ORDENANZA-2645 AUTORIZACION AL DE APROBAR MENSURA

Municipalidad de Villa la Angostura
Concejo Deliberante
Bvd. Nahuel Huapí Nº 427
Telefax 0294-4494261
(8407) Villa la Angostura (Neuquén)
ORDENANZA Nº 2645/12
TITULO: “AUTORIZACION AL EJECUTIVO MUNICIPAL A APROBAR LA MENSURA
POR SUBDIVISION SIMPLE DE LOTES 26, 27, 28, 29, 30 Y 31 REMANENTE I LOTE 77 II
DEL LOTE PASTORIL 9”
VISTO:
El Expediente Nº 10-I-10, la Ordenanza 2543/12, 2599/12 y
2609/12;
CONSIDERANDO:
Que; se inicia el expediente desde la Dirección de Catastro
Municipal por profesional actuante Agrimensor Miguel M. Raemdonck;
Que; se encuentra aprobada la mensura por subdivisión simple,
conforme lo dispuesto en la Ordenanza 2543/12;
Que; en dicha ordenanza se generó la duda en virtud del plano
de fs 36 en el cual existieron 5 lotes agregados a la mensura original de fs 3 lamina 2-2 por
ello mediante Resolución de Presidencia 21/12 se comunicó cuales planos se habían tratado
y aprobado mediante la Ordenanza 2543, y ratificado por la ordenanza 2599/12;
Que; los vecinos integrantes de la Junta Vecinal de Barrio
Calafate se han reunido con este cuerpo legislativo y solicitaron por nota de fs. 46/47 que no
se aprobara el plano de fs 36;
Que; con posterioridad el Instituto Provincial de vivienda y
Urbanismo del Neuquén realizó un relevamiento en el lugar, junto con el Director de Medio
Ambiente, Sr Daniel Meier ( nota 42 fs 48 a 52) y el agrimensor Miguel Raemdonck,
surgiendo la posibilidad de generar un espacio verde, a fin de preservar el “morro” existente
y también ampliar el espacio verde destinado a la plaza pública;
Que; en consecuencia se presenta un nuevo plano de subdivisión
que obra a fs 61 del que surgen la cantidad de seis (6) lotes individuales y se generan dos
nuevos espacios verdes, uno de ellos entre estos lotes y otro lindero a la plaza ampliando la
existente;
Que; los vecinos se reunieron nuevamente con este cuerpo
legislativo y acordamos solicitar al Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo del Neuquén
la realización a su cargo de un informe de impacto ambiental a fin de acreditar la viabilidad
de esta distribución de lotes;
Que; este cuerpo exigirá al IPVU que presente conjuntamente con
el proyecto ejecutivo de las viviendas un informe de impacto ambiental que las contemple
viabilidad de la propuesta;
Que; se trata de un inmueble que es propiedad del Instituto
provincial de Vivienda y urbanismo del Neuquén y que se encuentra enmarcado en un barrio
de índole social, habiendo un gran déficit habitacional y existiendo gran cantidad de familias
que no poseen su vivienda propia;
Que; estos lotes serán destinados a planes de viviendas de
ejecución propia, lo que genera que cada familia pueda acceder a su vivienda activando la
economía local;
Que; considerando la situación actual de crisis socio-económica
en que se encuentra la localidad, es necesario generar acciones que permitan la ocupación
de mano de obra, la compra de materiales de construcción en el mercado local y la
consiguiente reactivación que beneficie a toda la comunidad;
Que, en virtud de lo establecido por el artículo 72 última parte de
la COM el Concejo Deliberante puede adecuar los planes de vivienda presentados por
organismos provinciales ó nacionales, en este caso el IPVU, a fin de lograr su ejecución y
concreción en beneficio de los adjudicatarios y a fin de acceder a su vivienda;
Municipalidad de Villa la Angostura
Concejo Deliberante
Bvd. Nahuel Huapí Nº 427
Telefax 0294-4494261
(8407) Villa la Angostura (Neuquén)
Que, esta norma legal dará una solución definitiva a las familias
adjudicatarias a fin de contar con su vivienda propia en el corto plazo,
Que, se han generado dos nuevos espacios verdes, que con la
flamante COM revisten nueva categoría, y que actualmente la gestión municipal ha puesto
en valor, nutriéndola de luminarias y nuevos juegos;
Por ello y conforme a lo dispuesto en el Art. 107 de la Carta Orgánica Municipal.
El Concejo Deliberante de la Municipalidad de Villa La Angostura
En Sesión Ordinaria del día 17 de Diciembre de 2012- ACTA Nº 1500.SANCIONA CON FUERZA DE
ORDENANZA
ARTICULO 1º) AUTORIZASE, al Departamento Ejecutivo Municipal a aprobar la mensura
particular de fs 61, aplicando el régimen de subdivisión simple a los lotes 26,27,28,29,30 y
31 Remanente I Lote 77 II del Lote Pastoril 9.
ARTÍCULO 2º) LA AUTORIZACION, y la disposición final y cantidad de lotes quedará
sujeta indefectiblemente al INFORME DE IMPACTO AMBIENTAL solicitado en los
considerandos , no teniéndose en cuenta ninguna modificación que no se adecue al informe
de Impacto Ambiental
ARTICULO 3º) NOTIFIQUESE , al IPVU que deberá presentar conjuntamente con el
proyecto ejecutivo de las viviendas, nuevo informe de impacto ambiental que contemple las
medidas de mitigación previstas por el informe ambiental de fs 72 a 80 y sugerencias de la
Dirección de Medio Ambiente Municipal.
ARTÍCULO 4º) PASE al Departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación.
Comuníquese. Regístrese. Publíquese, Cumplido. Archívese.
Fdo. Silvana Gordillo ( Presidente CD)
Beatriz Tyczynski (Secretaria CD)