DOS VIVIENDAS en Pozuelo de Alarcón

DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
C/ Enrique Álvarez Diosdado 10
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BOJAUS promueve, diseña y construye dos viviendas únicas con piscina en una de las mejores zonas residenciales de Pozuelo. Situadas
en la intersección entre las calles Emilio Coll y Enrique Álvarez Diosdado, las dos viviendas se encuentran a menos de 500 m. de los
principales parques de Pozuelo: Fuente de la Salud, parque de las Minas y el nuevo parque de las Cárcavas.
BOJAUS ofrece CASAS con una organización espacial contemporánea basada en la flexibilidad de uso de sus espacios, así como la
máxima calidad de construcción y materiales, prestando especial atención a los detalles.
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DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
Grandes paños de vidrio permiten la entrada de
luz natural controlando la incidencia solar con
patios y pérgolas.
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DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
Cada una de las viviendas tiene una piscina de
8,5m de largo, que ocupa el lateral de la vivienda,
dejando el jardín del fondo como espacio libre
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La madera y la luz son los elementos protagonistas del espacio interior. El hormigón visto y el agua de las piscinas en el
exterior contrastan con la calidez interior.
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DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
La organización del espacio mediante paredes
móviles permite pasar de 1 a 4 dormitorios de
forma rápida y sencilla.
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DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
La introducción de patios de luz permite
compatibilizar la apertura de grandes huecos
con la sensación de privacidad.
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Materiales nobles, neutros y duraderos
DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
Cerramiento exterior: Muro de hormigón armado visto al exterior en planta sótano y planta baja
con encofrado de tabla de madera vista y trasdosado interior con aislamiento térmico de lana de roca.
En planta primera muro de madera contralaminada estructural visto al interior y aislado
exteriormente por aislamiento térmico EPS, y terminado con un acabado continuo de estuco flexible.
Carpintería exterior: Perfilería de aluminio con rotura de puente térmico con sección vista de 2cm.
Modelo Corvisión de Cortizo. Puertas de garaje y acceso en cerrajería de acero galvanizado con
apertura automatizada a distancia.
Carpintería interior: Tablero de alta densidad DM lacado en blanco con herrajes de acero
inoxidable. Los armarios serán de puertas de suelo a techo con uñero, sin tirador.
Solados: Tarima de madera natural en el interior. Los baños contarán con un pavimento continuo
con impermeabilización a base de resinas. Pavimento continuo de hormigón pulido en exteriores .
Zonas de aparcamiento con Pavi-cesped
Vidriería: La carpintería exterior de puertas y ventanas acristaladas llevarán vidrio tipo Climalit de
seguridad. 4+4/6/4+4 y en el interior las mamparas de baño se harán con vidrio templado.
Griferías: Modelo element mural de ROCA. En Duchas termostática element de Roca.
Sanitarios: Sanitarios modelo Hall de Roca. Platos de ducha Roca Terran integrados a ras de suelo.
Calefacción: Sistema de suelo radiante mediante conducción de agua a baja temperatura con caldera
de condensación de gas con aporte de energía solar. Con la posibilidad de funcionar como suelo
refrescante.
Solar: Paneles solares térmicos para la producción de agua caliente y calefacción.
Iluminación y electricidad: Las viviendas se entregan con proyecto de iluminación incluido.
Luminarias integradas en foseados en pared así como en suelos estancas en terrazas y jardines.
Piscinas: Piscina acabadas en microcemento con depuración salina
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DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
SUPERFICIES
VIVENDA
Sperficie de la Parcela
A
272m2
Planta sótano
Despacho
Baño 3
Escalera
Sup. útil sótano
30,40
2,50
4,05
36,95
Sup. construida sótano:
45,90
Planta P. Baja
Salón
Comedor
Cocina
Escalera
Sup útil P. Baja
39,35
18,25
18,45
3,15
79,20
Sup. Construida P. Baja
91,12
Planta primera
Dormitorio 1
Baño 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Baño 2
Distribuidor y escalera
Patio
Sup.útil P. Primera
12,45
6,20
10,20
10,20
10,20
8,15
10,45
10,50
78,10
Sup. Construida P. Primera
91,12
Planta de cubierta
Casetón de cubierta
Terraza
Sup. útil P. Cubierta
5,90
30,00
35,90
Sup. Construida P. Cubierta
55.77
TOTAL SUP. ÚTIL
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
230,15 m2
283,91 m2
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DOS VIVIENDAS
en Pozuelo de Alarcón
SUPERFICIES
VIVENDA
Sperficie de la Parcela
B
272m2
Planta sótano
Despacho
Baño 3
Escalera
Sup. útil sótano
30,40
2,50
4,05
36,95
Sup. construida sótano:
45,90
Planta P. Baja
Salón
Comedor
Cocina
Escalera
Sup útil P. Baja
39,35
18,25
18,45
3,15
79,20
Sup. Construida P. Baja
91,12
Planta primera
Dormitorio 1
Baño 1
Dormitorio 2
Dormitorio 3
Dormitorio 4
Baño 2
Distribuidor y escalera
Patio
Sup.útil P. Primera
12,45
6,20
10,20
10,20
10,20
8,15
10,45
10,50
78,10
Sup. Construida P. Primera
91,12
Planta de cubierta
Casetón de cubierta
Terraza
Sup. útil P. Cubierta
5,90
30,00
35,90
Sup. Construida P. Cubierta
55.77
TOTAL SUP. ÚTIL
TOTAL SUP. CONSTRUIDA
230,15 m2
283,91 m2
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DOS VIVIENDAS en Pozuelo de Alarcón
Situadas en la Zona norte de Pozuelo, tomando la salida del Hipercor de la A-6, muy próximo a los colegios San José de
Cluny, Escolapios, Liceo Sorolla y Kensington, y junto al parque de Las Cárcavas, tienen conexión directa con la M-40 y la
carretera de La Coruña, km 11.
C/Ferraz 46 2º izqda.
28008
+34 912240201 +34 625102405
[email protected]
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