ley n` 29151 ley general del sistema nacional de bienes estatales

LEY N' 29151
El PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
PORCUANTO:
EI Congreso de la Republica
ha dado la ley siguiente:
El CONGRESO DE LA REPUBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY GENERAL DEL SISTEMA NACIONAL DE
BIENES ESTATALES
TITULO I
DISPOSICION ES GENERALES
Articu lo 1°._ObJato de la Ley
La presents Ley establece las normas que regulan er
ambito, organizaci6n, atribu ciones y funcionamiento del
Sistema Nacional de Bienes Eslatales, en er ma rco del
proceso de modemizac i6n de la gesti6n de l Estado y en
apoyo y fortalecim ienlo al proceso de descentralizaci6n.
Articulo 2°._ Ambito de apUcacl6n
las normas contenidas en la presente ley, normas
reglamentarias y aquellas que emlta la Superintendencia
Nacional de Bienes Estatales - SBN son de estricto
cumplimienlo para las entidades que conforman el Sistema
Naciona l de Bienes Estata les, en concordancia con las
competencias y autono mlas ambuioas per la Constitucl6n
Polftica del Peru y las leyes correspondientes: asimismo,
para las personas naturales 0 juridicas que ejerzan algun
derecho sobre bienes estatales . :
A rtjcy lo 3°._Sianas estatares
Pa ra los efeetos de esta l ey, los biene s estatal es
comprenden los bienes muebles e inmuebles, de domin io
privado y de dominio pub lico, que tienen como titula r al
Estado 0 a cua lquier entidad publ ica que conforma el
Sistema Nacionalde BienesEstatales, independientemente
del nivel de gobiemo al que pertenezcan.
Artic y lo 4°._ Glosarto de tennlnos
a)
b)
Blenes de A l cance Naclonal: Son aquellos
bienes comprendidos en los incisos c), d), e), f),
g) y h) del numeral 3 del articulo 2" del Decreta
Supremo N° 023-2004-PCM .
Actos de admln ist r acl6n: Son los aetas a traves
de los euales el Estado, representado per la
Superintendeneia Naeiona l de Bienes Estata les SB N; los go biemos regionales, que han asum ido
las competenclas; y las cernes entidades pubtlcas
croensn el uso y aprovechamiento de los bienes
estataes.
c)
d)
e)
Aetos de disposlcl6n : Son los aetas a eaves
de los cuales el Estado, representado par la
Superintendencia Nacional de Bienes Estatales SBN; los gob iemos reg iona les , que han asumido
las compa tenclas: y las cemas entidades pubtlces
aprueban acetones que imphcan desplazamiento
del dominic de los bienes estatales.
A ctos de adqulsicion: Son los aetas a treves
de los cua les el Estado, representa do par la
Superintendencia Nac ional de Bienes Estatales SBN ; los gobiernos regiona les, que han asumid o
las competencies: y las demas ent idades pub licas
incorporan a su patrimonio bie nes estatales.
Actode reglstro : Es er acto por at cual sa inoorpora
f)
un bien estat al en el Sistema de Informaci6n
Nacional de Bienes Estateles - SINABIP a mernc
de los tlt ulos que co rrespo nden a ta naturaleza de
los ados que sa generen.
Acto de s upe rvtsl6n: Es al acto que desarrolla eI
eote rector sobre los bienes estatales y sabre los
ados que recaen sobre estes: asimismo. respecto
del Q.lmplimiento del debido procedimiento que
ejecuten las entidades pliblicas que conforman
del Sistem a Nacional de Bienes E statales.
TITULO 1/
CAPiTULO I
SiSTEMA NACK>HAL DE BIENES ESTATA1.ES
Articulo S=.- Cre ad o n del Si stema Naclonal de
B len es Es ta takl s
Crease eI Sistema N acio nal de Sie nes Estalales
com o er con junto de org anismos. garant1 as y norm as
que regulan, de manara integral y cpherenle. los blene s
esta tales . en sus nivales de cccremc Naclon al, regional
y local. a rIO de Iogrer una adminis traci6n qrdenada.
simplificad a y eacente. tenieodo a la Superinl endencia
Nacional de Stenes Estata1es - SBN como ente rector.
r .-
M fculo
Flnalldades del Sis tem" Nackmal d .
B ienes Estata 'e &
EI Sis tema Nacional de Bienes Estatales tiene por
finalid ades :
a)
b)
Con tribuir at desarroll o del pais promovieodo
el saneamie nto de la propiedad estatet , para
inoentivar Ia Inversi6n pUblica y priYada.
procurando una eliciente gesti6n del portafolio
mobiIialio e inmobiliario del Estado.
Qrdenar. lnlegrar y simplificar los procedimieot05
de adquisiciOn. administradOn. disposici6n.
regislro y supervision de los bieoes estatales a
nivel del Gobiemo Nacion al, regional y local para
log rar una gesti 6n eficiente.
r .-
Arti c u!o
Ga re nUas de l Sistem a Haelona! de
B lenes EstataJes
Son garanlias que ligen eI Sistema Nacional de Bieoes
Estatales, las siguieotes:
a)
la primacia de las disposiciooes de esta
ley, as i como las normas regiamen taria s y
complementa rias , por su especialidad, que
conforman el Sisl ema Naciona l de Biene s
Esta tales, sabre las que, en oposi ci6n 0
menoscabo de estas. pued an dictarse.
b) l a pennaneocia del dominio del Estado sobre los
bienes inmue~s euyas competeocias. para SlJ
administraci6n y disposici6n, hayan side 0 sean
transferidas a las entidades que conforman eI
Sistema Nacionat de Bienes Estata les.
c ) La supervisi6n permanenle, a cargo del enle
recto r. de los aelos de adqu isici6n, adminisl raci6n
y disposici6n ejecu tados por los organismos
que conforman eI Sistema Nacional de Bienes
Esta tales.
d) Que Iod o acto de disposiei6n de oominio, e
favor de particulares, de los bienes Inmuebles
de dominic privado estatal sea a IItuIo oneroso,
teniando como referencia eI valor comerciaI Y
segUn los procedimien los estabIeddos en las
normas legales vigenles . eo tanto los mismo s
cons tiluyen patrimon io de la Naci6 n.
e) l a ve nta por subasta publica de los bienes de
domi nio privado esl al al: y, de manera excepcional,
en forma directa.
f) la trans pareneia en los procedimieotos de
adquisici6n. adminislraei6n Y disposiei6n de los
bienes estatales, los wales se eocuentran sujetos
a Ia facu ltad de fiscalizad6n ciudadana .
Artic ul o r .- En tldad es q ue eonforman el Sisiema
Heelone! d e Blen el Esta ta les
Las entldades que conforman el Sislema Nacional
de Biene s Eslatales, en cuanlo adm inistra n 0 disponen
bienes estatales, son las slguientes:
la Superintendencia Nacional de Biena s Estatales
- SBN. como ente rector.
b) B Gobiemo Nadonat Inl egnKlo . par eI Poder
EJeeutjvo, induyef1do a los minislerios Y
orga nismo s pUblicos descentralizados. eI Ped er
Leglsl ali vo y at Poder Judicial.
e) Los org anismos pUblicos a los que Ia Constitu d6n
Politica del Peru y la s leyes confieren aulonom ia .
d) lasenlidade s, organismos , proyecl os y progr ema s
del Esla do , euyas actividade s se rea liza n en
virtud de poIestades administralivas lega lmente
a)
e)
f)
g)
_
s.
Los gobiemos regionales .
Los gobiemos kx:aIes Y sus empresas.
las empresas estatales de dettlCho pimlico.
No 56 en cuenlran oomp rendidas en la presen te Ley,
las empresas estateies de derecho privado.
A rtIc ulo r .o Gob!emos regiona les y gobl.mos
local<.
Losactos que e;ecuten los gobiemos regionales, respedD
de los bienes de su propiedad, se rigen par 10dispuesto en
Ie Ley N" 27867. Ley 0rg8riea de GobiemoS Regionales. Y
Ia present& Ley. as! (XlfTIO pur au regIamento, en 10que fuera
apIicabIe, estando obIigados a remitir a Ia Superintendenci
Nacional de Bieoe s Estatales • SBN Informaci6n de los
referidos bienes pam su registro eo eI Sistema de Informaci6n
Nacional de Bienas Estatales - SINAB IP.
Los gobiemos reg ionales. respectc de los benes
de p«lPiedad de l Estad o ba.io 50 administraci6n, an
eum pllmiento de tas transferencias de competend as.
ejecutaran los aetos conforme a 10 estableddO en at
art icu lo 35 0 literal j) de Ia ley N° 2n83. ley de Ba ses
de Ia Descentralizad6n. Y en el arti culo 62"' de Ia l ey N"
2786 7, l ey OrvSni ca de Gobiemos Regionales. en la
presanle l ey y an 50 regla mento.
Los aetos que reeuaeo los gobiemo s locales, respeeto
de los bienes de su propiedad, asr como los de dom inio
pUblico que se eocuentren bajo su administraci6n, S6
ejecutan conforme a Ie ley N° 279n , Ley Organiea de
Municipalidades. y a le presente l ey y su reglamenlo .
en 10 que fuera aplica ble, estando obIigados a remitir a
la Superntendenda Nacional de Bienes Estatales - SBN
infonnaci6n de los referidos bienes para su registro eo eI
Sis tema de Informaci6n Nadonal de Bienes Esta tales SINAB IP.
Respect o de los biene s de dominio pUblico bajo
admini slraci6n loca l, la Superinlendencia Nacional de
Bienes Estatales - SBN debera efectu ar las funciones de
supervisiOny reg istro .
las universidades, res pedo de sus bienes, sa rigen
par Ia Ley NO 23733. l ey Universitaria. sin peljuido de Ia
obIigaci6n de remitir a Ia Superintendenda Nadonal de
Bienes Estatal es - SBN la informaci6n sabre los referidos
bienes para SlJ reg istro en el Sistema de InfomIad6n
Nacional de Bienes Eslata le s· SINABIP.
Los bienes del Sector Defensa se rtgen por la Ley N"
29006, Ley que auloriza la disponibilid ad de inmuebles
del Sect or Defen sa, y par la s disposiclones de car8cter
especial sabre Ia materia .
ArtIculQ 1cr.- Emp""s . .tatll ' " de dereeho
pUblico y empntNls munlelpaln
l os actos que rea lizan las empresas estata les de
derecho pUbIioo Y las em presas mun ieipales, respecto
de lo s bie nes de su propiedad, se rig,," por sus leyes
de creael6n y demas normas legales sabre la materia ,
encontrimdose obligadas a remitir a la Superinten dencla
Naelonal de Bi_ s Estatale s - SBN la inf0rmaci6n de
los referidos biene s para su regi stro en eI Sistema de
InformaciOn Nacional de Bienas Estatales · SINAB IP.
ArtIculo l1-.-Acclones sobnl los blenes estatal..
las entidades pUblicas quo contorman el Sistema
Nacional de Bienes Estatales realizaran los actos de
adqu isid6n , adminis traci6n, disposicl6n , registro y
supervlsi6n de los bienes estatale s. de aeuerdo con 10
dispueslo par la presente l ey y su reg lamento.
Articu lo
12".Obli g at oriedad
de
re mitir
InformaciOn
Las enlidades pUblica s que integr an el Sistema
Nadonal de Bieoes Estatales deben remitir a ta
Superintendenc:ia Nacio nal de Biene s E statales - SBN La
doaJmentac:i6n sustentatoria de los ados vincu1ados a los
bienes estatales sobre los que ejercen algun derectlo 0
sa encuenlran baio su adm inislra ci6n . a partir de La fecha
de expedid6n de Ia resoludlln aproba toria. susaipci60
del ccoea te 0 inscripci6n del acto. segun sea eI case, y
conforme a los plazos y con diclones que sa establezcan
en eI reglamen to de La presente Ley. bajo re sponsabilidad
dellitular de Ia ent idad publica correspondiente .
b)
c)
d)
CAPITuLO II
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE
B IENES ESTATALES
A rticu l o 13°.- De la Superlntendencla Naclonal d e
Blen es Es tatal es y su repres en tac l 6 n Judicial
La Superintendancia Nacional de Blenes Estatales - SBN
as un organismo pUblico descentrallzado y conslituye un
pliego presupuestal, siendo al ante rectorresponsable tanto de
normar los actos de adquisici6n , disposidOn, administraci6n Y
supervisiOn de los bienes estatales, como de ejecuta'" dichos
actos respecto de los bieoes asya administr<ri6n esa a su
cargo. de at:uefdo a Ia noonatividad vigente, gozando de
autooom fa e<XlIl6mica, presupueslal. rllallder.i . tecrsca y
funcionaI. con representaci6n ;.JdiciaI propia.
Articulo 14°,- Funciones y atrlb uc lo nes de la
Su perl ntendencia NacionaJ de Blen 8s E sta ta les
e)
f)
g)
14. 1 Son funcio nes y alJibuciones exclusivas de Ia
Supemtendencia Naciooal de Biene s Estatales
- SBN . las siguientes:
a) Propooer y promover Ia aprobac:i6n de
normas lega les destinadas al forta lecimiento
h)
del Sistema Nacional de aeoee Esl atales .
priorizando Ia mode mizaci6n de la gesti6n del
Estado y el peocesc de de scentra lizad6n.
Form ula r politica s y exped ir directivas sobre
los ados de adquisidOo . adm inistraci6n,
di sposici6n. registro y supefVisi6n de bienes
estatal es.
PrOCllrar una eficie nte gesli6n del portafolio
mobiliario e iomobifiario de los bienes
estatates. optimizando su uso y valor.
Superv isa r los bie nes eetetees. asi como
el cump~miento del debido procedimiento
y de los acto s que ejecut en las entidades
pert enecientes erSistema Nacional de Bienes
Estatales. En caso que la Supelintendeocia
Nacional de Bienes Esta tales - SBN
determine intraoocnes a ra nonnalividad,
pondr a las mismas en conocl miento de la
enlid ad publica correspon diente y de la
Contraloria General de ta Republica, para las
ecclones correcnvas y sancio nes resp ecnvas.
bajo res ponsabilidad del Titul ar de la enlidad
publica.
Adminislrar el Sistema de Infonnaci6n
Naconat de Bienes Estatales - SINA BIP
como un registro untcc obl igatorio con la
infonna ci6n que, de manera obl igatoria,
deben ra mitir todas las entidades pUbllcas ,
respecto de los biene s eeteteiee.
Identifica r los bienes estalales de ceracter y
alcance na cional y di sponer 8U rese rva para
desarrollar proyectos de in leres naci onal.
Sustenlar y aprob ar los aetos de adquisici6n ,
admini straci6n y di sposici6n de los biene s
estateres de caracter y acance nacional. y
cernes bienes que se eocoeoeeo bajo su
competencia.
Aprobarla transfarencia , en dominiofiduciario.
de los beres inmuebles de dominic privado
de l Estad o. de libftt di spon ibi lidad . que
se encuentren bajo su adffilniStraci6n. as l
como la de aquellos bienes de las entidades
pUblicas .
Emitir opini6n tknica eo los aetos de
disposici6n de prediOs de propiedad del
Eslad o , con excepci6n de los bienes de
propiedacl municipal, 'I de aquellos que sean
materia de procesos de forma liza ci6n 0 esten
comp rendidos en procesos de priva tizacl6n 0
concesi6n en cumplimiento de disposiciones
especiales.
j) Absolver con sulta s, interpretar 'I emitir
sabre
pronunciamieotos
institucionales
bienes estata les con caracter orie ntador.
k) Tener eccesc a los reg istros, docu me ntos
e infoonaci6n respec10 de los ados de
disposici6n 'I administratiOn de los bienes
esta tales, con tas W
mitaeione s establecldas
en te l ey de Trans,pareneia y Acceso a ta
Informa tiOn Publica.
I)
14 .2 Son funciones 'I alribuciones compa rtidas de la
Superinlendencia Nacional de Biene s Estate les
• SBN, las siguientes :
a) Tra mitar 'I aprobar la con versIOn de beoes
de dominio pUblico al dominio prtvado del
Estado, pot 18 p6rd ida de 18 naluraleza 0
cond itiOn apropiada para su usa 0 servIcio
pUbliCO, sin pefjuitio de taOc:ompetenda
de los gobiemos locales, para este ereee,
asignada pot normas especi ales, luego
de 10 wal lo s bienes quedaran a cargo de
18 Superinlendencia Nacional de Bienes
Estatales • SBN .
b) ReaJizar el diagn6stico '110 saneamienloflsicoleg al de bienes inmuebles de las enliclades
pUblicas del Gobiemo Naciorla l; inclu sive,
de aquellas comp rendidas en proyeetos
de inversi6n, obras de Infraestruetu ra 'I
servicios pUblicos del Estad o, sin perjuido
del saneamiento que las eolidades pUblices,
Integrantes del Sistema Nacional de BieMs
Esta tale s, efectUen pot normas especiales.
c) Requerir, al igual que las enlidaaes pUbIicas
inlegrantes del Sislema Naclonal de Bienes
Esta tale s, InformatiOn a parti CtJlares que
ejerzan 0 hayan ejerci do algun derecho sabre
bienes estatales.
d) Recibir 'I atender, en similar form a que las
entidades pUblicas integra ntes del Si slema
Nacional de Bienes Estalales, denunclas 'I
sugerenclas de la ciudadanl a, relaclonadas
con la adminis traci6n de lo s blenss estatales,
en el ejerclcio de la faCtJltad de fiscalizaci6n
el
lramite
ciodadana,
otorgandoles
c:orrespondien le . sea en el ambito inlemo 0
deriv&ndolas ante la autoridad compeIente;
estando la iden tidad de los denunciantes 'I
el contenid o de Ia deo uncia proIeg idos pot eI
pl'incipio de reserva.
las funciooes 'I atnbuciones anles sel\aladas no son
laxativas, pudiendo incorpotarse oltas con foone a ley.
Articulo 15...• Del Superlntendente Na clonal de
Blene. Esta tal es
EI Superintendente Naciona l de Bienes Estatales
es el funcionario publico de mayor nivel jerarquico de la
Superinlendencla Naclonal de Bienes Estalales - SBN .
Su designacl6n tiene un perlodo de CtJatro (4) Mos. la
de signad6n 'I vaca ncia del cargo sa rige pot la l ey N"
27594 , l ey que regula la participaci6n del Poder EjecutiYo
en el nombfamiento y designad6n de funcion arios pUblicos,
'I Ia l ey N" 28175 , l ey marco del empIeo pUblico.
Art iculo 1&=.- 6rgano d e revis IOn de la propkKlad
estatal
B 6rgano de revi si6n de La propiedad eslalal constituye
la inslancl a revisora de la Supe rintendencla Nadonal
de Bienes Estata les • SBN, con competencia nacions l,
enC8rgada de res olver, en ultima inslancia administratlva,
los coonictos sobre bienes de propiedad esla tal que
suljan entre las entidades pOOlicas, integranles del
Sislema Nacional de Biene s ESla tales, la s que . en forma
obIig aloria. deben recurrir a ells .
1r.·
ArtIculo
Norm a. apllcable. a la conformac l6n
del 6rgano d e revlsl6n
Le conformacl6n, requl sltos 'I deslgnaci6n de los
integrantes del 6rgana de revision eeran dete rminado s
pot el reglamento de Ie presente ley 'I oemes normas
de gastiOn de la Supetinlendencla Naclonal de Bienes
Esta tales · SBN .
CAPinJlO III
ASPECTOS ESPECIFICOS
Articulo 10-.. Aprovecham len to de 10. blenes
es ta ta les
las entidades pUbileas deben procurar el usc
econ6micoy socia l de sus bienes 'I de los que sa encuentran
bajo su adminlstraci6n, confo rms a los procedimlenlos
establecidos en el reglamenlo de la presente l ey, 'I
etendi endo a los fines 'I obJetivos in stitutionales.
Si como consecuencia de la funci6n de supervi siOn
del eme rector. sa comprueba un destine dislin lo a La
fina lidad asignada 0 eI abandono de los biene s de las
enUdalies a las que hace referencia eI artlCtJIo 8" literales
b, c 'I d de La presenle ley, eI Estado, repre sentado pot
la Superinteodencia NacionaI de 8ienes Esta tales · SBN,
asumirll.la lilularidad .
Articulo 1 r .. Defenn de 10. blenes estatales
las entidades pUblicas deberan adoptar las ac:ciooes
necesarias para la defense administrativa 'I judicial de los
bienes estatate s de su propiedad 0 los que tengan a su
cargo.
A rticu lo 20",· Actuacl6n de los partlculare. ante al
6 rg ano Jurl sdlcclonal
las re soluciones emllidas pot las entidad s s inlegrantes
del Sistema NacionaI de Biene s Estatales , respecto de
bienes estatales que involucren Intereses de partictJlares.
seran reamibles ante el 6rgano jurisdiccional coo forme a
la normaliYidad vigents.
ArtIculo 21-.• De La capacltad6n pot'" pan. del.nte
n>Cto<
B ente rector bOndara capadtaci6n perma nente
al personal l6cflico a cargo de la adm inistra cl6n de los
bienas eslatales.
Artlc ylo 22".. Pro hlblclone. de servldores 'I
fu nc lona rlos pUblico.
l os fundonarios 'I servidores pUblicos, asl como
toda persona que presta SElfVicios en las entidad es de
la administrac:i6n pUblica ba)o CtJalquier regime n Iaboral
o contractual, no pueden adquirir derec:hos realas pot
coo trato , legadoo subasI.a pUbIiea, directs 0 indirectamente
o pot persona interpuesta, respecto de los bienes de
propiedad de La entidad pUblica a la que pertene<:en. de
los confiados a $lJ administratiOn 0 CtJstodia nl de los que
para ser lransteridos requieren de so inlervend6n.
Dicha s prohlblciones sa apllcan tambi~ a los parientes
ham eI cuarto grade de consanguinidad 'I segundo de
afinidad de las personas antas set\al adas, asl como
a las personas Jurld icas en las qu e lodas tas perso nas
antes referldas tengan una participaciOn superior al cinco
por cienlo (5%) del capi tal 0 pabimonio social. antes de
adquirirse el derecho real.
Es~ proh ibiciones rigen hasta seis (6) me sas despues
de que las personas impedidas ceseo 0 renu ncien en sus
respecIivos ca rgos .
los aetos ad ministrativos 'I conlralos que sa
susaiban. coo travin iendo 10 dispuesto en el pre sente
articulo, son nuIos de plene defecho sin perjuicio de las
responsabilidades a que hubiera Iugar.
Artl cy lq 2r.· Tltulartdad de los pf'ed los no
In scrttos
los predios q ue no se e ncuenlren inscrilos en el
R egl slro de Predlos y qu e no co nslituyan propled ad
de parti c ulares, ni de las Comunidades Campesinas
y Nativas, son de dominio del Estado, cuya
inmatriculaci6n compete a la Su peri nten dencia Nactonet
de Bienes Estatales - SBN ; Y en las zonas en que se
haya efe cluado transferencia de competencias , a los
gobie mos regiona les, sin pe rjuic io de las competencias
leg almente reconcctoas par no rma especial a olras
entidades y de las runciones y atr ibuciones del ent e
recto r de l Sistema Nacional de Bi ene s Estatales.
CAP!TuLOIV
DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
PRIMERA.- Alcances de la tr ans fer en cla
En los ca sos de transferencia de cc mpetencias .
en e l marco de l proceso de descentralizaci6n, las
tunciones en materia de adm inistraci6n yadjudicaci 6n
de terr en os urbanos y e rtazcs de propiedad de l Estado ,
a q ue hace referenc ia el inciso j.) de l articulo 35' de la
l ey N° 27783, l ey de bases de la de scentrenz actc n.
y oe mae norma s complementarias y regla men ta rias,
comprenden tarnblen aquellos que cuenten co n
edificaciones.
l os predio s del Estado, identificados como de
sicance nacio nal, y los compre ndidos en proyectos de
interns nacional, oermaneceren bajo compe tencia de la
Supe rintenden cia Naclcna l de Bienes Estata les - SBN yf
o de la entidad publica titular del bien 0 responsable del
proyecto, de conrorrrnoac con la normatividad vigente y 10
establecido en et reglament o de ta presents l ey.
SEGUNDA.- De las ecercnes de reversl6n ,
desafectacion 0 extlncion de ceslon en uso a favor
del Estado
l a Superintendencia Nacional de Bienes Eslata les SBN pcdra expedir resoiucrones declarando la reversion,
desafe ctaci6n 0 extinci6n de cesi6n en usc a favor del
a steco. respecto de las transrerenctas de dcmlnlo ,
atectaciones 0 ceecnes en uso, aprobadas antes de la
entrada en vigencia del Decreto Supremo N° 154-2001EF, promoviendo las acciones correspond ientes conforme
a la normalividad vigente . Igualmente, los conlratos de
arrendamienlo, cesi6n en usc y derecho de superficie,
regido s por la ley N° 24561, modificada por el Decreto
ley N° 25799 , no tendriln un plazo de vigencia superior
a quince (15) ancs . Todo contrato que contravenga esla
norma €IS nulo de plena deroch o.
TERCERA.- Acceso a Ia In formaci6n d e Ia
Superlntendencla
Nacional
de
los
Reglstros
Pub ll c os - SUNARP, del O rganl smo de Formallzac~n
de la Propledad Infonnal • COFOPRI y de las
municlpalidades
Para efectos de aclualizad6n del Sistema de
Infofmad6n Nadonal de Sienes Eslalales - $INABIP Ycon
1a finalidad de Devar a cabo el saneamiento de los bienes
estalales, el Organismo de Formalizad6n de Ia Propiedad
Informal - CO FOPRI, Ia SUperintendencia Nacklnal de
lo s Registros Publicos - SUNARP Y las municipalidades
brindaran acoeso a la informad6n a su cargo a solicitud
de fa SUpertntendenda Nacional de Bienes Estalales SBN .
CUARTA.· Flnanc l am lento
Los gastos que genere la implementaci6n de la
presen te Ley se realizaril n con cargo al presu puesto de la
Superintendencia Nacional de Bienes Estata les - SBN .
QUINTA .- Procedlmlentos exc lul dos
No se encuentran comprendidos en la presente Ley,
los bienes estatales requaoos por la Ley N° 24561 ,
moctncaca por er u ecretc Ley NO 25799, Y los biene s
estetaies cornprendidcs en la l ey N° 27758.
D1SPOSICl6N FINAL
UN ICA.· V1gencla de la Ley
La presente Ley entra en vigencia a parti r de Ia fecha
de publicaci6n de su regla men to. eI cual sera relTendado
pol'" et Minislro de VJVienda, Construoci6n y saneamiento,
en un plazo no mayor de sesenta (SO) dlas calendario.
Comunlquese al ser'lor Presidente de fa RepUblica
para su promulgaci6n.
En Uma, 8 los treinta dias del mas de
dos mil siete .
AL DO ESTRADA CHOQ UE
Prim er vcecreeaeote. enca rgado de
del Congreso de la RepUblica
~mbre
de
ta Presidencia
MARTHA MOYANO DE LGADO
Seg unda vl ce peesld ente del Co ngreso
de la Repu blica
AL SENO R PRESIDENTE CO NSTITUC IONAL
DE LA REPUBLICA
PO R TANTO:
SEXTA.- De la den o m Inacl6n d.la Superlntendencla
de Bl enes Naclonales
En adelante. ta Superintende ncia de Bienes
Neconales, se denominara Superintendencia Nacional de
Bienes Estatales. pudiMdose utilizar las slglas SB N.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Mando se publique y cumpla .
Dado en la Casa de Gobiemo, en Uma, a los trace
eras del mes de dicembre det at\o dos mil siele.
AlAN GARCIA P~REZ
Presidente ConstitlJcional de la RepUblica
PR IMERA.· A decuacl6n del Reglamento de
Org..nlzaciOn y Funclonea de I.. Superlntendencl a
Naclonal d. Blenes E statal••
La SUperintendencia Nacklnal de Bienes Estatales
- SBN propondril un proyecto de Reglamento de
Organizaci6n y Func:iooes para eeeecerse a Ia peeseete
Ley.
SEG UNDA.- De Ia Inclusl6n en.1Sis tem a Nacional
lntegrado de Cata stro PnKllal
A partir de Is vigencia de la presente Ley. la
Superintendencia Nacional de Blene s Esta talas - SB N
pasara a cooformar, coojuntamente con las otras
entidades indicada s en el articulo 3° de la Ley N" 28294,
Ley que crea el Sistema Na cional Integrado de Cata stro
y su vinc ulaci On con el Regi stro de Predios, el Sistema
Nacionallntegrado de Catastro Predial.
TERCE RA.- Reml sl 6n de Info nnacl6 n d e las
ent idade s pu b llcas de l Sistem a Naclonal d e Bl en es
E sta tal es
Toda s las entidades cconcee debe n rem itir a ta
Superin tend encia Nacional de Bienes Estatal es - SBN
Ia infonnaci6n sobre los bienes estatales re spect o de
los cuales eje rcen algun derecho 0 sa encuentran ba;o
su adminlstraci6n, ba;o respon sabilidad adm lnistrativa
del Titular de Ia Ofidoa General de Adminlstraci6n, 0 de
quien haga sus veces, en un p1azo maximo de dento
vein !e (120) eras. contados desde Ia entrada en vigencia
de ta presente norma , para su registro en et Sistema de
Infotmaci6n Nacional de Bienes Estatales - SINABIP.
En et caso de pre<lios Inscrnos a nombre del Organismo
de Formalizaci6n de Ia Propiedad Informal- CO FO PRI . Ia
infonnadOn solamente se referri a los predios destinados
a areas de equipamiento y/o USO$ comunales.
CUARTA. - Reg ul ac l6 n tra ns ltoria
Los procedimientos administrativos, iniciados antes
de fa vigencia de Ia presente Ley, cootinuara n con
et procedimieolo que regIa desde su lnicio. has ta su
conclusi6n.
D1SPO SICI6 N DEROGATORIA
UNICA.- Derogato rl as
Der6gase eI articulo
del Decreto de Urgeocia t.r 071200 1, eI Decreto ley NO 25554 Y las disposiciones legales en
,0
vigencia, en cuanto se oponen a Is presente ley.
JORGE DEL CASTILLO GALVEZ
Pre sidente del Consejo de Ministros
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