Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y

Unidad III. Contrato de
obras, de sociedad,
mandato, transacción y
comodato
Documento base para los temas:
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5.
Contrato de obras
Contrato de sociedad
El mandato
La transacción
Contrato de comodato
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1era. Edición
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consentimiento previo y por escrito del editor.
Equipo de Trabajo:
Elizabeth Paredes
Coordinadora de Diseño Instruccional
Fernando Fuentes
Especialista en Contenido
Yasnelis González
Diseñadora Instruccional
Juan Manuel Rangel
Especialista en Computación
Gabriela Gutiérrez
Especialista Gráfico
Maracaibo, Venezuela - 2011
INTRODUCCIÓN
Los humanos, como seres sociales, requieren de socializar una serie de necesidades (es
decir, se busca dentro del colectivo una individualidad que permita resolver un
requerimiento a cambio de algo). Esta realidad se vio reflejada en relaciones cada vez más
comunes, creando una serie de conductas sociales repetitivas (costumbres) relacionadas a
estos vínculos, lo cual trajo como nacimiento las figuras jurídicas contractuales que se
estudiarán, y que reposan no sobre la vinculación entre un objeto (cosa) y una persona,
sino entre la conducta de una persona y los demás.
En el Código Civil venezolano se regulan cinco (5) de estos contratos específicos,
relacionados al “deber hacer” o conducta de las partes: el más común (obras), el más
confuso (sociedad), el de representación (mandato), el de la resolución de un conflicto
(transacción) y el diferente en cuanto a la contraprestación esperada (comodato).
Objetivo
Analizar los aspectos relacionados al contrato de obras, de sociedad, mandato,
transacción y comodato que puedan celebrarse válidamente entre las personas
con capacidad contractual, conforme al Derecho Civil.
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TEMA 1. CONTRATO DE OBRAS
Es el contrato en el cual una persona, llamada contratista o empresario, se obliga a
realizar un trabajo (por sí o bajo dependencia) a otra, llamada contratante o dueño, que
se obliga a pagar un precio. El tipo de obligación que se realiza en este tipo de contrato es
de resultado, lo cual lo diferencia del contrato laboral (que es de servicio).
Con respecto a las diferencias entre el contrato de obras y el contrato laboral, el Juzgado
Segundo de Primera Instancia de Sustanciación, Mediación y Ejecución del Trabajo
(http://guarico.tsj.gov.ve/decisiones/2007/abril/845-16-JP31-L-2007-000043-040703002.html), citando a su vez al texto de Aguilar (2007), comenta:
“La subdivisión de la prestación de servicios en contrato de obras y contrato de trabajo
corresponde a dos criterios diferenciales fundamentales”, como se muestra a continuación.
Cuadro III.1. Criterios fundamentales.
Criterio
Descripción
Una de las partes se
obliga a proporcionar a
la otra una determinada
cantidad de trabajo
Es característico del contrato de trabajo que una de las partes se
obliga a proporcionar a la otra una determinada cantidad de trabajo
independientemente —en principio— del resultado del mismo,
mientras que es característico del contrato de obras que una de las
partes se obliga a proporcionar un determinado resultado de
trabajo. En ambos casos, entra en juego el concepto de trabajo (en
sentido amplio). Pero, en el contrato de obras:
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a) en principio sólo se toma en cuenta la cantidad de trabajo
necesario en la etapa precontractual de calcular el monto del
precio; y
b) para el cumplimiento de la obligación del contratista, no basta el
solo trabajo sino que es indispensable que este se traduzca en un
resultado individual y autónomamente determinado (la obra).
En el contrato de
trabajo existe una
prestación de servicios
subordinada
Por otra parte, en el contrato de trabajo existe una prestación de
servicios subordinada, mientras que en el contrato de obras, no.
“(…) en todo caso las partes se llaman: una, comitente o dueño de
la obra, y otra, contratista, empresario, obrero o artesano. En
realidad, los términos más aceptables son comitente y contratista.
A su vez el precio se le denomina también compensación, honorario
o retribución” (Texto de Contratos y Garantías, de José Aguilar
Gorrondona).
El artículo 1.630 del Código Civil (C.C.) expone lo siguiente:
Artículo 1.630 del C.C.
“El contrato de obras es aquel mediante el cual una parte se compromete a
ejecutar determinado trabajo por sí o bajo su dirección, mediante un precio que
la otra se obliga a satisfacerle”.
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1.1. Partes que intervienen en el contrato
Las partes que intervienen en el contrato son: el contratante o dueño y el contratista o
empresario. En el cuadro siguiente se explican estas partes:
Cuadro III.2. Partes que intervienen en el contrato.
Parte
Explicación
Contratante o dueño
Es la persona natural o jurídica que tiene el interés en la
culminación de la obra o servicio contratado, principalmente por ser
el titular de los derechos derivados de la existencia de este
resultado.
Contratista o empresario
Es la persona natural o jurídica que tiene la obligación de realizar la
obra o servicio, contratada a cambio de una prestación económica,
que generalmente está condicionada a la culminación de esta.
1.2. Elementos
Los elementos generales de todo contrato son: el consentimiento, la causa y el objeto, tal
como se ha explicado en la Unidad I. Basado en ello, la ejecución de la obra tiene que ser
posible, lícita y determinada. Además de estos elementos clásicos, existen algunos
especiales, como la dirección en la ejecución de la obra, que normalmente recae en el
contratista. Mención especial merece el elemento relativo al precio y a su determinación:
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●
Precio: es lo que se estipula en el contrato que debe pagar el contratante, es decir, lo
que vale la obra.
●
Formas de determinación del precio según los artículos 1.632 – 1.633 del C.C.:
a) El precio no se puede aumentar por el incremento del precio de los materiales, para
garantizar la seguridad jurídica al contratante.
b) El precio debe estipularse al momento de la celebración del contrato.
c) Si no se ha fijado precio, se presume que las partes han convenido en el que
ordinariamente se paga por la misma especie de obras, y a falta de éste, por el que
se estime equitativo a juicio de peritos (art. 1.632 del C.C.)
d) Si se ha convenido en dar a un tercero la facultad de fijar el precio y éste muere
antes de procederse a la ejecución de la obra, es nulo el contrato; si muere después
de haberse procedido a ejecutar la obra, debe fijarse el precio por los peritos (art.
1.633 del C.C.)
1.3. Formas de realizar el contrato
Las formas de realizar el contrato son: cuando el contratista pone solo su trabajo
(artículo 1.631 del C.C.), cuando el contratista pone el trabajador y materiales, cuando
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cesa la responsabilidad del contratista y la extinción del contrato (arts. 1.639, 1.640 y
1.641 del C.C.)
Gráfico III.1. Formas de realizar el contrato.
A continuación se explican estas formas presentadas en el gráfico anterior.
1.3.1. Cuando el contratista pone solo su trabajo (art. 1.631 del C.C.)
Cuando el contratista pone solo su trabajo y sea el contratante o un tercero quien dé los
materiales para la obra, el artículo 1.631 dispone lo siguiente:
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Artículo 1.631 del C.C.
“Puede contratarse la ejecución de una obra, conviniéndose en que quien la haya
de ejecutar ponga solamente su trabajo o su industria, o que también provea el
material”.
1.3.2. Cuando el contratista pone el trabajador y los materiales
En la hipótesis de una contratación “llave en mano”, es decir, en aquella donde la única
responsabilidad del contratante es la de pagar el precio convenido, mientras el contratista
debe aportar todos los elementos necesarios (humanos y materiales) para la culminación de
la obra contratada, debe tenerse especial atención sobre las pérdidas posibles originadas
bajo esta modalidad. Así, el Código Civil establece los riesgos por la pérdida de la cosa en
sus artículos 1.634 y 1.635:
•
Contratista pierde el precio si la cosa pereció, si no hubo culpa de las partes (caso
fortuito).
•
Contratista pierde el precio y responde de los daños si hubo culpa de su parte.
•
Contratista obtiene el precio si hubo mora y culpa del contratante en recibir la
obra.
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•
Contratista obtiene el precio si la pérdida obedece a la mala calidad de los
materiales y se lo advirtió al contratante (siempre y cuando este material haya sido
dado por el contratante o por un tercero autorizado por este).
Artículo 1.634 del C.C.
“Si quien contrató la obra se obligó a poner el material, debe sufrir la pérdida en
el caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo si hubiere habido mora
en recibirla”.
Si ha puesto sólo su trabajo o su industria, no es responsable sino por culpa.
Artículo 1.635 del C.C.
“En el segundo caso del artículo precedente, si la cosa perece sin que haya culpa
por parte del obrero antes de ser entregada la obra, y sin que el dueño esté en
mora de examinarla, el obrero no tiene derecho para cobrar su salario, a menos
que la cosa haya perecido por vicio de la materia o por causa imputable al
arrendador”.
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1.3.3. ¿Cuándo cesa la responsabilidad del contratista?
La responsabilidad del ejecutante de una obra cesa una vez la misma ha sido entregada.
Dicha entrega no puede estar condicionada a una variabilidad unilateral del precio
convenido. Así, el Código Civil establece los siguientes puntos: entrega de la obra,
impedimento del empresario de obtener un mayor valor de la cosa, responsabilidades
especiales, pago de la obra y retención de bienes muebles.
A continuación se explican dichos puntos:
• Entrega de la obra
Cumplimiento de la obra, sea a destajo o completa (art. 1.646 del C.C.)
Artículo 1.646 del C.C.
“Si no hubiere pacto o costumbre en contrario, el precio de la obra deberá
pagarse al hacerse su entrega”.
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• Impedimento del empresario de obtener un mayor valor de la cosa
No se aplica la teoría de improvisión, ya que lo estipulado es el precio de la obra: no
puede haber variabilidad del precio sea por los materiales, salarios, entre otros.
Artículo 1.638 del C.C.
“Cuando un arquitecto o un empresario se han encargado de construir un edificio
a destajo, conforme a un plano convenido con el propietario del suelo, no pueden
pedir ningún aumento de precio, ni bajo pretexto de que el precio de la obra de
mano o de los materiales ha aumentado, ni bajo pretexto de que se han hecho al
plano cambios o aumentos, si estos cambios o aumentos no han sido autorizados
por escrito y al precio convenido con el propietario”.
• Responsabilidades especiales (arts. 1.642, 1.643, 1.191, 1.192, 1.193 y 1.194 del
C.C.)
A pesar de la culminación de las actividades del contratista, e incluso de la entrega de la
cosa, existen responsabilidades especiales que pueden surgir durante la ejecución del
contrato. Generalmente, éstas se refieren a los daños a terceros y al pago del personal. En
este punto se estudian las más frecuentes.
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•
Con respecto a los obreros o terceros que forman parte de la obra, se recomienda
contratar una póliza de seguro para ellos, manteniendo la seguridad industrial.
Artículo 1.642 del C.C.
“El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe
en la obra”.
•
Monto de la acción de los trabajadores al contratista (artículo 1.643)
Artículo 1.643 del C.C.
“Salvo lo que establezca la Legislación Especial del Trabajo, los trabajadores
empleados en la construcción de un edificio o de otra obra hecha por ajuste no
tendrán acción contra aquél para quien se hayan hecho las obras, sino hasta el
monto de lo que él deba al empresario en el momento en que intente su acción”.
•
Hechos ilícitos (artículo 1.191)
Artículo 1.191 del C.C.
“Los dueños y los principales o directores son responsables del daño causado por
el hecho ilícito de sus sirvientes y dependientes, en el ejercicio de las funciones
en que los han empleado”.
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•
Sobre animales (artículo 1.192)
Artículo 1.192 del C.C.
“El dueño de un animal o el que lo tiene a su cuidado debe reparar el daño que
éste cause, aunque se hubiese perdido o extraviado, a no ser que pruebe que el
accidente ocurrió por falta de la víctima o por el hecho de un tercero”.
•
Falta de la víctima (artículo 1.193)
Artículo 1.193 del C.C.
“Toda persona es responsable del daño causado por las cosas que tiene bajo su
guarda, a menos que pruebe que el daño ha sido ocasionado por falta de la
víctima, por el hecho de un tercero, o por caso fortuito o fuerza mayor. Quien
detenta, por cualquier título, todo o parte de un inmueble, o bienes muebles, en
los cuales se inicia un incendio, no es responsable, respecto a terceros, de los
daños causados, a menos que se demuestre que el incendio se debió a su falta o
al hecho de personas por cuyas faltas es responsable”.
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•
Demolición daña a terceros (artículo 1.194)
Artículo 1.194 del C.C.
“El propietario de un edificio o de cualquiera otra construcción arraigada al
suelo, es responsable del daño causado por la ruina de éstos, a menos que pruebe
que la ruina no ha ocurrido por falta de reparaciones o por vicios en la
construcción”.
Otros artículos que hacen referencia a este tema son los siguientes:
•
Indemnización (artículo 1.637)
Artículo 1.637 del C.C.
“Si en el curso de diez años, a contar desde el día en que se ha terminado la
construcción de un edificio o de otra obra importante o considerable, una u otra
se arruinaren en todo o en parte, o presentaren evidente peligro de ruina por
defecto de construcción o por vicio del suelo, el arquitecto y el empresario son
responsables.
La acción de indemnización debe intentarse dentro de dos años, a contar desde el
día en que se ha verificado uno de los casos mencionados”.
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•
Pago de la obra (arts. 1.295 y 1.646)
El pago, salvo pacto en contrario, se realiza en el acto de entrega de la cosa. Dicho pago
debe darse en el domicilio del contratante o de la obra y puede ser fraccionado, por
anticipo o completo.
Artículo 1.295 del C.C.
“El pago debe hacerse en el lugar fijado por el contrato. Si no se ha fijado el
lugar, y se trata de cosa cierta y determinada, el pago debe hacerse en el lugar
donde se encontraba la cosa que forma su objeto, en la época del contrato”.
Artículo 1.646 del C.C.
“Si no hubiere pacto o costumbre en contrario, el precio de la obra deberá
pagarse al hacerse su entrega”.
En caso de culminación de las obligaciones del contratista y falta de pago del contratante,
el mismo podrá retener los bienes muebles de este último en calidad de prenda, hasta el
pago convenido. Así, el Código Civil establece:
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•
Retención de bienes muebles (artículo 1.647)
Artículo 1.647 del C.C.
“Quien haya ejecutado una obra sobre cosa mueble tendrá derecho a retenerla
en prenda hasta que se le pague”.
1.4. Extinción del contrato (arts. 1.639, 1.640 y 1.641 del C.C.)
Además de la terminación por el cumplimiento de las obligaciones de las partes (la del
contratante, el pago, y la del contratista, la de la entrega de la cosa), es decir, la
culminación del contrato en buena lid, existen otras causas que pueden permitir la
extinción de estas obligaciones, las cuales son:
•
Voluntad unilateral del contratante indemnizando al contratista, según el artículo
1.639:
Artículo 1.639 del C.C.
“El dueño puede desistir por su sola voluntad de la construcción de la obra,
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aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos, de su
trabajo y de la utilidad que hubiese podido obtener de ella”.
•
Muerte (artículo 1.640)
Artículo 1.640 del C.C.
“El contrato de arrendamiento de obras se resuelve por la muerte del obrero, del
arquitecto o del empresario de la obra”.
•
Efectos por la muerte del contratista (art. 1.641)
Artículo 1.641 del C.C.
“▪ El dueño de la obra debe, sin embargo, pagar a los herederos de aquél en
proporción del precio convenido.
▪ El dueño de la obra debe pagar el valor de los trabajos hechos y de los
materiales preparados, cuando esos trabajos o materiales pueden ser útiles.
▪ Lo mismo se entenderá si el que contrató la obra no puede acabarla por alguna
causa independiente de su voluntad”.
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TEMA 2. CONTRATO DE SOCIEDAD
Según el artículo 1.649 del Código Civil, el contrato de sociedad es un contrato en el cual
dos o más personas se asocian y convienen en contribuir con la propiedad, uso o industria,
para la consecución de un fin.
Gráfico III.2. Consecuencia de un fin económico común.
2.1. Características
Entre las características del contrato de sociedad se encuentran: bilateral, sinalagmático
perfecto, oneroso y conmutativo. Estas se visualizan en el siguiente cuadro:
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Cuadro III.3. Características de un contrato de sociedad.
Característica
Descripción
Bilateral
Actúan dos o más personas.
Sinalagmático perfecto
Los socios tienen igualdad de condiciones en el contrato.
Oneroso
Se dan aportes de dinero en el contrato.
Conmutativo
Las partes, desde un principio, conocen su prestación y la extensión
del mismo.
2.2. Bases fundamentales
Entre las bases fundamentales se encuentran: la libertad de objeto y la libertad de forma.
Estas se explican en el siguiente cuadro:
Cuadro III.4. Bases fundamentales.
Libertad
Descripción
De objeto
No existen limitantes para esto, es decir, no tiene que estar
enfocada esta finalidad que los une, en la obtención de un lucro
(eso sería una sociedad mercantil) o de un bien común (como una
fundación), sino a cualquier elemento que deseen (incluyendo los
nombrados anteriormente), con la excepción de que este objeto
contractual debe ser posible, lícito, determinable o determinado.
De forma
Pueden escoger cualquier condición jurídica, desde cooperativa,
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pasando por Asociación Civil, o Fundación, entre otras. Publicidad
de sus estipulaciones: para que se le reconozca personalidad
jurídica a este contrato de sociedad, el mismo debe ser inscrito en
el Registro Civil respectivo, de allí la condición de publicidad de sus
estipulaciones, al ser este registro de acceso abierto.
2.3. Elementos comunes a todos los contratos
Los diferentes elementos comunes son: consentimiento, aportes, objeto y causa. Estos se
visualizan en el siguiente gráfico:
Gráfico III.3. Elementos comunes a todos los contratos.
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Partiendo de la idea del gráfico anterior, se describe a continuación, en el Cuadro III.5, los
elementos señalados en el mismo.
Cuadro III.5. Elementos comunes a todos los contratos.
Elementos
Descripción
Consentimiento
Es la manifestación de voluntad de los socios de contratar. Está
dado en función a los aportes que realizan los asociados y en el fin
económico perseguido por las partes.
Aportes
Es lo que cada socio conviene en dar a la sociedad. A estos les es
aplicable el saneamiento de ley por vicios ocultos y posesión
pacífica de la cosa.
Objeto
Debe ser lícito, posible, determinado o determinable. Puede ser de
ingeniería o comercio.
Causa
Fin perseguido por las partes.
2.4. Personalidad jurídica de las sociedades
Para que la sociedad adquiera una personalidad jurídica, debe ser registrada en las oficinas
del Registro Público respectivo, según el domicilio de la sociedad. El registro debe
contener los estatutos, acta constitutiva, objeto, finalidad, ganancias, liquidación y
administración, entre otros.
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Artículo 1.651 del C.C.
“Las sociedades civiles adquieren personalidad jurídica y tienen efecto contra
terceros desde que se protocoliza el respectivo contrato en la Oficina Subalterna
de Registro Público de su domicilio”.
Según el artículo 1.652 del Código Civil, la sociedad comienza desde el momento que los
socios manifiestan su consentimiento de contribuir con la sociedad en el instante de la
celebración del contrato, si no se ha pactado otra cosa.
Dentro del acta constitutiva se establece el tiempo de duración de la sociedad, según el
artículo 1.653 del C.C.
•
Si no hay convención sobre la duración de la sociedad, se entiende contraída por
tiempo ilimitado, sin perjuicio de lo dispuesto en el artículo 1.677.
Artículo 1.677 del C.C.
“La disolución de la sociedad por la voluntad de una de las partes, no se aplica
sino a las sociedades cuya duración es ilimitada, y se efectúa por una renuncia
notificada a todos los socios con tres meses de anticipación. En todo caso, la
renuncia debe ser de buena fe y no intempestiva”.
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•
Si se trata de un negocio que no debe durar sino por un tiempo determinado, la
sociedad se presume contraída por todo el tiempo que debe durar este negocio.
2.4.1. Diferencias entre sociedades mercantiles y civiles
Las diferencias entre sociedades mercantiles y civiles se presentan en el cuadro siguiente:
Cuadro III.6. Diferencias entre sociedades mercantiles y civiles.
Sociedad mercantil
Sociedad civil
Su fin es el lucro de sus asociados.
Su fin es el ahorro económico común para los
asociados.
Debe ser registrada en el Registro
Mercantil, donde sea el domicilio de los
socios.
Deben ser registradas en la oficina de Registro
Subalterno del domicilio de la sociedad.
Los socios suelen ser comerciantes.
Los socios no son comerciantes.
Las decisiones se toman por mayoría de
acciones.
Las decisiones se toman por mayoría de personas.
Los litigios se tramitan por el tribunal
mercantil.
Los litigios se tramitan por los tribunales civiles.
La manera de obrar contra los terceros y
en los poderes de los administradores son
mucho más extensos, pues quedan
obligados hasta personalmente los socios.
La manera de obrar contra los terceros y en los
poderes de los administradores son mucho menos
extensos, pues para que los socios queden
obligados es menester que hayan dado poderes
suficientes a los administradores (para tal efecto
solo responden con lo aportado a la sociedad).
Artículo 32, Código de Comercio: “todo
comerciante debe llevar en idioma
castellano su contabilidad, la cual
comprenderá, obligatoriamente, el Libro
Solo llevan el Libro de Inventarios y de
Asambleas.
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Diario, el Libro Mayor y el de Inventarios.
Podrá llevar, además, todos los libros
auxiliares que estimare conveniente para
el mayor orden y claridad de sus
operaciones”.
Responden solidariamente frente a
terceros hasta el monto de su patrimonio.
Responden mancomunadamente hasta el monto
de cada aporte.
2.4.2. Sociedades prohibidas por la ley (art. 1.650 del C.C.)
Se prohíbe toda sociedad a título universal, sea de bienes presentes y venideros o de unos
u otros, ya que crea una incertidumbre de no saber con cuáles bienes va en contra de la
sociedad.
Se prohíbe así mismo toda sociedad de ganancias a título universal, excepto entre
cónyuges.
Pueden, con todo, ponerse en sociedad cuantos bienes se quieran, especificados.
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Gráfico III.4. Razones por las cuales se prohíbe las sociedades.
Nota
Uno de los socios puede decir que ese bien no forma parte de su aporte, es
necesaria la discriminación de los bienes para que haya mayor seguridad. Deben
estar especificados los aportes.
2.4.3. Obligaciones de los socios
Todo contrato genera obligaciones, por lo menos, a una de las partes. En este caso, surgen
dos tipos de obligaciones: las obligaciones internas (o entre sí por partes de los asociados)
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y las externas (o relativas a terceras personas que no forman parte del contrato de
sociedad).
• Obligaciones internas o entre sí por parte de los asociados
En general, se pueden resumir en dos grandes grupos que sustentas las obligaciones entre
los socios, la de responder sobre lo prometido a la sociedad y la de tener privilegio la
sociedad como conjunto, sobre la individualidad del socio. Ello lo veremos en las siguientes
obligaciones previstas por el Código Civil:
•
Promesa de aportes y deudores de la sociedad (art. 1.654 del C.C.)
Cada asociado es deudor a la sociedad de todo cuanto ha prometido aportar a ella. El socio
que ha aportado a la sociedad un cuerpo cierto está obligado al saneamiento de la misma
manera que el vendedor lo está respecto del comprador.
Nota
Se debe realizar un documento donde el socio se obliga a responder del
saneamiento a la propiedad.
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•
Intereses por cantidades prometidas (art. 1.655 del C.C.)
El socio que se ha obligado a aportar una cantidad de dinero y no lo hiciere
oportunamente, responderá de los intereses desde el día en que debió entregarla y
también de los daños y perjuicios, si hubiere lugar a ello.
Esta disposición se aplica al socio que toma para su utilidad personal alguna cantidad
perteneciente a la sociedad, a contar a partir del del día en que la tome.
•
Deuda de la sociedad del socio industrial (art. 1.656 del C.C.)
El socio industrial debe a la sociedad las ganancias que durante ella haya obtenido en el
ramo de industria que sirve de objeto a la misma. Debe traer a la sociedad todo lo que
realice fuera de la sociedad que constituyó. Todas las ganancias que generen otros de sus
negocios pertenecen a la sociedad.
•
Imputación de créditos particulares asociados a deuda de la sociedad (art. 1.657
del C.C.)
Si uno de los socios es acreedor, por su cuenta particular, de una cantidad exigible a una
persona que es también deudora a la sociedad de una cantidad igualmente exigible, debe
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imputar lo que recibe del deudor sobre el crédito de la sociedad y sobre el suyo, en la
proporción de los dos créditos, aún cuando por el recibo hubiese hecho la imputación
íntegra sobre su crédito particular, pero si ha declarado en el recibo que la imputación se
había hecho íntegramente sobre el crédito de la sociedad, esta declaración tendrá efecto,
tal y como se muestra en el siguiente ejemplo:
Ejemplo III.1. Imputación de créditos particulares
“A” es parte de un contrato de sociedad, pero a su vez, por razones distintas a la
propia sociedad, es acreedor de “J”.
“J” a su vez es deudor de la sociedad de la cual forma parte “A”. Entonces, en
virtud del artículo 1.657 del C.C., en caso de pago de “J” directamente a “A”, en
razón de su acreencia personal, la mitad será para saldar la deuda de la sociedad
que tiene “J”, aunque la factura diga lo contrario.
Æ “J” paga a “A” 200mm, “A” paga a la sociedad 100mm y 100 para “A”.
Æ Si se hace un recibo con 200mm íntegro para “A”, no tiene efecto.
Æ Si se hace un recibo de 200mm íntegro para la sociedad, sí tiene efecto.
•
Devolución a la masa socia de la parte del crédito recibido por un asociado (art.
1.658 del C.C.)
Si uno de los socios ha recibido por entero su parte en un crédito social, y el deudor se
hace después insolvente, este socio debe traer a la masa cuanto ha recibido, aunque haya
dado recibo especialmente por su parte, siguiendo con la idea del ejemplo anterior :
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“J” se vuelve insolvente, “A” da los 100mm recibidos por “J” a la sociedad y
asume la insolvencia.
•
Responsabilidad de cada socio (art. 1.659 del C.C.)
Todo socio debe responder a la sociedad de los perjuicios que por su culpa le haya causado,
y no puede compensarlos con los beneficios que le haya proporcionado en otros negocios,
siguiendo con la idea del ejemplo ya mencionado:
“C” causó perjuicio a la sociedad, no puede compensar eso con los beneficios
que le produce la sociedad.
•
Riesgos de las cosas aportadas a la sociedad (art. 1.660 del C.C.)
Si las cosas cuyo solo goce ha sido puesto en la sociedad consisten en cuerpos ciertos y
determinados que no se consumen por el uso, quedan a riesgo del socio que sea su
propietario. Si las cosas se consumen por el uso, si se deterioran guardándolas, si se han
destinado a la venta, o si se han puesto en sociedad con estimación constante de
Pág. 30
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 30
inventario, quedan a riesgo de la sociedad. Si la cosa se ha estimado, el socio no puede
repetir sino el monto de la estimación.
•
Acción del socio contra la sociedad (art. 1.661 del C.C.)
El socio tiene acción contra la sociedad, no sólo por la restitución de los capitales
desembolsados por cuenta de ella, sino también por las obligaciones contraídas de buena
fe en los negocios de la sociedad y por los riesgos inseparables de su gestión.
•
Parte de cada socio en los beneficios y pérdidas (art. 1.662 del C.C.)
Si en el contrato de sociedad no se determina la parte de cada socio en los beneficios o en
las pérdidas, esta parte es proporcional al aporte de cada uno al fondo social. Respecto de
aquel que no ha aportado sino su industria, su parte en los beneficios o en las pérdidas se
regula como la parte del socio que ha aportado menos.
•
Designación de un tercero para las ganancias y pérdidas (art. 1.663 del C.C.)
Si los socios han convenido en confiar a un tercero la designación de la parte de cada uno
en las ganancias y pérdidas, solamente podrá impugnarse la designación hecha cuando
evidentemente se haya faltado a la equidad, y ni aún por esta causa podrá reclamar el
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 31
socio que haya principiado a ejecutar la decisión del tercero, o que no la haya impugnado
en el término de tres meses, contados desde que le fue conocida.
•
Asignación total de beneficios y pérdidas a un solo socio (art. 1.664 del C.C.)
Es nula la cláusula que aplique a uno solo de los socios la totalidad de los beneficios, y
también la que exima de toda parte en las pérdidas la cantidad o cosas aportadas por uno o
más socios.
El socio que no ha aportado sino su industria, puede ser exonerado de toda contribución en
las pérdidas.
•
Responsabilidad de socios (art. 1.671 del C.C.)
En las sociedades que no sean de comercio, los socios no son responsables solidariamente
de las deudas sociales, y uno de los socios no puede obligar a los demás si éstos no le han
conferido poder para ello.
•
Cada socio responde equitativamente (art. 1.672 del C.C.)
Los socios son responsables para con el acreedor con quien han contratado, cada uno por
una cantidad y partes iguales, aunque alguno de ellos tenga en la sociedad una parte
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 32
menor, si el contrato no ha restringido especialmente la obligación de éste a esta última
parte.
•
Administración de la sociedad (art. 1.665 del C.C.)
Dentro de la misma acta constitutiva de la sociedad se designa quién es el administrador,
puede ser un tercero o uno de los socios.
El socio encargado de la administración por una cláusula especial del contrato de sociedad,
puede ejecutar, no obstante la oposición de los demás socios, todos los actos que
dependan de la administración con tal que no lo hagan con fraude. Esta facultad no puede
revocarse sin causa legítima mientras exista la sociedad, pero si se ha dado por acto
posterior al contrato de sociedad, es revocable como un simple mandato.
Cuadro III.7. Administración de la sociedad.
Aspecto
Explicación
Función de los socios
administradores (art.
1.666 del C.C.)
Cuando dos o más socios han sido encargados de la administración
social, sin determinarse sus funciones o sin haberse expresado que
no podrían obrar los unos sin el consentimiento de los otros, cada
cual puede ejercer todos los actos de administración
separadamente.
Decisión por unanimidad
o por mayoría (art.
1.667 del C.C.)
Si ha sido convenido que los administradores deben decidir por
unanimidad o por mayoría, no puede prescindirse de la una ni de la
otra sino en el caso de que se trate de un acto urgente, de cuya
omisión pueda resultar un grave e irreparable perjuicio para la
sociedad. Si no se logra, uno de los socios puede cancelar la deuda
urgente que tenga la sociedad, siempre y cuando sea en beneficio
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 33
de la misma; si cancela en perjuicio, los demás socios tienen acción
contra este.
Reglas para la
administración (art.
1.668 del C.C.)
A falta de estipulaciones especiales sobre el modo de
administración, se observarán las reglas siguientes:
▪ Se presume que los socios se han dado recíprocamente el poder de
administrar el uno por el otro. Lo que cada uno hace es válido, aún
por la parte de sus consocios, sin que haya obtenido consentimiento
de ellos, salvo a cada uno de éstos el derecho de oponerse a la
operación antes de que esta esté concluida.
▪ Cada socio puede servirse de las cosas pertenecientes a la
sociedad, con tal que la emplee según el destino que les haya fijado
el uso, y que no se sirva de ellas contra el interés de la sociedad, o
de modo que impida a sus compañeros servirse de ellas, según sus
respectivos derechos.
▪ Cada socio tiene derecho de obligar a los demás a contribuir con él
a los gastos necesarios para la conservación de las cosas de la
sociedad.
▪ Uno de los socios no puede hacer innovaciones sobre las cosas de
la sociedad, aunque las crea ventajosas a ésta, si los demás socios
no consienten en ello.
Socios no
administradores.
Intervención en la
administración (art.
1.669 del C.C.)
Los socios no administradores no pueden inmiscuirse en la
administración; pero tienen el derecho de imponerse personalmente
de los libros, documentos y correspondencia de la sociedad. Toda
cláusula contraria es nula.
Cómputo de la mayoría
(art. 1.670 del C.C.)
Cuando una decisión deba tomarse por mayoría, ésta se computará
por personas y no por haberes, salvo convención en contrario.
•
Extinción de la sociedad (art. 1.673 del C.C.)
Según el artículo 1.673 del Código Civil, la sociedad se extingue:
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 34
1) Por la expiración del plazo por el cual se ha constituido: en principio, toda
sociedad tiene un tiempo determinado para cumplir su objetivo, el mismo (tiempo)
puede estar expresado o no. En caso de darse lo primero, una vez llegado a este, si
no es renovado, se extingue el contrato.
2) Por la consumación del negocio o la imposibilidad de realizarlo: esto último
mediante acuerdo entre las partes que declaran esa imposibilidad, mientras que el
primero se obtiene a través del cumplimiento del objeto previsto.
3) Por la muerte de uno de los socios: por ausencia de sujeto obligado, se considera
extinguido a razón de su fallecimiento, sin embargo, sus herederos pueden
considerarse parte de esta sociedad, según lo establece el C.C.:
Artículo 1.676 del C.C.
“Se puede estipular que en caso de muerte de uno de los socios continúe la
sociedad con sus herederos, o sólo entre los socios sobrevivientes. En el segundo
caso, los herederos no tienen derecho sino a que se haga la partición, refiriéndola
al día de la muerte de su causante; y no participan en los derechos y obligaciones
posteriores, sino en cuanto sean consecuencia necesaria de las operaciones
ejecutadas antes de la muerte del socio a quien suceden”.
4) Por la interdicción, insolvencia o quiebra de uno de los socios: al igual que en el
caso del fallecimiento, las obligaciones no se harían extensibles por incapacidad
contractual del socio si el mismo es incapacitado contractualmente, o incluso, en
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 35
caso de tener incapacidad económica, lo cual le haría incapaz de solventar las
obligaciones derivadas del contrato de sociedad.
5) Por la voluntad expresa de uno o varios socios de no querer continuar la
sociedad: en esta hipótesis, se parte del principio del Derecho que indica que nadie
puede ser obligado a pertenecer en una sociedad, sin embargo, el mismo tiene
mecanismos para salvaguardar la seguridad jurídica del resto de los asociados; así,
el C.C. expresa:
ƒ
A quiénes se le aplica (art. 1.677 del C.C.): la disolución de la sociedad
por la voluntad de una de las partes no se aplica sino a las sociedades
cuya duración es ilimitada, y se efectúa por una renuncia notificada a
todos los socios con tres meses de anticipación. En todo caso, la renuncia
debe ser de buena fe y no intempestiva.
ƒ
Si no está consumido el objeto (art. 1.678 del C.C.):
Artículo 1.678 del C.C.
“La renuncia no es de buena fe cuando el socio la hace para apropiarse él solo los
beneficios que los socios se habían propuesto sacar en común. Es inoportuna e
intempestiva cuando las cosas no están íntegras, e interesa a la sociedad que la
disolución se difiera”.
Pág. 36
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 36
•
Excepción a la disolución anticipada de una sociedad por tiempo limitado (art.
1.679 del C.C.)
La disolución de la sociedad contraída por un tiempo limitado no puede pedirse por uno de
los socios antes de la expiración del tiempo convenido, a menos que haya justos motivos,
como en el caso de que uno de los socios falte a su compromiso o de que una enfermedad
habitual lo haga inhábil para los negocios de la sociedad, u otros casos semejantes.
Artículo 1.679 del C.C.
“Si uno de los socios ha prometido poner en común la propiedad de una cosa y
ésta perece antes de haber sido realmente aportada, la sociedad queda disuelta
respecto de todos los socios. Queda igualmente disuelta en todos los casos por la
pérdida de la cosa, cuando el solo goce ha sido puesto en común y la propiedad
continúa correspondiendo al socio. No se disuelve por la pérdida de la cosa cuya
propiedad se ha aportado a la sociedad”.
•
Liquidación y partición
Una vez dada cualquier causa para la extinción de la sociedad, se debe realizar la
liquidación y partición, entre sus miembros, del patrimonio común de la sociedad. Para
ello, se utilizan de manera analógica las mismas normas aplicables a la sucesión o
herencia.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 37
Artículo 1.680 del C.C.
“Las reglas concernientes a la partición de la herencia, a la forma de esta
partición y a las obligaciones que de ella resultan entre los coherederos, son
aplicables en cuanto sea posible a las particiones entre los socios”.
Artículo 1.681 del C.C.
“La personalidad de la sociedad subsiste para las necesidades de la liquidación,
hasta el fin de ésta”.
Artículo 1.682 del C.C.
“Con la disolución de la sociedad cesan los poderes de los administradores.
Llegado el caso de proceder a la liquidación, ésta se hará por todos los asociados
o por un liquidador que ellos designarán por unanimidad. En caso de desacuerdo,
el nombramiento será hecho por el Juez a solicitud de cualquiera de los
asociados. El liquidador, en ambos casos, no podrá ser removido sino por justos
motivos”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 38
Artículo 1.683 del C.C.
“Después de pagados los acreedores sociales, de separadas las sumas necesarias
para el pago de las deudas no vencidas o litigiosas, y después de haber
reembolsado los gastos o anticipos que hubiere hecho cualquiera de los asociados
en interés de la sociedad, el activo social será repartido entre todos los socios.
Cada uno tomará una suma igual al valor de su aporte, a menos que éste haya
consistido en su industria o en el uso o goce de una cosa. Si aún quedare un
excedente, éste será repartido entre los asociados en proporción a la parte de
cada uno en los beneficios. Si el líquido partible es insuficiente para cubrir la
totalidad de los aportes, la pérdida se repartirá entre los asociados en la
proporción estipulada”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 39
TEMA 3. EL MANDATO
El artículo 1.684 del C.C. expresa que el mandato es un contrato por el cual una persona se
obliga, gratuitamente o mediante salario, a ejecutar uno o más negocios por cuenta de
otra, que le ha encargado de ello. Se materializa a través de un poder.
3.1. Caracteres
Entre los caracteres del mandato se encuentran: consensual, de gestión (significa que la
obligación base del contrato para el mandatario es realizar actos de representación, lo cual
puede incluir toma de decisiones en nombre de otro), gratuito u oneroso, unilateral y, en
ocasiones, bilateral. Estos se describen en el siguiente gráfico:
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 40
Gráfico III.5. Caracteres del mandato.
3.2. Elementos
Los elementos de un mandato son: consentimiento, capacidad, objeto y causa. Estos se
visualizan en el siguiente gráfico:
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 41
Gráfico III.6. Elementos de un mandato.
A continuación, se describen los elementos señalados en el gráfico anterior.
•
Consentimiento: es la manifestación de voluntad de los socios de contratar. Está
dado en función a los aportes que realizan los asociados y en el fin económico
perseguido por las partes.
•
Capacidad: no pueden otorgar mandato los menores, incapaces, entredichos o
inhabilitados, según los artículos 1.144 y 1.690 del C.C.:
Pág. 42
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 42
Artículo 1.144 del C.C.
“Son incapaces para contratar en los casos expresados por la Ley: los menores,
los entredichos, los inhabilitados y cualquiera otra persona a quien la Ley le
niegue la facultad de celebrar determinados contratos”.
Artículo 1.690 del C.C.
“Si el mandato ha sido conferido a un incapaz, éste puede representar
válidamente al mandante, pero no queda obligado para con él sino en los límites
dentro de los cuales puede ser obligado como incapaz”.
•
Objeto: la realización de uno o varios negocios. Requisitos:
a) Que sea un negocio a realizar.
b) Que sea lícito.
c) Que pueda ser ejecutado por el mandante.
d) Que pueda ser ejecutado por el mandatario.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 43
•
Causa: razón que tenga el mandante de otorgar el mandato, debe ser lícita, según
el artículo 1.172 del C.C.
Artículo 1.172 del C.C.
“No se requiere que el representante tenga capacidad para obligarse, basta que
él sea capaz de representar a otro conforme a la Ley y que el acto de que se
trate no esté prohibido al representado. Si la voluntad del representante está
viciada, el acto es anulable en beneficio del representado. Si la voluntad del
representado está viciada, el acto anulable siempre que el representante no haya
hecho sino expresar la voluntad del representado”.
3.3. Clases de mandato
Dos clasificaciones comunes de los contratos se basan en la forma de la manifestación de
la voluntad del mandante (expresa, tácita y presunta) y por la extensión de los intereses
del mandante que versen en el mandado (general, especial, judicial y poder apud acta).
3.3.1. Por la forma de manifestación de la voluntad del mandante
Por esta forma, el mandato se divide en: expreso, tácito y presunto, los cuales se
describen en el siguiente cuadro.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 44
Cuadro III.8. División del mandato por la forma de manifestación de la voluntad del mandante.
Forma
Descripción
Artículo
Ejemplo
Expreso
Aquel que está
conferido de forma
expresa. Consta en un
poder en donde se
establece la obligación
del mandatario.
Art. 1.685 C.C.
Ejemplo III.2. Expreso
Aquel que es
sobreentendido que es
un mandato.
Artículo 1.685 C.C.
Ejemplo III.3. Tácito
El mandato puede ser
expreso o tácito. La
aceptación puede ser
tácita y resultar de la
ejecución del mandato
por el mandatario.
Cuando la esposa ejecuta
actos que son en beneficio
de la comunidad, o el
empleado que realiza una
gestión para la empresa.
En materia de
sociedad, que los
socios se han dado
recíprocamente el
poder de administrar.
Artículo 1.668 C.C.
Ejemplo III.4. Presunto
A falta de estipulaciones
especiales sobre el modo
de administración, se
observarán las reglas
siguientes:
Pago de servicios
eléctricos por medio del
capital común.
Tácito
Presunto
Cuando se consigna ante
un notario.
1º.- Se presume que los
socios se han dado
recíprocamente el poder
de administrar el uno por
el otro.
2º.- Lo que cada uno hace
es válido, aún por la
parte de sus consocios,
sin que haya obtenido
consentimiento de ellos,
salvo a cada uno de éstos
el derecho de oponerse a
la operación antes de que
esta esté concluida.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 45
3.3.2. Por la extensión de los intereses del mandante respecto de los cuales
versa el mandato
Estos pueden ser: general, especial, judicial y por poder apud acta. Se visualizan en el
siguiente gráfico:
Gráfico III.7. Elementos que comprende el mandato por la extensión de los intereses del
mandante.
A continuación, se describen los elementos antes señalados en el gráfico anterior.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 46
•
General: es aquel que sólo comprende actos de administración. Para poder transigir
o enajenar, el mandato debe ser expreso (hipotecar, convenir).
Artículo 1.688 del C.C.
“El mandato concebido en términos generales no comprende más que los actos de
administración. Para poder transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier
otro acto que exceda de la administración ordinaria, el mandato debe ser
expreso”.
•
Especial: artículo 1.687 del C.C.
Artículo 1.687 del C.C.
“El mandato es especial para un negocio o para ciertos negocios solamente, o
general para todos los negocios del mandante. Los mandatos generales o
especiales no solo son conferidos a abogados”.
•
Judicial: es aquel que necesariamente deben detentarlo los abogados. Es aquel
conferido para poder realizar actos de juicios. Debe ser autenticado, en el caso de
que el mandante no pueda firmar se designa a otra persona para que firme a ruego.
Pág. 47
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 47
Artículo 154 del C.P.C.
“El poder faculta al apoderado para cumplir todos los actos del proceso que no
estén reservados expresamente por la ley a la parte misma; pero para convenir
en la demanda, desistir, transigir, comprometer en árbitros, solicitar la decisión
según la equidad, hacer posturas en remates, recibir cantidades de dinero y
disponer del derecho en litigio, se requiere facultad expresa”.
Artículo 151 del C.P.C.
“El poder para actos judiciales debe otorgarse en forma pública o auténtica. Si el
otorgante no supiere o no pudiere firmar, lo hará por él un tercero, expresándose
esta circunstancia en el poder. No será válido el poder simplemente reconocido,
aunque sea registrado con posterioridad”.
•
Poder apud acta: se realiza en las actas del expediente, mediante diligencia
suscrita ante el secretario del tribunal. Solo surte efectos respecto de la causa en la
cual fue conferido. Es especialísimo para la causa en que fue otorgado. Corresponde
solo a abogados.
Pág. 48
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 48
Artículo 152 del C.P.C.
“El poder puede otorgarse también apud acta, para el juicio contenido en el
expediente correspondiente, ante el Secretario del Tribunal, quien firmara el
acta junto con el otorgante y certificará su identidad”.
Puede ser:
ƒ
Gratuito: no lleva una contraprestación a cambio.
ƒ
Remunerado: lleva una contraprestación a cambio.
Artículo 22 de la Ley de Abogados. Remuneración.
“El ejercicio de la profesión da derecho al abogado a percibir honorarios por los
trabajos judiciales y extrajudiciales que realice, salvo en los casos previstos en
las Leyes.
Cuando exista inconformidad entre el abogado y su cliente en cuanto al monto de
honorarios por servicios profesionales extrajudiciales, la controversia se resolverá
por la vía del juicio breve y ante el Tribunal Civil competente por la cuantía. La
parte demandada podrá acogerse al derecho de retasa en el acto de la
contestación de la demanda. La reclamación que surja en juicio contencioso
acerca del derecho a cobrar honorarios por parte del abogado, será sustanciada y
decidida de conformidad con lo establecido en el artículo 386 del Código de
Procedimiento Civil y la relación de la incidencia, si surgiere, no excederá de diez
audiencias”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 49
3.4. Efectos
Este punto se refiere a los principios que deben regir el cumplimiento del mandato por
parte del mandatario.
•
Obligaciones del mandatario (art. 1.689 del C.C.)
Esta se refiere principalmente a los límites en la acción del mandato, el cual no puede
exceder lo establecido en el contrato.
Artículo 1.689 del C.C.
“El mandatario no puede exceder los límites fijados en el mandato. El poder para
transigir no envuelve el de comprometer”.
•
Ejecutarlo como un buen padre de familia (art. 1.692 del C.C.)
Bajo el principio de un buen pater familiae, como aquel sujeto con capacidad para proveer
y seleccionar lo mejor para su familia, es que el mandato debe ser cumplido por el
mandatario.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 50
Artículo 1.692 del C.C.
“El mandatario está obligado a ejecutar el mandato con la diligencia de un buen
padre de familia”.
•
Sustitución
Cuando el mandatario debidamente autorizado por el mandante sustituye sus facultades
por un tercero. Si este tercero no es abogado no se puede sustituir por un abogado,
máximo solo puede otorgar poder al abogado para que éste represente al mandante en el
problema judicial. La sustitución debe constar por escrito. Ahora bien, un abogado sí puede
sustituir en un abogado todas o algunas de sus facultades.
La sustitución puede ser:
ƒ
Total: se sustituyen todas las facultades.
ƒ
Parcial: se sustituyen una o determinadas facultades. Esto es lo más sano, porque el
sustituyente responde por todo lo realizado por el sustituto.
Pág. 51
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 51
La sustitución debe ser expresa: la voluntad del mandante de que el apoderado pueda
sustituir. Responde por aquel en quien ha sustituido su gestión.
Artículo 1.695 del C.C.
“El mandatario responde de aquel en quien ha sustituido su gestión:
1º.- Cuando no se le dio poder para sustituir.
2º.- Cuando el poder para sustituir ha sido conferido sin designación de persona,
responde solamente de la culpa cometida en la elección y en las instrucciones
que necesariamente debió comunicar al sustituto”.
Nota
En estos casos, el mandante puede obrar directamente contra la persona que
haya sustituido al mandatario.
Ejemplo III.5. Sustitución parcial
Jesús, abogado de María, se sustituye en un mandato a través de José, el cual
será el representante de María en el juicio empezado por ella. María demanda a
Jesús porque el contrato era entre ellos dos y no tenía autorización expresa de
sustitución en el mandato.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 52
Ejemplo III.6. Sustitución parcial
María le da un mandato a Luis. En el contenido de dicho mandato se le permite
sustituirse en esa función, pero el contrato no establece de forma particular la
persona que puede ejercer en sustitución de Luis, por lo cual le corresponde a
éste seleccionarla. En este caso, Luis responde de forma parcial sobre la
conducta de la persona que haya seleccionado.
En caso que María haya previsto una persona específica, supongamos Carmen,
entonces y en este caso, no puede ser responsable Luis del proceder de Carmen.
•
Responsabilidad por dolo y culpa
La responsabilidad no solo recae sobre aquellas conductas que intencionalmente haya
escogido el mandatario y que causen un daño, sino que también será responsable de
aquellos que hayan producido un daño, cuando el mismo se deba a causas imputables a la
negligencia, impericia, inobservancia de las normas o imprudencia de las conductas
realizadas.
Artículo 1.693 del C.C.
“El mandatario responde no sólo del dolo, sino también de la culpa en la
ejecución del mandato”.
Pág. 53
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 53
Nota
La responsabilidad en caso de culpa es menor cuando el mandato es gratuito que
en caso contrario. No responde por culpa cuando el mandato es gratuito.
•
Otras obligaciones
El Código Civil igualmente establece tres (3) obligaciones generales para el mandatario:
informar de la gestión, pago de intereses y responsabilidad individual sobre actos fuera de
los límites del mandato.
Artículo 1.694 del C.C.
“Todo mandatario está obligado a dar cuenta de sus operaciones y a abonar al
mandante cuanto haya recibido en virtud del mandato, aún cuando lo recibido no
se debiera al mandante”.
Pág. 54
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 54
Artículo 1.696 del C.C.
“El mandatario debe intereses de las cantidades que aplicó a usos propios, desde
el día en que lo hizo y de las que aparezca deber, desde que se ha constituido en
mora”.
Artículo 1.697 del C.C.
“El mandatario que, contratando como tal, ha dado a la parte con quien contrata
conocimiento suficiente de las facultades que se le hayan conferido, no es
responsable para con ella de lo que haya hecho fuera de los límites del mandato,
a menos que se haya obligado personalmente”.
3.5. Obligaciones del mandante
Este punto se refiere a los principios que deben regir el cumplimiento del mandato por
parte del mandante. Dichos principios se pueden resumir en los siguientes:
•
Cumplir con las obligaciones contraídas.
Pág. 55
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 55
Artículo 1.698 del C.C.
“El mandante debe cumplir todas las obligaciones contraídas por el mandatario
dentro de los límites del mandato. En lo que el mandatario se haya excedido, no
queda obligado el mandante, sino cuando lo ratifica expresa o tácitamente”.
•
En caso de ser remunerado, cancelarle al mandatario por su gestión.
Artículo 1.699 del C.C.
“El mandante debe reembolsar al mandatario los avances y los gastos que éste
haya hecho para la ejecución del mandato, y pagarle sus salarios si lo ha
prometido. Si no hay ninguna culpa imputable al mandatario, el mandante no
puede excusarse de hacer este reembolso y pago, aunque el negocio no haya
salido bien, ni hacer reducir el monto de los gastos y avances bajo pretexto de
que habrían podido ser menores”.
•
Indemnizar al mandatario por la pérdida que tuviere realizando su gestión.
Artículo 1.700 del C.C.
“El mandante debe igualmente indemnizar al mandatario de las pérdidas que éste
haya sufrido a causa de su gestión, si no se le puede imputar culpa alguna”.
Pág. 56
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 56
•
Pago de intereses por cantidades avanzadas.
Artículo 1.701 del C.C.
“El mandante debe al mandatario los intereses de las cantidades que éste ha
avanzado, a contar del día en que se hayan hecho los avances”.
•
Retención.
Artículo 1.702 del C.C.
“El mandatario podrá retener en garantía las cosas que son objeto del mandato,
hasta que el mandante cumpla con las obligaciones de que tratan los tres
artículos anteriores. Sin embargo, el mandante podrá sustituir la garantía por
otros bienes o pedir que se la limite, a cuyo efecto ocurrirá al Juez de Primera
Instancia de la jurisdicción, quien ordenará la citación del mandatario. Si éste
objetare la eficacia o suficiencia de la nueva garantía ofrecida, o impugnare por
excesiva la limitación solicitada, el Juez abrirá una averiguación por ocho días y
al noveno resolverá lo conducente. De la decisión que acuerde la sustitución o la
limitación de la garantía, se oirá apelación en un solo efecto”.
Pág. 57
Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 57
•
Varios mandantes.
En la hipótesis que exista más de un mandante al mismo tiempo para una misma función
especifica, todos ellos tendrán una responsabilidad solidaria para con el mandatario en el
cumplimiento de las obligaciones derivadas de la ejecución del contrato.
Artículo 1.703 del C.C.
“Si el mandato se ha conferido por dos o más personas para un negocio común,
cada una de ellas es responsable solidariamente al mandatario de todos los
efectos del mandato”.
3.6. Extinción del mandato
El mandato se puede extinguir por voluntad de las partes, aunque esta no sea común
(revocación por parte del mandante o renuncia del mandatario), por causas externas que
influyen en uno de los sujetos del contrato (muerte, interdicción, inhabilitación) o por
incapacidad en el cumplimiento de las obligaciones derivadas (quiebra o cesión de bienes).
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 58
Artículo 1.704 del C.C.
“El mandato se extingue: por revocación, por la renuncia del mandatario, por la
muerte, interdicción, quiebra o cesión de bienes del mandante o del mandatario,
por la inhabilitación del mandante o del mandatario, si el mandato tiene por
objeto actos que no podrían ejecutar por sí, sin asistencia de curador”.
Seguidamente se explica cada uno de ellos:
3.6.1. Revocación
Debe ser por un documento autenticado y debe ser notificado al apoderado. Revocación
tácita.
Artículo 1.708 del C.C.
“El nombramiento de nuevo mandatario para el mismo negocio produce la
revocación del anterior, desde el día en que se hace saber el nuevo
nombramiento. Se puede dar mandato a otro abogado en un juicio, reservando la
actuación del mandatario anterior”.
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3.6.2. Renuncia del mandatario
Se da la renuncia por medio de un documento autenticado o por diligencia.
Artículo 1.709 del C.C.
“El mandatario puede renunciar el mandato notificándolo al mandante.
Si la renuncia perjudica al mandante, debe indemnizársele por el mandatario, a
menos que éste no pueda continuar en ejercicio del mandato sin sufrir un
perjuicio grave”.
3.6.3. Muerte, interdicción, quiebra o cesión de bienes del mandante o del
mandatario
En procura de la continuidad y de la seguridad jurídica, la legislación establece que la
muerte del mandante no significa necesariamente la terminación del mandato, en casos en
los cuales la paralización de las actividades iniciadas bajo este contrato conlleven a una
pérdida o daño patrimonial.
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Artículo 1.711 del C.C.
“El mandatario está obligado a terminar el negocio ya comenzado en la época de
la muerte del mandante, si hay peligro en la demora”.
Artículo 1.712 del C.C.
“En caso de muerte del mandatario, sus herederos, si tienen conocimiento del
mandato, deben avisar al mandante y proveer entre tanto a lo que exija las
circunstancias en interés de éste”.
Artículo 1.710 del C.C.
“Lo que hace el mandatario en nombre del mandante ignorando la muerte de
éste o una de las otras causas que hacen cesar el mandato, es válido, con tal que
aquellos con los cuales ha contratado hayan procedido de buena fe”.
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3.6.4. Por la inhabilitación del mandante o del mandatario, si el mandato tiene
por objeto actos que no podrían ejecutar por sí, sin asistencia de curador
Como se ha explicado desde el Tema 1, uno de los elementos imprescindibles para la
validez del contrato es la capacidad contractual. En caso de representación de una
persona, cuando esta pierde su capacidad, no podrá seguir cumpliendo con lo previsto en el
mandato, al no poder ni representarse él mismo ante los ojos del Derecho.
3.6.5. Excepciones respecto a la extinción del mandato
Como toda figura jurídica, la extinción del mandato tiene excepciones explícitas, tal como
lo establece el Código Civil en sus artículos 1.705, 1.706 y 1.707.
Artículo 1.705 del C.C.
“En los casos indicados en los números 1º y 3º del artículo precedente, no se
extingue el mandato cuando haya sido conferido en ejecución de una obligación
del mandante para con el mandatario”.
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Artículo 1.706 del C.C.
“El mandante puede revocar el mandato siempre que quiera, y compeler al
mandatario a la devolución del instrumento que contenga la prueba del
mandato”.
Artículo 1.707 del C.C.
“La revocación del mandato, notificada solamente al mandatario, no puede
perjudicar a terceros que, ignorando la revocación, han contratado de buena fe
con el mandatario, salvo al mandante su recurso contra el mandatario”.
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TEMA 4. LA TRANSACCIÓN
Según el artículo 1.713 del Código Civil, la transacción es un contrato por el cual las
partes, mediante recíprocas concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un
litigio eventual. La terminación puede plantearse en cualquier momento, causa o grado del
proceso antes de la sentencia.
Artículo 255 del C.P.C.
“La transacción tiene entre las partes la misma fuerza que la cosa juzgada”.
4.1. Elementos generales de la transacción
Los elementos generales son: consentimiento, capacidad, objeto y causa. Estos se
describen a continuación:
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Gráfico III.8. Elementos generales de la transacción.
4.1.1. Consentimiento
El consentimiento es la voluntad de las partes de terminar un litigio o evitar un litigio
futuro. El artículo 1.716 del C.C. dispone lo siguiente:
Artículo 1.716 del C.C.
“La transacción no se extiende a más de lo que constituye su objeto. La renuncia
a todos los derechos y acciones comprende únicamente lo relativo a las
cuestiones que han dado lugar a la transacción”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 65
4.1.2. Capacidad
Se refiere a la capacidad de derechos de disposición del objeto o derechos que se está
transando. El artículo 1.714 del Código Civil dispone lo siguiente:
Artículo 1.714 del C.C.
“Para transigir se necesita tener capacidad para disponer de las cosas
comprendidas en la transacción”.
4.1.3. Objeto
Consiste en transar, llegar a un acuerdo entre las partes para dar fin a un litigio, o evitar
uno. Es aplicable a toda causa, siempre y cuando no esté explícitamente prevista una
prohibición para ello.
A continuación se explican algunos de los litigios no susceptibles de transacción:
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• Casos de litigios no susceptibles de transacción
▪ Las acciones derivadas del estado civil:
Ejemplo III.7. Acción derivada del estado civil
Soy hijo legítimo y no voy a heredar.
Excepciones:
a. Consecuencias pecuniarias de las mismas.
b. Acciones de Estado intentadas por quien solo tiene en ellas un interés
patrimonial.
▪ Acción penal de carácter público:
Ejemplo III.8. Acción penal de carácter público
Transar con un homicida.
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Excepciones:
a. Consecuencias pecuniarias de las mismas (artículo 1.715 del C.C.):
Artículo 1.715 del C.C.
“Se puede transigir sobre la acción civil proveniente de delito; pero la
transacción no impide el juicio penal por parte del Ministerio Público”.
▪ Acciones sobre la titularidad de bienes o derechos inalienables, si la
transacción puede disponer de ello:
Ejemplo III.9. Acciones sobre la titularidad de bienes
Ocupar una plaza.
▪ Materia fiscal y laboral:
Ejemplo III.10. Materia fiscal y laboral
Renuncia el trabajador a su prestación por antigüedad a favor del patrono (art.
89.2 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, CRBV).
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4.1.4. Causa
Recuérdese que la causa es el elemento motivador intrínseco de las partes para llegar a un
acuerdo y este, para que tenga existencia, el contrato debe ser lícito, pues la causa de la
transacción es reparar una situación que ha enfrentado a dos partes, por medio de
acuerdos entre ellos y no por medio de la decisión de un tercero (árbitro o juez).
4.2. Elementos esenciales
Los elementos esenciales son: la incerteza, un litigio pendiente o eventual y recíprocas
concesiones, las cuales se describen en el siguiente cuadro:
Cuadro III.9. Elementos esenciales de la transacción.
Elementos
Descripción
La incerteza
Sobre lo cual se está litigando, sobre la titularidad o posesión de
una cosa o litigio pendiente.
Un litigio pendiente o
eventual
El inicio de un juicio contencioso o la posibilidad real del inicio de
uno.
Recíprocas concesiones
Las partes ceden en sus aspiraciones con el fin de terminar el juicio.
Se fija una media.
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4.3. Caracteres de la transacción
Los caracteres son: bilateral, oneroso, accesorio y de trato sucesivo o cumplimento
instantáneo. Estos se describen en el siguiente cuadro:
Cuadro III.10. Caracteres de la transacción.
Carácter
Descripción
Bilateral
Ambas partes se obligan recíprocamente.
Oneroso
Cada una de las partes cumple con una prestación para recibir a
cambio una ventaja equivalente o contraprestación.
Accesorio
No produce efectos por sí solo, sino que debe estar unido a uno
principal, de un litigio presente o futuro.
De tracto sucesivo o
cumplimiento
instantáneo
En este se cumplen las prestaciones en forma inmediata a la
celebración del contrato, de tal manera que el contrato se
desarrolla en una unidad de tiempo, en una sola entrega o las
prestaciones se cumplen en una o varias entregas.
4.4. Clasificación de la transacción
La transacción se clasifica en: extrajudicial, judicial homologada, judicial no homologada
y transacción por ante una notaría y homologada con posterioridad. Estas se describen a
continuación.
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•
Extrajudicial: se celebra ante una notaría.
•
Judicial homologada: se celebra dentro de un juicio o tribunal y el juez la
homologa en la sentencia como cosa juzgada y la agrega al expediente.
Artículo 256 del C.P.C.
“Las partes pueden terminar el proceso pendiente mediante la transacción
celebrada conforme a las disposiciones del Código Civil. Celebrada la transacción
en el juicio, el Juez la homologará si versare sobre materias en las cuales no
estén prohibidas las transacciones, sin lo cual no podrá procederse a su
ejecución”.
•
Judicial no homologada: juez por razón lógica no la homologa (la transacción no
tiene que ver con una cosa u objeto del proceso). Juez no imparte su aprobación.
•
Transacción por ante una notaría y homologada con posterioridad: se da la
transacción en un juicio, no se homologa por razones del tribunal (se encuentra
cerrado), se lleva a una notaría y luego se lleva a que sea homologada para la
aprobación del juez.
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4.5. Efectos del contrato
Los efectos del contrato son: extintivos y aplicación de la idea de cosa juzgada, los
cuales se describen en el siguiente cuadro:
Cuadro III.11. Efectos del contrato.
Efectos
Descripción
Artículo
Extintivos
Extingue el proceso y por ende
las aspiraciones de las partes.
Artículo 1.717 C.C.
Las transacciones no ponen fin
sino a las diferencias que se han
designado, sea que las partes
hayan manifestado su intención
por expresiones especiales o
generales, sea que esta intención
aparezca como una consecuencia
necesaria de lo que se haya
expresado.
Aplicación de la idea de
cosa juzgada
Extinguido el proceso, la
transacción se produce como
cosa juzgada entre las partes,
pero no de la misma forma que
la sentencia, ya que no es
impugnable (sí lo es por vía de
nulidad) y no tiene acción
ejecutoria. Se puede ejecutar
como sentencia, pero no se da
la hipoteca judicial (art. 1.885
C.C.) lo cual sí lo da la
sentencia definitivamente
firme.
Artículo 1.718 C.C.
La transacción tiene entre las
partes la misma fuerza que la
cosa juzgada.
Artículo 255 C.P.C.
La transacción tiene entre las
partes la misma fuerza que la
cosa juzgada.
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4.6. Incumplimiento de la transacción. Maneras de proceder.
Entre las maneras de proceder en un incumplimiento de la transacción se encuentran:
judicial, extrajudicial y judicial con nuevos elementos, estos se visualizan en el siguiente
gráfico.
Gráfico III.9. Maneras de proceder en un incumplimiento de la transacción.
A continuación se explican las maneras de proceder señaladas en el gráfico anterior.
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4.6.1. Judicial
La condición de “cosa juzgada” se da según el artículo 1.718 del C.C. como efecto de este
contrato; para entender este concepto, se define a la cosa juzgada como:
“(ómisis) la cosa juzgada es la calidad o atributo que dimana de la
decisión judicial ―autoridad― cuando contra ella no existen medios de
ataque que permitan modificarla, que le imprime eficacia, la cual se
traduce en inimpugnabilidad de la decisión judicial, inmutabilidad y
coercibilidad; en otras palabras, la cosa juzgada consiste en la
autoridad y eficacia que alcanza una resolución judicial, cuando contra
la misma no pueden ejercerse recursos ordinarios o extraordinarios que
permitan su modificación”. Perozo y Montaner (2007).
Para solicitar la ejecución del contrato de transacción, se puede recurrir a un juzgado
competente, en el cual se solicita que la transacción se ponga en estado de sentencia. Para
ello, se debe recurrir a lo previsto en el Código de Procedimiento Civil (C.P.C.)
Los artículos 523 y 524 del C.P.C. disponen lo siguiente:
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 74
Artículo 523 del C.P.C.
“La ejecución de la sentencia o de cualquier otro acto que tenga fuerza de tal,
corresponderá al Tribunal que haya conocido de la causa en primera instancia. Si
fuere un Tribunal de arbitramento el que haya conocido en primera instancia, la
ejecución corresponderá al Tribunal natural que hubiere conocido del asunto de
no haberse efectuado el arbitramento”.
Artículo 524 del C.P.C.
“Cuando la sentencia haya quedado definitivamente firme, el Tribunal, a petición
de la parte interesada, pondrá un decreto ordenando su ejecución. En dicho
decreto el Tribunal fijará un lapso que no será menor de tres días ni mayor de
diez, para que el deudor efectúe el cumplimiento voluntario, y no podrá
comenzarse la ejecución forzada hasta que haya transcurrido íntegramente dicho
lapso sin que se hubiese cumplido voluntariamente la sentencia”.
4.6.2. Extrajudicial
En este caso, el juicio no está pendiente ni se ha incoado, por lo cual no existe un tribunal
competente para realizar la homologación y, por tanto, se debe acudir al tribunal
competente por la cuantía o materia, con el propósito de obtener una ejecución forzosa
del contrato acordado.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 75
4.6.3. Judicial con nuevos elementos
Una vez realizado el acuerdo de transacción, pueden surgir nuevas condiciones que hacen
que se produzca una novación en el acuerdo inicial (sustitución o cambio de deudor,
acreedor o objeto). Una de las partes sale y llega otra.
Para estos casos, el Código Civil establece:
Artículo 1.314 del C.C.
“La novación se verifica:
1) Cuando el deudor contrae para con su acreedor nueva obligación en
sustitución de la anterior, la cual queda extinguida.
2) Cuando un nuevo deudor se sustituye al anterior, dejando el acreedor a
este libre de su obligación.
3) Cuando, en fuerza de nueva obligación, un nuevo acreedor se sustituye al
anterior, quedando libre el deudor para con éste”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 76
4.7. Nulidad de la transacción (arts. 1.719 al 1.723 del C.C.)
Existen causas que anulan este contrato, textualmente previstas desde el art. 1.719 al
1.723 del Código Civil. Así, tenemos esta sentencia del Juzgado Tercero de Primera
Instancia en lo Civil, Mercantil, Agrario y Bancario de la Circunscripción Judicial del Estado
Carabobo (2007), sobre las causas de la nulidad de una transacción:
“De lo anteriormente trascrito se desprende que la demandada afirma que, al no haberse
interpuesto la demanda de nulidad de transacción con fundamento en las causales
consagradas en los artículos del 1.719 al 1.723 del Código Civil, ello trae como
consecuencia que la transacción celebrada ente las partes tiene carácter de cosa juzgada,
pues dichas causales, según alega la demandada, son TAXATIVAS.
Los artículos mencionados por la demandada, esto es, los que van del 1.719 al 1.723,
ciertamente consagran algunos casos de NULIDAD DE TRANSACCIÓN, y expresan lo
siguiente:
Artículo 1.719 del C.C.
“La transacción no es anulable por error de derecho conforme al artículo 1.147,
sino cuando sobre el punto de derecho no ha habido controversia entre las
partes”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 77
Artículo 1.720 del C.C.
“Se puede también atacar la transacción hecha en ejecución de un título nulo, a
menos que las partes hayan tratado expresamente sobre la nulidad”.
Artículo 1.721 del C.C.
“La transacción fundada en documentos que después se reconocen como falsos,
es enteramente nula”.
Artículo 1.722 del C.C.
“Es igualmente nula la transacción sobre un litigio que ya estaba decidido por
sentencia ejecutoriada, si las partes o alguna de ellas no tenían conocimiento de
esta sentencia”.
Artículo 1.723 del C.C.
“Cuando las partes hayan comprendido en la transacción con la designación
debida todos los negocios que pudieran tener entre sí, los documentos que
entonces les fuesen desconocidos y que luego se descubran, no constituirán un
título para impugnar la transacción, a menos que los haya ocultado una de las
partes contratantes”.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 78
Nota
La transacción será nula cuando no se refiera más que a un objeto, y se
demuestre por documentos nuevamente descubiertos que una de las partes no
tenía ningún derecho sobre dicho objeto.
Pero estas normas no son las únicas causas de nulidad de una transacción, pues es
innegable, por ejemplo, que la existencia de un vicio del consentimiento, debidamente
comprobado en juicio, la ausencia de causa o de objeto o la incapacidad de uno de los
contratantes, son también causa de nulidad de una transacción, e incluso existen otras
causas legalmente establecidas distintas a las mencionadas en las normas copiadas. Por
ejemplo, el artículo 1.121 del mismo Código Civil dispone:
•
La acción de rescisión se da contra todo acto que tenga por objeto hacer cesar
entre los coherederos la comunidad de los bienes de la herencia, aún cuando se lo
califique de venta, de permuta, de transacción o de cualquiera otra manera.
•
La acción de rescisión no será procedente contra la transacción celebrada después
de la partición, o acto que la supla, sobre dificultades reales que haya presentado
el primer acto, aunque no se haya intentado ningún juicio sobre el asunto.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 79
Debe recordarse, además, que solo son de interpretación taxativa las normas que así
expresamente lo dispongan, o cuando es evidente la intención del legislador de limitar el
contenido solo a los casos por él señalados, por ejemplo, las causales de tacha de
instrumentos públicos o privados son taxativas, pues es evidente que el legislador tuvo la
intención de restringir las razones o motivos por los cuales se puede impugnar la validez de
los instrumentos, tanto así que después de citar el catálogo de causales en los artículos
1.380 y 1.381, en el artículo 1.382 expresamente se indica que no dan lugar a la tacha, ni
la simulación, ni el fraude, ni el dolo, por lo que solo dan lugar a la tacha los motivos
señalados en las normas anteriores.
El criterio de que las causales de nulidad de transacción no es taxativamente el consagrado
en los artículos 1.719 al 1.723 del Código Civil; es igualmente el sostenido por el Tribunal
Supremo de Justicia en los siguientes términos:
“La transacción realizada en el expediente o consignada en autos, en cuanto a su validez,
no puede ser atacada dentro del mismo proceso en que tiene lugar, ya que ella se
convierte en sentencia firme (cosa juzgada), y cualquier vicio que la afecte debería dar
lugar a un proceso de invalidación; pero como entre las causas taxativas para ello no
aparecen los supuestos relativos a vicios de la transacción, establecidos en los artículos
1.714, 1.719, 1.720, 1.722 y 1.723 del Código Civil, siendo el único coincidente con las
causales de invalidación el señalado en el artículo 1.721 de dicho Código (falsedad de los
documentos en que se funda), ni aparecen tampoco como supuestos de la invalidación las
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 80
causas que originan la nulidad de los contratos (dolo, violencia, error, entre otros), las
acciones provenientes de los artículos mencionados del Código Civil y de los vicios del
consentimiento u otros motivos de nulidad de los contratos deben ser ventiladas en juicio
ordinario. Desde este ángulo, la validez de una transacción producto del acuerdo
espontáneo de las partes o de una conciliación (artículo 262 del Código de Procedimiento
Civil) son inatacables en la fase de ejecución de sentencia”. (Sentencia del 31-10-2000.
Sala Constitucional. Ponente: Magistrado Dr. Jesús Eduardo Cabrera Romero. Ratificada el
11-12-2001, EXP. Nº: 00-2605, por la misma Sala con ponencia del mismo Magistrado).
De modo pues, que NO ES CIERTO que las ÚNICAS CAUSAS DE NULIDAD DE UNA
TRANSACCIÓN sean las consagradas en los artículos del 1.719 al 1.723 del Código Civil, pues
existen muchas otras razones o causas que, debidamente probadas, conducen
inexorablemente a la nulidad de una transacción judicial, como por ejemplo, la existencia
de un vicio del consentimiento o la ausencia de causa o de objeto, o la incapacidad de uno
de los contratantes, todo lo cual conduce a la declaratoria de improcedencia de la cuestión
previa de cosa juzgada y así se declara”.
(http://caracas.tsj.gov.ve/decisiones/2007/junio/723-11-17.651-.html).
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 81
TEMA 5. CONTRATO DE COMODATO
El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una de las partes entrega a la
otra gratuitamente una cosa para que se sirva de ella, por tiempo o para uso determinados,
con cargo de restituir la misma cosa. No implica una contraprestación (art. 1.724 del C.C.)
Gráfico III.10. Contrato de comodato.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 82
5.1. Elementos
Los elementos de un contrato de comodato son: entrega de la cosa, uso y goce de la cosa,
no hay contraprestación, devolver la cosa prestada, uso de la cosa para satisfacer una
necesidad, objeto y capacidad. Todos ellos se describen en el siguiente cuadro:
Cuadro III.12. Elementos de un contrato de comodato.
Elemento
Descripción
Entrega de la cosa
El comodante entrega la cosa al comodatario en términos de amistad o
cortesía.
Uso y goce de la
cosa
Comodante al comodatario le entrega el uso, goce y disfrute de la cosa,
no hay transmisión de propiedad.
No hay
contraprestación
Es un contrato gratuito.
Devolver la cosa
prestada
El comodatario debe cuidar la cosa como un buen padre de familia.
Uso de la cosa para
satisfacer una
necesidad
Que debe ser una necesidad determinada o específica.
Objeto
Debe versar sobre bienes muebles o inmuebles, sobre cosas infungibles o
no consumibles, ya que la cosa debe ser devuelta en las mismas
condiciones.
Capacidad
Se requiere solo de la capacidad ordinaria, no se necesita de la
capacidad de disposición. No pueden contratar menores, entredichos y
los demás que determine la ley.
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5.2. Naturaleza
La naturaleza de los contratos de comodato se divide en: real, gratuito, unilateral
(sinalagmático imperfecto, principal, temporal, intuitu personae, naturaleza civil, mera
tenencia y genera obligaciones. Estas se describen en el siguiente cuadro:
Cuadro III.13. Naturaleza de los contratos de comodato.
Naturaleza
Descripción
Real
Se perfecciona con la entrega de la cosa: hasta tanto el comodante no le
da al comodatario la cosa, no comienza el contrato.
Gratuito
No hay una contraprestación.
Unilateral
(sinalagmático
imperfecto)
Solo genera obligaciones para el comodatario. Si el comodatario ha
hecho reparaciones urgentes y necesarias a la cosa, el comodante debe
restituirlo del gasto de la reparación, evitando así el enriquecimiento
ilícito.
Principal
No necesita de otro contrato para existir.
Temporal
Se da el contrato por un tiempo determinado.
Intuitu personae
Es personalísimo. Si no fuese intuitu personae, los derechos del
comodatario pasan a sus herederos.
Artículo 1.725 C.C.
Las obligaciones y derechos que nacen del comodato pasan a los
herederos de ambos contrayentes, a no ser que el préstamo se haya
hecho en contemplación a sólo la persona del comodatario, pues
entonces los herederos de éste no tienen derecho a continuar en el uso
de la cosa dada en préstamo.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 84
Naturaleza civil
Por su misma categoría de gratuito, ya que no se busca el lucro o
contraprestación.
Mera tenencia
Solo se entrega la cosa para satisfacer una necesidad y luego se
devuelve a su propietario.
Solo genera
obligaciones
Solo genera obligaciones, ya que no se transmite la propiedad.
5.3. Efectos
Una vez acordado un contrato de comodato, surgen las obligaciones para el comodatario y
el comodante, las cuales se estudian a continuación.
5.3.1. Derechos y obligaciones del comodatario
El comodatario es el sujeto que recibe la autorización para usar la cosa. Su relación con el
comodante está establecida en derechos y obligaciones.
- Derechos del comodatario
Los derechos del comodatario son:
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•
Usar la cosa prestada.
•
Derecho a frutos. Sobre los frutos no hay una norma expresa que lo regule, es
potestativo de las partes estipular en el contrato, previa voluntad del comodante,
sobre quién deba servirse de los frutos de la cosa.
Ejemplo III.11. Derecho a frutos
Se da en comodato una finca y hay que establecer si los frutos son del comodante
o comodatario.
- Obligaciones del comodatario
Entre los deberes que surgen para el comodatario, existen los relativos al cuidado de la
cosa, a la responsabilidad sobre el deterioro del mismo y a su restitución. Así, el C.C.
establece lo expuesto en los siguientes artículos:
Artículo 1.726 del C.C.
“El comodatario debe cuidar la cosa dada en préstamo como un buen padre de
familia, y no debe servirse de ella sino para el uso determinado por la
convención, o, a falta de ésta, por la naturaleza de la cosa y la costumbre del
lugar, so pena de daños y perjuicios”.
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Artículo 1.727 del C.C.
“El comodatario responde del caso fortuito (Excepción al Buen Padre de Familia):
1) Cuando ha usado de la cosa indebidamente, o ha demorado su
restitución, a menos que aparezca o se pruebe que el deterioro o pérdida
por el caso fortuito habrían sobrevenido igualmente sin el uso ilegítimo o
la mora (habiendo sobrevenido igualmente sin el uso de la cosa).
2) Cuando la cosa prestada perece por caso fortuito y el comodatario
hubiere podido evitar la pérdida usando una cosa propia en vez de
aquella (habiendo sobrevenido igualmente sin el uso de la cosa).
3) Cuando en la alternativa de salvar de un accidente la cosa prestada o la
suya, ha preferido deliberadamente la suya.
4) Cuando expresamente se ha hecho responsable de casos fortuitos.
5) Cuando la cosa se hubiese estimado al tiempo del préstamo, aunque la
pérdida acaezca por caso fortuito, ésta será de cuenta del comodatario,
si no hubiese pacto en contrario (norma supletoria a la voluntad de las
partes).
▪ Usar la cosa conforme a lo convenido.
▪ Hacer los gastos ordinarios. No se le reclaman al comodante”.
Artículo 1.728 del C.C.
“Si la cosa se deteriora únicamente por efecto del uso para el cual se dio en
préstamo y sin culpa del comodatario, éste no responde del deterioro”.
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Artículo 1.729 del C.C.
“El comodatario que ha hecho algún gasto para usar de la cosa dada en préstamo,
no puede pedir el reembolso”.
Artículo 1.730 del C.C.
“Si son dos o más los comodatarios, es solidaria su responsabilidad para con el
comodante”.
Artículo 1.731 del C.C.
“El comodatario está obligado a restituir la cosa prestada a la expiración del
término convenido. Si no ha sido convenido ningún término, debe restituir la cosa
al haberse servido de ella conforme a la convención. El comodante puede
igualmente exigir la restitución de la cosa cuando haya transcurrido un lapso
conveniente dentro del cual pueda presumirse que el comodatario ha hecho uso
de la cosa. Cuando la duración del comodato no haya sido fijada y no pueda serlo
según su objeto, el comodante puede exigir en cualquier momento la restitución
de la cosa”.
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5.3.2. Derechos y obligaciones del comodante
Los derechos del comodante están representados por las obligaciones del comodatario, es
decir, este tiene el derecho de mantener la cosa en buen estado, a recibir una
compensación en caso de deterioro y a que se le restituya la cosa, una vez culminado el
contrato de comodato.
- Obligaciones del comodante
Las obligaciones del comodante son las siguientes:
•
Permitir el uso de la cosa.
•
Responder de los vicios ocultos, cuando produzcan daños a terceros y que el
comodante no haya advertido de ellos.
Artículo 1.734 del C.C.
“El comodante que, conociendo los vicios de la cosa dada en préstamo, no
previno de ellos al comodatario, responderá a éste de los daños que por aquella
causa hubiese sufrido”.
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•
Abonar los gastos extraordinarios.
Artículo 1.733 del C.C.
“Si durante el préstamo se ha visto el comodatario obligado a hacer para la
conservación de la cosa algún gasto extraordinario, necesario y tan urgente que
no haya podido prevenir de él al comodante, éste debe pagarlo”.
5.4. Extinción del contrato
La extinción del contrato de comodato puede darse por las siguientes causas:
•
Todos los medios comunes a los contratos.
•
Vencimiento del plazo establecido en el convenio o el necesario para el uso
permitido al comodatario.
•
Satisfacción de la necesidad tenida en cuenta por las partes para la celebración del
contrato.
•
Manifestación de voluntad del comodante en el sentido de requerir la cosa prestada
para satisfacer una necesidad propia, urgente e imprevisible.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 90
•
Manifestación de voluntad del comodante en el sentido de requerir la cosa prestada
por no haberse determinado plazo, ni ser posible su determinación teniendo en
cuenta la finalidad propuesta por las partes.
•
Muerte del comodatario cuando el contrato ha sido celebrado en atención a su
persona (intuitu personae).
•
Uso indebido de la cosa prestada por parte del comodatario.
Artículo 1.731 del C.C.
“El comodatario está obligado a restituir la cosa prestada a la expiración del
término convenido. Si no ha sido convenido ningún término, debe restituir la cosa
al haberse servido de ella conforme a la convención. El comodante puede
igualmente exigir la restitución de la cosa cuando haya transcurrido un lapso
conveniente dentro del cual pueda presumirse que el comodatario ha hecho uso
de la cosa. Cuando la duración del comodato no haya sido fijada y no pueda serlo
según su objeto, el comodante puede exigir en cualquier momento la restitución
de la cosa”.
Artículo 1.732 del C.C.
“Si antes del término convenido o antes de que haya cesado la necesidad del
comodatario, sobreviniere al comodante una necesidad urgente e imprevista de
servirse de la cosa, podrá obligar al comodatario a restituirla”.
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SINOPSIS
•
El contrato de obra es el contrato en el cual una persona, llamada contratista o
empresario, se obliga a realizar un trabajo (por sí o bajo dependencia) a otra,
llamada contratante o dueño, que se obliga a pagar un precio. Las partes que
intervienen en este tipo de contrato son el contratante o dueño y el contratista o
empresario. Su regulación está prevista desde el art. 1.630 hasta el 1.648 del
Código Civil.
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 92
•
El contrato de sociedad es aquel en el cual dos o más personas se asocian y
convienen en contribuir con la propiedad, uso o industria, para la consecución de un
fin. Entre sus bases fundamentales se encuentran la libertad de objeto y la libertad
de forma. Los diferentes elementos comunes son: consentimiento, aportes, objeto y
causa. Su regulación está prevista desde el art. 1.649 hasta el 1.683 del Código
Civil.
•
El mandato es un contrato por el cual una persona se obliga, gratuitamente o
mediante pago, a ejecutar uno o más negocios por cuenta de otra que la ha
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 93
encargado de ello. Este es un contrato de gestión o representación (significa que la
obligación base del contrato para el mandatario es realizar actos de representación,
lo cual puede incluir toma de decisiones en nombre de otro). Su regulación está
prevista desde el art. 1.684 hasta el 1.712 del Código Civil.
•
La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante recíprocas
concesiones, terminan un litigio pendiente o precaven un litigio eventual. Los
elementos generales son: consentimiento, capacidad, objeto y causa. Los elementos
esenciales son: la incerteza, un litigio pendiente o eventual y recíprocas
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 94
concesiones. Los caracteres son: bilateral, oneroso, accesorio, de trato sucesivo o
cumplimento instantáneo. La transacción se clasifica en: extrajudicial, judicial
homologada, judicial no homologada, transacción por ante una notaría y
homologada con posterioridad. Su regulación está prevista en el Código Civil desde
el art. 1.713 hasta el 1.723.
•
El comodato o préstamo de uso es un contrato por el cual una de las partes entrega
a la otra gratuitamente una cosa para que se sirva de ella, por tiempo o para uso
determinados, con cargo de restituir la misma cosa. Los caracteres de un contrato
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de comodato son: entrega de la cosa, uso y goce de la cosa, no hay
contraprestación, devolver la cosa prestada, uso de la cosa para satisfacer una
necesidad, objeto y capacidad. Su regulación está prevista en el Código Civil desde
el art. 1.724 hasta el 1.734.
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REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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PEROZO, J. y MONTANER, J. Tutela Judicial Efectiva en la Constitución de la
República Bolivariana de Venezuela. Frónesis. [online]. dic. 2007, vol.14, no.3
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Vínculos Recomendados
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Rodriguez, M. (2010). Contratos de obras de ingeniería. Disponible:
http://boletin.uc.edu.ve/index.php?option=com_content&view=article&id=37610:c
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•
Juzgado Segundo de Primera Instancia de Sustanciación, Mediación y Ejecución del
Trabajo (http://guarico.tsj.gov.ve/decisiones/2007/abril/845-16-JP31-L-2007000043-0407-03002.html)
•
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http://cfr.tsj.gov.ve/decisiones/2007/abril/845-16-JP31-L-2007-000043-040703002.html [Consulta: Marzo, 2011].
•
Enciclopedia Ger (1991). El Mandato. Disponible:
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comparado). [Consulta: Marzo, 2011].
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•
Tribunal Supremo de Justicia (2009). Sentencia Interlocutoria. El contrato de
mandato y la representación del abogado en juicio. Disponible:
http://jca.tsj.gov.ve/decisiones/2009/abril/786-28-DP11-L-2009-000322-DP11-L2009-000322.html [Consulta: Marzo, 2011].
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http://www.revistajuridicaonline.com/index.php?option=com_content&task=view&i
d=373&Itemid=63 [Consulta: Marzo, 2011].
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Tribunal Supremo de Justicia (2010). Terminación del proceso por medio de una
transacción. Disponible: http://aragua.tsj.gov.ve/decisiones/2010/febrero/197312-FP02-M-2009-000131-PJ0182010000064.html [Consulta: Marzo, 2011].
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Inmobiliaria Pronto Casa (2008). Contrato de Comodato. Disponible: http://prontocasa.blogspot.com/2008/11/el-comodato.html [Consulta: Marzo, 2011].
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http://www.zur2.com/objetivos/senvenez/civ81.htm [Consulta: Marzo, 2011].
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Unidad III. Contrato de obras, de sociedad, mandato, transacción y comodato - Pág. 98