Decreto Establecimientos Hoteleros- Camas y Albergues

OBSERVACIONES DE CEA A LA PROPUESTA DE MODIFICACION DE
VARIOS ANEXOS DEL DECRETO 47/2004, DE 10 DE FEBRERO, DE
ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS.
26 de octubre de 2011
Tras analizar la última propuesta de la CTCD de modificación del Decreto de
establecimientos hoteleros en la reunión del Pleno del Consejo de Turismo de
CEA el pasado 27 de septiembre en Málaga y habiendo recibido comentarios y
observaciones del sector al mismo, se considera necesario las siguientes
modificaciones:
1. Habitaciones de 3, 4 o más plazas.
En el actual contexto económico y empresarial y dada la actual propuesta
de regulación de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte, el sector
entiende fundamental que la regulación proyectada contemple lo siguiente:
-
Huir de nuevos conceptos basados en parámetros espaciales
-
(Hab Triples y Cuádruples).
Reconocer jurídicamente las habitaciones de 3, 4 o más plazas.
-
Resolver y posibilitar la comercialización de habitaciones de 3, 4 o
-
más plazas.
Posibilitar su aplicación a establecimientos hoteleros, hotel-
-
apartamento y apartamentos turísticos.
Supresión de los siguientes apartados:
 Podrá utilizarse hasta un máximo de dos camas supletorias por
unidad de alojamiento siempre que la superficie de la misma
exceda por cada cama en un 25% de la mínima exigida.
 Las camas supletorias o cunas deberán ser retiradas de las
unidades de alojamiento una vez finalizado el período de estancia
del usuario.
 El máximo de camas supletorias será del 25% del número de
plazas del hotel.
Como ya indica el Decreto corresponde a la dirección del hotel
garantizará la correcta prestación de los servicios al conjunto de los
usuarios, adoptando las medidas de organización necesarias al
respecto. En un mercado dinámico y flexible como el actual,
corresponde a la orbita empresarial la organización y el diseño de su
negocio turístico para atender las nuevas demandas y perfiles de los
turistas (turismo familiar, etc), siendo la reacción de la capacidad
legislación turística más extemporánea y rígida.
1
2. Albergues Turísticos Urbanos.
C) Especialidad vinculada al grupo pensiones y modalidad ciudad:
Albergues.
- Son aquellos establecimientos de alojamiento turístico que, cumpliendo las
prescripciones del grupo pensiones, ocupan la totalidad de un edificio o
parte del mismo (Art. 30.2), contando con una entrada exclusiva y
facilitan servicio de alojamiento por plaza.
- Ninguna de las habitaciones de los albergues turísticos urbanos
podrán ser de capacidad inferior a 8 plazas. Podrán existir habitaciones
de capacidad de hasta 16 plazas.
- Será obligatoria en todas las habitaciones las literas de dos camas, a
razón de una litera de dos plazas por cada 5 m2 de superficie de
habitación. No podrán colocarse literas emparejadas, exigiendo una
separación mínima entre los laterales de las literas de al menos un metro.
- El establecimiento dispondrá de taquillas con sistema y/o cierre de
seguridad, por persona con espacio suficiente para equipaje.
- Las instalaciones sanitarias pueden ser colectivas, pero separadas por
sexo, con una relación de un aparato sanitario (inodoro, placa de ducha y
lavabo) por cada 8 plazas.
-. Incluir. Dispondrán de facilidades de Cocina para las personas usuarias,
sin perjuicio de poder ofrecer otros servicios.
- Los albergues dispondrán de una estancia estancias de uso social común,
a razón de un mínimo de 1 m2 por plaza reglamentaria. No obstante lo
anterior, cuando el establecimiento tenga un número mayor de 45 plazas
(superficie minima) bastará que dichas sala estancias tengan una superficie
de 45 m2. Para dicho cómputo se tendrán en cuenta el 50% de la superficie
de terrazas y patios transitables.
-. Aplicación del Artículo 33. Depósitos de agua potable del DECRETO
194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos: El
suministro de agua potable deberá asegurarse de forma que queden
atendidas las necesidades del consumo durante un mínimo de dos días, por
medio de depósitos con capacidad no inferior a doscientos litros por plaza y
día cuando el suministro no proceda de la red general municipal.
-. Conviene en esta materia analizar las exigencias del Código Técnico de
Edificación (volumetría de habitaciones, etc).
2
3. Mejoras normativas.
-
-
Suprimir lo que se refiere tachado. Art 47. Salubridad y potabilidad del
agua.
1. Los establecimientos hoteleros deberán cumplir para fuentes
ornamentales o riego de jardines, la normativa vigente sobre los
diferentes usos del agua, tanto para consumo como para riego. En caso
de que para uso no humano se utilice agua no potable e deberá informar
adecuadamente al usuario en los diferentes puntos de suministro.
2. El suministro de agua potable deberá asegurarse de forma que
queden atendidas las necesidades del consumo durante un mínimo de
dos días, por medio de depósitos con capacidad no inferior a doscientos
litros por plaza y día cuando el suministro no proceda de red general
municipal, o cien litros en caso contrario, debiendo estado de
funcionamiento, para garantizar las debidas condiciones del agua
potable. disponer de una instalación adecuada de tratamiento, que ha
de encontrarse en todo momento en correcto.
Se trata de una exigencia redundante y excesiva en tanto los
establecimientos hoteleros ya están sujetos a las disposiciones vigentes
en materia de medio ambiente, edificación, ordenación territorial y
urbanística, instalación y funcionamiento de maquinaria, sanidad e
higiene, seguridad, prevención de incendios, humos, aguas, las referidas
a la promoción de la accesibilidad y de protección de consumidores y
usuarios, y otras.
Por otra parte, parte de dicha exigencia no se aplica ya a los
Apartamentos Turísticos, por lo que resulta necesario adecuar la
normativa en esta materia a lo ya establecido en el Decreto
Apartamentos Turísticos. Artículo 33 sobre Depósitos de agua potable
que señala:
El suministro de agua potable deberá asegurarse de forma que queden
atendidas las necesidades del consumo durante un mínimo de dos días,
por medio de depósitos con capacidad no inferior a doscientos litros por
plaza y día cuando el suministro no proceda de la red general municipal.
-
1.4. Pasillos. Requisitos Comunes en todas las categorías: Los suelos
deberán estar recubiertos de material acústico absorbente en toda su
longitud, pudiendo excepcionarse los calificados en la modalidad de
playa. Esta excepción de los hoteles de playa se debe hacer extensiva a
los hoteles rurales, ya que resulta imposible mantener este tipo de la
higiene y calidad del material ante las agresiones que sufre por el
calzado de montaña, la humedad y barro del mismo.
-
Baño o aseo de las unidades de alojamiento. En los hoteles,
especialmente los rurales, se está contemplando en las marcas de
calidad auspiciadas por la Junta de Andalucía (Marca Parque Natural de
Andalucía) y por el Ministerio de Industria Comercio y Turismo
(Compromiso de Calidad Turística SICTED), el ahorro y energías y el
3
ahorro de agua. Resulta conveniente que en la totalidad de los hoteles,
por el entorno de su ubicación, por la mayor sensibilidad
medioambiental, por razones de accesibilidad, de sostenibilidad, ahorro
y eficiencia energética pueda ser sustituida la bañera por plato de ducha,
ducha por ejemplo de una medida minina de 1m² o 1,20m². Debe ser
una opción y potestad del empresario la instalación de bañeras.
-
Pensiones. El baño en las pensiones contempla como obligatorio el
bidet que en la realidad esta quedando obsoleto y se podría prescindir.
-
Eliminar la obligación de peluquería y atención a niños (Anexos 1.6.12
y 1.6.13).
4