Obligación del propietario que ha pagado su recibo de Condominio

Obligación del propietario que ha pagado su recibo de
Condominio,de presentar el soporte de pago respectivo
(deposito, voucher, transferencia)
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FUNDAMENTO DE DERECHO
PRUEBA DE LAS OBLIGACIONES Y SU EXTINCIÓN
“Articulo 1.354 Código Civil: Quien pida la ejecución de una obligación
debe probarla, y quien pretenda que ha sido libertado de ella debe por su
parte probar el pago o el hecho que ha producido la extinción de su
obligación”
"Articulo 506 Código de Procedimiento civil: Las partes tienen la carga
de probar sus respectivas afirmaciones de hecho. Quien pida la ejecución
de una obligación debe probarla, y quien pretenda que ha sido libertado de
ella, debe por su parte probar el hecho extintivo de la obligación"
Las normas transcritas regulan la distribución de la carga de la prueba, y
establecen con precisión que corresponde al acreedor (Administrador) probar
los hechos constitutivos, es decir, aquellos que crean o generan un derecho a su
favor, y traslada la carga de la prueba al deudor (propietario insolvente) con
relación a los hechos extintivos, modificativos e impeditivos
Obligaciones para ambas partes ( Administrador – Propietario)
Para la Administradora: el objeto fundamental para el cobro de deudas de
condominio: presentar al cobro EL RECIBO, RELACION o PLANILLA DE
CONDOMINIO, es la manera como prueba la Administradora que un copropietario
debe cancelar su recibo de condominio
El propietario tiene en todo caso la obligación de presentar el voucher de
deposito, la constancia de la transferencia bancaria, o el recibo cancelado por el
cobrador para demostrar el hecho extintivo de su obligación
Con esto se resume la Obligación del propietario que ha pagado su recibo de
Condominio, de presentar el soporte del comprobante de pago respectivo
(deposito, voucher, transferencia)
Yelitze Cortez
Abogado