SEÑOR NOTARIO: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su

SEÑOR NOTARIO:
En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese incorporar una de CANCELACIÓN
DE HIPOTECA ABIERTA Y LEVANTAMIENTO DE PROHIBICIÓN DE ENAJENAR, estipulada
en las siguientes cláusulas:
CLÁUSULA PRIMERA.- COMPARECIENTES.- Interviene en la cancelación de hipotecaabierta
y levantamiento de prohibición de enajenar, el Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas
IECE, legal y debidamente representado por el Doctor Manuel Aníbal Salgado Vallejo, Gerente
de Asesoría Jurídica, en su calidad de Apoderado Especial del IECE, conforme consta del poder
especial otorgado por la MSc. María Isabel Cruz Amaluisa,Gerenta General del IECE, mediante
escritura pública de veinte y seis de febrero de dos mil trece, ante el Doctor Roberto Salgado
Salgado, Notario Tercero del cantón Quito.
CLÁUSULA SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- Constituye antecedentes del presente contrato:
a)
El (os) deudor (es)hipotecario (s) señor(es) :…………………………………, (indicar si son
constituyó (n) primera y preferente hipoteca abierta y prohibición de enajenar
en favor del Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas, IECE, mediante escritura
pública, celebrada ante el Notario ………………………………………..del cantón ………, Doctor
………………………, el ……de…………del año....., inscrita el … de ……… del año……., en el
Registro de la Propiedad del cantón ……………………, sobre el bien inmueble de propiedad del
(os) hipotecante (s), de las siguientes características: (Aquí describir el inmueble materia de la constitución de la
casados entre si, soltero(a))
hipoteca y que por este se va a cancelar, determinando los linderos generales y específicos del inmueble, así como la parroquia, cantón y
provincia en donde se ubica el inmueble).
b)
El inmueble descrito y que se hipotecóal IECE, fue adquirido por el (os)hipotecante (s),
por (describir el modo de adquisición del bien) al (os) señor (s):……………………………….., mediante escritura
de ……………………………….., celebrada el ……de ………… de …………………, ante el
Notario Público …………………………, del cantón …………………….., legalmente inscrita en el
Registro de la Propiedad, el …….. de……………….de ………………………., para garantizar la
(s) obligación (es) que el (os) deudor (s) hipotecario (s) tiene (n) contraído (s) y las que
contrajere (n) por el crédito educativo otorgado por el IECE a favor del (a) beneficiario
(a)……………………………………………………;
c)
Mediante comunicación de…..de ………. de ……, el (a) señor (a)…………………………,
solicita se realice la cancelación de la hipoteca y se levante la prohibición de enajenar, en virtud
de que se ha cancelado el crédito educativo, tal como consta de la copia del recibo de caja No.
…………, anexo al expediente a fojas…….
d)
Mediante Certificado No. ………………. de ……de ………………… de …….., el
(a)funcionario (a) de Cartera , certifica que el(a) señor(ita) ………………………………………,
portador (a) de la cédula de ciudadanía No. ……………………………. canceló el contrato de
crédito No. …………, por lo tanto, no registra obligaciones financieras pendientes con nuestra
Institución.
e)
Mediante resolución número……………………………., de….de…………….. de ……, el
(a) Gerente de la Agencia Regional………………………, resuelve autorizar el levantamiento de
Hipoteca y prohibición de enajenar, en vista de la cancelación total de la deuda.
CLÁUSULA TERCERA.- CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA.- En consideración a los
antecedentes y justificativos expuestos; y, en razón de que el (s) hipotecante (s):
…………………(nombres completos)…………………………………………………….., no tiene (n)
obligación económica con el Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas IECE, mediante
este instrumento público el IECE declara extinguidas las obligaciones, por lo tanto, cancela la
correspondiente hipoteca abierta y levanta la prohibición de enajenar, constituida mediante
escritura pública citada en la letra a) de la cláusulaantecedentes de este contrato.
CLÁUSULA CUARTA: GASTOS.- Todos los gastos e impuestos que se ocasionaren con motivo
del otorgamiento de la presente escritura pública, así como los de su inscripción en el Registro
de
la
Propiedad
corresponden
aldeudor
(s)
hipotecario
(s)……………………………………………………., quedando facultado (a) para obtener la
mencionada inscripción.
CLÁUSULA QUINTA: CUANTIA.- La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Usted, señor Notario se dignará agregar las demás solemnidades de estilo, para la validez de
este instrumento.
Dr. / Ab.
Mat.