AREAS DE EXTENSIÓN URBANA Primera Prioridad. ZONA Z.1.

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AREAS DE EXTENSIÓN URBANA
Primera Prioridad.
ZONA Z.1.
USOS PERMITIDOS
Vivienda
Equipamiento, con la excepción de los indicados en usos excluidos
Transporte, con la excepción de los indicados en usos excluidos
USOS EXCLUIDOS
Equipamiento
Tipo
Regional - Interurbana
Salud
Seguridad
Cultura
Esparcimiento y Turismo
Comercio Minorista
Servicios Artesanales
Bases Militares, Cárceles
Zoológicos
Hipódromos
Terminales de Distribución
Transporte
Escala
Comunal
Vecinal
Cementerios, Plantas y Botaderos de Basuras
Terminales Rodoviarios, Terminales Agropecuarios,
Terminales Pesqueros
Garages, Talleres
Depósito de 3 o más Buses o Camiones
Talleres Molestos
Industria y Almacenamiento. Inofensivo, Molesto, Insalubre
CONDICIONES DE SUBDIVISION PREDIAL Y DE EDIFICACION
Superficie
Predial
Mínima
480 m2
Para Vivienda
Para
Equipamiento
Frente
Predial
Mínimo
8m
Ocupación
Máxima de
Suelo
40%
Coeficiente
Máximo de
Constructibilidad
0.40
Densidad
Sistema de
Agrupamiento
Rasantes y
Distanciamiento
150 hab/há
Aislado,
Pareado,
Continuo
Según
Art. 479
O.G.C. y U.
Escala
Regional e
Interurbana
600 m2
20 m
70%
1.20
----
Aislado
Según
Art. 479
O.G.C. y U.
Escala
Comunal y
Vecinal
400 m2
15 m
70%
1.20
----
Aislado,
Pareado,
Continuo
Según
Art. 479
O.G.C. y U.
Aislado
Altura
Máxima de
Edificación
Según Art. 479 O.G.C. y U.
Pareado
Según Art. 479 O.G.C. y U.
Continuo
8m
Antejardín
Mínimo
Estacionamientos
No se exige,
excepto con vías
estructurantes
que serán de 5 m
Según
Art. 17
Presente
Ordenanza
Según
Art. 479
O.G.C. y U.
5m
Según
Art. 17
Presente
Ordenanza
5m
Según
Art. 17
Presente
Ordenanza
Aislado
Según Art. 479 O.G.C. y U.
Pareado
Según Art. 479 O.G.C. y U.
Continuo
8m
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