LONG LIVE HAPPY HOMES ® LONG LIVE HAPPY HOMES LONG HOMES®® LONG LIVE HAPPY HOMES ® Acuerdo de servicio de garantía para el hogar ´ usted sabe qué esperar cuando pasa algo inesperado. 3 L avadora/secadora 3 Tratamiento contra termitas y cambio de cerradura 3 Refrigerador para vendedor y comprador. Ciertos artículos y eventos non están cubiertos. Consulte las exclusiones que figuran en este Acuerdo de servicio de garantía para el hogar. Inscripciones: 2-10.com/warranty | 800.795.9595 Solicitud de servicio: 2-10.com/warranty | 800.775.4736 Home Buyers Resale Warranty Corporation | 10375 E. Harvard Ave., Suite 100 | Denver, CO 80231 AZS.v1F.11_13_ESP Le alegrara´ saber que ha protegido una de las inversiones más grandes de su vida con la cobertura de servicio de garantía para el hogar más completa y confiable de 2-10 Home Buyers Warranty® (2-10 HBW). En siete de cada diez hogares, algún sistema o electrodoméstico fallará durante el transcurso de un año. Por eso, relájese al saber que está ahorrando dinero y que su hogar está cubierto para estas reparaciones imprevistas y costosas. 2-10 HBW ha cubierto más de 5.5 millones de viviendas nuevas y usadas, y contamos con una red de más de 10,000 contratistas de servicios independientes autorizados. Una llamada telefónica o algunos clics en línea y se encarga de casi todo. Es rápido, fácil... y nosotros hacemos el trabajo. Sabrá que no hay nada como trabajar con el líder del sector de garantías para el hogar. relajese, tiene una garantía para el hogar 2-10 HBW... el mejor del mercado. Funciona de la siguiente manera: X 3. Comuníquese con 2-10 HBW a través de X2-10.com/warranty o llamando al 800.775.4736. 1. Compre y revise su Acuerdo de servicio de garantía para el hogar de 2-10 HBW. 5.Tenga un hogar feliz a causa de un buen servicio. X 2. ¿Necesita algún servicio? Consulte su Acuerdo de servicio de garantía para el hogar de 2-10 HBW. 1 AZS.v1F.11_13_ESP 4. 2-10 HBW se comunica con un contratista de servicios independiente autorizado. X ´ ¿Cuando entra en vigor mi Acuerdo de servicio de garantia para el hogar? La cobertura para el comprador comienza en el momento del cierre de la venta y continúa durante un año a partir de esa fecha; se renueva anualmente según nuestro criterio. Se enviará un contrato de servicio con detalles de la cobertura a la dirección de correo postal provista por el comprador o, si se ha seleccionado la opción “Go Green” (“Sea ecológico”), la información se le enviará en forma electrónica. El pago se vence al cierre de la venta y se debe recibir en el plazo de diez días hábiles para que la cobertura entre en vigor. La cobertura para el vendedor es para el período de listado y comienza de inmediato al recibir la notificación de inscripción; esta cobertura continúa durante 180 días hasta el cierre de la venta, hasta que se cancele el período de listado o hasta que la cobertura del período de listado haya vencido, lo que ocurra primero. ¿Como solicito el servicio? Comuníquese con nosotros a través de 2-10.com/warranty o llamando al 800.775.4736 las 24 horas del día, los 7 días de la semana para solicitar el servicio. Nos comunicaremos con un contratista de servicios independiente autorizado dentro de las 4 horas durante el horario comercial habitual y dentro de las 48 horas durante los fines de semanas y los días festivos para ayudar a evaluar su solicitud. En caso de emergencia, aceleraremos el servicio y trataremos de iniciarlo dentro de las 24 horas. Por lo general, una emergencia se define como un problema de servicio que derive en: 1) falta de electricidad, gas, agua o instalaciones sanitarias en toda la vivienda; 2) una condición que ponga de inmediato en peligro la salud y la seguridad; 3) una condición que interfiera con la atención médica que estén recibiendo los ocupantes; y 4) una falla de funcionamiento en el sistema que esté causando daños constantes en la vivienda. Si solicita servicios que no sean de emergencia fuera del horario comercial habitual, será responsable de los cargos adicionales, incluidas las horas extras. Las piezas y la mano de obra tienen una garantía de 60 días para las solicitudes de servicio autorizadas. ¿Quien paga que? Debemos recibir una solicitud de servicios durante el período del Acuerdo de servicio. 2-10 HBW le pagará o reembolsará los costos cubiertos que hayan sido autorizados. Los servicios que se realicen sin autorización previa no se pagarán. Usted está obligado a pagar los cargos o costos reales del servicio de reparación o reemplazo, lo que sea menor, por cada llamada de servicio independiente. Una llamada de servicio se refiere a cada visita de un contratista de servicios independiente autorizado por un único servicio (plomería, electricidad, electrodomésticos, calefacción y aire acondicionado, y piscinas o equipos de hidromasaje). Varias visitas para solucionar el mismo problema exigen solo un cargo de servicio. Su pago debe realizarse antes de terminar el servicio. No puede realizar otra solicitud de servicio mientras exista algún cargo de servicio previo impago. También será responsable de cualquier costo exigido para finalizar la reparación que no haya sido cubierto por el Acuerdo de servicio. Ciertos costos, como los permisos y la retirada de equipos viejos, pueden estar cubiertos por el comprador si se adquirió la opción de Protección suprema. Cualquier otro trabajo adicional realizado por el contratista de servicios independiente a pedido suyo quedará bajo su responsabilidad respecto de los costos y los riesgos. AZS.v1F.11_13_ESP 2 aqui están los detalles... y algunas opciones. Electrodomésticos de cocina INCLUIDOS: De gas, eléctrica, con combustible, por gravedad (solo por conductos centralizados) Sistemas de calefacción de vapor o agua caliente Sistemas de fuentes geotérmicas e hídricas Termostato Conductos Cañerías de gas interiores Cobertura para el vendedor Cobertura para el comprador Cobertura para el comprador INCLUIDOS, HASTA DOS SISTEMAS: Cobertura para el vendedor INCLUIDOS, HASTA DOS SISTEMAS: Aire ac-ondicionado y bomba de calor Cobertura para el vendedor Cobertura para el comprador Calefacción Sistema de refrigeración con conductos Cocina, horno, placa de vitrocerámica 3 centrales, incluidas bombas de calor 3 Lavaplatos 3 * 3 3 Sistemas de fuentes geotérmicas Microondas empotrado 3 * e hídricas 3 Refrigerador 3 3 3 Enfriadores por evaporación y unidades * Triturador de basura 3 eléctricas empotradas en la pared 3 Compactador de basura 3 3 3 Termostato * 3 3 3 Conductos 3 * Protección Suprema 3 3 Actualizaciones relacionadas con las (incluida solo para compradores) 3 3 normas 13 de la clasificación de Cocina, horno, placa de vitrocerámica: eficiencia energética estacional (Seasonal cronómetros, asadores giratorios, rejillas, Energy Efficiency Ratio, SEER) y R410A. 3 * manijas, perillas y diales, recubrimientos Protección Suprema *El vendedor debe comprar la opción de (incluida solo para compradores) interiores, placa de vitrocerámica o vidrio, aire acondicionado y bomba de calor para Filtros o purificadores de aire electrónicos mecanismos de autolimpieza y conjuntos su cobertura. y de lámparas UV 3 de pestilloss Registros y rejillas 3 Compactador de basura: conjuntos de Protección Suprema cerradura y llave, y canastas desmontables (incluida solo para compradores) Filtros 3 Refrigerador de cocina: fabricador de hielo, Filtros o purificadores de aire electrónicos Lámparas térmicas empotradas 3 triturador de hielo, surtidor de bebidas y y de lámparas UV 3 Permiso de hasta $250 por Acuerdo de servicio 3 sus respectivos equipos Registros y rejillas 3 Cargos por retirada/eliminación 3 Microondas empotrado: recubrimiento Filtros 3 Productos bajo garantía del fabricante 3 interior, cronómetros y estantes, plato Unidades de ventanas 3 giratorio y rodillos EXCLUIDOS: Recuperación del refrigerante 3 Lavaplatos: rejillas, cestas, rodillos, cubeta y • Equipos de carbón o leña, sistemas de Permiso de hasta $250 por Acuerdo de servicio 3 recubrimiento interior, bisagras, resortes, glicol, chimeneas, unidades de calefacción Cargos por retirada/eliminación 3 conjuntos de pestillos y dispensadores independientes o portátiles, tuberías de Productos bajo garantía del fabricante 3 combustible, tanques de almacenamiento de de detergente combustible o gas propano, ventilación de Permiso de hasta $250 por Acuerdo de servicio EXCLUIDOS: conductos de humo, tuberías y componentes Cargos por retirada/eliminación externos o internos de sistemas de fuentes • Torres de agua, humidificadores, refrigeradores Productos bajo garantía del fabricante geotérmicas e hídricas, bombas de pozo o y prenfriadores. Tubería subterránea componentes de bombas de pozo para sistemas de fuentes geotérmicas e hídricas, todos los componentes de sistemas de control por zonas y gestión de energía. Conductos colapsados. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Sistemas de vapor, agua caliente o hidrónico - $1,500. • Sistemas de fuentes geotérmicas e hídricas - $1,500. • Conductos rodeados o cubiertos de hormigón - $500. LIMITACIONES PARA EL VENDEDOR POR ACUERDO DE SERVICIO: • Costo por diagnóstico, reparación o reemplazo del sistema - $1,500. Para obtener más información, visite 2-10.com/heating geotérmica, bombas de pozo de agua (y sus componentes). Bases para techo, filtros, todos los componentes de los sistemas de control por zonas y de gestión de energía. Unidades independientes y cualquier tipo de unidades de gas. Conductos colapsados. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Sistema de climatización geotérmica y fuente de agua - $1,500. • Aires acondicionados refrigerados con agua, sistemas de alta velocidad e hidrónico - $1,500. • Conductos rodeados o cubiertos de hormigón - $500. • Tuberías de refrigeración- $500. LIMITACIONES PARA EL VENDEDOR POR ACUERDO DE SERVICIO: • Costo por diagnóstico, reparación o reemplazo del sistema - $1,500. mas información que debe conocer... • A veces, las agencias estatales y federales aprobarán leyes o normas con modificaciones de los requisitos al momento de reemplazar una parte o la totalidad de un sistema, como la calefacción, el aire acondicionado o el sistema eléctrico. Cubriremos los costos relacionados con el artículo con fallas, pero no los costos relacionados con los requisitos adicionales del gobierno, excepto donde se indique. • Si decidimos que es necesario un reemplazo, será por un equipo similar. Esto significa que lo reemplazaremos con un equipo de igual o mejor eficacia, pero no necesariamente de la misma marca o color, excepto donde se indique. 3 AZS.v1F.11_13_ESP 3 3 3 3 3 3 3 3 EXCLUIDOS: • Cocina, horno, placa de vitrocerámica: conjuntos de sonda para carne, vidrio exterior, los dispositivos sensi-heat burners se reemplazarán únicamente por quemadores estándar. • Refrigerador de cocina: centro multimedia, rejillas, estantes, recubrimientos térmicos interiores, desecho de alimentos y congeladores que no son parte integral del refrigerador. • Microondas empotrado: vidrio de la puerta, unidades portátiles o de mostrador, equipos de acabado, conjuntos de sondas para carne, asadores giratorios. • Electrodomésticos que no estén ubicados en la cocina principal. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Unidades de refrigeración empotradas o selladas - $2,500. Para obtener más información, visite 2-10.com/ac 3 3 3 3 3 3 Para obtener más información, visite 2-10.com/appliances Solicite el servicio en 2-10.com/warranty o llame al 800.775.4736. 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 EXCLUIDOS: • Filtros, bombas eyectoras de drenaje sanitario, obstrucciones de la tubería de drenaje causado por raíces, realización de diagnóstico con cámaras, artículos fijos, compartimentos y bases para duchas, coladores, enmasillado, lechada, sistemas de riego de césped, grupos de baldosas, lechos de filtración, estaciones de bombeo, cualquier pérdida ocasionada por condiciones de depósitos minerales o químicos (excepto por calentadores de agua), pérdida de residuos acuosos o de capacidad insuficiente causada por la porcelana cuando se parte, se agrieta o se abolla, o por otros daños físicos externos. Calentadores de agua: tanques de agua caliente de aceite o tanques de almacenamiento de aceite, residuos acuosos, ventilación de conductos de humo, capacidad insuficiente. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Tuberías de agua, gas, drenaje, desagüe y ventilación rodeadas o cubiertas de hormigón, fugas o roturas en el sistema de fontanería - $1,000. • Tuberías de polibutileno - $1,000. • Reparación o reemplazo de grifos - $150 por grifo. • Reemplazo del inodoro en caso de acumulación de calcio o sedimentos - $300 por inodoro. Para obtener más información, visite 2-10.com/plumbing Protección Suprema (incluida solo para compradores) Artículos de alumbrado instalados de forma permanente Bisagras, resortes, unidades de transmisión remota de las puertas del garaje Lámparas térmicas empotradas Correcciones de infracciones del código hasta $250 por Acuerdo de servicio* Permiso de hasta $250 por Acuerdo de servicio* Cargos por retirada/eliminación Productos bajo garantía del fabricante 3 3 3 3 3 3 3 EXCLUIDOS: • Cables de datos, cajas de medidores, cableado por fuera de la casa/el garaje. Sistemas de gestión de energía electrónicos o computarizados, artículos de alumbrado que no están conectados por cables o sistemas de gestión de electrodomésticos. Conductos y accesorios del sistema de aspirado central, cualquier cableado u otros artículos eléctricos ubicados fuera del perímetro de la vivienda principal y el garaje adosado, o cualquier pérdida por filtración de agua a lo largo del cable de servicio. Cinturones, persianas y filtros para los ventiladores del ático, del techo y extractores. • Puertas de garaje, conjunto de carril/riel de puertas de garaje, rodillos o daños físicos. • Intercomunicadores relacionados con timbres LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Cableado oculto - $1,000 por incidente. * No se aplica a la cobertura de abrepuertas de garaje. Para obtener más información, visite 2-10.com/electrical Todos los componentes, excepto los excluidos Cobertura para el comprador 3 EXCLUDED: • Tina pequeña de plástico, dispensadores de detergente, pantallas de filtro, perillas, diales, filtro para pelusas y daños a la ropa. Se cubren una lavadora y una secadora por Acuerdo de servicio. 3 3 Cobertura para el vendedor Cobertura para el comprador 3 3 LAVADORAS Y SECADORAS, INCLUIDOS: CAMBIO DE CERRADURA, INCLUIDOS: Cobertura para el comprador 3 3 3 3 3 Cobertura para el vendedor 3 Cableado eléctrico 3 Interruptores, tomacorrientes y panel 3 Aspiradora central 3 Sistema de timbres 3 Sistemas de alarmas contra robo y contra incendio 3 Cableado telefónico 3 Ventiladores de ático, de cielorraso y extractores 3 Abrepuertas de garaje: todas las piezas y componentes hasta tres unidades 3 Cobertura solo para el comprador Cambio de cerradura de hasta 4 cerrojos, incluidos los pestillos, y con 4 copias de llaves 3 Cobertura para el vendedor Cobertura para el comprador 3 INCLUIDOS: facebook.com/210HBW SISTEMA SÉPTICO, INCLUIDOS: Tanques sépticos, bombas eyectoras desde la casa hasta el tanque séptico, cañería desde la casa hasta el tanque séptico; bomba aeróbica 3 EXCLUIDOS: • Estaciones de bombeo, grupos de baldosas, lechos de filtración, capacidad insuficiente, limpieza a nivel del suelo, bombeo, bombas trituradoras. LA COBERTURA COMIENZA A LOS 30 DÍAS A PARTIR DE LA FECHA DE CIERRE. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Costo por diagnóstico, reparación o reemplazo - $500. CONTROL SUBTERRÁNEO DE TERMITAS, INCLUIDOS: Cobertura para el vendedor Cobertura para el comprador Protección Suprema (incluida solo para compradores) Grifos y manijas de grifos, incluidos los cabezales y los brazos de la ducha Anillos selladores de cera de inodoros Llave para manguera Correcciones de infracciones del código hasta $250 por Acuerdo de servicio Permiso de hasta $250 por Acuerdo de servicio Cargos por retirada/eliminación Productos bajo garantía del fabricante Cobertura para el comprador Cobertura para el vendedor Fugas o roturas de tuberías de agua, drenaje, desagüe o ventilación (incluidas tuberías de polibutileno) 3 Calentadores de agua eléctricos y de gas (incluidas las unidades sin tanque, de energía y de ventilación directa) 3 Cañería de gas interior del calentador de agua 3 Tanques para inodoros, escusados, brida y piezas de montaje del tanque 3 Conjuntos de motor y bomba para bañeras de hidromasajes empotrados 3 Obstrucciones de la tubería de drenaje que pueden eliminarse con un cable cloacal estándar 3 Bombas sumergibles fijas primarias usadas para agua subterránea 3 Reguladores de presión 3 Válvulas: válvulas de duchas, de bañeras, desviadoras, de llaves de paso y de compuerta 3 Cobertura para el vendedor Sistema eléctrico y Abrepuertas de garaje Plomería INCLUIDOS: Síganos en: Tratamiento localizado de una infestación de termitas subterráneas existentes o preexistentes. Todos los tratamientos de termitas cubiertos por este acuerdo de servicios residenciales serán tratamientos "localizados", según lo definido por la Oficina de control de plagas (Office of Pest Management) de Arizona, y realizados por una empresa de control de plagas con licencia del estado de Arizona. El área tratada está asegurada hasta el vencimiento del presente acuerdo de servicio. Cualquier punto "localizado" de infestación adicional requerirá un cargo adicional. 3 EXCLUIDOS: • Tratamiento de termitas de madera seca; áreas infestadas fuera del perímetro principal de los cimientos de la casa; reparación de daños pasados, actuales o futuros a la propiedad causados por cualquier insecto u organismo que destruya la madera y corrección de las condiciones propicias para infestaciones. Para obtener más información, visite 2-10.com/bonus AZS.v1F.11_13_ESP 4 VO NUE REFRIGERADOR ADICIONAL, REFRIGERADOR DE BARRA O CAVA DE VINO EMPOTRADA (COMPRE COVERTURA PARA HASTA DOS UNIDADES): Todos los componentes que afectan la operación de enfriamiento de la unidad, incluido el compresor, el termostato, el serpentín del condensador, el evaporador y el sistema de descongelación Refrigerador de barra (hasta 16 pies cúbicos) Cava de vino empotrada (máximo de 30 botellas) Opción para el comprador mas opciones para los compradores... 3 3 3 CALEFACCIÓN, VENTILACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO (HVAC) MEJORADOS: Modificación del plénum Cojinetes de la unidad del condensador y cojinetes de la unidad de embalaje Soportes Interruptores de corte eléctricos Opción para el comprador EXCLUIDOS: • Refrigeradores con más de un compresor. Centro multimedia, rejillas, estantes, puertas, ruedas, correderas, recubrimientos térmicos interiores de vidrio, desecho de alimentos, congeladores y fabricadores de hielo que no son parte integral del refrigerador. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Costo por diagnóstico, reparación o reemplazo - $500. 3 3 3 3 PISCINAS DE AGUA DULCE/EQUIPO DE HIDROMASAJES: Todos los componentes y las piezas de la calefacción,O el bombeo, el motor de barrido de NUE piscinas y los sistemas de filtración. Un equipo de relajación, incluido un hidromasaje y una tina de agua caliente exterior, también se cubre junto con la piscina si las unidades usan un mismo equipo. Si no usan un mismo equipo, se exigirá un cargo adicional para cubrir el segundo equipo. Opción para el comprador EXCLUIDOS: • Torres de agua, humidificadores, refrigeradores y prenfriadores. Tubería subterránea geotérmica, bombas de pozo de agua (y sus componentes). Bases para techo, filtros, todos los componentes de los sistemas de control por zonas y de gestión de energía. Unidades independientes y cualquier tipo de unidades de gas. Conductos colapsados. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • La opción de calefacción, ventilación y aire acondicionado (heating, ventilation, and air conditioning, HVAC) mejorados - $1,000. 3 3 PISCINAS DE AGUA SALADA/EQUIPO DE HIDROMASAJE: Todos los artículos enumerados que figuran como cubiertos para Equipos de piscinas de agua dulce/hidromasaje además de la tarjeta de circuito y la pila de agua salada. 3 REPARACIÓN DE GOTERAS EN EL TECHO: Las goteras tienen que estar en el techo ubicado sobre el área habitada (excepto el garaje) y deben ser consecuencia de una lluvia o del desgaste y el deterioro normal, y siempre que el techo sea impermeable y esté en buenas condiciones en el momento de entrada en vigor de la cobertura. Lámina protectora para techos Opción para el comprador EXCLUIDOS: • Todos los artículos enumerados como excluidos de la cobertura de Equipos de piscinas/ hidromasaje, además de sal, cajas del panel, controles remotos y diales. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Costo por diagnóstico, reparación o reemplazo - $3,000. 3 3 ABLANDADOR DE AGUA: Todas las piezas y componentes del ablandador de agua doméstico. Opción para el comprador EXCLUIDOS: • Canaletas de desagüe, chimeneas, cañerías de ventilación y de drenaje, instalaciones montadas sobre el techo, goteras sobre balcones o plataformas, goteras que resultan o son consecuencia de cualquiera de las siguientes situaciones: tejas o tablillas rotas o faltantes, daños ocasionados por personas al caminar o pararse sobre el techo, construcciones o reparaciones no realizadas por profesionales, deficiencia para realizar un mantenimiento normal del techo. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • Costo por diagnóstico, reparación o reemplazo - $300. 3 EXCLUIDOS: • Condiciones de agua insuficiente o excesiva, filtros de agua, sistemas de purificación de agua y medios suavizadores de agua. 4 MECANISMO DEL POZO DE AGUA: Todos los componentes y piezas de una bomba de pozo de agua si se usa para la vivienda principal. Opción para el comprador VO NUE Opción para el comprador EXCLUIDOS: • Barredoras de piscinas; espumadora destnatadores; luces, boquillas, revestimiento; cañerías cubiertas de hormigón, cableado eléctrico, cañerías subterráneas, de plomería o de gas; equipos de limpieza; defectos estructurales; equipos de energía solar, clorinadores; sanitizador sistemas de gestión de energía. Equipos y materiales de control químico del agua, medios desechables de filtración, bomba de calor, motor del actuador de válvula, paneles de control remoto e interruptores. Tarjeta de circuito y pila para agua salada, a menos que se compre la opción. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: • C osto por diagnóstico, reparación o reemplazo - $1,000. 3 EXCLUIDOS: • Encamisado del pozo, tanque de presión, tuberías o cables eléctricos que conducen o conectan el tanque de presión a la vivienda principal, tanques de retención o depósito y perforación reiterada del pozo, sistemas o piezas usados para sistemas de riego de césped. La cobertura comienza a los 30 días a partir de la fecha de cierre. LÍMITES EN DÓLARES POR ACUERDO DE SERVICIO: AZS.v1F.11_13_ESP 5 • C osto por diagnóstico, reparación o reemplazo - $500. “Long Live Happy Homes ” lo dice todo. ® Dice que estamos en el negocio de promesas cumplidas... y las promesas cumplidas hacen felices a nuestros clientes. Dice que hemos protegido 5.5 millones de viviendas nuevas y usadas. Dice que nos asociamos con miles de los mejores profesionales inmobiliarios, constructores y contratistas de servicios de la nación que consideran que nuestro acuerdo de servicio de garantía de sistemas y electrodomésticos para el hogar renovable de 1 año es el servicio de protección más completo disponible en el mercado. Dice que nos concentramos sin descanso en la reducción de riesgos financieros para nuestros millones de clientes. Dice que le damos la bienvenida como nuestro próximo cliente feliz. HAPPY HOMES ® LONG LIVE LONG LIVE HAPPY HOMES ® 6 TÉRMINOS DE COBERTURA ADICIONALES: Para mantener los costos de este Acuerdo de servicio de garantía para el hogar (Acuerdo) asequibles, no podemos cubrir todo. Los límites de costos de cobertura se detallan en la sección comercial bajo el título "LÍMITES EN DÓLARES". Nuestro equipo está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana para responder preguntas y explicar los términos de la cobertura en Internet, 2-10.com/warranty o por teléfono, 800.775.4736. TÉRMINOS Y CONDICIONES Prestamos servicio para sistemas o electrodomésticos cubiertos que: 1. estén ubicados dentro del perímetro de los cimientos principales de la residencia principal y el garaje adosado ubicados en la dirección que se muestra, excepto la bomba de pozo, el aire acondicionado, el sistema séptico y la piscina o el equipo de hidromasaje, que se cubrirán únicamente si se selecciona la opción; 2. no funcionen correctamente debido al desgaste normal; 3. estén instalados y en buen estado de funcionamiento, sean seguros y no tengan defectos preexistentes al comienzo del período de servicio. (Los defectos o las deficiencias preexistentes detectables no están cubiertos por este Acuerdo. Si en la fecha de entrada en vigencia de este Acuerdo, el defecto o mal funcionamiento del sistema o electrodoméstico cubierto no fuese detectable mediante inspección visual o una simple prueba mecánica realizada, el defecto o malfuncionamiento se reparará) Se atenderán los sistemas HVAC (sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado) certificados previamente por un contratista de servicios preferido por HBW. Consulte 2-10.com/HVAC-certification. 4. estén especificados como "incluidos" en la sección comercial. Si un sistema o electrodoméstico no está especificado como "incluido", entonces no es elegible para el servicio; y 5. estén ubicados en una propiedad residencial propia o alquilada de menos de 5000 pies cuadrados (para las casas de entre 5000 y 10,000 pies cuadrados, hay un cargo adicional; solicite un presupuesto) y que no sean propiedades o residencias comerciales que se utilicen para fines comerciales (los fines comerciales o de negocios incluyen, entre otros, hospedajes, guarderías, hogares sociales, casas de hermandades y fraternidades, hogar de ancianos, peluquerías, iglesias y escuelas). Los sistemas y electrodomésticos ubicados en vehículos de recreo de vacaciones, de quinta rueda, las casas rodantes, las casas remolque y los camperos no son elegibles para el servicio. A. CÓMO SE PRESTA EL SERVICIO 1. No se utilizan formularios de reclamaciones, sino que debemos aprobar anticipadamente el servicio realizado por un contratista de servicio independiente autorizado. Si no hay un contratista de servicio autorizado disponible en su área, le pediremos que llame a su contratista de servicio preferido y que le solicite que evalúe su problema, pero este deberá llamarnos para que le demos la autorización antes de realizar el servicio. Su contratista de servicio debe tener licencia y estar asegurado. 2. En todos los casos en los que el costo por realizar una reparación o sustitución total exceda un "límite en dólares" indicado, pagaremos un importe equivalente al "límite en dólares" del contrato en lugar de prestar los servicios de reparación o sustitución. Parte o la totalidad del pago puede realizarse a usted o a un contratista de servicio. En todos los demás casos, tal como se describe en el apartado b, a continuación: a. En lugar de realizar los servicios de reparación o sustitución, es posible que le paguemos con dinero en efectivo. El importe de dinero en efectivo que pagaremos es lo que resulte menor de (i) lo que el cliente común pagaría después de negociar el mejor precio por dichos servicios en su área y sin los beneficios de este contrato, o (ii) la cantidad que pagaríamos por repuestos y mano de obra para un servicio cubierto en función de nuestros contratos con contratistas de servicio autorizados, este monto es generalmente menor que el costo minorista o su costo real. No estamos obligados a extender dicha oferta en ningún caso en particular. Dichas ofertas se realizan generalmente sujetas a restricciones. b. Podemos ofrecer un pago en efectivo en lugar de las reparaciones o la sustitución cuando: (i) después de una respuesta a una rotura cubierta, el sistema o el electrodoméstico no cumplieran con las leyes, las normativas o los requisitos del código; o (ii) el sistema o el electrodoméstico estuvieran sujetos a una llamada a reparación del fabricante por un defecto no relacionado con la rotura cubierta. B. LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD CIVIL 1. Nosotros únicamente determinamos si los sistemas o electrodomésticos cubiertos y sus componentes se repararán o se sustituirán. La sustitución debe ser de clase similar. Para los electrodomésticos y los accesorios de plomería, la sustitución de clase similar será con un equipo de igual o mejor calidad, a menos que se indique lo contrario anteriormente en la sección comercial. Para el equipo de calefacción y aire acondicionado, "de clase similar" hace referencia a la clasificación y el rendimiento energético, tal como la calificación SEER para los equipos de aire acondicionado. Excepto para la cobertura de 13-SEER y la cobertura R410A, no somos responsables de mejorar la calidad del equipo, los componentes o las piezas debido a: (a) la incompatibilidad de los sistemas y los electrodomésticos existentes con el sistema, el o electrodoméstico reemplazado[n1] o los componentes de estos; (b) cualquier tipo de producto químico o material necesario para hacer funcionar los sistemas, el electrodoméstico o el componente de sustitución que incluyen, entre otros, diferencias en tecnología, requisitos de refrigeración o rendimiento; o (c) exigencias de los gobiernos federales, estatales o locales. 2. Cuando no haya sistemas o electrodomésticos de sustitución de dimensiones idénticas disponibles de inmediato, somos responsables de la instalación de un equipo de clase similar, pero no del costo de construcción o carpintería necesario a causa de las diferencias de dimensiones. No somos responsables de mejorar la calidad ni de igualar el color o la marca. 3. No hacemos correcciones para que el sistema o electrodoméstico cumpla con las disposiciones, ni pagamos por las correcciones de las infracciones del código de edificación, de incendios y urbanístico u ordenanzas locales, leyes o normativas estatales y federales, excepto por sistemas y electrodomésticos específicos cubiertos. Las correcciones a las infracciones del código tienen una cobertura máxima de $250 por Acuerdo de servicio, cuando se adquiere la opción de Protección suprema. No realizamos verificación ni pruebas de diagnóstico de la red de conductos, el sellado de la red de conductos ni los costos de reparación asociados. 4. No tenemos la obligación de llevar a cabo el servicio si no es posible obtener los permisos o las aprobaciones requeridas. Somos responsables de los costos de los permisos por un monto máximo de $250 por Acuerdo de servicio únicamente si se adquiere la opción de Protección suprema. 5. No somos responsables de daños casuales, indirectos, especiales, perjudiciales, punitivos o consecuencia de, ni de lesiones físicas/personales o daños a la propiedad. 6. Cuando sea necesario abrir paredes, pisos o techos para realizar un servicio cubierto, restauraremos las superficies únicamente hasta un acabado áspero. 7. No somos responsables de la reparación de defectos cosméticos, olores, ruidos o del costo de limpieza de ninguna pieza o equipo. 7 AZS.v1F.11_13_ESP 8. No se proporciona cobertura por ninguna pérdida o daño que se produzca o empeore a causa de cualquiera de las siguientes causas (ya sea que actúen solas o en secuencia, o bien conjuntamente con cualquier otra causa o causas): uso incorrecto o mal uso; piezas faltantes; desplazamiento estructural; cambios estructurales; incendio; congelamiento; falla eléctrica; sobrevoltaje; daño por el agua; falla del sistema de agua; rayos o relámpagos; barro; terremoto; movimiento de la tierra o los cimientos; tormentas; accidentes; daños por plaga; daño producido por mascotas; hongos; moho; putrefacción; guerra; terrorismo; desastres naturales; descarga, infiltración, liberación o escape real, supuesto o de amenaza de cualquier contaminante o irritante sólido, líquido, gaseoso o térmico, incluido humo, vapor, hollín, humos, ácidos, álcalis, productos químicos y desechos, que incluyen de manera no exhaustiva la lixiviación de dióxido de azufre de láminas de yeso de fabricación china. 9. No somos responsables de no poder prestar un servicio oportuno debido a condiciones que excedan nuestro control, que incluyen, entre otros, retrasos en la obtención de las piezas, el equipo, retrasos climáticos o dificultades de la mano de obra. 10. No eliminamos los materiales peligrosos, incluido el amianto; no transportamos ni almacenamos ningún material peligroso; y no realizamos ninguna reparación donde haya contaminación ambiental o si dichas reparaciones causaran contaminación. No pagamos los costos ni las tarifas para eliminar un electrodoméstico, sistema o componente, que incluyen, entre otros: unidades de condensación, bobinas del evaporador, compresores, capacitores, refrigeradores, congeladores, calentadores de agua y cualquier sistema/electrodoméstico que contenga materiales peligrosos. Si se indica para sistemas y electrodomésticos específicos, los cargos de retiro están cubiertos si se adquirió la opción de Protección suprema. 11. Los costos de reparación por falta de capacidad, retiro del producto por parte del fabricante, diseño inadecuado, reparación previa inadecuada, problemas causados por alteraciones o modificaciones, corrección de las instalaciones inadecuadas o corrección del equipo que no coincide correrán por cuenta del propietario. No reparamos elementos bajo la garantía del fabricante a menos que se adquiera la opción de Protección suprema. 12. No reparamos ni sustituimos sistemas o electrodomésticos clasificados como comerciales por el fabricante, o sistemas de calefacción y aire acondicionado de más de cinco toneladas. 13. La responsabilidad civil total máxima de todas las reclamaciones es de $25,000.00. 14. Nos reservamos el derecho a obtener una opinión adicional a cuenta propia. 15. Usted es responsable de los cargos adicionales para retirar o instalar equipos no relacionados para hacer reparaciones. 16. Usted es responsable de realizar la limpieza o el mantenimiento, según lo especificado por el fabricante del equipo. C. CASAS CON OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO La cobertura de servicio de una casa sujeta a un contrato de arrendamiento-compra está disponible únicamente para el arrendatario. D. CONDOMINIOS Y UNIDADES PARA VARIAS FAMILIAS 1. Si la cobertura de servicio es una unidad de vivienda doble, triple o cuádruple y todas las unidades tienen cobertura, entonces el servicio se ofrecerá para sistemas y electrodomésticos comunes. Las mismas opciones deben adquirirse para cada unidad de vivienda. 2. Si la solicitud de servicio es para una unidad de vivienda dentro de un edificio de cinco unidades o más, entonces se cubrirán únicamente los sistemas y los electrodomésticos específicos de la unidad cubierta. Se excluyen los terrenos comunes y las instalaciones. E. RENOVACIONES Y TRANSFERENCIA DEL ACUERDO 1. Este Acuerdo puede renovarse según nuestro criterio y cuando lo permita la ley estatal. En ese caso, le notificaremos los términos, las condiciones y la tasa de la oferta. 2. Si la casa cubierta se vende durante el plazo de este Acuerdo, puede transferir la cobertura al siguiente propietario si nos notifica de esto al 800.795.9595. F. CANCELACIÓN O TERMINACIÓN Usted puede cancelar este Acuerdo en cualquier momento, pero nosotros no podemos hacerlo, excepto por lo siguiente: 1. Fraude o mala representación material concerniente a cualquier artículo cubierto o todos los demás hechos relacionados con este Acuerdo. 2. Incumplimiento del pago de los cargos. 3. Cuando el período de servicio sea durante el período de listado y el cierre de la venta no ocurra, o en un acuerdo mutuo entre usted y nosotros. Si este Acuerdo se cancela, se reembolsará un importe prorrateado del precio de compra de este Acuerdo durante el plazo no vencido a la parte que adquiera el Acuerdo. GARANTÍA DE DEVOLUCIÓN: Si usted no está satisfecho dentro de los primeros treinta días del período de servicio, puede solicitar la cancelación por escrito y le devolveremos el precio total de compra a la parte que adquiera el Acuerdo. G. DISPUTAS Manejamos todas las reclamaciones por separado. Esto significa que revisamos la(s) causa(s) única(s) de su reclamación. Confiamos en la información que usted proporciona a nuestro representante del servicio al cliente acerca de su sistema o electrodoméstico, y la información proporcionada por el contratista de servicio independiente que inspecciona y repara las fallas del equipo. En caso de que usted no esté de acuerdo con nuestra determinación, participaremos en un proceso de resolución de disputas comercialmente razonable de su elección, pero tanto usted como nosotros acordamos que su situación única no se resolverá en combinación con otro propietario que tenga una garantía de servicio para el hogar. H. DIVULGACIONES DEL ESTADO Este contrato está administrado por Home Buyers Resale Warranty Corporation, cuyo nombre comercial es 2-10 Home Buyers Warranty. I. BIENES INMUEBLES Y PROPIEDAD PERSONAL El precio de los artículos y servicios de bienes inmuebles se valúan al 94 % del precio total del contrato y el precio de los artículos y servicios de propiedad personal se valúa al 6 % del precio total del contrato. ´ Pídalo por Internet en 2-10.com/warranty o llame al 800.795.9595. 1. Propiedad que se debe cubrir Dirección_________________________________________________________ Ciudad___________________ Estado____________ Código postal___________ 2. Seleccione su Acuerdo de servicio (seleccione uno) Nota: Para las casas de huéspedes o casitas, las casas de más de 5000 pies cuadrados o las casas con 5 unidades o más, solicite un presupuesto. Casa para una sola familia (menos de 5000 pies cuadrados) ______ $439 C obertura de vendedor/comprador con cargo de servicio de $60 Condominio/casa adosada ______ $419 C obertura de vendedor/comprador con cargo de servicio de $60 Casa para varias familias Cobertura de comprador con cargo de servicio de $60 ______ $838 Doble ______ $1,257 Triple ______ $1,676 Cuádruple 3. Seleccione las opciones de vendedor adicionales ______ $70 Aire acondicionado y bomba de calor para el vendedor (incluidos para el comprador) 4. Seleccione las opciones de comprador adicionales Nota: Las opciones adicionales solo se pueden comprar hasta 30 días después de que se cierre la casa. ______ $40 ______ $75 ______ $160 ______ $350 ______ $80 ______ $35 ______ $35 ______ $80 Refrigerador adicional, refrigerador de barra o cava de vinos empotrada (vendidos por separado, compra de dos como máximo) HVAC mejorado Piscina de agua dulce/equipo de hidromasaje Piscina de agua salada/equipo de hidromasaje Piscina de agua dulce adicional/equipo de hidromasaje Reparación de fugas del techo Ablandador de agua Mecánica del pozo de agua $ _______________ COSTO TOTAL (QUE VENCE EN EL CIERRE DE LA VENTA) Los cargos anteriores para la unidad principal y las unidades adicionales incluyen el importe total de todos los cargos, si hubiese, pagaderos al corredor inmobiliario y sus agentes por el procesamiento, la administración y la publicidad. 5. Informacion sobre los vendedores y compradores de casas 6. Informacion del agente del vendedor y el comprador Acuerdo de servicio adquirido por: c Agente del vendedor c Agente del comprador c Comprador c Otro c Vendedor INFORMACIÓN DEL AGENTE DEL VENDEDOR Nombre del agente_____________________________________________ Oficina de bienes raíces_________________________________________ N.° de teléfono________________________________________________ Correo electrónico_______________________________________________ INFORMACIÓN DEL AGENTE DEL COMPRADOR Nombre del agente_______________________________________________ Oficina de bienes raíces__________________________________________ N.° de teléfono________________________________________________ Correo electrónico______________________________________________ AGENCIA DE CIERRE/COMPAÑÍA DE TÍTULOS Nombre_________________________________ N.° de fax_____________ Dirección_____________________________________________________ Fecha de cierre______________ N.° de expediente___________________ Correo electrónico______________________________________________ 7. Firma El vendedor, al firmar a continuación, reconoce que ha leído este Acuerdo de servicio de garantía para el hogar, incluidos todos los términos y las condiciones. Por la presente, el vendedor declara que se han declarado los defectos preexistentes conocidos y que todos los artículos para los cuales se proporciona cobertura están en estado de funcionamiento satisfactorio. El comprador, al firmar a continuación, reconoce que ha leído este Acuerdo de servicio de garantía para el hogar, incluidos todos los términos y las condiciones, y comprende que la obligación del Servicio de actuar está supeditada a la veracidad y la precisión de estas declaraciones y al rendimiento total en virtud del presente por el vendedor y el comprador. AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LAS OBLIGACIONES DE REPARACIÓN O SERVICIO DESCRITAS EN EL PRESENTE SON ÚNICAMENTE AQUELLAS DEL SERVICIO Y NO LAS OBLIGACIONES DE NINGUNA EMPRESA DE BIENES RAÍCES. LA ADQUISICIÓN DE UN ACUERDO DE SERVICIO DE GARANTÍA PARA EL HOGAR RESIDENCIAL ES OPCIONAL, Y ES POSIBLE ADQUIRIR UNA COBERTURA SIMILAR A TRAVÉS DE OTRAS EMPRESAS DE SERVICIOS RESIDENCIALES O COMPAÑÍAS DE SEGURO AUTORIZADAS PARA LLEVAR A CABO NEGOCIOS. c Acepto adquirir la cobertura. Nombre del/de los comprador(es)________________________________________ c EXENCIÓN: Después de haber recibido información acerca de los beneficios y los costos de este Acuerdo de servicio, rechazamos la cobertura. Aceptamos eximir de responsabilidad al corredor o al agente en caso de que haya una falla posterior que hubiese estado cubierta por este Acuerdo de servicio. N.° de teléfono________________ Correo electrónico_____________________ Firma del vendedor_____________________________ Fecha___________ Nombre del/de los comprador(es)________________________________________ Firma del comprador____________________________ Fecha___________ N.° de teléfono_________________ Correo electrónico____________________ Go Green (Sea ecológico), no use papeles Simplifique y reciba su confirmación, y descargue su Acuerdo de servicio de garantía para el hogar electrónicamente. c Sí—quiero dejar de recibir papeles (asegúrese de proporcionar un correo electrónico arriba) N.° de confirmación del plan_______________________________________ Pídala en Internet: 2-10.com/warranty Teléfono: 800.795.9595 Fax: 800.331.2699 Haga cheques pagaderos a favor de: Home Buyers Resale Warranty Corporation PO Box 952848, St. Louis, MO 63179-2848 AZS.v1F.11_13_ESP 8 ´ relajese, está cubierto... LONG LIVE HAPPY HOMES ® COBERTURA DEL VENDEDOR ARTÍCULOS CUBIERTOS POR 2-10 HOME BUYERS WARRANTY: AireLIVE acondicionado bomba de calor (hasta dos sistemas) LONG HAPPY yHOMES ® Ventiladores de ático, techo y escape Motor y bomba de la piscina de hidromasaje de bañera empotrada Microondas empotrado Lavaplatos Sistema de timbres Obstrucciones de la tubería de drenaje Interruptores eléctricos y receptáculos Cableado eléctrico, paneles de fusibles y paneles de disyuntores Alarmas de incendio y contra robo Abrepuertas de garaje (hasta tres) Triturador de basura Sistema de calefacción (hasta dos sistemas) Costo de la grúa del HVAC Cambio de cerradura Bomba colectora instalada de manera permanente Sistema de plomería Cocina, horno y placa de vitrocerámica Refrigerador Sistema séptico Sistemas de calefacción de vapor o agua caliente Control de termitas subterráneo Protección Suprema Cableado telefónico Termostatos (todos los tipos) Piezas de instalación del inodoro Compactador de basura Lavadora/secadora Calentadores de agua (varias unidades) La cobertura del vendedor es de cortesía, cuando lo permita la ley, y requiere un compromiso de adquirir este Acuerdo de servicio de garantía para el hogar para el comprador. Opción de $70 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 Únicamente comprador Únicamente comprador 3 3 3 3 Únicamente comprador 3 Únicamente comprador Únicamente comprador 3 3 3 3 Únicamente comprador 3 COBERTURA DEL COMPRADOR $439 Cargo de servicio de $60 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 es un placer saber que tiene estas opciones para compradores... Refrigerador adicional, refrigerador de barra o cava de vinos empotrada (vendidos por separado, compra de dos como máximo) HVAC mejorado Piscina de agua dulce/equipo de hidromasaje Piscina de agua salada/equipo de hidromasaje Piscina de agua dulce adicional/equipo de hidromasaje Reparación de fugas del techo Ablandador de agua Mecánica del pozo de agua $40 $75 $160 $350 $80 $35 $35 $80 Inscripciones: 2-10.com/warranty | 800.795.9595 Solicite el servicio: 2-10.com/warranty | 800.775.4736 AZS.v1F.11_13_ESP