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¿Casa por menos de cien mil?
Los portales inmobiliarios de Internet anuncian chollos, aunque no siempre lo
son.
Si Mahoma no va a la montaña, pues ya se sabe, hay que llevar la montaña al
profeta. Los portales inmobiliarios así lo han entendido. Recelosos ante la
caída de ventas, han querido acercarse a los compradores, y lejos de esperar
que acudan a la red en busca de casa, han salido a su encuentro para
ofrecerles un "chollo": un hogar por 100.000 euros o menos.
Estas cifras, a diferencia de lo que pueda parecer, no indican que se haya
producido un milagroso descenso de precios. Se trata, mayoritariamente, de
pisos que ya estaban en venta y que ahora salen a la luz y se promocionan.
En cualquier caso, hay que mirar con lupa, y nunca mejor dicho, dada la
superficie de algunas de estas "ofertas" y sus condiciones de habitabilidad. Ya
se sabe: en Internet cabe de todo, bueno, malo y mediocre. Por ejemplo, en
ciudades como Madrid o Barcelona resulta casi imposible encontrar pisos por
100.000 euros, y casi nunca son chollos.
El portal Comprarcasa.com tiene algunas viviendas en venta en la capital que
se encuentran en este tramo de precios. En el distrito de Arganzuela hay un
estudio de 13 metros cuadrados por 90.000 euros. En el de Centro existe otro
de 16 por 76.000 euros, y si subimos a una superficie de 20 metros, la cifra
asciende hasta 107.000 euros en Entrevías o 96.000 en Latina.
Las posibilidades crecen fuera de las grandes urbes. Basta a veces con saltar
la línea imaginaria que marca el límite provincial para encontrar, como en
Uceda (Guadalajara), dúplex de 60 metros cuadrados por 128.000 euros, tal y
como se anuncia en pisobarato.com.
Remax.es, compañía internacional de franquicias, además de renovar su web,
ha puesto en marcha en el mes de enero un espacio específico para que sus
oficinas incluyan las propiedades en venta por debajo de 100.000 euros. Ahora
dispone de una bolsa de 247, entre las que abundan las situadas en Alicante,
Lugo -Galicia, en general-, Fuerteventura o Gran Canaria. Tiene un poco de
todo: desde apartamentos en urbanización con piscina o minipisos a estrenar,
hasta fincas rústicas, interesantes quizás para montar negocios de alojamiento
rural. Ahora bien, dentro de esta sección no hay posibilidad de hacer
búsquedas ni por provincia ni por características ni por tipo de vivienda.
Torrevieja, en Alicante, es una de las localidades españolas que más aparece
en las búsquedas de alojamientos baratos. Portales como Intercambiarcasa.es,
en la sección de ventas, recogen varias ofertas. Por ejemplo, un estudio en
playa La Mata de 40 metros cuadrados con una terraza y vistas al mar cuesta
62.000 euros. Y un ático con dos dormitorios, piscina comunitaria, baño y
"amplia terraza", sale por 100.000 euros.
Existen también algunos portales que juegan al despiste: una búsqueda que
empieza en el distrito Centro de Madrid puede llevar al usuario a una
promoción de pisos en la costa rumana.
22/02/2008 el país
1. Subraya los conceptos económicos que aparezcan en la noticia y
preséntalos en forma de vocabulario.
Venta. Acción mediante la cual uno de los contratantes se obliga a transferir la
propiedad de una cosa o de un derecho a otro que a su vez se obliga a pagar
por ello un precio determinado en dinero.
Compra: Toda aquella operación de adquisición de algún bien, realizada a
cambio de dinero.
Euro: Nombre de la moneda común europea, que entró en funcionamiento el 1
de enero de 1999.
Precio. Valor de un bien o servicio en términos monetarios, determinado por la
oferta y la demanda.
Oferta. Cantidad de un bien o servicio que un productor desea o puede ofrecer
en un mercado para cada precio.
Bolsa. Mercado oficial en el que se contratan todo tipo de valores: acciones,
obligaciones, deuda pública, etc. Se constituye como una sociedad cuyos
miembros son las principales sociedades especializadas en la intermediación
bursátil.
Negociar. Comprar, vender o cambiar géneros para obtener una ganacia.
2. Redacta un análisis objetivo que responda a las siguientes cuestiones: ¿Qué
ha sucedido?, ¿cuándo y dónde ha tenido lugar?, ¿quién ha participado?,
¿cómo ha ocurrido?, ¿por qué ha sucedido? y ¿qué consecuencias tendrá?
En la noticia se habla de los métodos que los vendedores de casas, pisos
y otros inmuebles utilizan debido a la caída que se ha producido en las ventas
en los últimos meses. Cansados ya de la publicidad de Internet, intentan
promocionar pisos, que llevan bastante tiempo a la venta, acercándoselos a
los compradores. Sin embargo, como vemos en este artículo, no es fácil
encontrar pisos a precios asequibles. Es más, es casi imposible encontrarlos en
las grandes ciudades y hay que recurrir a ciudades de segundo nivel como
Alicante, Lugo, Gran Canaria, etc. Además, vemos que no nos podemos fiar de
los precios tan bajos, porque generalmente se corresponden con aquellos que
no están en buen estado y tienen muy pocos metros cuadrados.
3.Realiza una valoración personal justificando tu punto de vista con
argumentos apropiados.
En esta noticia vemos cómo los vendedores de pisos buscan soluciones
para sacar el mayor beneficio. Éstos, ante la falta de venta, deciden intentarlo
mediante otros métodos, y cómo no, los más utilizados lo encontramos en las
páginas Web y en el intento que hacen por acercarlos a los compradores. Sin
embargo, no siempre podemos fiarnos de lo que vemos en estas páginas.
Además, centrándome en términos relacionados con la economía, puedo
decir que esta noticia se puede relacionar con el oligopolio de demanda, ya
que ésta por Internet es muy escasa pero se oferta de manera abundante.
Como los oferentes encuentran pocos recursos para vender pisos que
anteriormente han sido sacados al mercado, intentan venderlos mediante
Internet; reduciendo los precios, intentando situarlos en zonas no céntricas de
las ciudades, etc.