Informe Valor Catastral

ANÁLISIS DEL VALOR CATASTRAL DE VIVIENDAS
DATOS CATASTRALES:
- REFERENCIA CATASTRAL:
- VALOR CATASTRAL DE LA VIVIENDA:
- SUPERFICIE CONSTRUIDA
CON ZONAS COMUNES:
9121909VK3792A0001EJ
345.345 € (6.907 €/m2)
1301 m2
SUPERFICIE INTRODUCIDA:
50 m2
RESULTADO:
Nº 1542
INFORMACIÓN CATASTRAL
COMPLEMENTARIA:
- Inmueble unifamiliar
- 227 m2 de parcela
- 51 años
EL VALOR CATASTRAL DE
LA VIVIENDA HA SIDO
CONSIDERADO NO
RAZONABLE RESPECTO
DEL VALOR DE MERCADO
ACTUAL
Valor Catastral
Razonable
Valor
Mercado
Valor Catastral
No Razonable
ANÁLISIS:
Básicamente, el Valor Catastral de la Vivienda se calcula multiplicando su superficie catastral por su Valor
Catastral Unitario (€/m2) -> Vc = m2 x €/m2. Le ofrecemos el análisis de ambos parámetros.
- Análisis de Superficie: Analizado su caso conforme a los datos introducidos, la superficie indicada es menor
en más de un 10% a la superficie obtenida del catastro. Le recomendamos que obtenga una nueva medición
y, llegado el caso, efectúe posteriormente la reclamación administrativa. (Recuerde que debe introducir la superficie real
construida con parte proporcional de zonas comunes de su vivienda)
- Análisis de Valor: Analizado su caso conforme a los datos introducidos, el Valor Catastral por m2 de su
vivienda SUPERA en más de un 5% la estimación del Valor de Mercado por m2 de su vivienda.
RESUMEN:
En base a los datos introducidos y a la información catastral disponible, el valor catastral de la vivienda ha
sido calificado como NO RAZONABLE. Por ello, le recomendamos que obtenga el Valor de Mercado de su
vivienda basada en sus características reales. Introdúzcalas en el sistema de valoración automático
www.Tasavalua.com (15 €) Introduzca su Código AABB y le será descontado el importe pagado por el SMS.
Y recuerde, nuestro equipo de abogados ha ganado reclamaciones por valores catastrales incorrectos que
han tenido que ser rectificados en su valor catastral, rebajándolos en más de 20,000,000 € (VEINTE
MILLONES DE EUROS). Permítanos ayudarle.
Envíenos sus sugerencias o pídanos presupuesto sin compromiso: [email protected]
Este informe carece de validez legal
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