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Inmobiliario
TODO LO QUE NECESITAS SABER
PARA ESCRITURAR
TU CASA.
HIR CASA
ESTAMOS
COMPROMETIDOS.
Edición núm. 3
CONOCE A
LOS GANADORES DEL
GRAN SORTEO
LADRILLOS.
TODO LO QUE
NECESITAS SABER
PARA ESCRITURAR
TU CASA.
Primero que nada, antes de explicar cómo escriturar una
casa o bien inmueble, hay que definir qué es una escritura:
una escritura pública es un documento oficial en el cual
se formaliza la compra-venta de un bien inmueble ante un
Notario Público, quien formaliza el registro de la propiedad y
la autenticidad de todos los documentos, dándote seguridad
jurídica de que eres el legítimo dueño de ese bien inmueble
o terreno.
Trato directo con el vendedor.
Si compras tu casa o bien inmueble al contado y directamente
con el vendedor debes acudir con un Notario, de preferencia
que sea una notaría que conozcas cerca o por recomendación.
Él te informará sobre los procedimientos para que realices los
trámites correspondientes.
si a éste le hace falta algún gravamen, hipoteca, embargo,
decreto expropiatorio, etc. Una vez que el Notario te entrega
el testimonio de la inscripción por escrito, finalizas el proceso
de escrituración y te conviertes en el propietario.
Financiamiento.
Gastos administrativos y fiscales.
En el caso de que la compra de tu casa la hagas por medio
de un financiamiento inmobiliario u otra institución financiera,
antes de que intervenga un Notario, se verifica que estén todos
los papeles de la propiedad en orden. Si es así, entonces el
Notario revisa y valida todos los detalles para dar luz verde
a las firmas de la escritura entre las partes involucradas. Lo
siguiente es que el Notario expida un testimonio e inscriba el
documento en el Registro Público de la Propiedad (RPPyC),
organismo que determina quién es el dueño del inmueble y
Hay diferentes pagos que debes considerar para cubrir
ciertos impuestos y procedimientos para comprar una casa,
entre ellos están:
• Avalúo: Es el cálculo del valor comercial de un
inmueble en cifras monetarias por medio de un dictamen
técnico imparcial, a través de sus características físicas,
de uso, de investigación o análisis de mercado, tomando
en cuenta las condiciones físicas del inmueble.
• Gastos Notariales: Oscilan entre un 7% a 9%
aproximado del valor del inmueble, los cuales incluyen:
los derechos, impuestos y honorarios del Notario.
En HIR Casa la felicidad de nuestros clientes es la
principal razón para brindarles la mejor experiencia de
servicio para tener casa propia. Por eso, tenemos un gran
equipo especializado que te apoyará y asesorará en el
financiamiento y escrituración de tu inmueble en cualquier
momento que lo requieras.
Visítanos en cualquiera de nuestras sucursales o entra a
www.hircasa.com para calcular tu financiamiento.
CONOCE A LOS
GANADORES DEL
GRAN SORTEO
LADRILLOS.
¡PARTICIPA Y GANA GRANDES PREMIOS!
Una vez más el gran Sorteo Ladrillos fue todo un éxito.
En HIR Casa valoramos mucho la lealtad y puntualidad de
nuestros clientes, por eso cuando pagan sus mensualidades
a tiempo o las adelantan, los premiamos con “ladrillos”
que se convierten en boletos con los que pueden ganar
increíbles premios.
Ellos son nuestros ganadores del pasado Sorteo Ladrillos
de la edición de diciembre, ¡Felicidades a Jesús Antonio
Guerrero López, Mariana Mancera Santa Cruz, Xóchitl
Cruz Butrón, Emilio José Olaya Guzmán, Elizhabet
Domínguez Vázquez y Jacobo Xocoyotl Gutiérrez!
Tú al igual que ellos paga puntualmente mientras juntos
construiremos tu patrimonio.
MEJORANDO PARA TI:
SUCURSAL ÁGUILAS
Y VILLA COAPA.
Conoce nuestras nuevas sucursales Águilas y Villa Coapa
para que vivas la experiencia del mejor asesoramiento
financiero y logres el sueño de comprar, construir o remodelar
la casa que quieras donde la quieras.
HIR CASA
ESTAMOS
COMPROMETIDOS.
En HIR Casa somos una Empresa Socialmente Responsable
comprometidos con la niñez de nuestro país, es por ello
que tuvimos el gusto de apoyar al centro de Rehabilitación
Infantil de Nezahualcóyotl Teletón ayudando con despensas
a más de 135 familias. De igual forma, en el Juguetón se
regalaron más de 500 juguetes a los niños durante el día de
Reyes, obteniendo muchas sonrisas a cambio. Nada nos da
más satisfacción que apoyar a las familias y brindar alegría a
los niños mexicanos.
CON HIR CASA TIENES
DE TU LADO
MUCHAS VENTAJAS
FINANCIERAS.
¡Elígenos y compruébalo!
Nosotros sí te damos financiamiento y te ofrecemos:
· Mensualidades de $7,600 por cada $1,000,000
financiado.
· Plazos de 1 a 14 años para pagar.
· Generar tu propio historial crediticio.
· Planes a tu medida asesorados por nuestros
asesores inmobiliarios.
· Seguros de vida, desempleo, invalidez total
y permanente.
Fuente: Según cotizaciones de cada institución, con base a sus condiciones de crédito vigentes
realizadas el 11 de febrero de 2015.
Aplican términos y condiciones. Consulte más información en www.hircasa.com
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