Nota de prensa
Fecha
Septiembre de 2015
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Reino Unido, Irlanda y España, principales mercados
europeos en transacciones de activos no estratégicos de la
banca
•
En los primeros seis meses del año, en Europa, se han realizado
operaciones por valor de 55.000 millones de euros; se prevé
alcanzar los 150.000 millones de euros en 2015.
•
En España, entre enero y julio, se han completado transacciones
por valor de 6.000 millones de euros y, con 15 operaciones
actualmente en marcha, se espera cerrar el año en torno a los
20.000 millones de euros.
Madrid, 15 de septiembre de 2015. Reino Unido, Irlanda y España se
consolidan como los principales mercados europeos con mayor actividad en la
compra/venta de activos no estratégicos de la banca durante el primer semestre del
año. Las entidades financieras en esos tres países siguen muy activas en el
saneamiento de sus balances y buscan desprenderse de sus activos no estratégicos.
No obstante, se prevé que Italia que consolide próximamente como uno de los países
más activos, tanto por número de transacciones como por el volumen de las
mismas.
Esta es una de las principales conclusiones que se desprenden del European loan
portfolio activity outlook and transactions in key markets, elaborado
por PwC y que analiza las transacciones de activos no estratégicos en Europa
durante los seis primeros meses del año. El documento señala que el valor de las
operaciones de este tipo de activos alcanzará los 150.000 millones de euros en 2015.
España continúa siendo uno de los mercados más activos de Europa.
Durante los primeros seis meses del año, se han completado transacciones por valor
de 6.000 millones de euros y, con 15 operaciones actualmente en marcha, se prevé
que a final de ejercicio se alcancen los 20.000 millones de euros, en comparación a
los 21.000 del pasado año y de los 9.500 de 2013. Hasta el momento, se han
registrado 3.000 millones de euros en operaciones en el sector con garantía
inmobiliaria y activos inmobiliarios adjudicados; 2.000 millones de
euros en el de sin garantía y 1.000 millones en el de empresas.
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Mercado español de NPLs
El documento señala que el Reino Unido seguirá liderando el mercado y se espera
que pueda cerrar el año con una cifra en torno a los 56.000 millones de euros; hasta
el 31 de julio de este año ya se han completado operaciones por valor de 13.500
millones de euros. Por su parte, en Irlanda se han cerrado transacciones por 7.500
millones y se espera alcanzar los 18.500 millones a finales de año. Más del 60% del
valor del total de operaciones actualmente en marcha en Europa se concentran en
Reino Unido e Irlanda.
En los primeros seis meses del año, en Europa, se han realizado operaciones por valor
de 55.000 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 20% si se compara
con las mismas fechas del año anterior. Entre 2010 y 2014, el valor de los activos no
estratégicos de la banca europea fue de 250.000 millones de euros. La mitad de este
valor se concentró en operaciones en Reino Unido e Irlanda; 45.000 millones en
España; 25.000 millones en Alemania; y 15.000 millones en Italia.
Para Jaime Bergaz, socio líder de Transacciones de sector financiero y
del Portfolio Advisory Group para Europa de PwC, “durante los últimos
meses se ha producido un cambio de tendencia en la tipología de activos no
estratégicos hacia la deuda de real estate, en concreto deuda con garantía
inmobiliaria y activos adjudicados, disminuyendo su peso la deuda sin garantía.
Además, según los últimos datos publicados por el Banco de España recientemente,
la cifra de activos no estratégicos, incluyendo deuda dudosa, fallida y activos
adjudicados, asciende a casi 333.000 millones de euros, lo que indica que si bien la
morosidad del sector financiero continúa disminuyendo de forma paulatina desde
2013, la banca y Sareb cuentan aún con un volumen elevado de activos no
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estratégicos y tanto los bancos como Sareb continúan con su estrategia de
desapalancamiento de estos activos.”
Por otro lado, desde 2013 varios bancos y Sareb han externalizado la gestión de sus
activos no estratégicos que tienen a día de hoy en sus balances a plataformas de
gestión participadas por fondos internacionales. Dicha externalización permitirá a las
entidades centrarse en su negocio core y, al mismo tiempo, contar con la experiencia
y profesionalidad de los fondos en esta materia. Las principales plataformas
gestionan alrededor de €126.000 millones de activos de valor bruto [Haya
(Cerberus), Altamira (Apollo), Servihabitat (TPG) y Aliseda (Varde)].
Transacciones por países y años
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