derecho civil de los contratos

DERECHO CIVIL DE LOS CONTRATOS
Asignatura Clave: DER007
Asesor Responsable:
Número de Créditos:
Teóricos: 6
Prácticos: 1
Abogada María Azucena Caro Dueñas, (Correo electrónico [email protected]).
Asesores de Asistencia:
Abogado Francisco Ricardo Ramírez Lugo (Correo electrónico: rramí[email protected].
Abogado Juan Luis Franco Flores (Correo electrónico: [email protected]).
Abogado Olegario Atondo Moreno (Correo electrónico: [email protected];
Abogado Jaime Aguilar Valenzuela (Correo electrónico: [email protected]).
INSTRUCCIONES PARA OPERACIÓN ACADÉMICA:
El Sumario representa un reto, los Contenidos son los ejes temáticos, los Activos
una orientación inicial para resolverlo y la síntesis concluyente, como posibilidad de
integración conceptual corresponderá a lo factible de un punto de vista temático amplio. La
visión global de los asuntos resueltos como Titular Académico, te ofrecerá oportunidades de
discusión que se enriquecerán en la medida que intensificas las lecturas, asistes a tu
comunidad de estudio, te sirves de los asesores y analizas la ciberinformación disponible
posicionándote de los escenarios informativos adecuados. Los períodos de evaluación son
herramientas de aprendizaje. La acreditación es un consenso de relación con el nivel de
competencia. Mantén informado a tu Tutor de tus avances académicos y estado de ánimo.
Selecciona tus horarios de asesoría. Se recomienda al Titular Académico (estudiante) que
al iniciar su actividad de dilucidación, lea cuidadosamente todo el texto guión de la
asignatura. Para una mejor facilitación, el documento lo presentamos en tres ámbitos: 1. Relación de las Unidades, 2. - Relación de activos, 3. - Principia Temática consistente en
información inicial para que desarrolles los temas.
COMPETENCIA: El Titular Académico, conocerá, analizará y será capaz de aplicar el
Derecho Civil Mexicano, en lo referente a los contratos.
SUMARIO: Se realiza un análisis del derecho civil en cuanto a contratos en general y de
manera especifica se estudiarán diversos tipos de contratos para identificar y conocer la
repercusiones jurídicas que trae consigo la celebración de contratos civiles y de esta manera
se trata de proporcionar los elementos pertinentes para que el titular académico comprenda la
importancia de celebrar contratos en el área civil.
DERECHO CIVIL DE LOS CONTRATOS
CONTENIDOS:
UNIDAD I
UNIDAD II
UNIDAD III
UNIDAD IV
UNIDAD V
UNIDAD VI
UNIDAD VII.
UNIDAD VIII
Contratos
Contratos Preparatorios
Compraventa
Contratos Translativos de Dominio
Contratos Translativos de uso
Contratos de realización de un fin común
Contratos Aleatorios
Contratos de Garantía
ACTIVOS
UNIDAD I
CONTRATOS
I.1.- Definición
I.2.- Clasificación de los contratos
a). Contratos bilaterales y unilaterales;
b). Contratos onerosos y gratuitos;
c). Contratos conmutativos y aleatorios;
d). Contratos reales y consensuales;
e). Contratos principales y accesorios;
f). Contratos instantáneos y de tracto sucesivo y otros
I.3.- Criterios de clasificación de contratos
Actividad:
Describe las clasificaciones de los contratos considerando el Código Civil
Vigente para el Estado de Sinaloa.
UNIDAD II
CONTRATOS REPARATORIOS
II.4.- Promesa
II.5.- Elementos esenciales
II.6.- Promesa de Compraventa
a). Obligaciones que genera,
b). Incumplimiento
c). Derechos.
Actividad:
Elabora un contrato de promesa especificando las características esenciales
del contrato en cuanto al consentimiento, objeto, elementos para que sea
definitivo, termino, forma, capacidad etc.
UNIDAD III
LA COMPRAVENTA
III.7.- Compraventa
a). Concepto
b). Función
c). Clasificación.
III.8.- Elementos de la compraventa
a). Elementos esenciales
El consentimiento.
Objeto.
Cosa
Precio.
b). Elementos de validez
III.9.- El vendedor
III.10.- El comprador
III.11.- Garantías de la partes
a). Garantías del vendedor y del comprador:
b). Derecho de preferencias
c). Derecho de retención de la cosa, del precio, rescisión,
incumplimiento.
III.12.- Modalidades de la compraventa
a). Compraventa con reserva de dominio,
b). Venta en abonos,
c). Venta con preferencia,
d). Compra de esperanza y de cosa futura,
e). Venta judicial, etc.
Actividad: Explique quienes pueden vender y comprar. Qué cláusulas debe contener un
contrato de compraventa.
Actividad: Elabora un tipo de contrato de Compraventa.
UNIDAD IV
CONTRATOS TRANSLATIVOS DE DOMINIO
IV. 13. - Contrato de permuta
a). Concepto
b). Elementos esenciales
c). Elementos de validez
d). Forma, capacidad y obligaciones de las partes
IV. 14.- Contrato de donación
a). Concepto y elementos generales
b). Clasificación o tipos
c). Elementos esenciales: consentimiento, objeto, bienes.
d). Elementos de validez
e). Donaciones entre vivos y mortis causa
f). Donaciones antenupciales y entre consortes
g). Donación particular y la universal
IV. 15.- Contrato de mutuo
a). Concepto
b). Elementos esenciales
c). Elementos de validez
d). Muto simple
e). Mutuo con interés
f). Derechos y obligaciones del mutuante y del mutuario
g). Evicción y saneamiento
Actividad: Explique detalladamente que personas pueden recibir donaciones y en que casos
se puede revocar y reducir una donación.
Actividad: Elabore un contrato de permuta, donación o mutuo.
UNIDAD V
CONTRATOS TRANSLATIVOS DE USO
V.16.- Arrendamiento
a). Definición
b). Características
c). Partes:
• Arrendador:
Sus Derechos
Sus obligaciones
• Arrendatario:
Sus derechos
Sus Obligaciones
e). Elementos esenciales
f). Elementos de validez
g). Clasificación
Arrendamiento de bienes muebles
Arrendamiento de bienes inmuebles:
Arrendamiento de fincas rusticas
Arrendamiento de fincas urbanas
h).Del término del arrendamiento:
Arrendamiento por tiempo determinado
Arrendamiento por tiempo indeterminado
i). Del Modo de terminar el arrendamiento:
La prórroga en el contrato de arrendamiento
Causas y modo de terminar el arrendamiento
j).Subarriendo y sesión de derechos:
V.17. -Comodato
a). Concepto
b). Partes
c). Derechos y obligaciones de las partes
d). Cuándo termina este contrato
V.18.- Depósito
a). Definición y características
b). Clases de depósito
c). Elementos esenciales
d). Elementos de validez
e). Derechos y obigacioines del depositante
f). Derechos y obligaciones del depositario
V.19.- Secuestro
a). Definición
b). Clases de secuestro
V.20.- Mandato
a). Definición
b). Características
c). Clases de mandato
d). Obligaciones del mandatario con respecto al mandante
e). Obligaciones del mandante con relación al mandatario
f).Derechos y obligaciones del mandante y el mandatario con
g). Mandato judicial
h). Modos de terminar el mandato
V.21.- Contrato de Prestación de Servicios
a). Prestación de servicios profesionales
b). Contrato de obra aprecio alzado
c). Contrato de porteadores y alquiladores
d). Contrato de hospedaje
relación a terceros
Actividad: Realice un contrato de arrendamiento dónde el precio de la renta mensual es por
la cantidad de $ 20, 000, es por 10 años y cada año aumenta un 15%,
complete los requisitos y redáctelo.
UNIDAD VI
CONTRATOS DE REALIZACIÓN DE UN FIN COMÚN
VI.22.- La Asociación
a). Su definición
b). Elementos de:
• Capacidad
• Forma
• Organización
c). Estatutos que debe contener
d). Funciones de la Asamblea General
e). Investigar lo referente a los socios
f). Causas de disolución de la asociación
VI.23.- La sociedad
a). Definición
b). Requisitos y contenido
c). Clasificación
d). Socios
e). Administración de la sociedad
f). Causas de disolución
g). Liquidación de las sociedades
VI.24. -La Aparcería
a). Definición
b). Aparcería Rural
c). Aparcería Agrícola
Actividad:
Actividad:
Actividad:
Explique detalladamente cuáles son las diferencias entre una asociación y una
sociedad.
Explique detalladamente si los extranjeros pueden formar o pertenecer a una
asociación o sociedad y cuáles son los requerimientos legales para serlo.
De que manera formaría una sociedad o asociación, investigue y explique todo
el procedimiento.
UNIDAD VII
CONTRATOS ALEATORIOS
VII. 25.- Del Juego y de la Apuesta
VII. 26.- La renta vitalicia
VII. 27.- La compra de esperanza
Actividad: De un ejemplo de una compra de esperanza
UNIDAD VIII
CONTRATOS DE GARANTÍA
VIII.28.- La Fianza
a). Definición
b). Los tipos de fianza
c). Fianza legal o judicial
d). Fianza civil y mercantil
e). Elementos de la fianza
f). Efectos de la fianza entre acreedor y fiador
g). Efectos de la fianza entre fiador y deudor
h). Efectos de la fianza entre los cofiadores
i). Extinción de la fianza
VIII.29. -Prenda
a). Definición
b). Entrega jurídica de prenda
c). Requisitos
d). Derechos y obligaciones de las partes
e). Duración y extinción de la prenda
VIII.30.- Hipoteca
a). Definición
b). Bienes sujetos de hipoteca
c). Características
d). Registro
e). Clases
f). Hipoteca voluntaria
g). Hipoteca necesaria
h). Efectos de la hipoteca
i). Extinción de las hipotecas
Actividad:
Argumente sobre si se pueden transmitir la fianza, la prenda y la hipoteca, sí o
no, y porqué.
ESCENARIOS INFORMATIVOS:
•
•
•
•
•
Asesores Locales.
Asesores Externos.
Disposición en Internet.
Puntualidad en Intranet.
Fuentes Directas e Indirectas.
•
•
•
Bibliografía.
Discos Compactos.
Revistas especializadas en Derecho.
PÁGINAS WED:
http://www.congresosinaloa.gob.mx/
http://www.cddhcu.gob.mx/leyinfo/
Legislación Federal de México
Código Civil Federal
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
BIBILIOGRAFÍA:
Chirino Castillo, Joel
2002
Derecho Civil 3 Contratos Civiles
McGraw Hill de México, México.
Congreso Del Estado Libre Y Soberano De Sinaloa.
2002
Código Civil de Sinaloa.
Editorial Anaya, México pp.476
Congreso Del Estado Libre Y Soberano De Sinaloa.
2002
Código de Procedimientos Civiles de Sinaloa.
Editorial Anaya, México pp.295
CONGRESO Del Estado Libre Y Soberano De Sinaloa.
2002
Ley del Notariado del Estado de Sinaloa.
México.
De Pina Vara, Rafael
1999
Elementos de Derecho Civil Mexicano 4 Contratos
Editorial Porrúa, México
De Pina Vara, Rafael
2001
Derecho Civil Mexicano 4 Contratos En Particular
Editorial Porrúa, México
Rojina Villegas, Rafael
2001
Compendio de Derecho Civil 4 Contratos
Porrúa, México
Rojina Villegas, Rafael
2001
Derecho Civil Mexicano, Tomo VI, Contratos Volumen I
Porrúa, México. 710 pp.
Rojina Villegas, Rafael
2002
Compendio De Derecho Civil 4 Contratos
Porrúa, México.
Rojina Villegas, Rafael
1997
Derecho Civil Mexicano, Tomo VI, Contratos Volumen II
Porrúa, México. 743 pp.
Sanchez Medal, Ramón
2002
De los Contratos Civiles
Editorial Porrúa, México
ZAMORA Y Valencia Miguel Ángel
2002
Contratos Civiles
Editorial Porrúa, México
DERECHO CIVIL DE LOS CONTRATOS
PRINCIPIA TEMÁTICA:
I.1.-
Investigue la definición y concepto del contrato
I.2.-
Investigue las principales clasificaciones de los contratos: Contratos bilaterales y
unilaterales; onerosos y gratuitos; conmutativos y aleatorios; reales y consensuales;
principales y accesorios; instantáneos y de tracto sucesivo y otros
I.3.-
Investigue otros criterios de clasificación de contratos.
II.4.-
Investigue el concepto y la definición de la promesa, y sus Características.
II.5.-
Investigue los elementos esenciales y de validez del contrato de promesa
II.6.-
Investigue el concepto o definición, las obligaciones que genera, el incumplimiento y
derechos.
III.7.-
Investigue los diferentes conceptos de compraventa, su función y clasificación.
Explique por qué es importante el contrato de compraventa y cuál es su función
III.8.-
Investigue cuáles son los elementos esenciales de la compraventa, el consentimiento,
objeto, la cosa y el precio. Los elementos de validez de la compraventa.
III.9.-
Investigue cuáles son las obligaciones del vendedor
III.10.- Investigue cuáles son las obligaciones del comprador
III.11.- Investigue sobre las garantías del vendedor y del comprador: Derecho de preferencias,
derecho de retención de la cosa, del precio, rescisión, incumplimiento.
III.12.-Investigue sobre las modalidades de la compraventa: Código Civil, compraventa con
reserva de dominio, venta en abonos, venta con preferencia, compra de esperanza y
de cosa futura, venta judicial etc.
IV.13.-Investigue el concepto de permuta, cuáles son sus elementos esenciales, cuáles son los
elementos de validez y la forma, capacidad y obligaciones de las partes de la permuta
IV.14. -Investigue el concepto y los elementos generales de donación, la clasificación o tipos de
donación, en qué consisten los elementos esenciales: consentimiento, objeto, bienes.
Investigue los elementos de la validez, en qué consisten las donaciones entre vivos y
mortis causa. Investiga las donaciones antenupciales y entre consortes. Investiga la
donación particular y la universal.
IV.15.- Investigue el concepto de Mutuo, sus elementos esenciales, sus elementos de validez.
Investigue en qué consiste el mutuo simple y qué consiste el mutuo con interés.
Investigue cuáles son los derechos y las obligaciones del mutante y del mutuario.
Investiga lo referente a la evicción y saneamiento
V.16.- Investigue la definición, características, elementos esenciales y de valides del
arrendamiento.
Investigue los derechos y obligaciones del arrendador.
Investigue los derechos y obligaciones del arrendatario.
Investigue sobre los siguientes temas:
o Arrendamiento de bienes muebles
o Arrendamiento de bienes inmuebles:
• Arrendamiento de fincas rusticas
• Arrendamiento de fincas urbanas
o Del término del arrendamiento:
• Arrendamiento por tiempo determinado
• Arrendamiento por tiempo indeterminado
o Subarriendo y sesión de derechos
o Modo de terminar el arrendamiento:
• La prórroga en el contrato de arrendamiento
• Causas y modo de terminar el arrendamiento
V.17.-Investigue el concepto, las partes que intervienen, los derechos y
las obligaciones de las partes y cuando termina.
V.18.-Investigue la definición y sus características. Investigue las clases
de depósito, los elementos esenciales y de validez. Investigue los
derechos y las obligaciones del depositante y los del depositario
V.19.-Investigue la definición y las clases de secuestro.
V.20.- Investigue la definición, las características y las clases de mandato.
Investigue las obligaciones del mandatario con respecto al
mandante y las del mandante con respecto al mandatario.
Investigue las obligaciones del mandante y el mandatario con
relación a terceros. Investigue el mandato judicial y los modos de
terminar el mandato.
V.21.-Investigue lo referente a prestación de servicios profesionales.
Investigue sobre los siguientes contratos:
o Contrato de obra aprecio alzado
o Contrato de porteadores y alquiladores
o Contrato de hospedaje
VI.22.-Investigue la definición y los elementos de la Asociación. Investigue
los estatutos de una Asociación y sus funciones. Investigue lo
referente a los socios y las causas de disolución de una asociación
VI.23.- Investigue los requisitos y contenido del contrato de una sociedad
y su clasificación. Investigue lo referente a los socios y las causas
de disolución de una asociación
VI.24.-Investigue la definición de Aparcería y en qué consiste la Aparcería
Rural y la Agrícola
VII.25.-Investigue lo referente al Juego y de la Apuesta y cuáles son los
Juegos prohibidos
VII.26.-Investigue en qué consiste la renta vitalicia
VII.27.-Investigue en qué consiste la compra de esperanza
VIII.28.-Investigue la definición, los elementos y los tipos de fianza y sobre
su extinción.Investigue sobre la fianza legal o judicial y sus
requisitos, sobre la fianza civil y mercantil.
Investigue sobre los efectos de la fianza entre acreedor y fiador;
entre fiador y deudor; y entre los cofiadores.
VIII.29.-Investigue la definición y qué comprende la prenda; su duración y
su extinción. Investigue en qué consiste la entrega jurídica de
prenda y qué requisitos debe cumplir.
Investigue sobre los derechos y obligaciones de las partes
VIII.30.- Investigue qué es, qué comprende y qué no comprende, sus
características, su registro y las clases.
Investigue qué provoca la hipoteca y su extinción.
Investigue qué bienes pueden ser gravados y cuáles no.
Investigue sobre la hipoteca voluntaria y la necesaria
INTEGRACIÓN CONCEPTUAL: El Titular Académico, conocerá, analizará, interpretará y podrá
lograr la aplicación de disposiciones del derecho civil en lo referente a contratos civiles. Para lo
cual emprenderá el estudio de los contratos de manera general para seguir con el estudio de
los contratos preparatorios, Promesa de Compraventa y los contratos traslativos de dominio:
compraventa, permuta, donación, mutuo. Posteriormente analizará los contratos traslativos de
uso y disfrute, que son: Arrendamiento, Comodato, Depósito, Secuestro, Mandato y contrato de
prestación de servicios. A continuación vienen los contratos de realización de un fin común: La
Asociación, La sociedad, La Aparcería; le siguen los contratos aleatorios: juego, apuesta, renta
vitalicia y compra de esperanza y luego los contratos de garantía: fianza, prenda e hipoteca.
En cada uno se expondrá las características, los elementos esenciales y de validez, las
obligaciones y derechos de las partes, las modalidades de operación de los mismos entre otras
cosas.
REPORTES CRÍTICOS O SUGERENTES A:
MC Ernesto Guerra García, Coordinador General Educativo. (Correo electrónico:
[email protected]) Benito Juárez No. 39, Mochicahui, El Fuerte, Sinaloa, México. C.P.
81890, Tel. 01 (698) 8 92 00 42.