Recaudos de crédito comercial hipotecario autoconstrucción de

RECAUDOS BASE:
Autoconstrucción de Vivienda Recursos Propios
Antecedentes Jurídicos
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Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad y R.I.F. del solicitante y de los co-solicitantes.
Si son varios co-solicitantes, presentar partidas de nacimiento de cada uno de ellos o documentos que
acrediten la filiación.
Si el solicitante es extranjero o extranjera deberá presentar la respectiva constancia de residencia en
el país.
Constancia de residencia otorgada por el Consejo Comunal o autoridad competente.
Antecedentes Económicos
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Constancia y Estado de Cuenta del Fondo de Ahorro Obligatorio (FAOV) o del Fondo de Ahorro
Voluntario par la Vivienda (FAVV) que refleje un mínimo de doce (12) cotizaciones mensuales.
Antecedentes Financieros
Trabajadores Bajo Relación de Dependencia
Constancia de Trabajo en original, con vigencia no mayor a treinta (30) días, en la cual se debe
indicar: nombre, apellido, cargo, antigüedad, salario integral mensual y anual, así como la dirección,
teléfono, R.I.F. y sello número de la Empresa.
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Fotocopia de los dos (2) últimos recibos de pago de su sueldo.
Fotocopia de Estados de cuentas bancarias de los dos (2) últimos meses.
Trabajadores Independientes
Declaración jurada de ingresos, con sus respectivos soportes.
Balance Personal firmado por el interesado
Información Interna
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Llenar el formulario Solicitud de Crédito Crédito Constructor firmada por los solicitantes.
Garantías Otorgadas
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Avalúo del inmueble, con vigencia no mayor de noventa (90) días.
Certificación
del
tracto
sucesivo o tradición legal del inmueble de los últimos treinta (30) años, expedida por la Oficina
Subalterna de Registro Competente, acompañada de fotocopia simple de los títulos que en ella se
citen
Fotocopia simple del documento de propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la
solicitud, debidamente registrado.
Fotocopia de la ficha catastral de la parcela individual en caso de vivienda unifamiliar o del
apartamento si se trata de edificio emitida por la alcaldía de la región u órgano competente.
Certificación de gravámenes de los últimos diez (10) años.
Certificado de que la parcela o vivienda, no están en zona de riesgos debidamente emitido por la
autoridad competente correspondiente.
Fotocopia simple del documento de propiedad de la
vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la solicitud, debidamente registrado.
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Presupuesto de las obras a ejecutar. Fotocopia simple del documento de propiedad de la vivienda o
terreno según sea el caso, objeto de la solicitud, debidamente registrado.
Fotocopia simple del
documento de propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la solicitud,
debidamente registrado.
Cronograma de ejecución de las obras. Fotocopia simple del documento de propiedad de la vivienda o
terreno según sea el caso, objeto de la solicitud, debidamente registrado.
Fotocopia simple del
documento de propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la solicitud,
debidamente registrado.
Permisos de construcción debidamente conformados por la autoridad competente correspondiente y
Juego de Planos (aplica para autoconstrucción y ampliación). Fotocopia simple del documento de
propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la solicitud, debidamente registrado.
En los casos de auto construcción, el beneficiario en el documento de crédito respectivo, declarara su
obligación de construir el inmueble constituido como vivienda principal, una vez que ésta haya sido
edificada.
En los casos de solicitudes de crédito de ampliación y mejoras presentar el certificado de inspección
de vivienda principal emitido por el ente de la administración publico con competencia para llevar
dicho registro.
Cualquier otra permisología requerida por las autoridades de la zona. Fotocopia
simple
del
documento de propiedad de la vivienda o terreno según sea el caso, objeto de la solicitud,
debidamente registrado.
En caso de existir fiador, debe cumplir con las condiciones y recaudos siguientes:
Ser venezolano, mayor de edad. En caso de ser extranjero, deberá haber
adquirido legalmente la residencia.
Presentar un Ingreso total mensual suficiente y Certificación de Ingresos.
Balance Personal firmado y avalado por un Contador Público Colegiado.