ORDEN DE 27 DE SEPTIEMBRE DE 2012 DE LA CONSEJERÍA DE FOMENTO Y MEDIO AMBIENTE POR LA QUE SE APRUEBA EL EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN, PARA LA ENAJENACIÓN, MEDIANTE SUBASTA, DE 4 LOCALES EN EL POLÍGONO «ERAS DE RENUEVA», PARCELA 23.B DE LEÓN (4 LOTES) Por Orden de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de 1 de agosto de 2012 se inicia el expediente de contratación para la enajenación, mediante subasta, de 4 locales en el Polígono «Eras de Renueva», parcela 23.b de León (4 lotes), declarándose su alienabilidad. Según el informe técnico de valoración expedido en fecha 25 de mayo de 2012 por el Servicio Territorial de Fomento en León, los locales alcanzan los valores que figuran en el Anexo. El artículo 114 de la Ley 11/2006, de 26 de octubre, del Patrimonio de la Comunidad de Castilla y León dispone que “los bienes y derechos patrimoniales del patrimonio de la Comunidad que no sean necesarios para el ejercicio de las competencias y funciones propias de la Administración General o de las entidades institucionales podrán ser enajenados conforme a las normas establecidas…” La Disposición adicional primera de la citada norma, establece que corresponde a la consejería competente en materia de vivienda, de conformidad con la legislación sectorial en dicha materia, las facultades de gestión, administración y disposición que esta ley atribuye a la consejería competente en materia de hacienda respecto de las viviendas de protección pública, incluidos anejos, y de los terrenos destinados a la construcción de tales viviendas. Dichas facultades comprenden en todo casos las de adquirir, enajenar, arrendar, ceder, permutar, establecer y cancelar hipotecas y otras cargas sobre las viviendas, establecer condiciones y términos, así como constituir y ejercitar cualquier otro derecho inscribible. Las mismas facultades corresponden a la consejería competente en materia de vivienda respecto de los locales comerciales que formen parte del mismo inmueble que las viviendas de protección pública, mientras se les aplique el mismo régimen y beneficios que a éstas. El artículo 83 de la Ley 11/2006, de 26 de octubre del Patrimonio de la Comunidad de Castilla y León, establece la posibilidad de enajenación onerosa de bienes y derechos de la Comunidad Autónoma mediante subasta, versando la misma sobre un tipo expresado en dinero, con adjudicación al licitador que ofrezca el precio mas ventajoso económicamente para la Administración. Rigoberto Cortejoso, 14 – 47014 Valladolid – Tel. 983 419 000 - Fax 983 419 999 El artículo 85 de la Ley de Patrimonio establece que, respecto de cada contrato se aprobará previamente el pliego de condiciones, que deberá ser informado previamente por el servicio jurídico correspondiente. Se ha incorporado al expediente el informe de la Asesoría Jurídica de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, siendo atendidas las recomendaciones expuestas en dicho informe. Por todo lo expuesto, visto el informe de la Asesoría Jurídica, DISPONGO 1º Aprobar expediente de contratación para la venta mediante subasta de 4 locales en el Polígono Eras de Renueva, Parcela 23.B de León que figuran relacionados en el anexo, autorizando la apertura del procedimiento para su enajenación, mediante subasta pública. 2º Aprobar el Pliego de condiciones reguladoras de la enajenación. El Consejero Fdo.: Antonio Silván Rodríguez Rigoberto Cortejoso, 14 – 47014 Valladolid – Tel. 983 419 000 - Fax 983 419 999 ANEXO LOTE 1: Local nº 1.- Finca número 9.- Local comercial número 1, sito en la planta baja del edificio en León, sobre la parcela 23-B del Polígono Eras de Renueva, en la avenida de los Reyes Leoneses número 37 y 39, propiamente en dicha avenida y número 41, en el espacio inedificable o ajardinado situado al norte, con vuelta a calle Fontañán número 2 al sur. Tiene acceso propio e independiente por la avenida de los Reyes Leoneses, calle Fontañán, patio abierto en esta planta y porche cubierto. La superficie útil es de 82 metros y 12 decímetros cuadrados –construida de 83,00 metros cuadrados-. Linda: frente con avenida Reyes Leoneses y cuartos comunes del portal número 1; derecha con portal, caja de escaleras, ascensor y cuartos comunes del portal número 1 citado y porche cubierto en esta planta y zona; izquierda con calle Fontañán; y al fondo con patio abierto en esta planta. Inscrito en el Registro de la Propiedad de León nº 1, Sección Segunda Tomo 3225, libro 411, folio 91 como finca número 19547 Referencia catastral 7613902TN8271S0009KK Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Código de activo: 8500550/0 Valor de tasación: 101.574,32 euros LOTE 2: Local nº 2.- Finca número 10 local comercial número 2, sito en planta baja del edificio en León, sobre la parcela 23-B del Polígono Eras de Renueva, en avenida de los Reyes Leoneses números 37 y 39, propiamente en dicha avenida y número 41 en el espacio inedificable o ajardinado situado al norte, con vuelta a calle Fontañán número 2 al sur. Tiene acceso propio e independiente por la avenida de los Reyes Leoneses y porches cubiertos. La superficie útil es de 75,59 metros cuadrados – construida de 76,55 metros cuadrados-. Linda: frente con avenida de los reyes leoneses; derecha con portal nùmero 2; izquierda con portal número 1; y al fondo con porche cubierto en esta zona. Inscrito en el Registro de la Propiedad de León nº 1, Sección Segunda Tomo 3225, libro 411, folio 96 como finca número 19549. Referencia catastral 7613902TN8271S0010HH Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Código de activo: Código de activo: 8500551/0 Valor de tasación: 94.231,60 euros LOTE 3: Rigoberto Cortejoso, 14 – 47014 Valladolid – Tel. 983 419 000 - Fax 983 419 999 Local nº 3.- Finca número 11 local comercial número 3, sito en planta baja del edificio en León, sobre la parcela 23-B del Polígono Eras de Renueva, en avenida de los Reyes Leoneses números 37 y 39, propiamente en dicha avenida y número 41 en el espacio inedificable o ajardinado situado al norte, con vuelta a calle Fontañán número 2 al sur. Tiene acceso propio e independiente por la avenida de los Reyes Leoneses, porche cubierto y por la zona ajardinada e inedificable al norte. La superficie útil es de 125,66 metros cuadrados – construida de 126,84 metros cuadrados-. Linda: frente con avenida de los reyes leoneses y cuartos comunes del portal numero 2; derecha con zona ajardinada e inedificable al norte; izquierda con portal número 2 y porches cubiertos en esta zona; y al fondo con portal número 3. Inscrito en el Registro de la Propiedad de León nº 1, Sección Segunda Tomo 3225, libro 411, folio 101 como finca número 19551. Referencia catastral 7613902TN8271S0011JJ Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Código de activo: Código de activo: 8500552/0 Valor de tasación: 135.216,24 euros LOTE 4: Local nº 4.- Finca número 12 local comercial número 4, sito en planta baja del edificio en León, sobre la parcela 23-B del Polígono Eras de Renueva, en avenida de los Reyes Leoneses números 37 y 39, propiamente en dicha avenida y número 41 en el espacio inedificable o ajardinado situado al norte, con vuelta a calle Fontañán número 2 al sur. Tiene acceso propio e independiente por la zona ajardinada e inedificable al norte y porche cubierto. La superficie útil es de 211,83 metros cuadrados – construida de 213,04 metros cuadrados-. Linda: frente con zona ajardinada e inedificable al norte; derecha con parcela 23-A; izquierda con portal número 3 del edificio; y al fondo con porche cubierto, portal número 4 y local de la comunidad. Inscrito en el Registro de la Propiedad de León nº 1, Sección Segunda Tomo 3225, libro 411, folio 106 como finca número 19553. Referencia catastral 7613902TN8271S0012KK Inventario General de Bienes y Derechos de la Comunidad Código de activo: Código de activo: 8500553/0 Valor de tasación: 112.504,55 euros Rigoberto Cortejoso, 14 – 47014 Valladolid – Tel. 983 419 000 - Fax 983 419 999