:
ART. 06 - CONSULTAS ACLARATORIAS DE LA DOCUMENTACIÓN :
Para aclarar detalles de la DOCUMENTACIÓN y la OBRA, las EMPRESAS que hayan comprado el
PLIEGO podran consultar a la Oficina Técnica, Arq. RAUL HORACIO ARRIOLA, telefono 011-43702679.ART. 07 - CONOCIMIENTO DE DATOS CUYA IGNORANCIA NO PODRA
ALEGAR EL CONTRATISTA :
VISITA DE OBRA :
La misma SERA OBLIGATORIA. Adjuntadose el formulario correspondiente.-
CLAUSULAS GENERALES:
CAPITULO 1.
DE LA EJECUCION DE LAS OBRAS:
ART. 01 - OBJETO DEL CONTRATO :
Las obras a ejecutar consisten en la “REPARACION TOTAL DE LA CUBIERTA DE LA GERENCIA
ZONAL, REPRESENTACION LEGAL Y ARCHIVOS, PINTURA GRAL EN TERRAZA Y TRABAJOS
VARIOS” en la Zonal PARANA del Banco de la Naciòn Argentina, Provincia de Entre Rios.ART. 02 - DOCUMENTOS DEL CONTRATO :
Comprenden el presente Pliego:
1. Pliego Condiciones -Bases Licitación y Cláusulas Generales2. Pliego de Condiciones. Especificaciones Tecnicas (PCET).
3. Especificaciones Complementarias de 1 y 2.4. Anexo de la Unidad de Asistencia Medica Social – Servicio de Higiene y Seguridad en el Trabajo.5. Anexo Seguros.ZONAL PARANA
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6. Listado de Rubros.7. Modelo de Certificado de Obra.8. Constancia de Visita de Obra.9. Los siguientes planos:
01.- Existentes
02.- Fotos
1:100
ART. 22 - PLAZO DE INICIACION Y DE EJECUCIÓN :
Se establece un plazo de ejecución total de la obra de CIENTO VEINTE (120) dias corridos contados
a partir del Acta de Inicio de Obra.
El contratista iniciará los trabajos dentro de los VEINTE (20) días corridos desde la firma del contrato o
recepción de Orden de Trabajo, labrándose el Acta en presencia de un representante del Banco y un
representante tecnico.
ART. 33 - PLANOS CONFORME A OBRA :
La Contratista deberá entregar al Banco los planos conforme a obra en papel tipo BOND y una copia
en CD dibujados en AUTOCAD 2007.ART. 38 – SEGUROS :
CLAUSULAS GENERALES:
CAPITULO III.
DE LA RECEPCION DE LAS OBRAS:
ART. 49 - PLAZO DE GARANTIA :
A partir de la firma del Acta de Recepción Provisoria, se establece un plazo de garantía de DOCE
MESES (365) DIAS CORRIDOS, para los trabajos del presente pliego.
ZONAL PARANA
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LOS TRABAJOS DE “REPARACION
TOTAL DE LA CUBIERTA DE LA GERENCIA ZONAL, REPRESENTACION
LEGAL, ARCHIVOS, PINTURA Y TRABAJOS VARIAS” A REALIZARCE EN
LA ZONAL PARANA (Entre Rios) DEL BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA.-
TAREAS A EJECUTAR
CAPITULO 1.Generalidades y Tareas Preliminares
1.1.1.:
Se procedera a realizar el picado a fondo de revoques que se encuentran deteriorados o en
mal estado de conservación, producto de humedades u otro motivo y se hallen en los lugares
en los cuales se realizaran los trabajos contratados, como ser muros de carga, terraza y locales internos de la Gerencia Zonal afectados, además de los que la Direccion de Obra indique.1.1.2.:
Se procederá al retiro TOTAL de la membrana existente en toda las partes conformantes de
la Cubierta, con el fin de proceder luego, al hidrolavado y reparación de los elementos donde
ella se encontraba colocada.1.1.3.:
Se procederá a la demolición de todos aquellos muros de carga que se encuentren en mal
estado de conservación, con el fin de proceder a la construccion de uno nuevo.1.1.4.:
Se procederá al desmonte, retiro y/o reubicación de todos aquellos elementos que se encuentran sobre la cubierta, terraza y/o locales a reparar, que molesten o entorpescan la realización
de las tareas encomendadas, como ser caños, cables, alambres, toldo de lona, hierros de
sostén, protecciones mal realizadas, equipos de AºAº, etc …siendo indicado esto por esta Direccion de Obra (D de O). Previamente se deberá asegurar que dichos elementos no son utilizados por alguna instalación.Dichas piezas serán colocadas en el lugar indicado como acopio de materiales o por la D de
O.-
CAPITULO 5.Albañileria
5.3.1.:
Se seguirá para tal fin lo indicado en este Art. del PCET.Agregando lo siguiente :
Se procederá a la construcción de los muros de carga que se han demolido oportunamente,
los cuales se encontraban en mal estado. Para tal fin se utilizaran ladrillos comunes de buena
factura, siendo posteriormente realizado el revoque correspondiente.Del mismo modo se procedera, en el caso de ser necesario, la construcción de banquinas de
ladrillos comunes con una altura de 15cm, a las mismas se le aplicara un revoque impermeabilizante, previo al montaje de la membrana correspondiente.Dicha banquina contendra mediante las fijaciones que corresponda, los equipos condensadores de aire acondicionado.ZONAL PARANA
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5.12.:
Se procedera a la realización de un contrapiso alivianado de 7 cm de espesor con terminación
alisada de carpeta niveladora, la cual incluye el hidrofugo correspondiente. La misma se realizara previo a la colocacion de la membrana asfáltica y posterior al azotado cementicio. Llevara
la pendiente hacia los embudos existentes con el fin de proceder a una buena evacuación de
los liquidos pluviales. Para su realización se seguira lo indicado en el PCET.5.12.1.:
Se procedera a la realización de un carpeta niveladora de asiento, posterior al contrapiso, la
cual incluye el hidrofugo correspondiente de 3 cm de espesor. Para su realización se seguira
lo indicado en el PCET.5.12.2.:
Luego de proceder al hidrolavado, tanto de la cubierta como de los muros de carga y del retiro
de todo tipo de elementos que molesten su realización, se realizara un azotado cementicio
con hidrófugo, lo mas liquido posible con el fin de que penetre en juntas, fisuras y/o grietas
que se encuentren en las partes a hidrolavar. Esto será realizado en presencia de la D de O,
en días a convenir, con el fin de supervisar la correcta realización de dicha encomienda.05.18.2.:
En los lugares que se realizo el picado a fondo de revoques, indicados en el punto 1.1.1 o se
hallan realizado nuevas construcciones, se realizara uno del tipo grueso y fino a la cal con hidrofugo, imitando el existente con el fin de realizar la unificación correspondiente.Ademas se sellaran con silicona u otro elemento, las fisuras y/o grietas existentes o apareciadas luego del hidrolavado.-
CAPITULO 6.Cielorrasos
06.8.:
Se procedera a la reparación de los cielorrasos afectados, producto de las humedades de distinta indole.~
Para su realización se seguira lo indicado en el Articulo correspondiente del PCET.-
CAPITULO 10.Cubiertas
10.3.:
Se seguirá para tal fin lo indicado en este Art. del PCET.Agregando lo siguiente :
En toda la superficie de las cubiertas a intervenir, muros de carga perimetrales, incluyendo el
plano horizontal del mismo, etc...., se aplicara un REVESTIMIENTO IMPERMEABILIZANTE
ELÁSTICO “DISOM LASTIC AZOTEAS” marca SIBACO S.A., se aplicara siguiendo las indicaciones del fabricante (se adjunta documentación del mismo).Para su montaje se seguira lo indicado en el PCET, por el fabricante y por la Direccion de
Obra.~
Se presentaran muestras de los colores a instalar para su aprobación.-
Capitulo 16.Pintura y Empapelado
La tarea comprende la pintura completa de los Sectores indicados. Los colores para cada caso deran determinados por la D.O. Previo ala elección del mismo e independientemente a las
muestras y cartas de color, la Empresa ejecutara “in situ”, variadas muestras de color, en paZONAL PARANA
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ños de dimensiones no inferior a un metro cuadrado. Previo a la aplicación de las pinturas se
procedera a la reparación de todas las superficies afectadas (revoques, cielorrasos, revestimientos, etc...) de tal manera de igualar en textura las mismas previniendo ademas de darles
el tiempo de secado necesario. Carpinterías : todas seran tratadas de ambos lados (interior y
exterior).16.2.10.:
Se seguira lo normado en dicho Art del PCET, agregando lo siguiente:
La pintura a utilizar seran de calidad tipo “SHERWIN WILLIAMS” o calidad equivalente. El color indicados es el Blanco.Los sectores a pintar son los indicados en plano adjunto, con los numeros siguientes : 1– 2 –
3 – 4 – 5.Estos cielorrasos se deberán pintar por COMPLETO con el fin de que la superficie quede con
un sola lectura de color.16.2.12.:
Se seguira lo normado en dicho Art del PCET, agregando lo siguiente:
La pintura a utilizar seran de calidad tipo “SHERWIN WILLIAMS” o calidad equivalente. El color indicados es el existente y sera tomado del catalogo de SHERWIN WILLIAMS.Los sectores a pintar en forma integral son los indicados en el item 16.2.10.Se deberá hacer por paneles completos con el fin de que la superficie quede con un sola lectura de color.16.3.8.:
Se seguira lo normado en dicho Art del PCET, agregando lo siguiente:
La pintura a utilizar seran de calidad tipo “SHERWIN WILLIAMS” o calidad equivalente. El color indicado sera tomado del catalogo de SHERWIN WILLIAMS.El sector a pintar sera los muros perimetrales de la terraza perteneciente a la Gerencia Zonal.Se deberá hacer por paneles completos con el fin de que la superficie quede con un sola lectura de color.16.3.10.:
Se procederá al pintado con pintura impermeabilizante del tipo PLAVICON o calidad equivalente, en el sector de los muros de carga u otra mampostería, como ser salas, tanques de reserva, etc…, tanto sectores internos y superior de los mismos que hayan sido previamente hidrolavados y/o reparados y luego del montaje de la membrana asfáltica, sin producirle daños
a la misma.~
Para tal caso se debe preparar la superficie según las indicaciones correspodientes Las pinturas a utilizar seran de calidad tipo “SHERWIN WILLIAMS, ALBA” o calidad equivalente. Los
colores son los indicados en el catalogo MTISSES de SHERWIN WILLIAMS e indicados por
la D.O., siendo similar al recientemente pintado.Se deberá hacer por paneles completos con el fin de que la superficie quede con un sola lectura de color.16.3.14.:
Se seguira lo normado en dicho Art del PCET, agregando lo siguiente:
La pintura a utilizar sera esmalte sintetico brillante, de calidad tipo “SHERWIN WILLIAMS” o
calidad equivalente. El color indicado sera tomado del catalogo de SHERWIN WILLIAMS.El sector a pintar sera los postigones perimetrales de la terraza perteneciente a la Gerencia
Zonal.Se deberá hacer por paneles completos con el fin de que la superficie quede con un sola lectura de color.ZONAL PARANA
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16.3.18.:
Se seguira lo normado en dicho Art del PCET, agregando lo siguiente:
La pintura a utilizar sera esmalte sintetico brillante, de calidad tipo “SHERWIN WILLIAMS” o
calidad equivalente. El color indicado sera tomado del catalogo de SHERWIN WILLIAMS.El sector a pintar sera las aberturas metalicas perimetrales de la terraza perteneciente a la
Gerencia Zonal.Se deberá hacer por paneles completos con el fin de que la superficie quede con un sola lectura de color.-
16.10.:
Se procederá al hidrolavado de los pisos, muros, muros de carga, salas, habitaciones, tanques de reserva, ubicados en la cubierta, ademas de los muros perimetrales de la terraza de
la Gerencia Zonal que se encuentran en mal estado, producto de hongos, revoques en mal
estado, plantas, etc… en donde se procederá a la colocacion de la membrana y pintar.~
Para tal caso se seguirá lo indicado para tal fin en el PCET y por la Direccion de Obra.~
CAPITULO 18.Varios
18.12.:
Debera realizarse una limpieza diaria de la obra de manera de mantener la misma en orden y
en perfectas condiciones, ejecutando al finalizar la misma, la correspondiente limpieza final.-
CAPITULO 21.Instalaciones de Obras Sanitarias
21.01:
Se procedera a la verificación, limpieza, reparación y/o recambio por completo de las partes
que componen las bajadas pluviales que se encuentren deterioradas o en mal estado de conservación, como embudos, codos, curvas, piletas de patio, etc..., pertenecientes a los sectores de la cubierta de la GERENCIA ZONAL, ARCHIVOS y REPRESENTACION LEGAL.Para tal fin se utilizara en lo posible del mismo material existente o en su defecto de no conseguir piezas de ese tipo, para las mismas se utilizara material que sea compatible con el
existente.En el caso de ser necesario y para evacuar el liquido proveniente de la lluvia se construirán o
agrandaran tanto las piletas de piso como las bocas de acceso, se agregaran mas caños de
salida en el caso del ser necesario.-
LISTADO DE RUBROS
El presente listado de rubros se incluye al solo efecto de facilitar la preparación de los presupuestos por parte de los oferentes, quienes licitándose la obra por AJUSTE ALZADO serán
los únicos responsables de los errores u omisiones en que puedan incurrir en sus presentaciones, no admitiéndose posteriores reclamos de los mismos tal como se establece en el Art.
36 del Pliego de Condiciones, Cláusulas Generales.
En sus propuestas los oferentes deberán ajustarse al orden seguido en la presente lista, en la
que incluirán : numero de rubro, descripción del mismo, unidad, cantidad, precios unitarios y
totales, que acumulados constituyen el total general de la oferta.
Los oferentes se ajustaran estrictamente a las discriminaciones indicadas en la presente lista
de rubros, pero en caso de considerar necesario el agregado de cualquier tarea, la incluirán
sucintamente descripta exclusivamente en el rubro VARIOS.
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