4 INMOVILIZADO MATERIAL.pps

NUEVO PGC 2007
INMOVILIZADO MATERIAL
VALORACIÓN INICIAL:
Precio de adquisición o coste de producción.
Impuestos indirectos no recuperables.
Provisión desmantelamiento (a valor actual).
Si necesita más de un año para estar en condiciones de uso, se
añadirá al precio o coste, la capitalización de intereses. Nota en
Memoria.
VALORACIÓN INICIAL:
Desmantelamiento:
La sociedad ABC ha adquirido inmovilizado por un valor de
adquisición de 2.570 miles de euros. La legislación de la Comunidad
Autónoma, siguiendo la normativa medioambiental en vigor, obliga a
la sociedad a retirar la instalación y dejar el entorno en las
condiciones iniciales, una vez finalizada la explotación. La sociedad
ha estimado el período de explotación en 5 años, y los costes de
estas obligaciones en 200 miles de euros. El tipo de interés a tener
en cuenta es del 5%.
Coste de retirar la instalación y dejar el entorno en las condiciones
iniciales:
200 x (1 + 0,05)-5 = 156,70 miles €
Valoración inicial del activo: (2.570 + 156,70) = 2.736,70 miles €
VALORACIÓN INICIAL:
Gastos financieros:
En relación con el inmovilizado adquirido por la sociedad ABC en el
ejemplo anterior (sin tener en cuenta el desmantelamiento), se
estima que su instalación y montaje durará 3 años. Para financiar el
inmovilizado se solicita un préstamo de 2 millones de euros a un tipo
de interés del 4,5% y a devolver en 4 años. El valor razonable del
inmovilizado se ha estimado en 3 millones de euros.
Intereses anuales que pagará la empresa: 2.000 x 4,5% = 90 miles €
Valoración inicial del activo en el 1º año del préstamo: (2.570 + 90) = 2. 660
miles €
En el 2º y 3º año del préstamo el valor del inmovilizado se incrementará en 90
miles de euros cada ejercicio.
No procederá activar los intereses del 4º año, al haberse puesto en
funcionamiento con anterioridad.
El valor total final del inmovilizado será de 2.840 miles de € < valor razonable
NORMAS PARA PERMUTAS:
Un elemento del IM se adquiere por permuta cuando se
recibe a cambio de la entrega de activos no monetarios o de
una combinación de éstos con activos monetarios.
Será Permuta Comercial (VR) si cumple:
La configuración de los flujos de efectivo del bien recibido difiere
de la del entregado.
El VA de los flujos de efectivo después de impuestos se ve
modificado a causa de la operación.
Cualquiera de las dos diferencias anteriores es significativa al
compararla con el VR de los activos intercambiados.
Las diferencias de valoración que pudieran surgir al dar de baja el
elemento irán a PyG.
Cuando la permuta sea no comercial:
El inmovilizado material se valorará por el valor contable del bien
entregado + contrapartidas monetarias entregadas, con el límite
del VR recibido si fuera menor y esté disponible.
PERMUTAS:
Permuta comercial:
La sociedad ABC para completar su proceso de reorientación del
negocio permuta unas oficinas de su propiedad registradas por un
valor neto contable de 500 miles de euros y con un valor de mercado
de 700 euros miles por unas instalaciones cuyo valor de mercado ha
sido estimado en 730 miles de euros.
La sociedad ha clasificado dicha permuta como comercial por
considerar que el VA de los flujos de efectivo se verá modificado,
siendo además la diferencia significativa al compararla con el VR o
de mercado de los activos intercambiados.
Valor del activo recibido = 700 miles de €, que corresponde al VR del activo
entregado, que es < al VR del bien recibido.
PERMUTAS:
Permuta no comercial:
La sociedad ABC permuta unas oficinas de su propiedad registradas
por un valor neto contable de 500 miles de euros y con un valor de
mercado de 700 miles de euros, por otras oficinas cuyo valor de
mercado ha sido estimado en 730 miles de euros.
La sociedad ha clasificado dicha permuta como no comercial por
considerar que ni el VA de los flujos de efectivo se verá modificado,
ni difiere la configuración de los flujos de efectivo de los dos
inmovilizados de forma significativa.
Valor del activo recibido = 500 miles de €, que corresponde al VC del bien
entregado.
VALORACIÓN POSTERIOR:
AMORTIZACIÓN Y DETERIORO
Amortizar separando por componentes con diferente ritmo de
depreciación.
Se revisará anualmente: vida útil, valor residual y método.
Se puede corregir la base amortizable si hay deterioro que irá
contra el fondo de comercio y el resto proporcionalmente
contra los bienes que la integren. Hay deterioro si:
IMPORTE RECUPERABLE
<
VALOR CONTABLE
VALORACIÓN POSTERIOR:
AMORTIZACIÓN Y DETERIORO
El deterioro se revisará anualmente y se calculará si
existen
indicios razonables desde:
Fuentes internas de información
Fuentes externas de información
El deterioro y su reversión serán un gasto o un ingreso en
la cuenta de PyG.
La reversión del deterioro tendrá como límite el valor
contable del bien. Se revertirá primero contra los bienes y
por último al Fondo de Comercio sólo si se dan
determinadas condiciones.
AMORTIZACIÓN:
La sociedad ABC ha estimado la vida útil del inmovilizado del
ejemplo 1 en 30 años, a excepción de unos silos cuyo coste
de adquisición asciende a 550 miles de euros para los que ha
estimado una vida útil de 20 años. Para ambos casos se ha
estimado que el método de amortización a seguir sea lineal y
no se considera que exista valor residual.
Resto de activos
Silos
Total
2.020
550
2.570
Vida útil
30
20
Amortización 1º ejercicio
67,33
27,50
94,83
DETERIORO:
La sociedad ABC es propietaria de unas oficinas registradas en libros
por un valor neto contable de 500 miles de euros, que actualmente
se encuentran en régimen de alquiler por 15 años y con una renta
anual de 36 miles de euros. Se ha estimado un tipo de descuento
para estas operaciones del 5% anual.
El valor estimado de dichas oficinas es de 450 miles de euros y los
costes de venta se han estimado en 6 miles de euros.
Valor contable
500
500
>
>
>
Importe recuperable
444,00 (valor razonable – gastos de venta)
373,67 (valor en uso)
Pérdida a reconocer
mayor valor entre:
Valor razonable – costes de ventas
Valor en uso
Importe a reducir
(Diferencia entre VC y VR-costes de venta)
444,00
373,67
56,00
BAJA DEL IMMOVILIZADO
MATERIAL
Los elementos se darán de baja en el momento de su
enajenación o disposición por otra vía o cuando no se
espere obtener beneficios o rendimientos económicos
futuros de los mismos.
La diferencia entre el importe que se obtenga de un
elemento, y su valor contable, determinará el beneficio o
la pérdida de la baja y se imputará a PyG del ejercicio en
que se produce.
Los créditos por venta de inmovilizado se valorarán de
acuerdo con lo dispuesto en la norma relativa a
instrumentos financieros.
BAJA:
La sociedad ABC procede a la venta de las oficinas de su propiedad
valoradas en un valor neto contable de 500 miles de euros. El precio
de venta es de 450 miles de euros y los gastos para realizarla
ascienden a 6 miles de euros. El cobro de la venta es al contado.
Beneficio o pérdida de la operación
Precio de venta
Gastos inherentes a la operación
Valor neto del inmueble
Pérdida de la operación
Miles de euros
450
- 6
500
56
NORMAS PARTICULARES
Solares sin edificar
Construcciones
Instalaciones técnicas, maquinaria y utillaje
Utensilios y herramientas incorporados a elementos
Gastos realizados con motivo de obras y trabajos que la
empresa lleva a cabo para si misma
Costes de renovación, ampliación o mejora
Determinación del importe del inmovilizado material
Arrendamientos operativos
CUADRO DE CUENTAS
21. INMOV. MATERIALES
210. Terrenos y bienes nat.
211. Construcciones
212. Instalaciones técnicas
213. Maquinaria
214. Utillaje
215. Otras instalaciones
216. Mobiliario
217. Eq. procesos de inform.
218. Elementos transporte
219. Otro inmov. material
23. INMOVILIZACIONES MATERIALES
EN CURSO
230. Adaptación de terrenos y
bienes naturales
231. Construcciones en curso
232. Instalaciones técnicas en
montaje
233. Maquinaria en montaje
237. Equipos para procesos de
información en montaje
239. Anticipos para inmovilizaciones
materiales
CUADRO DE CUENTAS
281. A.A. INMOV. MATERIAL
2811. A.A. de construcciones
2812. A.A. instalac. técnicas
2813. A.A. de maquinaria
2814. A.A. de utillaje
2815. A.A. de otras
instalaciones
2816. A.A. de mobiliario
2817. A.A. eq. proc. inform.
2818. A.A. element.transporte
2819. A.A. otro inmov.material
291. Deterioro de valor inmov. mat.
2910. D.V. terrenos y bienes nat.
2911. D.V. de construcciones
2912. D.V. de instalaciones técnicas
2913. D.V. de maquinaria
2914. D.V. de utillaje
2915. D.V. de otras instalaciones
2916. D.V. de mobiliario
2917. D.V. de eq. proc. información
2918. D.V. elementos de transporte
2919. D.V. otro inmovilizado mat.
MUCHAS GRACIAS
POR SU ATENCIÓN
SIEMPRE A SU
DISPOSICIÓN