Modificación a las Bases SEI del 9 de Julio del 2014

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN Y
ENAJENACIÓN DE BIENES
MODIFICACIÓN
A LAS BASES DE VENTA PARA SUBASTAS
ELECTRÓNICAS 2014 PARA LA ENAJENACIÓN DE
BIENES INMUEBLES
El Servicio de Administración y Enajenación de Bienes (SAE), con fundamento en lo dispuesto por los artículos 134 de
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 31 y 54 de la Ley Federal para la Administración y
Enajenación de Bienes del Sector Público (LFAEBSP); y 45 de su reglamento (RLFAEBSP); así como el numeral
DÉCIMOSEXTO de las Políticas, Bases y Lineamientos del Servicio de Administración y Enajenación de Bienes para la
venta de los bienes muebles, inmuebles, activos financieros y empresas que le son transferidos (POBALINES)
publicadas el 14 de agosto de 2008 en el Diario Oficial de la Federación, así como sus diversas reformas publicadas en
el mismo Diario, y
CONSIDERANDO
Que la fracción VII del artículo 47 de la LFAEBSP (aplicable con base en el artículo 54 de la LFAEBSP) establece
que “En el caso de inmuebles, los gastos, incluyendo los de escrituración, serán por cuenta y responsabilidad absoluta
del adquirente”.
Que el numeral VIGÉSIMO NOVENO de las POBALINES establece que la entrega jurídica o física según
corresponda del bien inmueble al Ganador, se realizará una vez que haya sido cubierto el 100% (cien por ciento) del
valor de su oferta más el Impuesto al Valor Agregado, sin perjuicio del estado en que se encuentre el trámite de la firma
de la escritura pública, a efecto de que los pagos por contribuciones, derechos, servicios y, en su caso, los que resulten
procedentes, sean cubiertos por el Ganador.
Que con el objeto de actualizar Condiciones Especiales (CE) aplicables a inmuebles incorporados en las Subastas
Electrónicas que se llevan a cabo en el PORTAL, las cuales se especifican en las Bases de Venta publicadas el 24 de
enero de 2014 en la dirección electrónica de Internet http://subastas.sae.gob.mx, el SAE ha resuelto expedir la
siguiente:
MODIFICACIÓN A LAS BASES DE VENTA PARA SUBASTAS ELECTRÓNICAS 2014 PARA LA ENAJENACIÓN
DE BIENES INMUEBLES
PRIMERO.- Se modifica el numeral “2. CONDICIONES ESPECIALES (CE)” del apartado “III. BIENES OBJETO DE
LAS SUBASTAS”, por lo que hace a las Condiciones Especiales CE (3) y CE (6) de conformidad con lo siguiente:
Dice:
Debe decir:
CE (3) Discrepancia conocida en la superficie del terreno, CE (3) Discrepancia conocida en la superficie del terreno,
respecto de lo señalado en el avalúo, escritura pública, respecto de lo señalado en el avalúo, escritura pública,
Registro Público de la Propiedad o Catastro.
Registro Público de la Propiedad o Catastro. Todos los
gastos, derechos, honorarios notariales o periciales
necesarios para el levantamiento topográfico, deslinde o
subdivisión, adicionales a aquéllos necesarios para su
escrituración, serán a cargo del Ganador.
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Dice:
CE (6) Para los LOTES cuyos titulares son los Bancos
Regionales que integraban el sistema “BANRURAL”, que
fueron transferidos al Banco Nacional de Crédito Rural,
S.N.C. en liquidación, con motivo de la fusión por
incorporación o las sociedades que por cualquier razón
formen parte de ésta, los impuestos, derechos, gastos y
honorarios notariales que se causen por la traslación de
dominio a favor del Banco Nacional de Crédito Rural,
S.N.C. en liquidación e inscripción en el Registro Público
de la Propiedad de la escritura correspondiente a tal
transmisión, correrán a cargo del GANADOR. Asimismo,
en el caso de los inmuebles de Luz y Fuerza del Centro
en liquidación cuyos titulares sean sociedades que por
cualquier razón formen parte de ésta, los impuestos,
derechos, gastos y honorarios notariales que se causen
por la traslación de dominio a favor de Luz y Fuerza del
Centro en liquidación e inscripción en el Registro Público
de la Propiedad de la escritura correspondiente a tal
transmisión, correrán a cargo del GANADOR.
Debe decir:
CE (6) Para los LOTES de inmuebles procedentes de la
entidad transferente Fondo de Desincorporación de
Entidades (FDE), todos los impuestos, derechos, gastos y
honorarios notariales que se generen por la
protocolización de la escritura de compraventa
correspondiente correrán a cargo del Ganador. Asimismo,
deberá tomarse en consideración que el Ganador deberá
pagar a su costa todos los impuestos, derechos, gastos y
honorarios notariales que se causen o que se encuentren
pendientes de pago por la formalización de la transmisión
de propiedad por fusión de las sociedades que integraban
el sistema Banrural o que por cualquier razón hayan
formado parte de éste, a favor del Banco Nacional de
Crédito Rural S.N.C. en liquidación, como sociedad
fusionada y/o adicionalmente los gastos, impuestos,
derechos y honorarios notariales pendientes por la
formalización de la transmisión de propiedad a favor del
Fondo de Desincorporación de Entidades, con motivo de
la suscripción del “Convenio de Transmisión de Propiedad
y Titularidad a Título Gratuito de Bienes, Derechos y
Obligaciones Contingentes que integran las actividades
residuales del Proceso de Desincorporación del Banco
Nacional de Crédito Rural, S.N.C., en Liquidación
(Banrural en liquidación) a favor del Fondo de
Desincorporación de Entidades”. Asimismo, correrán a
cargo del Ganador los gastos de inscripción ante el
Registro Público de la Propiedad de las escrituras
correspondientes a tales transmisiones.
SEGUNDO.- Se modifica el numeral “2. CONDICIONES ESPECIALES (CE)” del apartado “III. BIENES OBJETO
DE LAS SUBASTAS”, agregándose la Condición Especial CE (8) de conformidad con lo siguiente:
CE (8) En el caso de los inmuebles de Luz y Fuerza del Centro en liquidación cuyos titulares sean sociedades que por
cualquier razón formen parte de ésta, los impuestos, derechos, gastos y honorarios notariales que se causen por la
traslación de dominio a favor de Luz y Fuerza del Centro en liquidación e inscripción en el Registro Público de la
Propiedad de la escritura correspondiente a tal transmisión, correrán a cargo del Ganador.
TRANSITORIOS
PRIMERO.- La presente modificación entrará en vigor el mismo día de su publicación en EL PORTAL.
SEGUNDO.- Las estipulaciones que no fueron modificadas mediante la presente subsistirán en sus mismos
términos y condiciones publicados en las Bases de Venta de Subastas Electrónicas para la venta de bienes muebles e
inmuebles eventos 2014.
A T E N T A M E N T E,
VÍCTOR OROPEZA RUÍZ
COORDINADOR DE COMERCIALIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES
SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN Y ENAJENACIÓN DE BIENES
MÉXICO, DISTRITO FEDERAL, 9 DE JULIO DE 2014.
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