juicio sumario hipotecario. vencimiento anticipado del plazo para el

JUICIO SUMARIO HIPOTECARIO. VENCIMIENTO ANTICIPADO DEL PLAZO
PARA EL PAGO DEL CREDITO. DEBE DARSE PREVIAMENTE A LA
PRESENTACIÓN DE LA DEMANDA.- Le asiste la razón al recurrente
cuando, al impugnar la procedencia de la vía sumaria
hipotecaria, reclama la violación del artículo 468 del Código
de Procedimiento Civiles anterior al vigente, y manifiesta
que el vencimiento anticipado del plazo para el pago del
adeudo debió darse como un paso inmediato anterior para la
substanciación del juicio hipotecario, ya que sólo así el
crédito correspondiente es de plazo cumplido. En efecto, lo
anterior es así, si se toma en cuenta que si bien en la
cláusula décima primera, inceso E) y en su último párrafo,
del contrato fundatorio de la acción ejercitada, se pactó que
“...“LA INSTITUCIÓN” QUEDA FACULTADA PARA DAR POR VENCIDO
ANTICIPADAMENTE EL PLAZO PARA EL PAGO DEL CREDITO INSOLUTO Y
SUS ACCESORIOS, SI “LA PARTE ACREDITADA” FALTERE AL
CUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES QUE CONTRAE EN
ESTE INSTRUMENTO O EN CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES CASOS:...
E) SI “LA PARTE ACREDITADA” DEJA DE CUBRIR PUNTUALMENTE UNA
EXHIBICIÓN DE CAPITAL O DE INTERESES...EN CUALQUIERA DE LOS
CASOS ANTERIORES, AL DARSE POR VENCIDO ANTICIPADAMENTE EL
PRESENTE CONTRATO, EL SALDO QUE QUEDARE A CARGO DE “LA PARTE
ACREDITADA” SE TENDRÁ POR LIQUIDO Y EXIGIBLE...”, sin
embargo, del contenido de dicha cláusula no se desprende que
el incumplimiento en el pago de alguna amortización trajera
como
consecuencia
el
vencimiento
anticipado
en
forma
automática del plazo para el pago del crédito, sino por dicho
incumplimiento generaba solamente la facultad de la parte
actora de dar por vencido el plazo originalmente otorgado
para el pago, pues en el inicio de la cláusula en cuestión se
establece
literalmente
que
“...“LA
INSTITUCIÓN”
QUEDA
FACULTADA PARA DAR POR VENCIDO ANTICIPADAMENTE EL PLAZO PARA
EL PAGO DEL CREDITO INSOLUTO Y SUS ACCESORIOS...”. Además, al
establecerse en el último párrafo de la cláusula en cuestión
que “...AL DARSE POR VENCIDO ANTICIPADAMENTE EL PRESENTE
CONTRATO, EL SALDO QUE QUEDARE A
CARGO DE “LA PARTE
ACREDITADA” SE TENDRÁ POR LIQUIDO Y EXIGIBLE...”, es claro
que para que el crédito fuera líquido y exigible, en los
supuestos de incumplimiento en el pago de las amortizaciones
por parte de la acreditada a que se contrae dicha cláusula,
era menester que se diera por vencido anticipadamente el
plazo originalmente pactado para el pago del crédito. Así
pues, si en el presente caso, de las constancias de autos, no
se advierte que la parte actora haya dado por vencido
anticipadamente
el
plazo
para
el
pago
del
adeudo
originalmente pactado en el contrato base de la acción,
previamente a la presentación de su demanda, resulta
incuestionable que la acción ejercitada en vía sumaria civil
hipotecaria, no reúne uno de los requisitos esenciales para
su procedencia, como es el que se refiere a que el crédito
sea exigible y liquido.
EJECUTORIA DWE FECHA 29 DE AGOSTO DEL AÑO 2000.- TOCA CIVIL
NÚMERO 355/2000 (MAGISTRADA: LICENCIADA REBECA VILLARREAL
GOMEZ.- SECRETARIO.- LICENCIADO JESUS GERARDO FLORES ARIZPE).