su vivienda de una planta en plena naturaleza

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P R O M O C I Ó N
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S U V I V I E N D A D E U N A P L A N TA
E N P L E N A N AT U R A L E Z A
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ICO
PRECIO PARCELA
& VIVIENDA
desde
335.000 €
+ impuestos, notaría, registro
& acometidas
REGIMEN
AUTOPROMOCIÓN
PR
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DIRECCIÓN
PARCELAS
CHALET DE
UNA SOLA PLANT A
!
Posibi lidad de
personalizar
las calidades y
distribucion
de la vivienda
La Navata _ Galapagar, C/Capi lla , 25
2
desde 1.100 m
2
desde 208
m constru idos
ESQUEMA DE VIVIENDA
UNA PLANTA
2 PLAZAS DE APARCAMIENTOS + HALL + SALÓN-COMEDOR +
ASEO + COCINA-OFFICE + 1 SUITE PRINCIPAL CON BAÑO +
3 DORMITORIOS + 1 BAÑO
* Planos e imágenes de carác ter orientativo, suceptibles a modificaciones por motivos técnicos, jurídicos o de cualquier otra í ndole. Igualemente las super ficies son
aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
electrodomesticos, chimenea, pergola, pisicna y elementos de jardinería no estan incluidos en el precio cerrado de la promoción y por lo tanto no constituyen documento
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* Planos e imágenes de carác ter orientativo, suceptibles a modificaciones por motivos técnicos, jurídicos o de cualquier otra í ndole. Igualemente las super ficies son
aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
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PROYECTA & GESTIONA
CONSTRUYE
* Planos e imágenes de carác ter orientativo, suceptibles a modificaciones por motivos técnicos, jurídicos o de cualquier otra í ndole. Igualemente las super ficies son
aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
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aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
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P R OY E C TO D E U N A P L A N TA :
PLANTA ÚNICA E: 1 / 100
m 2 CONTRUIDOS ......................... 208 m 2
* Planos e imágenes de carác ter orientativo, suceptibles a modificaciones por motivos técnicos, jurídicos o de cualquier otra í ndole. Igualemente las super ficies son
aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
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* Planos e imágenes de carác ter orientativo, suceptibles a modificaciones por motivos técnicos, jurídicos o de cualquier otra í ndole. Igualemente las super ficies son
aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
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electrodomesticos, chimenea, pergola, pisicna y elementos de jardinería no estan incluidos en el precio cerrado de la promoción y por lo tanto no constituyen documento
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Recuerde, estas son las calidades incluidas en el precio. Realizamos cambios de
distribución y calidades a su medida.
CIMENTACIÓN
Cimentación mediante, zapatas y/o muro de hormigón armado.
ALICATADOS
Cocina: Alicatado únicamente zona de fregadero y vitroceramica. Baños: Alicatado en ducha.
ESTRUCTURA Y FORJADOS
La estructura de muros de carga de termoarcilla para el correcto aislamiento acústico y térmico y
forjados unidireccionales de hormigón armado.
FONTANERÍA Y ACS
Instalación agua fría y caliente en tubo de Polietileno reticulado. Estancias húmedas con llaves de corte
individuales. Aparatos sanitarios gama Dama de Roca blanco, grifería L20 , plato de ducha mineral modelo
Nature o similar y grifería L20 de Roca. Encimeras en Marmol crema marfil o Compac Blanco Star.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Acabada en Enfoscado Hidrófugo color según proyecto sobre muro de termoarcilla, mortero de
cemento y arena de rio, cámara con aislameinto de polietileno proyectado 4 cm y tabique interior de
hueco doble, acabado en yeso y enlucido de yeso blanco.
CUBIERTA
La cubierta a dos aguas, acabadado en teja plana color según proyecto . Cámara de aire y aislante
térmico Poliuretano Proyectado de 6 cm o planchas de polietileno extruido .
TABIQUERIA INTERIOR
La tabiquería se realizara con fábrica de ladrillo hueco doble.
CARPINTERIA EXTERIOR
Perfilería de aluminio Itesal 61 , con rotura de puente térmico, color según proyecto, con acristalamiento
doble 4/16/4 Climalit .Persianas de aluminio en los dormitorios. Despiece de ventanas segun aparece
en planos.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de vivienda de doble chapa de acero con cerradura de tres puntos panel reforzado y doble
manilla. Puertas de paso maciza, lisas lacadas en blanco con herrajes y manivela. Armarios empotrados
con puertas similares a las de paso y con barras para colgar prendas y baldas para almacenar.
SOLADOS
Gres Porcelánico: Cocina, baños / Laminado AC4 : resto de estancias.
PISCINA ( Opcional y no incluida en el precio )
Piscina acabado en gresite azul claro y borde en emposta de piedra artificial blanca. Sistema de depuración
de agua dulce. Escalera metálica de acceso .
CALEFACCIÓN
Suelo radiante UPONOR INNOVA AUTOFIJACIÓN con tubo de polietileno , sobre plancha de polietileno
expandido de 20 kg/m3 de densidad y 25 mm de espesor. Caldera mixta Intergas, modelo KOMBI KIOMPAC
36/30, con 28,9 kw para calefacción y 35,7 kw agua sanitaria y calefacción de gas natural.
ELECTRICIDAD
Mecanismos Niessen serie Zenit en blanco. Cada vivienda dispondrá de cuadro de mando y protección,
así como caja de protección y contador individual. Instalación conectará a tierra mediante arqueta y picas.
Instalación electricidad, teléfono y TV-SAT según la normativa vigente. Tomas de TV-SAT en dormitorios,
salón y cocina.
PINTURA
Paramentos verticales y horizontales interiores con pintura plástica lisa en colores claros .
PARCELA
Valla frontal formada mediantes muro de bloques de hormigón, acabado mortero acrílico y con cerrajería
metálica de chapa lisa. Separaciónes interiores parcelas con malla de simple torsión de 2 m. Puerta
entrada peatonal metálica con portero básico golmar o similar.Puerta de entrada coches metálica con
motor de apertura. Se entregará desbrozada y explanada.
* Planos e imágenes de carác ter orientativo, suceptibles a modificaciones por motivos técnicos, jurídicos o de cualquier otra í ndole. Igualemente las super ficies son
aproximadas y podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la obra. Los elementos que aparecen dibujados en el plano, tales como mobiliario, cocina,
electrodomesticos, chimenea, pergola, pisicna y elementos de jardinería no estan incluidos en el precio cerrado de la promoción y por lo tanto no constituyen documento
PROYEC TA / CONSTRUYE
ENCASA Arquitectura / GrupoCJB
E · [email protected]
W · w w w. e n c a s a p ro ye c t o s. c o m
T · +34 608855977 / 918595585