INDICADORES DEL MERCADO DE LA VIVIENDA EN LA C.A. EUSKADI PRECIOS Y COSTES Precios de la oferta (Oferta inmobiliaria. Gobierno Vasco) Vivienda libre nueva (Euros/m2 útil) Tasa interanual Vivienda usada (Euros/m2 útil) Tasa interanual Tasaciones. Ministerio Vivienda Vivienda libre nueva (<= 2 años) Euros/m2 construido) Tasa interanual Vivienda usada (>2 años) Euros/m2 construido) Tasa interanual Índice de precios de Vivienda. INE (Tasa interanual) Vivienda nueva (Tasa interanual) Vivienda usada (Tasa interanual) Índice de costes de edificación. Eustat (Tasa interanual) ACTIVIDAD MERCADO OFERTA Viviendas iniciadas. EVIT. Gobierno Vasco Viviendas libres Tasa interanual Viviendas protegidas Tasa interanual % Protegidas / Total iniciadas Viviendas terminadas. EVIT. Gobierno Vasco Viviendas libres Tasa interanual Viviendas protegidas Tasa interanual % Protegidas / Total terminadas DEMANDA TRANSACCIONES DE VIVIENDA Compraventa notarios. Ministerio de Vivienda Viviendas nuevas libres (número) Tasa interanual Viviendas usadas (número) Tasa interanual Viviendas protegidas (número) Tasa interanual Transmisiones registradores. INE Viviendas nuevas libres (número) Tasa interanual Viviendas usadas (número) Tasa interanual Viviendas protegidas (número) Tasa interanual Etxebide. Gobierno Vasco Número de inscritos en régimen de alquiler Número viviendas sorteadas FINANCIACIÓN Hipotecas formalizadas. INE Nº hipotecas formalizadas Tasa interanual Importe total hipotecas formalizadas (miles de Euros) Tasa interanual Financiación Pública de Vivienda. Gobierno Vasco Financiación pública de vivienda (nº total préstamos aprobados) Tasa interanual Financiación pública de vivienda (importe en millones €) Tasa interanual Tipo de interés (Euribor). Banco de España Ratio de dudosidad (adquis viv con garantía hipotecaria). Banco de España Restricciones concesión créditos Europa. BCE Restricciones concesión créditos España. BCE MERCADO DE TRABAJO Total ocupados (miles). EPA Tasa interanual Ocupados sector construcción (miles). EPA Tasa interanual % de ocupados construcción / total Tasa de paro. EPA OTROS INDICADORES IPC general (Variación anual). INE IPC alquiler vivienda (Variación anual). INE Coste salarial total. INE (Euros por mes y trabajador) Tasa interanual Aportación de la construcción al PIB. (%). Eustat PIB per cápita. INE Tasa variación interanual del PIB. Eustat Datos anuales 2009 2010 4.032,5 -0,5 3.778,9 -10,0 3.877,4 -3,8 3.891,0 3,0 2.958,1 -3,3 2.645,0 -8,9 -10,2 -6,1 -13,0 0,9 Datos mensuales Datos trimestrales 2011 III-11 IV-11 I-12 II-12 III-12 Jul-12 Ago-12 Sep-12 Oct-12 3.769,5 -2,78 3.841,6 -1,3 3.808,0 -3,1 3.857,9 -0,9 3.769,5 -2,78 3.841,6 -1,3 3.764,5 -1,76 3.837,2 -1,1 3.734,6 -2,44 3.771,0 -2,4 3.729,7 -2,06 3.684 -4,51 2.751,2 -7,0 2.613,6 -1,2 -1,6 -4,1 0,6 0,5 2.640,6 -3,3 2.521,3 -3,0 -7,7 -5,1 -9,6 0,6 2.702,7 -0,5 2.531,1 -1,7 -8,7 -4,7 -11,7 0,5 2.640,6 -3,3 2.521,3 -3,0 -3,8 -11,8 -12,5 1,4 2.585,1 5,5 2.521,3 -1,2 -16,2 -19,3 -13,8 0,8 2.552,7 -3,6 2.481,9 -2,9 -15,6 -16,9 -14,6 0,9 2.557,3 -5,38 2.467,1 -2,54 -15,3 -15,6 -15 0,6 0,8 0,3 0,7 0,4 3.855 -37,9 3.196 -48,9 45,3 2.572 -33,3 4.950 54,9 65,8 4.804 186,8 4.540 -8,3 48,1 1.138 47,7 368 -48,3 23,8 760 -50,7 1.757 -36,7 69,8 1.075 -30,3 285 -77,8 26,5 n.p n.p 459 -59,5 1.041 282,88 8.782 -3,3 4.672 -6,6 34,7 6.409 -27,0 4.991 6,8 43,8 5.851 -8,7 5.473 9,7 48,3 1.289 -4,5 2.312 454,2 64,1 994 -39,5 1.220 6,5 56,1 848 -48,4 538 -18,1 63,4 734 -61,9 839 -34,6 53,3 n.p 6.457 -18,4 8.017 13,7 3.240 -17,2 6.110 -5,4 13.415 67,3 3.799 17,3 4.724 -22,7 9.593 -28,5 3792 -0,2 1.111 63,6 1.983 -24,5 998 159,2 1.930 47,6 2.561 -28,8 1.605 56 392 -51,55 1.666 -32,08 526 47,34 748 -14,42 1.811 -30,24 768 -7,69 833 -25,02 1.418 -27,76 457 -54,21 3.918 -27,8 8.193 -22,7 3.353 -0,7 4.531 15,6 10.728 30,9 4.051 20,8 3.098 -31,6 8.906 -17,0 3.424 -15,5 677 -46,2 2.016 -34,0 757 5,3 511 -48,4 1.628 -26,0 968 6,1 1.046 7,8 2.670 -6,1 1.337 9,7 362 -46,5 1.509 -25,2 769 73,2 585 -13,59 1.559 -22,7 761 0,5 104 -36,59 537 -14,4 334 21,9 253 -3,07 529 -23,2 159 -20,1 228 -9,52 493 -29,6 2686 -5,6 238 65,27 433 35,3 150 -31,8 59.021 1.639 62.409 1.434 64.170 1.805 63.794 170 63.268 883 66.035 0 67.969 137 69.392 198 27.491 -14,4 3.962,5 -24,5 30.781 12,0 4.464,8 12,7 23.082 -25,0 3.306,4 -26,0 4.386 -45,0 617,8 -49,9 4.804 -29,4 720,0 -23,0 5.660 -28,5 761,4 -31,5 3.957 -21,4 495,3 -42,3 3.872 -11,7 480,2 -22,3 1.418 -2,4 177,6 -13,2 1.108 -25,4 129,3 -36,9 1.346 -7,0 173,3 -16,7 2.322 -16,0 554,11 19,5 1,620 1.378 -40,7 323,16 -41,7 1,350 652 -52,7 120,31 -62,8 2,010 173 -35,2 41,68 54,5 2,115 266 -2,6 40,76 -66,3 2,053 99 70,69 1,73 -33,4 1,671 145 -6,45 4,05 -88,48 1,28 103 -40,46 5,2 -87,52 0,89 2,908 2,577 2,690 2,680 2,910 1,06 0,88 0,74 0,65 3,07 3,24 n.p 16,8 10,0 7,8 2,8 17,3 13,9 18,0 11,1 29,0 22,2 17 11,1 13 11,1 12 0 931,95 -6,4 74,6 -17,1 8,00 11,04 938,7 0,7 69,5 -7,0 7,40 10,50 931,6 -0,8 63,2 -9,1 6,80 12,00 931,6 -1,0 62,0 -12,7 6,70 12,17 925,3 -1,5 66,4 2,2 7,18 12,61 894,1 -4,8 55,5 -10,5 6,21 13,55 886,4 -4,7 57,8 -7,4 6,52 14,56 861,3 -7,6 48,8 -21,3 5,67 15,48 0,3 3,2 2.162,1 4,70 8,4 30.703 -3,8 1,7 0,7 2.206,4 2,00 7,8 31.314 0,3 3,1 1,5 2.209,7 0,20 6,6 31.288 0,6 2,9 1,6 2.192,1 0,70 6,5 2,7 1,6 2.392,2 0,90 6,7 1,9 1,4 2.128,9 1,40 6,3 1,9 1,1 2.207,7 2,40 6,1 2,5 0,8 2.219,7 1,30 6,2 1,9 0,8 2,4 0,8 3,1 0,9 3,1 0,9 0,6 0,2 -0,3 -0,4 -0,4 Indicadores del Mercado de la Vivienda. Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes. Gobierno Vasco 591 -74,4 Evolución tasas de variación Precios viviendas nuevas libres 8,0 Evolución tasas de variación Precios viviendas usadas 12,0 Serie anual Serie trimestral 6,0 4,0 2,0 4,0 0,0 0,0 ‐2,0 2009 2010 2011 III‐11 IV‐11 I‐12 II‐12 Serie anual Serie trimestral 8,0 III‐12 ‐4,0 2009 2010 2011 III‐11 IV‐11 I‐12 II‐12 III‐12 ‐4,0 ‐6,0 ‐8,0 ‐8,0 ‐12,0 Tasas variación precios de oferta Tasas variación tasaciones Tasas variación precios de oferta Tasas variación tasaciones Evolución viviendas iniciadas Evolución tasas de variación IPV 8.000 0,0 2009 2010 2011 III‐11 IV‐11 I‐12 II‐12 ‐5,0 Serie trimestral Serie anual 6.000 III‐12 4.000 ‐10,0 2.000 0 ‐15,0 Serie anual Serie trimestral 2009 2010 2011 IV‐11 I‐12 II‐12 III‐12 Viviendas portegidas Evolución viviendas iniciadas Evolución compraventas de viviendas 15.000 III‐11 Viviendas libres ‐20,0 10.000 Serie anual Serie anual Serie trimestral Serie trimestral 8.000 10.000 6.000 4.000 5.000 2.000 0 0 2009 2010 2011 III‐11 IV‐11 Viviendas nuevas libres I‐12 II‐12 2009 III‐12 2010 2011 Viviendas usadas I‐12 II‐12 III‐12 Evolución IPC e ICCE 10,0 37.000 8,0 32.000 Serie anual Serie mensual Serie trimestral 6,0 Serie trimestral 22.000 4,0 17.000 2,0 12.000 7.000 0,0 2.000 ‐2,0 2009 2010 2011 III‐11 IV‐11 I‐12 II‐12 II‐11 III‐11 IV‐11 I‐12 II‐12 III‐12 jul‐12 ago‐12 sep‐12 oct‐12 III‐12 IPC General Nº de hipotecas Evolución tipos de interés IPC Alquiler vivienda Indice Costes Edificación Evolución inscritos en Etxebide en régimen de alquiler y viviendas sorteadas 6,000 5,000 IV‐11 Viviendas libres Evolución hipotecas formalizadas 27.000 III‐11 70.000 Serie anual Serie mensual Serie trimestral 60.000 4,000 50.000 3,000 40.000 2,000 30.000 1,000 20.000 0,000 9 0 0 2 0 1 0 2 1 1 0 2 1 1 II‐ 1 1 II‐I Tipos de interés 1 1 ‐ V I 2 1 I‐ 2 1 II‐ 2 1 II‐I 2 1 l‐ ju 2 1 ‐ o ga Ratios de dudosidad 2 1 ‐ p es 2 1 t‐c o 10.000 0 2009 2010 2011 II‐11 Nº inscritos en Etxebide III‐11 IV‐11 I‐12 II‐12 Nº viviendas sorteadas III‐12