Loma Alta Fase II (Vendido) Vivienda Tipo Mágnum Vivienda de dos

Loma Alta
Fase II (Vendido)
Vivienda Tipo Mágnum
Vivienda de dos plantas, ampliable, con fachada de ladrillo prensado visto.
La segunda planta descansa sobre una estructura de losas de hormigón armado.
Las divisorias exteriores e interiores son de ladrillos prensados construidos sobre una cimentación
tradicional de piedra bruta colocada.
PRECIO DE VENTA Forma de Pago
Reserva de Vivienda: Gs. 10.000.000
Entrega Inicial: 20% en cuotas mensuales hasta entrega
de la vivienda
Resto: 80%, Financiado a largo Plazo por Entidad
Financiera a elección.
MODELO HILL
Terrenos
m2
MASTER
151.72 m2
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TODAS VENDIDAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - RESIDENCIAS DE 2 PLANTAS
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Vivienda de dos plantas, ampliable, con fachada de ladrillo prensado visto.
La segunda planta descansa sobre una estructura de losas de hormigón armado.
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Las divisorias exteriores e interiores son de ladrillos prensados construidos sobre una cimentación tradicional de piedra bruta
colocada.
TERMINACIONES
Pisos
Los pisos de la casa serán cerámicos PEI 5. Los zócalos de madera.
Para camineros exteriores y huellas vehiculares se utilizaran baldosones de hormigón.
Revestimiento de muros
Los revoques serán a 2 capas de 1,5 cm de espesor
En baños y cocina las paredes tendrán revestimiento de azulejos según arquitectura.
Pinturas.
Muros interiores: Las pinturas serán al agua sin enduido.
Muros exteriores: Siliconado para ladrillo visto.
Carpintería de madera: Pintura sintética en 2 capas.
Escalera
La escalera se realizará con peldaños de hormigón armado prefabricados apoyados en muro estructural. Los peldaños de
hormigón serán revestidos con madera y cerámica.
Puertas y ventanas.
Las puertas serán del tipo placa.
Las puertas de la galería serán de vidrio templado con carpintería de aluminio.
Las ventanas serán de vidrio templado con carpintería de aluminio.
Las ventanas corredizas llevarán pestillo de seguridad deslizante.
Techado
El techo será de tejas romanas sobre tejuelones. La aislación hidrófuga será con fieltro asfáltico.
Cerrajería
Cerraduras: todas las puertas de madera tendrán cerraduras con llave tipo Yale o similar
AISLACIONES
Hidrófuga
Todos los muros llevarán aislación de emulsión asfáltica reforzada con tela de poliéster
Los contrapisos en Planta Baja irán sobre una capa drenante de triturada y un film de polietileno.
OTRAS CARACTERISTICAS
Cielorraso
Planta Baja: revoque de losa y pintura sin enduido
Planta Alta: de placa de yeso rígidas enduídas y pintadas.
Instalación eléctrica.
Alimentación trifásica con medidor independiente por cada casa. Los circuitos de los AA están contemplados.
Instalación con un tablero general con llaves TM tipo europeas y disyuntor diferencial. Los electroductos serán antillama. Las
llaves de punto tipo CONATEL
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Artefactos lumínicos. Están considerados los embutidos en el cieloraso de Planta Alta.
Teléfono
Canalización de red telefónica con 5 puntos de conexión: Hall de acceso, 3 dormitorios, cocina.
TV cable.
Instalación de cableado de TV cable con 5 puntos de conexión: Dormitorios, Estar P.Alta, y Sala.
Instalación Cloacal
Individual con cámara séptica y pozo ciego.
Artefactos sanitarios
Los artefactos sanitarios de los baños serán DECA o similar. La grifería será FV o similar.
Otros artefactos
Termocalefón de 80 lts para provisión de agua caliente en baños y cocina.
Mobiliario
De cocina: La cocina irá amoblada con muebles base, mueble de lavaplatos con bacha de acero inoxidable y alacenas de
madera según arquitectura
Suite: Placard tipo closet según arquitectura
Parilla
Parrilla enlozada con carbonera.
INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
Cerramiento de lotes
Murallas internas entre lotes serán de 1,8m de altura y las murallas linderas con terrenos vecinos o calles ajenas a la
urbanización serán de de 2,2 m de altura.
Parquerización: el lote será totalmente empastad.
CONDICIONES GENERALES:
Todos los ítems detallados en estas especificaciones podrán ser modificados o sustituidos por BDT S.A., en
caso de que no se encontrasen disponibles en el mercado, no pudiesen ser adquiridos por causa del
fabricante o bien existiese otra alternativa más conveniente, todo ello sin necesidad de comunicación al
comprador o su autorización previa.
En todo caso la calidad de éstos no podrá ser inferior a la aquí detallada y la elección se hará según criterio
de la empresa.
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