NOTA INFORMATIVA

NOTA INFORMATIVA
ACIPA INFORMA SOBRE LA REUNIÓN DEL CONSEJO DE LA SOCIEDAD LOCAL
DEL SUELO Y LA VIVIENDA
Aranjuez, 19 de julio de 2007.
A las 9.30 de la mañana del 19 de julio de 2007 fue convocado el Consejo de
Administración de la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda S.A. con 7 puntos en el
orden del día.
En el primer punto del orden del día se trató el segundo ya que era necesario
primero aprobar los miembros del Consejo de administración, los 9 miembros del
Consejo de Administración que se aprobaron:
Presidente: Jesús Miguel Dionisio Ballesteros
Vicepresidente: Francisco Javier Fernández del Valle
Consejero: Eduardo Pérez López
Consejero: Manuel Antonio Romero Barbosa
Consejera: Olga Azucena Rincón Redondo
Consejera: Maria José Martínez de la Fuente
Consejero: Víctor Martínez Osteso
Consejero: Fernando Gutiérrez Álvarez
Consejera: Pilar Quintana Álvarez.
Los cambios respecto al anterior Consejo son que ya no están Eduardo García
ni Juan Figueroa y que se han incorporado Eduardo Pérez López y Fernando Gutiérrez
Álvarez, habiendo nombrado el Grupo Popular a tres Consejeros en vez de los dos que
tenía en la Legislatura pasada y que Víctor Martínez sigue como Consejero aunque ya
no sea Concejal de la Corporación.
En el segundo punto del orden del día se presentaba el acta de la
reunión del 26 de abril en la que se recoge que el Alcalde calificó la actuación de la
Consejera Pilar Quintana de informar a los medios de la adjudicación de las parcelas de
AGFA como de vil y mezquina. También recoge el acta que la documentación que la
Consejera de acipa solicitó de la cuentas del 2006 con detalle de los gastos de
6.209.746,20 de la partida de Obras y Servicios por terceros y de la partida de
servicios exteriores por importe de 565.696,75 y las cuentas por programas de varios
temas que se han realizado por parte de la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda:
Plan de Movilidad, Renacer de las Aves (exposiciones, estudio sociológico,
estudios geotécnicos), estudios de los terrenos de AGFA, exposición sobre
Aranjuez, así como los honorarios totales de Larcovi, no se le han facilitado y
siguen sin facilitarse al día de hoy. ¿Cómo confiar en una Sociedad que no
facilita el detalle de las cuentas a una Consejera?
En el tercer punto del orden del día se aprobó la adjudicación a
Industrias Deportivas Muñoz, la ejecución de las obras de construcción del
Parque Infantil Manuel Saavedra con cinco áreas de juegos con topologías
para las diferentes edades, 28 papeleras y 24 bancos por un importe de
213.300,42 euros que no supone ninguna baja sobre el Pliego y un plazo de
ejecución de 1 mes. Once empresas solicitaron la documentación habiéndose
recibido 4 ofertas. Una vez más se solicito por parte de los Consejeros Quintana y
Gutiérrez que se diera mayor información para avalar las puntuaciones obtenidas por
cada empresa. El Presidente insistió en que en la Mesa de Contratación se dan todos
los datos pero no se puede olvidar que Pilar Quintana no está en la mesa de
contratación y aunque Maria José Martínez si esta en la Mesa de Contratación, parece
que son muchas sus ausencias.
El cuarto punto del orden del día se aprobó la adjudicación del
concurso para la Enajenación de las parcelas P-71. P-72, P-73, P-75, P-76, P-77,
P-78, P-79 y P-80 para la construcción de Vivienda Libre en el sector de AGFA, con un
precio de 750 euros por metro cuadrado, con el voto en contra de la Consejera
Pilar Quintana que ya desde abril había mostrado la falta de información en
la documentación aportada a los Consejeros para avalar las puntuaciones
subjetivas que se daban a los distintos proyectos y la coincidencia en
accionariado y domicilios sociales de varios de los adjudicatarios. Por lo que
solicitó que la adjudicación se quedase sobre la mesa ya que la
documentación es objetiva y escasa, a lo que respondió el alcalde que en la
mesa de contratación se puede solicitar toda la documentación, casualmente
acipa no forma parte de esa mesa. Cuando el Pliego aprobado en el Consejo de la
SLSV de 28 de julio hacía constar que ningún ofertante podría ser adjudicatario de más
de una parcela. 77 empresas solicitaron información habiéndose presentado 51 ofertas
por parte de 42 empresas, siendo todas admitidas menos la empresa “Promovemos”.
La adjudicación aprobada es la siguiente:
Parcela P-71, por un precio de 4.230.000 euros, una edificabilidad máxima de 5.640
metros cuadrados, residencial para 47 viviendas, se adjudicó a Inmobiliaria Egido
(9º en el orden de puntuación)
Parcela P-72, por un precio de 6.330.000 euros, con una edificabilidad máxima de
8.440 metros cuadrados, residencial, para 70 viviendas, se adjudicó a Novasera
Habitat SCL (5º en el orden de puntuación)
Parcela P-73, por un precio de 6.227.500 euros y una edificabilidad máxima de 8.370
metros cuadrados, residencial, para 70 viviendas, se adjudico a METROGES (2º en
el orden de puntuación).
Parcela P-75, por un precio de 4.230.000 euros y una edificabilidad máxima de 5.640
metros cuadrados, residencial, para 47 viviendas, adjudicada a ASTUR COVI SIGLO
XXI S.L. (1º en el orden de puntuación).
Parcela P-76, por un precio de 4.125.000 y una edificabilidad máxima de 5.050 metros
cuadrados, residencial, y 450 metros cuadrados, comercial, para 42 viviendas,
adjudicada a SOL NACIENTE SCL (7º en el orden de puntuación).
Parcela P-77, por un precio de 6.982.500 euros y una edificabilidad máxima de 9.310
metros cuadrados, residencial, para 78 viviendas, adjudicada a VANCOUVER
GESTION S.L. (3º en el orden de puntuación).
Parcela P-78, por un precio de 4.848.750 euros y una edificabilidad máxima de 6.015
metros cuadrados, residencial, y 450 metros cuadrados comerciales, para 50
viviendas, adjudicada a PROYECTOS Y SOLUCIONES GESTION 10 (8º en el
orden de puntuación).
Parcela P-79, por un precio de 9.311.250 euros y una edificabilidad máxima de 12.415
metros cuadrados, residencial, para 103 viviendas, adjudicada a RIBEREÑA DE
VIVIENDA SOCIAL, (4º en el orden de puntuación).
Parcela P-80, por un precio de 6.952.500 euros y una edificabilidad máxima de 8.970
metros cuadrados, residencial, para 75 viviendas adjudicada a EXTRABAJADORES
DE AGFA SOC. COOP. , (6º en el orden de puntuación).
En el quinto punto del orden del día se aprobó con el único voto en contra de la
Consejera Pilar Quintana el Pliego de Bases para la adjudicación de los
trabajos de elaboración y redacción de un proyecto de ejecución de la
prolongación del paseo del deleite de Aranjuez a través del limite perimetral entre los
sectores industriales IX-a, IX-b y el sector X-entrevías con finalización en el Sector
Industrial XI y la redacción de dos anteproyectos de estudio y propuesta de
actuación uno para la futura conexión de la prolongación de dicho paseo con la
carretera de Toledo y otro para la conversión en Avenida del actual tramo del paseo
del Deleite que va desde la Glorieta de Narciso Pascual y Colomer hasta el paso
elevado del Ferrocarril sobre dicho paseo. El Presupuesto de licitación es de
31.790,07 y el plazo de redacción del proyecto es de 2 meses. La ley obliga a
que sean los propietarios de los sectores los que hagan las conexiones, sin embargo
aprobaron un Convenio, con el único voto en contra de acipa, con Coperfil para que
fuera la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda la que lo hiciera con dinero publico,
haciendo las conexiones a unos privados y además, debe hacerlo en el plazo de dos
años, prorrogable uno más; y, si el plazo se incumple, esta empresa puede pedir
indemnizaciones al Ayuntamiento de Aranjuez. Además, serán Coperfil y ADIF quienes
decidan si una vez hechos nos pagan el coste de la urbanización en parcelas o en
dinero.
En el sexto punto del orden del día se aprobó el Pliego de cláusulas
administrativas y técnicas para la contratación de trabajos de consultoría y asistencia
a organismos de control técnico para la construcción de un edificio de 100 viviendas de
VPPB y 50 viviendas VPPAOC en la parcela 82 del Sector AGFA, con un presupuesto
de licitación del contrato de 123.487,69 euros, IV no incluido y cuyo plazo finalizara
coincidiendo con la Recepción de las obras.
En el punto séptimo del orden del día la aprobación del acta de la sesión se
quedó pendiente para el siguiente Consejo.
acipa continúa con la labor informativa desde el despacho del Ayuntamiento y
desde su correo electrónico ([email protected]) para realizar todas las gestiones
de interés para los ciudadanos de Aranjuez.