resumen ejecutivo - Programa de Mejora de la Gestión Municipal

Proyectos PMGM municipales
Provincia del Chubut
Regularización Dominial de los Barrios Laprida y Altos
Municipalidad de Comodoro Rivadavia
CT
Jurisdicción: Provincia del Chubut
Organismo ejecutor: Municipio de Comodoro Rivadavia – Secretaría de Gestión Territorial y Desarrollo Urbanístico
Estado: Aprobado - En ejecución
Costo total: u$s 1.550.777
Financiamiento BID: u$s 1.395.699
Aporte local: u$s 157.778
Plazo de ejecución: 25 meses
Breve descripción
El proyecto consiste en la implementación de las actividades tendientes a la regularización dominial de dos barrios
de la periferia municipal, lo que permitirá sanear las situaciones de irregularidad existentes y llegar a las familias
con los servicios públicos básicos, actualmente gestionados por los propios vecinos de manera informal, precaria e
incompleta. Las actividades incluyen: (1) la sensibilización y concientización de las familias beneficiarias sobre la
importancia de la formalización de la tenencia de la tierra y la seguridad jurídica que conlleva, para facilitar una
disposición favorable al proyecto y contribuir a su involucramiento en el seguimiento de las tramitaciones hasta
alcanzar el perfeccionamiento del dominio de los predios que hoy ocupan de modo irregular; (2) el relevamiento
social y diagnóstico de las modalidades que reviste la problemática de la irregularidad en los barrios del proyecto,
incluyendo la identificación de los condicionantes del acceso a la tierra; el análisis de las distintas situaciones de
precariedad dominial existentes, y la evaluación de riesgo a fin de prever las contingencias que pudieran devenir
de la imposibilidad de regularizar el dominio; (3) la formulación de la propuesta de regularización dominial que
plasmará, una vez ejecutada, el proceso de transferencia a los ocupantes y la escrituración e inscripción a nombre
de la familia beneficiaria, incluyendo la asistencia de las familias para su incorporación al proceso y el seguimiento
de las tramitaciones involucradas, y (4) la implementación de la propuesta de regularización dominial de los bienes
físicos afectados, con las actividades previstas en relación con los aspectos sociales y ambientales involucrados y el
seguimiento del cumplimiento de las actividades, acciones y metas definidas en la propuesta de regularización.
Objetivos
El objetivo general del proyecto es avanzar en la implementación de los ejes estratégicos definidos en el Plan de
Desarrollo Sustentable de Comodoro Rivadavia, mediante la ejecución de un nuevo capítulo del Programa de
Regularización Dominial que el Municipio lleva delante de conformidad con el Modelo de Ordenamiento
Territorial vigente. Es objetivo específico: alcanzar la totalidad de las mensuras y titularidad de la tierra del barrio
Laprida y del sector denominado barrios Altos que comprende los barrios Pietrobelli, Newbery, Las Flores, La
Floresta y San Martín de la ciudad de Comodoro Rivadavia.
Resultados esperados
La ejecución del proyecto significará un importante beneficio en cuanto a la seguridad jurídica de los vecinos y
permitirá terminar con el riesgo de desalojo que recurrentemente padecen estas familias. Principales resultados
del proyecto: (1) Totalidad del sector con situación dominial regularizada, incluyendo plano de mensura aprobado
por y título de propiedad perfecto y otorgado al ocupante; (2) Totalidad de las parcelas del sector incorporadas al
sistema de cuentas tributarias de Rentas Municipal; (3) Mejora de la calidad de vida de estas poblaciones, ya que la
regularización de la tenencia de sus inmuebles habilitará la incorporación de estos hogares a la red de servicios
públicos municipales, garantizando la permanente y segura provisión de agua, energía, gas y desagües.
Beneficiarios
Directos: (1) Las familias ocupantes de los 2.587 lotes (277 ubicados en el barrio Laprida y 2210 en conjunto de los
barrios Altos) identificados preliminarmente en situación de irregularidad Dominial -aproximadamente 23.000
habitantes.