ANALISIS DE FLUJOS DE EFECTIVO Analisis Depreciación PROYECTO PURO Lineal Inversión Monto de la inversión 250.000 Patrimonio Aporte propio Valor de salvamento 80.000 100.000 Préstamo Depreciación 0 $us. Préstamo Tiempo deprec. Plazo 5 Años Gracia 1 Años Interés 10% Tipo de depreciación 5 Lineal Prestamo 0 Saldo deuda Amortizacion Interes 1 0 2 3 4 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 216.000 34.000 34.000 2 182.000 34.000 68.000 3 148.000 34.000 102.000 4 114.000 34.000 136.000 5 80.000 34.000 170.000 0 0 0 Depreciación Valor en libros Depreciacion Valor recuperado 0 250.000 6 0 0 Ingresos gastos 125.000 -4.000 35.000 5.500 0 Ingresos gastos Costos financieros Depreciacion UAI Impuestos UDI Depreciacion Amortizacion FNE 25,0% -250.000 ingresos = 125.000 - 4.000 t gastos =35.000 + 5,500 t 1 121.000 40.500 0 34.000 46.500 11.625 34.875 34.000 0 68.875 TMA VAN TIR 2 117.000 46.000 0 34.000 37.000 9.250 27.750 34.000 0 61.750 10% 11.873,8 11,7% 3 113.000 51.500 0 34.000 27.500 6.875 20.625 34.000 0 54.625 4 109.000 57.000 0 34.000 18.000 4.500 13.500 34.000 0 47.500 5 105.000 62.500 0 34.000 8.500 2.125 6.375 34.000 0 120.375 ANALISIS DE FLUJOS DE EFECTIVO Analisis Depreciación INVERSIONISTA Lineal Inversión Monto de la inversión 250.000 Patrimonio Aporte propio Valor de salvamento 80.000 100.000 Préstamo Depreciación 150.000 $us. Préstamo Tiempo deprec. Plazo 5 Años Gracia 1 Años Interés 10% Tipo de depreciación 5 Lineal Prestamo Saldo deuda Amortizacion Interes 0 150.000 1 150.000 0 15.000 2 112.500 37.500 15.000 3 75.000 37.500 11.250 4 37.500 37.500 7.500 1 216.000 34.000 34.000 2 182.000 34.000 68.000 3 148.000 34.000 102.000 4 114.000 34.000 136.000 5 6 0 37.500 3.750 0 0 0 Depreciación Valor en libros Depreciacion Valor recuperado 0 250.000 5 80.000 34.000 170.000 6 0 0 Ingresos gastos 125.000 -4.000 35.000 5.500 0 Ingresos gastos Costos financieros Depreciacion UAI Impuestos UDI Depreciacion Amortizacion FNE 25,0% -100.000 ingresos = 125.000 - 4.000 t gastos =35.000 + 5,500 t 1 121.000 40.500 15.000 34.000 31.500 7.875 23.625 34.000 0 57.625 TMA VAN TIR 2 117.000 46.000 15.000 34.000 22.000 5.500 16.500 34.000 37.500 13.000 10% 22.357,9 18,3% 3 113.000 51.500 11.250 34.000 16.250 4.063 12.188 34.000 37.500 8.688 4 109.000 57.000 7.500 34.000 10.500 2.625 7.875 34.000 37.500 4.375 5 105.000 62.500 3.750 34.000 4.750 1.188 3.563 34.000 37.500 80.063 ANALISIS DE FLUJOS DE EFECTIVO Analisis Depreciación PROYECTO PURO Acelerada Inversión Monto de la inversión 250.000 Patrimonio Aporte propio Valor de salvamento 80.000 100.000 Préstamo Depreciación 0 $us. Préstamo Tiempo deprec. Plazo 5 Años Gracia 1 Años Interés 10% Tipo de depreciación 5 Acelerada Prestamo 0 Saldo deuda Amortizacion Interes 1 0 2 3 4 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 193.333 56.667 56.667 2 148.000 45.333 102.000 3 114.000 34.000 136.000 4 91.333 22.667 158.667 5 80.000 11.333 170.000 0 0 0 Depreciación Valor en libros Depreciacion Valor recuperado 0 250.000 6 0 0 Ingresos gastos 125.000 -4.000 35.000 5.500 0 Ingresos gastos Costos financieros Depreciacion UAI Impuestos UDI Depreciacion Amortizacion FNE 25,0% -250.000 ingresos = 125.000 - 4.000 t gastos =35.000 + 5,500 t 1 121.000 40.500 0 56.667 23.833 5.958 17.875 56.667 0 74.542 TMA VAN TIR 2 117.000 46.000 0 45.333 25.667 6.417 19.250 45.333 0 64.583 10% 13.913,2 12,1% 3 113.000 51.500 0 34.000 27.500 6.875 20.625 34.000 0 54.625 4 109.000 57.000 0 22.667 29.333 7.333 22.000 22.667 0 44.667 5 105.000 62.500 0 11.333 31.167 7.792 23.375 11.333 0 114.708 ANALISIS DE FLUJOS DE EFECTIVO Analisis Depreciación INVERSIONISTA Acelerada Inversión Monto de la inversión 250.000 Patrimonio Aporte propio Valor de salvamento 80.000 100.000 Préstamo Depreciación 150.000 $us. Préstamo Tiempo deprec. Plazo 5 Años Gracia 1 Años Interés 10% Tipo de depreciación 5 Acelerada Prestamo Saldo deuda Amortizacion Interes 0 150.000 1 150.000 0 15.000 2 112.500 37.500 15.000 3 75.000 37.500 11.250 4 37.500 37.500 7.500 1 193.333 56.667 56.667 2 148.000 45.333 102.000 3 114.000 34.000 136.000 4 91.333 22.667 158.667 5 6 0 37.500 3.750 0 0 0 Depreciación Valor en libros Depreciacion Valor recuperado 0 250.000 5 80.000 11.333 170.000 6 0 0 Ingresos gastos 125.000 -4.000 35.000 5.500 0 Ingresos gastos Costos financieros Depreciacion UAI Impuestos UDI Depreciacion Amortizacion FNE 25,0% -100.000 ingresos = 125.000 - 4.000 t gastos =35.000 + 5,500 t 1 121.000 40.500 15.000 56.667 8.833 2.208 6.625 56.667 0 63.292 TMA VAN TIR 2 117.000 46.000 15.000 45.333 10.667 2.667 8.000 45.333 37.500 15.833 10% 24.397,3 19,7% 3 113.000 51.500 11.250 34.000 16.250 4.063 12.188 34.000 37.500 8.688 4 109.000 57.000 7.500 22.667 21.833 5.458 16.375 22.667 37.500 1.542 5 105.000 62.500 3.750 11.333 27.417 6.854 20.563 11.333 37.500 74.396