comunicado - Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires

COMUNICADO DE PRENSA
Durante julio, la operatoria inmobiliaria en territorio bonaerense quebró la tendencia regresiva de los
últimos 15 meses: creció 44,1 por ciento interanual. También subió levemente la relación
intermensual, mientras que el acumulado de los primeros 7 meses del año todavía muestra una merma
del 12,4 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior.
JORGE MATEO: “ES MUY PRONTO PARA HABLAR DE LA
RECUPERACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO"
Según el informe mensual relevado por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, la
compraventa inmobiliaria en territorio bonaerense creció 44,1 por ciento durante el mes de julio,
revirtiendo la tendencia negativa de los últimos 15 meses. Durante julio se registraron 9.099
operaciones inmobiliarias, 2.784 más que durante el mismo mes del año pasado, en el que se habían
relevado 6.315 actos escriturarios.
También hubo un importante incremento de los montos operados, que trepó al 49,6 por ciento.
Durante julio de 2013 se operaron casi 2.255 millones de pesos, 748 millones más que en julio de
2012.
La relación intermensual tuvo una leve suba, que no llegó al 1 por ciento. Durante julio se registraron
81 operaciones más que en junio de este año, mes en el que se habían realizado 9.018 compraventas
inmobiliarias. Si se comparan los montos operados, el crecimiento fue del 8 por ciento, lo que se
representa más de 167 millones de pesos.
Las cifras de julio permitieron que la caída del acumulado interanual se desacelere. Durante los
primeros 7 meses del año se concretaron 50.773 operaciones inmobiliarias, un 12,4 por ciento menos
que lo acumulado durante el mismo período de 2012, en el que se habían registrado 57.961.
Respecto a los montos operados en estos 7 meses, la caída es algo menor, en el orden del 11,5 por
ciento, lo que marca la diferencia entre los 14.237 millones de pesos operados durante los primeros 7
meses de 2012, y los 12.605 millones de pesos operados en el mismo período del año en curso.
Según el notario Jorge Mateo, presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires,
“la actividad inmobiliaria tuvo un importante repunte después de 15 meses de caída consecutiva. Estas
cifras se explican en la pobre performance que habíamos tenido en julio de 2012, donde se habían
concertado 6.315 operaciones, casi la mitad que en 2011, es decir, cuando el mercado inmobiliario
funcionaba con todo su potencial”.
“Más allá de esta relación, el crecimiento de julio no deja de ser una buena noticia. Pero todavía es
muy pronto para hablar de la recuperación del sector: estamos operando en los mismos niveles de
2009”, afirmó Mateo.
“Ciertamente, la caída con respecto a 2012 se desaceleró en el último bimestre. Pero todavía estamos
lejos de las cifras manejadas en el mismo período de 2011, cuando se habían concretado más de
66.000 operaciones, casi 16.000 más que durante todo este año. Todavía nos queda casi un cuarto del
mercado por recuperar”, sostuvo el titular del Colegio notarial bonaerense.
CUADRO 1 – RELACIÓN INTERANUAL JULIO 2013 vs. JULIO 2012
Actos
escriturarios
2012
2013
6.315
9.099
Período
Julio
Monto transacciones
Julio 2012
Julio 2013
1.506.979.829,20
2.254.970.325,47
CUADRO 2 – RELACIÓN INTERMENSUAL JULIO 2013 vs. JUNIO 2013
Actos
escriturarios
Junio
Julio
9.018
9.099
Período
Junio/Julio
2013
Monto transacciones
Junio
Julio
2.087.733.739,81
2.254.970.325,47
CUADRO 3 – ACUMULADO INTERANUAL ENERO-JULIO 2013 vs. ENERO-JULIO 2012
Período
Actos escriturarios
2012
Enero-Julio
2013 vs 2012
57.961
2013
50.773
Monto transacciones
2012
14.237.424.855,74
2013
12.605.733.592,48