n complejo de oficinas sant joan despí barcelona

BCN
1
COMPLEJO
DE OFICINAS
SANT JOAN DESPÍ
BARCELONA
COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA
1.1
Fotografía y descripción del inmueble
1.2
Plano de localización
1.3
Cuadro de superficies alquilables
1.4
Configuración de planta
1.5
Situación arrendaticia
1.6
Parcela Anexa Samontà 19
COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA
Fotografía y descripción del inmueble
Moderno y funcional complejo de oficinas situado en Sant
Joan Despí, compuesto por dos edificios de oficinas, con
fachada principal a calle Samontà, donde ambos edificios
comparten un amplio espacio común exterior diseñado
a modo de acceso principal al complejo.
La superficie total construida supera los 29.000 m2, de
los cuales más de 22.000 m2 están destinados al uso de
oficinas, y el resto hacen la función de trasteros y aparcamientos: el nivel de la entreplanta o semisótano, con
conexión visual con el patio interior y en parte también
hacia el exterior, está destinado a oficinas, y el nivel
inferior, es decir, el sótano propiamente dicho, constituye
el aparcamiento para vehículos, con capacidad para 242
coches.
1.1
1.2
COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA
Plano de localización
E-90
Emplazado en Sant Joan Despí, a escasos 15 minutos
de la entrada de Barcelona por la Av. Diagonal. Con un
v
Auto
fuerte desarrollo industrial, Sant Joan Despí se erige
como una zona de expansión de negocios de la capital
ía de
M
catalana, con presencia predominante de sectores tan
g
ar
id
ar
l No
a
Xi
P
rde
-2
ste A
u
rg
a
as
je
de
la
M
as
so
ta
m
Sa
ir
sp
le
Va
l
artes gráficas y construcción entre otros. El entorno más
Josep Tarradellas
.d
Av
e
inmediato del complejo ofrece un alto grado de consoli-
la
Ge
dación a nivel de servicios, contando con hoteles de
ne
ra
lit
at
cadenas tan prestigiosas como Hesperia, Novotel y NH
Sa
lle
cin
gu
er
m
on
tà
de
lF
oc
err
arr
il
Ja
t
cin
a
rd
Ve
e
gu
r
Sa
nt
a
e
l’E
rm
e
de líneas de autobuses intermunicipales, una de las cuales
M
d
r tí
.d
Av
servicio público de tranvía y tren de cercanías, así como
ca
cional de El Prat. Sant Joan Despí dispone también de
Ja
da
er
tV
Sant Martí de l’Erm
hoteles así como restaurantes muy diversos.
de Barcelona, y a tan sólo 8 km. del aeropuerto interna-
tà
Jacint Verdaguer
diversos como el metalúrgico, alimentación, químico,
Buenas comunicaciones a través de la A-2 y las Rondas
on
la
Ge
ne
conecta con el metro de Cornellà.
ra
lit
Fontsanta
at
Polígono de
la Fontsanta
Av. de Barcelona
Edificio Samontà 21, Sant Joan Despí
1.3
COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA
Cuadro de superficies alquilables
Edificio 1
Unidad de alquiler
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
Edificio 2
Superficie m2
BAJA LOCAL 0
BAJA LOCAL 1
BAJA LOCAL 2
BAJA LOCAL 3
BAJA LOCAL 4
BAJA LOCAL 5
BAJA LOCAL 6
BAJA LOCAL 7
BAJA LOCAL 8
BAJA LOCAL 9
BAJA LOCAL 10
BAJA LOCAL BAR
PRIMERA LOCAL 1A
PRIMERA LOC 1B
PRIMERA LOC 1C
PRIMERA LOC 1D
PRIMERA LOC 1E
PRIMERA LOC 2A
PRIMERA LOC 2B
PRIMERA LOC 3
PRIMERA LOC 4
PRIMERA LOC 5A
PRIMERA LOC 5B
PRIMERA LOC 6
PRIMERA LOC 7
PRIMERA LOC 8
PRIMERA LOC 9
SEGUNDA LOC 1
SEGUNDA LOC 2
SEGUNDA LOC 3A
SEGUNDA LOC 3B
TERCERA LOC 1
CUARTA LOC 1
QUINTA LOC 1
Total S/R
143,00
118,48
338,62
410,62
367,77
228,76
290,57
303,40
254,39
68,04
387,00
192,00
270,00
180,00
239,00
100,00
108,00
100,00
140,00
270,00
45,00
149,00
135,00
326,00
245,00
335,00
200,00
539,00
720,00
1.100,00
600,00
637,00
626,00
722,00
10.888,65
Unidad de alquiler
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
PLANTA
BAJA LOCAL 1
BAJA LOCAL 2
BAJA LOCAL 3
PRIMERA LOC 1
PRIMERA LOC 2
PRIMERA LOC 3
SEGUNDA LOC 1
SEGUNDA LOC 2
SEGUNDA LOC 3
TERCERA LOC 1
TERCERA LOC 2
TERCERA LOC 3
CUARTA LOC 3
CUARTA LOC 2
CUARTA LOC 1
Total S/R
Entreplanta semisótano
Superficie m2
526,77
405,45
335,18
420,74
288,86
384,40
515,34
319,92
370,74
515,34
319,92
370,74
314,05
376,61
515,34
5.979,40
Unidad de alquiler
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
ENTREPLANTA
Total
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
TRASTERO
LOC 5
LOC 6
LOC 7A
LOC 7B
LOC 11
LOC 12
LOC 13
LOC 4
LOC 9
LOC 10
LOC 1
LOC 2
LOC 3
LOC 8
Superficie m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
18
21
22
23
24
25
25,00
33,02
35,65
21,27
9,55
9,55
10,38
8,79
7,91
7,91
8,79
10,38
9,55
9,55
9,55
9,55
10,38
8,79
7,91
7,91
8,79
10,38
9,55
9,55
9,55
407,20
412,70
216,04
154,22
654,44
556,15
584,84
557,60
175,34
315,33
364,64
339,14
322,46
319,77
5.689,08
1.4
COMPLEJO DE OFICINAS SANT JOAN DESPÍ BARCELONA
Configuración de planta
c. Vallespir
c. Samontà