Nota de la Asesoría Jurídica sobre la intervención de peritos

NOTA SOBRE LA INTERVENCION DE PERITOS ARQUITECTOS EN EXPEDIENTES DERIVADOS
DE LA APLICACIÓN DE LA LEY 15/2015, DE 2 DE JULIO, DE LA JURISDICCION VOLUNTARIA.
A resultas de la entrada en vigor de la citada Ley, en tanto en cuanto modifica la Ley del
Notariado, en el mes de enero de cada año el Colegio Notarial correspondiente solicitará al
COAM la remisión de una lista de peritos, la cual quedará a disposición de los notarios en su
Corporación profesional a los efectos de la designación de peritos, conforme a lo dispuesto en
el artículo 80 de la Ley 15/2015. El COAM está obligado a integrar en esa lista a todo
Arquitecto colegiado que se encuentre en condiciones de pleno ejercicio profesional, y que así
lo solicite expresamente.
Disposición final undécima. Modificación de la Ley de 28 de mayo de 1862, del
Notariado. Intervención de los Notarios en expedientes y actas especiales
Del nombramiento de peritos en los contratos de seguros
Artículo 80.
1. Se aplicará el procedimiento regulado en este artículo cuando en el contrato
de seguro, conforme a su legislación específica, no haya acuerdo entre los
peritos nombrados por el asegurador y el asegurado para determinar los daños
producidos, y aquéllos no estén conformes con la designación de un tercero.
2. La competencia para proceder al nombramiento corresponderá al Notario al
que acudan de mutuo acuerdo el asegurado y la aseguradora. En defecto de
acuerdo, cualquiera entre los que tengan su residencia en el lugar del domicilio
o residencia habitual del asegurado o donde se encuentre el objeto de la
valoración, a elección del requirente. También podrá elegir a un Notario de un
distrito colindante a los anteriores.
3. Podrá promover este expediente cualquiera de las partes del contrato de
seguro o ambas conjuntamente.
4. Se iniciará el expediente mediante escrito presentado por cualquiera de los
interesados, en que se hará constar el hecho de la discordia de los peritos
designados para valorar los daños sufridos, y se solicitará el nombramiento de
un tercer perito. Al escrito se acompañará la póliza de seguro y los dictámenes
de los peritos.
5. Admitida a trámite la solicitud por el Notario, éste convocará a una
comparecencia a fin de que los interesados se pongan de acuerdo en el
nombramiento de otro perito; si no hubiere acuerdo, se procederá a nombrarlo
con arreglo a lo dispuesto en el artículo 50.
6. Verificado el nombramiento, se hará saber al designado para que manifieste
si lo acepta o no, lo que podrá realizar alegando justa causa. Una vez aceptado,
se proveerá el consiguiente nombramiento, requiriendo a las partes para que en
tres días hagan la provisión de fondos que se considere necesaria, debiendo el
perito emitir el dictamen en el plazo previsto por las partes y, en su defecto, en
el plazo de treinta días a partir de la aceptación del nombramiento. Emitido el
dictamen, se incorporará al acta y se dará por finalizada.
Sin perjuicio de lo anterior, los peritos intervendrán en el caso de que sean designados por el
Juzgado competente, especialmente en supuestos en que no haya acuerdo entre los técnicos
designados por el asegurador y asegurado para determinar los daños producidos, y aquéllos
no estén conformes con la designación de un tercero. La designación se realizará conforme a
lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil. A estos efectos, debe atenderse a lo dispuesto
en los artículos 136 a 138 de la Ley de Jurisdicción Voluntaria, publicada en el BOE de 3 de
julio de 2015.
Artículo 136 Ámbito de aplicación
Se aplicará el expediente regulado en este Capítulo cuando en el contrato de seguro,
conforme a su legislación específica, no haya acuerdo entre los peritos nombrados por
el asegurador y el asegurado para determinar los daños producidos y aquéllos no estén
conformes con la designación de un tercero.
Artículo 137 Competencia, legitimación y postulación
1. Será competente para el conocimiento de este expediente el Juzgado de lo Mercantil
del lugar del domicilio del asegurado.
2. Podrán promover este expediente cualquiera de las partes del contrato de seguro o
ambas conjuntamente.
3. En la tramitación de este expediente no será preceptiva la intervención de Abogado
y Procurador.
Artículo 138 Tramitación
1. Se iniciará el expediente mediante escrito presentado por cualquiera de los
interesados en el que se hará constar el hecho de la discordia de los peritos designados
por los interesados para valorar los daños sufridos, solicitando el nombramiento de un
tercer perito. Al escrito se acompañará la póliza de seguro y los dictámenes de los
peritos.
2. Admitida a trámite la solicitud, se convocará a una comparecencia, en la que el
Secretario judicial instará a los interesados a que se pongan de acuerdo en el
nombramiento de otro perito y, si no hubiere acuerdo, procederá a nombrarlo con
arreglo a las normas de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
3. Verificado el nombramiento, se hará saber al designado para que manifieste si
acepta o no el cargo, lo que podrá realizar alegando justa causa.
4. Aceptado el cargo, se le proveerá del consiguiente nombramiento, debiendo emitir el
dictamen en el plazo de treinta días, el cual se incorporará al expediente, dándose por
finalizado el mismo.
En conclusión, en caso de disconformidad en el nombramiento del tercer perito, se
puede optar por acudir al Notario o a los Juzgados de lo Mercantil. En lo que
afecta al perito Arquitecto, nombrado el mismo por acuerdo entre las partes, por
designación del Juzgado, o por el Notario, el facultativo debe manifestar si acepta
o no el cargo, y puede negarse a aceptarlo alegando justa causa.
Asesoría Jurídica del COAM.
En Madrid, a 2 de noviembre de 2015.