solicitud de liberación de hipoteca por adquisición de vivienda

CÓD OFIC.
OFICINA
FECHA DE RECEPCIÓN
SOLICITUD DE LIBERACIÓN DE HIPOTECA POR ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRINCIPAL
FAOV
Recursos Propios
TIPO DE SOLICITUD
Liberación de Hipoteca
Borrador de Liberación de Hipoteca
Visto Bueno
DATOS DEL CLIENTE
Apellidos y Nombres:
Cédula de Identidad:
Teléfono móvil:
Teléfono de habitación:
Teléfono de oficina:
Correo electrónico:
Firma del cliente:
DATOS DEL INMUEBLE
Edificio / torre / casa / quinta:
Avenida / esquina / calle:
Piso:
Apto. / casa n°:
Urbanización / parroquia / sector / zona:
Número de Cédula Catastral:
Notas del registro:
N° :
Ciudad:
Estado:
Fecha de protocolización:
Tomo:
Protocolo:
Asiento Registral :
Folio Real:
RECAUDOS
 En caso de Liberación de Hipoteca o Borrador Liberación  En caso de Visto Bueno:
de Hipoteca:
Fotocopia del Documento de Propiedad del inmueble
Fotocopia del Documento de Propiedad del inmueble
Fotocopia de la Cédula de Identidad del titular y co-titular
Fotocopia de la Cédula de Identidad del titular y co-titular
(con estado civil actualizado)
(con estado civil actualizado)
Fotocopia del RIF del titular y Co-titular del crédito
Fotocopia de la Ficha Catastral actualizada
Documento original ya redactado por la otra institución o
Fotocopia del RIF del titular y Co-titular del crédito
Banco para otorgar el visto bueno
Registro de Vivienda Principal (opcional)
Original del Documento Borrador de Liberación de
Garantía suministrado por el BDV
USO EXCLUSIVO DEL BANCO DE VENEZUELA / DATOS DEL CRÉDITO HIPOTECARIO
FECHA DE
LIQUIDACIÓN
N° CRÉDITO
BANCO MIGRADO
FECHA DE
CANCELACIÓN
MONTO APROBADO
DATOS DEL CRÉDITO BANCO MIGRADO (SI APLICA)
N° CRÉDITO
MONTO INICIAL
SALDO
MONTO MIGRADO
Importante:
Enviar a: Gerencia Control de Garantías las solicitudes de Liberación de Hipoteca o Borrador Liberación de Hipoteca.
Gerencia Liberaciones, Registro y Asesoría Legal Créditos Hipotecarios las solicitudes de Visto Bueno.
FIRMAS
Firma y Sello del Ejecutivo / Asesor /
Especialista / Gerente de Oficina:
Enviado por:
Nombre y apellido del Ejecutivo / Asesor / Especialista / Gerente de Oficina
Recibido por:
Recibido por:
Firma y Sello Gerencia Control de Garantías
Firma y Sello Gerencia Liberaciones, Registro y Asesoría Legal Créditos Hipotecarios
NGE. 300 (01-14)
INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL CLIENTE
Pasos a seguir para solicitar:
LIBERACIÓN DE HIPOTECA:
Para la elaboración de este documento el crédito debe estar cancelado en su totalidad.
1.
Cancela el crédito hipotecario en su totalidad.
2.
Entrega formulario NGE.300 Solicitud de Liberación de Hipoteca por Adquisición de Vivienda Principal con los recaudos
en la oficina del Banco de Venezuela.
Nota: En caso de créditos FAOV otorgados a partir de 2005, el documento de liberación de hipoteca será enviado por el
Banco de Venezuela al Banavih para su autorización.
3.
Recibe notificación del BDV para retirar el documento y sigue las indicaciones para notariarlo.
3.1. En caso de crédito hipotecario otorgado con recursos del Banco de Venezuela, los gastos de notaría corren por cuenta
del cliente, para ello debe retirar la planilla de cancelación de gastos de notaría en la notaria ubicada Av. Universidad, esq. de
Sociedad a Traposo, torre Banco de Venezuela, piso 11, cancela los gastos y luego la entrega la planilla nuevamnete.
3.2. En caso de crédito hipotecario otorgado con recursos FAOV, los gastos de notaría están exonerados.
4.
Una vez notariado el documento de liberación de hipoteca, registra el documento en un lapso no mayor a treinta (30) días.
BORRADOR DE LIBERACIÓN DE HIPOTECA:
Este documento se entrega al cliente cuando su crédito está activo y desea vender el inmueble. El documento será utilizado como
“Encabezado” en el documento de venta o nueva constitución de hipoteca.
1.
Entrega formulario NGE.300 Solicitud de Liberación de Hipoteca por Adquisición de Vivienda Principal con los recaudos
2.
Recibe el documento borrador de Liberación de Hipoteca y lo consigna en la institución que redactará el documento de venta
o nueva constitución de hipoteca.
a un ejecutivo de negocios, en una oficina bancaria del Banco de Venezuela.
VISTO BUENO:
Se refiere a la revisión que efectúa el Banco de Venezuela, una vez que el cliente recibe el documento de venta o documento de la
nueva constitución de hipoteca.
1.
Entrega formulario NGE.300 Solicitud de Liberación de Hipoteca por Adquisición de Vivienda Principal con los recaudos
a un ejecutivo de negocios, en una oficina bancaria del Banco de Venezuela.
Importante: Incluir el original del documento borrador de Liberación de Hipoteca suministrado por el Banco de Venezuela.
1.
Recibe del Banco de Venezuela el Visto Bueno del documento en señal de conformidad del mismo.
Pasos a seguir para la protocolización del documento con Visto Bueno:
1.
El cliente deberá presentar el documento ante el registro correspondiente para su revisión y solicitar la fecha a partir del cual
2.
Notifica en la oficina donde realizó la solicitud del crédito la fecha a partir de la cual puede efectuarse la firma ante el registro.
se puede efectuar la firma del documento.
2.1. En caso de Credihipotecario FAOV, contacta al apoderado que representa al Banavih a fin de que le informe el día en
que pueda realizarse la firma del documento y luego informa en la oficina para coordinar la firma con el apoderado del
BDV.
3.
Solicita en la oficina del BDV el saldo de la deuda proyectada al día de la firma.
4.
Recibe notificación telefónica de la oficina del BDV para que retire el saldo proyectado al día de la firma y la fecha en la cual
se llevará a cabo la firma del documento.
4.1. En caso de Credihipotecario FAOV en el que se deba efectuar el reintegro de subsidio, solicita el estado de cuenta
proyectado al día de la firma en el Banavih y gestiona el pago de la deuda en el Banavih.
5.
Gestiona la cancelación de la deuda del crédito exclusivamente con cheque de gerencia a nombre del Banco de Venezuela
C.A.
NGE. 300 (01-14)