Los Contratos en Derecho Civil

Los Contratos en Derecho Civil
LOS CONTRATOS EN DERECHO CIVIL
Sesión No. 11
Nombre: Contratos aleatorios y de garantía
Contextualización
Para poder entender lo que son los contratos aleatorios recurriremos a dos
definiciones:
El maestro Rafael de Pina, contenido en su Diccionario de derecho dice:
“contrato aleatorio, en el cual el beneficiario o la pérdida de las partes depende
del resultado favorable o adverso de una actividad que se desarrolla entre ellas,
con fines de distracción o de ganancia, o más frecuentemente, con ambos fines
a la vez”.
Por otra parte, el maestro Joel Chirino Castillo en su libro Derecho civil III:
contratos civiles, dice: “se denominan contratos aleatorios en consideración a
que sus efectos económicos están sujetos a riesgos o contingencias, por las
cuales se determinará quién será el beneficiario o el perjudicado del contrato. El
vocablo aleatorio está tomado del latín aleatorius, cuya acepción jurídica era
aplicable sólo al juego de dados”. Con posterioridad, la connotación jurídica se
hizo extensiva a todos los contratos que por su naturaleza no precisarán quién
sería el beneficiario o el perjudicado al celebrarse el contrato.
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Introducción al Tema
La renta vitalicia, de acuerdo al Código Civil en su artículo 2774, se define como:
“un contrato aleatorio por el cual el deudor se obliga a pagar periódicamente una
pensión durante la vida de una o más personas determinadas, mediante la
entrega de una cantidad de dinero o de una cosa, mueble o raíz estimadas, cuyo
dominio se le transfiere desde luego”.
Podremos decir que tiene las dos características: oneroso y gratuito. Oneroso
cuando los provechos y gravámenes sean recíprocos y gratuito conforme esté
acorde a lo dispuesto por el artículo 2775 que dice: “la renta vitalicia puede
también constituirse puramente gratuita, sea por donación o por testamento”.
En cuanto al contrato de venta de esperanza lo definiremos conforme a nuestro
Código Civil en su artículo 2792 que dice: “se llama compra de esperanza al
contrato que tiene por objeto adquirir por una cantidad determinada, los frutos
que una cosa produzca en el tiempo fijado, tomando el comprador para sí el
riesgo de que esos frutos no lleguen a existir, o bien, los productos inciertos de
un hecho que puedan estimarse en dinero”.
Por lo que toca a los contratos de juego y apuesta diremos que en realidad
nuestra legislación no los define ni los separa ortodoxamente, por lo que
daremos una definición sobre cada uno de estos contratos.
Para juego utilizaremos la definición dada por el maestro Rafael de Pina:
“contrato aleatorio, en el cual, el beneficio o la pérdida de las partes depende del
resultado favorable o adverso de una actividad que se desarrolla entre ellas, con
fines de distracción o de ganancia o, más frecuentemente, con ambos fines.”
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Explicación
VI.1 Renta vitalicia
A este respecto, el artículo 1027 dice: “el que por sucesión adquiere el usufructo
universal, está obligado a pagar por entero el legado de renta vitalicia o pensión
de alimentos”.
Como está estipulado, la renta vitalicia se da por medio de un contrato cuando el
que la constituye, transmite en propiedad un inmueble o una suma de dinero al
deudor pensionario, con la finalidad de que le dé una pensión periódica de
carácter vitalicia, ya sea a él mismo o a un tercero.
Se da por donación o legado cuando el donatario o legatario, según sea el caso,
se obligan al pago de la renta, pero sólo a beneficio de inventario sujetándose a
las normas de sucesión por testamento y a la donación onerosa.
El artículo 1869 dice: “La estipulación hecha a favor de un tercero hace adquirir a
éste, salvo pacto escrito en contrario, el derecho de exigir del promitente la
prestación a que se ha obligado.
También confiere al estipulante el derecho de exigir del promitente el
cumplimiento de dicha obligación”.
Este contrato en la realidad ha caído en desuso, toda vez que el fideicomiso lo
ha desplazado, pero esto no quiere decir que no se constituya en menor escala.
Es un contrato principal pues no depende de ningún otro contrato para poder
nacer a la vida jurídica.
Unilateralmente cuando hay obligaciones para una sola de las partes, esto es
cuando se da a título gratuito. También puede ser bilateral, en este caso se dan
derechos y obligaciones. Una parte transmite determinados bienes o dinero y el
que los recibe paga una pensión periódica durante la vida de una o más
personas.
Aquí vemos que el que recibe los bienes o el dinero tiene el derecho sobre ellos
y la obligación del pago de la pensión. Es formal, ya que el artículo 2776
establece que el contrato de renta vitalicia debe hacerse por escrito y en
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escritura pública, cuando los bienes cuya propiedad se transfiere deban
enajenarse con esa solemnidad.
VI.2 Compra venta de esperanza
El vendedor tiene derecho al precio, aunque no lleguen a existir los frutos o
productos comprados. El artículo 2793, indica: “los demás derechos y
obligaciones de las partes, en la compra de esperanza, serán los que se
determinan en el título de compra-venta”.
• Es un contrato principal: Ya que no depende de ningún otro contrato para su
subsistencia.
• Es bilateral: Porque conlleva derechos y obligaciones para las dos partes.
• Es oneroso: Ya que confiere provechos y gravámenes hacía las partes.
• Es aleatorio: Es su principal característica, ya que desde su celebración el
comprador depende de un hecho futuro incierto.
• Es formal: De conformidad con el artículo 2320 que indica que si el valor del
avalúo del inmueble excede de trescientos sesenta y cinco veces el
salariomínimo general diario vigente en el Distrito Federal en el momento de la
operación, su venta se hará en escritura pública, salvo lo dispuesto por el
artículo 2317. Pero debemos recordar lo dispuesto por el artículo 750, son
inmuebles, fracción II, las plantas y árboles, mientras estuvieren unidos a la
tierra y los frutos pendientes de los mismos árboles y plantas, mientras no sean
separados de ellos por cosechas o cortes regulares. Esto dado a que la compra
de esperanza es sobre lo que vendrá y no lo que ya se cosechó.
• Es de tracto sucesivo mientras dura el contrato: Pues la definición que nos
da el Código dice: los frutos que una cosa produzca en el tiempo fijado.
• Consentimiento: Éste debe otorgarse conforme a las normas de su forma, ya
que recordemos que nuestra legislación impone la escritura pública de acuerdo
al monto del negocio.
• Objeto directo: Sería el comprar frutos o productos que todavía no hacen,
pero que tenemos la esperanza que se den.
• Objeto indirecto: Son los mismos frutos o productos que se darán en un futuro.
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• Capacidad en el vendedor: Que tiene toda la capacidad de goce y de
ejercicio en su persona y, en particular, la de disposición de los bienes o frutos
que está vendiendo y que deberá entregar al comprador.
• Forma: Es necesaria la escritura pública cuando el valor del inmueble es
mayor a los trescientos sesenta y cinco veces el salario mínimo vigente en el
Distrito Federal, recordando lo ya visto a este respecto.
Si ponemos atención nos daremos cuenta que este contrato es una modalidad
del contrato de compra-venta, con algunas características propias, ya que la
compra-venta se realiza sobre bienes ya existentes.
VI.3 Juego y apuesta
Se define apuesta de la siguiente manera: “contrato en virtud del cual dos o más
personas convienen recíprocamente, en realizar una determinada prestación a
favor de aquella que, en relación a un hecho, cuestión u opinión que sea objeto
de discusión entre ellas, afirme lo que resultare ser cierto o exacto”.
• Son contratos principales: Ya que para su nacimiento y subsistencia no
necesitan de ningún otro, sino que son válidos por sí mismos.
• Son aleatorios: Considero conveniente en este punto traer a colación lo
dispuesto en el artículo 1838 de nuestro Código Civil para mayor claridad
• Son bilaterales: Dado que originan derechos y obligaciones para las partes.
• Son onerosos: Ya que se pactan utilidades y pérdidas para las partes.
• Son consensuales: Ya que no existe norma alguna que establezca alguna
formalidad para su existencia, sino que la voluntad de los participantes puede
ser manifestada en cualquier forma.
No olvidemos que los juegos pueden ser de azar, destreza o mixtos.
• Consentimiento: Ya dijimos que son consensuales por lo que las partes
pueden elegir la forma que consideren pertinente.
• Objeto primario: Será el obtener una ganancia o llegar a la pérdida, ambas
situaciones inciertas y futuras.
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• Objeto indirecto: Lo constituyen las ganancias o pérdidas, que serán el dinero,
los bienes muebles o inmuebles en juego o en la apuesta, los cuales están
dentro del riesgo que se corre.
• Capacidad: En cuanto a este requisito podemos señalar la plena capacidad de
goce, de ejercicio y la de la libre disposición de los bienes en juego o en apuesta
para poderlos arriesgar.
• Forma: Como ya lo dijimos es un contrato consensual y, por lo tanto, las partes
tienen absoluta libertad de manifestar su voluntad en la forma que consideren
conveniente, desde luego esa manifestación de la voluntad deberá ser libre de
todo vicio (error, mala fe, dolo o violencia).
Es muy importante tener presente que los juegos prohibidos no son base para
reclamar en juicio el cumplimiento de lo apostado o jugado, así lo dispone el
artículo 2768. La deuda de juego o de apuesta prohibidos no pueden
compensarse, ni ser convertida en novación en una obligación civilmente eficaz,
pero en los contratos lícitos el artículo 2767 dice: “el que pierde en un juego o
apuesta que no estén prohibidos, queda obligado civilmente, con tal que la
pérdida no exceda de la vigésima parte de su fortuna. Prescribe en treinta días el
derecho para exigir la deuda de juego a que este artículo se refiere”.
En cuanto a las loterías y rifas, desde luego legales, son regidas por las leyes
especiales y los reglamentos de policía artículo 2772, respectivamente.
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Conclusión
El contrato de renta vitalicia es aquel por virtud del cual una persona se obliga a
pagar periódicamente una pensión (en dinero o mediante una cosa) a otra u
otras personas, sin embargo, este contrato ha caído en desuso dando paso al
fideicomiso.
Por su parte, la compraventa de esperanza, como su nombre lo indica, tiene por
objeto adquirir cierta cantidad de los frutos de algo como una cosecha, cría de
ganado, etc., hasta el momento incierto. Este es un contrato con alto riesgo
debido a la incertidumbre de que los frutos no lleguen a darse.
Por último, el juego y la apuesta son poco regulados en el Código Civil, en virtud
de ser una materia recientemente puesta en práctica en nuestro país, pero que
dadas las circunstancias de su creciente práctica habría que tomar en cuenta
con mayor amplitud.
Los contratos de garantía: fianza, prenda e hipoteca y contrato de transacción.
Este tipo de contratos nace, precisamente, por la duda que tendría el acreedor
de que el deudor no llegase a cumplir con su obligación este tema lo veremos en
la siguiente sesión.
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Actividad de Aprendizaje
Al realizar esta actividad el alumno podrá demostrar el nivel de apropiación del
conocimiento obtenido a través de esta sesión, para esto elaborará un reporte,
en Wordsobre los temas tratados en ésta, tomando en cuenta que se evaluarán
las siguientes características:

Objetivo: describe de manera clara el propósito de su reporte.
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Procedimiento

Resultado

Conclusión
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Bibliografía

Bibliografía, ortografía y redacción
Al finalizar el desarrollo de este tendrás que subirlo a la plataforma
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Referencias
Bibliográficas

Chirino, J. (1996). Derecho Civil III. Contratos civiles. México: McGrawHill.

Treviño, R. (1995). Los contratos civiles y sus generalidades. México:
McGraw-Hill.
Legislativas

Código Civil para el Distrito Federal. Edición actualizada. México: Libuk.
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