PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARA EL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIÓN DEMANIAL DE APROVECHAMIENTO AGRARIO EN LA BASE AÉREA DE GETAFE MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO. EXPEDIENTE Nº. 2010/AE02 CLÁUSULA 1. OBJETO DEL CONTRATO El presente pliego tiene por objeto el otorgamiento, de acuerdo con la Ley 33/2003 de Patrimonio de las Administraciones Públicas (L PAT) de la AUTORIZACIÓN demanial para el uso PRIVATIVO consistente en el aprovechamiento agrario de terrenos de la Base Aérea de Getafe como contraprestación por la limpieza de la maleza y desbroce de terrenos (zonas limítrofes con pistas, aparcamiento de aeronaves, vallados y otras) de la Base Aérea. La codificación que corresponde a este contrato de acuerdo con lo previsto en el Reglamento CEE 204/2002 de la Comisión, de Clasificación Estadística de Productos por Actividades (CPA) es 75.13.11 y CPV 77300000-3. CLÁUSULA 2. DESCRIPCION DEL OBJETO La Base Aérea de Getafe es un bien de dominio público afecto al Ministerio de Defensa. El objeto de este expediente es el otorgamiento en régimen de concurrencia de la autorización demanial para el uso consistente en el aprovechamiento agrario de terrenos de la Base como contraprestación por la realización de determinados servicios. Los servicios a realizar, características y condiciones, así como los medios a emplear, son los que se detallan, con sus características o especificaciones en el Pliego de Prescripciones Técnicas (en adelante PPT) y sus anexos. CLÁUSULA 3. NATURALEZA DEL CONTRATO El contrato a que dé lugar el presente pliego de cláusulas administrativas tiene el carácter de autorización demanial. CLÁUSULA 4. LICITACION Las ofertas deberán efectuarse según el detalle que se expresa en las cláusulas 9 y 10. CLÁUSULA 5. GASTOS DEL CONTRATISTA Serán de cuenta del adjudicatario los gastos del anuncio de licitación. Dicho anuncio se realiza en virtud de lo establecido en el artículo 96.3 de la L PAT. El importe máximo que el adjudicatario vendrá obligado a abonar por los gastos de publicación en el Boletín Oficial del Estado será de: DOS MIL EUROS (2.000 €). -1- CLÁUSULA 6. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN Y TRAMITACIÓN El procedimiento de adjudicación de este contrato es en régimen de concurrencia de acuerdo con los arts. 92 y 96 de L PAT. La tramitación tiene carácter de ORDINARIA. CLÁUSULA 7. CRITERIOS DE VALORACIÓN El otorgamiento de la autorización recaerá sobre la proposición que obtenga mayor puntuación de acuerdo con los siguientes criterios para la valoración de las ofertas. El orden decreciente de importancia y por la ponderación que se les atribuye, que servirán de base para la adjudicación del contrato, serán los siguientes: 1º.- TRABAJOS BÁSICOS Se concederán diez (10) puntos a aquellos que se comprometan a la realización de los trabajos básicos de limpieza y desbroce en toda la superficie descritos en el PPT, descontándose puntos de forma proporcional al número de hectáreas sobre las que no se actúe. 2º.- TRABAJOS COMPLEMENTARIOS Se asignará dos (2) puntos a aquellos que se comprometan a realizar el mantenimiento, limpieza y explotación del pozo de agua subterránea situado junto a la cabecera 05. Se asignará tres (3) puntos a aquellos que se comprometan a realizar el mantenimiento, limpieza y reparación de los caminos perimetrales de la Base, al menos una vez por año. Se asignará cuatro (4) puntos a aquellos que se comprometan a realizar la instalación de una línea de riego por goteo desde el pozo de suministro a lo largo de la barrera vegetal situada al borde del cerramiento de seguridad. Se asignará dos (2) puntos a aquellos que se comprometan a plantar una línea de cien arboles tipo coníferas (pino mediterráneo) a lo largo de la barrera vegetal situada al borde del cerramiento de seguridad. 3º.- PERIODICIDAD DE LOS TRABAJOS Se asignarán tres (3) puntos a aquellos que se comprometan a la realización de la limpieza de las zonas descritas con periodicidad mensual. Se asignara dos puntos (2) a aquellos que se comprometan al desbroce manual de los bordes de pista y calles de rodadura, cada quinde días. EL ADJUDICATARIO SERÁ AQUEL QUE ALCANCE MAYOR PUNTUACIÓN EN LA SUMA DE TODOS LOS VALORES ANTERIORES. En caso de igualdad de puntos totales se atenderá a la mayor puntuación en el criterio de mayor importancia según se ha establecido en esta cláusula. Si persistiera la igualdad se atendería a la puntuación del siguiente criterio y así sucesivamente. Finalmente en caso de igualdad total en las puntuaciones (incluidas las mejoras) se decidiría por sorteo, según el artículo 92.1 de la L PAT. -2- CLÁUSULA 8. EMPRESAS LICITADORAS Podrán presentar proposiciones las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras que tengan plena capacidad de obrar y acrediten su solvencia económica, financiera y técnica o profesional para este contrato. CLÁUSULA 9. DOCUMENTACIÓN Los licitadores presentarán dos (2) sobres cerrados, identificando claramente en su exterior: • • Número y titulo de la licitación a la que concurran Nombre y apellidos o razón social de la empresa. En el interior de cada uno de los sobre se hará constar en hoja independiente su contenido, enunciado numéricamente. Todos los documentos serán originales o copias de los mismos que tengan carácter de auténticas conforme a la legislación vigente. Los documentos acreditativos de identificación o apoderamiento deberán aportarse por el licitador en la forma que establece el artículo 21 del RGLCAP. Si el licitador fuera persona jurídica, dicho poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil. A los documentos que presenten los licitadores que no estén en castellano deberán unirse su traducción OFICIAL al mismo. La documentación que deberá contener cada uno de los sobres será la siguiente: Sobre núm. 1.- Documentación general. A) Entre los documentos que acrediten la CAPACIDAD DE OBRAR de las empresas se incluirá la habilitación empresarial o profesional que, en su caso, sea exigible para la realización de la actividad o prestación que constituya el objeto del contrato. 1) Si el empresario fuese persona jurídica, se acreditará mediante escrituras de constitución o de modificación en su caso, inscritas en el Registro Mercantil, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la acreditación de la capacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fundacional, en el que constaren las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial. 2) En el supuesto de concurrir un empresario individual acompañará el DNI o documento que, en su caso, le sustituya reglamentariamente. Así mismo los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro acompañarán también poder bastante al efecto. -3- B) DECLARACIÓN RESPONSABLE DE NO ESTAR INCURSO EL LICITADOR EN LAS PROHIBICIONES DE CONTRATAR recogidas en el artículo 49 LCSP modificado por la Ley 34/2010, que comprenderá expresamente las circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito deba presentarse, antes de la adjudicación, por el empresario a cuyo favor se vaya a efectuar ésta. La prueba de no estar incurso en prohibición de contratar podrá hacerse por cualquiera de los medios señalados en el artículo 62 LCSP. Se considerará que las empresas se encuentran al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones Tributarias y con la Seguridad Social cuando concurran, respectivamente, las circunstancias previstas en los artículos 13 y 14 del RGLCAP. C) ACREDITACIÓN DE SU SOLVENCIA. Declaración sobre el volumen global de negocios en el ámbito de actividades correspondiente al objeto del contrato, referido a los tres últimos ejercicios disponibles. Relación de los principales servicios o trabajos relacionados con el objeto del contrato y realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos, o bien Declaración sobre el personal técnico y medios disponibles para la realización del objeto de este contrato. Además, para acreditar las condiciones de aptitud del empresario en cuanto a su personalidad y capacidad de obrar, representación, habilitación profesional o empresarial, solvencia económica y financiera, así como la concurrencia o no concurrencia de las prohibiciones de contratar que deban constar en el mismo, será prueba suficiente la certificación por medios electrónicos, informáticos o telemáticos de su inscripción en el Registro Oficial de Licitadores y Empresas Clasificadas del Estado. En este caso, deberá acompañarse a la misma una declaración responsable del licitador en la que manifieste que las circunstancias reflejadas en el correspondiente certificado no han experimentado variación. D) DOCUMENTACIÓN ADICIONAL: Dadas las peculiaridades del contrato a celebrar, el contratista principal deberá presentar lo siguiente: - Póliza de SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL contratada en vigor o declaración responsable del compromiso de que si resultara adjudicatario tendrá contratada dicha póliza de seguro, que deberá estar concertado y vigente antes de la adjudicación, por un importe mínimo de cincuenta mil Euros (50.000 €), por posibles siniestros, y que deberá cubrir los daños, cualesquiera que sea su origen, incluyendo el culposo o negligente. -4- E) DATOS DE CONTACTO: Con el fin de poder efectuar las notificaciones. Los licitadores, en una hoja independiente, deberán proporcionar: - el NOMBRE de la persona de contacto designada por la empresa a los efectos de notificaciones y/o comunicaciones de los defectos y omisiones subsanables. - Igualmente se precisa DIRECCIÓN, TELÉFONO y FAX a la que se dirigirán las citadas comunicaciones. Finalmente, si se desea, se podrá proporcionar una dirección de correo electrónico. Sobre núm. 2.- Proposición económica. Este sobre deberá contener: Proposición ajustada al modelo de la Cláusula siguiente. NOTA IMPORTANTE: En ningún caso en el sobre nº 1 deberán figurar datos o información que deban figurar en el sobre nº 2, y en particular, la información que figure como criterio de adjudicación. En el caso de infringir este último requisito quedará desestimada la proposición. PROPOSICIONES CLÁUSULA 10. Las proposiciones que presenten los licitadores se ajustarán al siguiente modelo: Don (a)---------------------------------------------------------------------------, con (b) -----------------actuando en (c) -----------------de (d) -------------------------------------------------- con NIF o CIF (d) -------------------------, con domicilio social en (d) ---------------------------, calle (d) ----------------------------------------------------, número -------, distrito postal --------------- ; según poder otorgado ante D/Dña. ........................., notario de ................, con fecha ........de............de....... y bajo el número..........de su protocolo: Se compromete a realizar el servicio de (e)----------------------------- a que se refiere el anuncio publicado en (f)-------------------- de fecha------------------ con arreglo al siguiente detalle y condiciones: 1. (g) Todo ello de acuerdo con los pliegos de prescripciones técnicas y de cláusulas administrativas, cuyo contenido declara conocer y aceptar. En ............... a ...... de ................ de .......... Firma -5- -----------------------(a) Nombre y apellidos de quien, con poderes suficientes, presenta la oferta. (b) Expresar el documento nacional de identidad o el que, en su caso, le sustituya reglamentariamente. (c) En nombre propio o en representación. (d) En el caso de actuar en representación, se indicara la razón social a la que representa, el NIF o CIF y los datos del poder con el que actúa que figuran. (e) Cítense los datos indicativos del expediente de contratación: objeto y número (f) Cítese Boletín Oficial del Estado o Diario Oficial de las Comunidades Europeas. (g) Deberá exponer de forma separada y clara su oferta sobre cada uno de los criterios de valoración establecidos en la cláusula 7ª de este pliego. Cada licitador no podrá presentar más de una proposición. Sin embargo sí se podrán ofertar mejoras adicionales cuando se haya ofertado la puntuación máxima de todos los criterios de valoración de la cláusula 7ª de este pliego. Dichas mejoras se valorarán únicamente en caso de igualdad a puntos entre licitadores. Por otra parte, ningún licitador podrá suscribir ninguna proposición en unión temporal con otros si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas CLÁUSULA 11. Perfil del contratante. Acceso por medios electrónicos a los pliegos y documentación complementaria. Los pliegos y al resto de la documentación necesaria para elaborar las proposiciones de este expediente se encuentran en la dirección web: www.ejercitodelaire.mde.es/Contratacion/ServContenidosCB?idSea=27&idEstado =10&idProc=02 CLÁUSULA 12. Plazo y lugar de entrega proposiciones Los sobres reseñados en la cláusula 9 deberán ser entregados, dentro del plazo señalado en los anuncios publicados en el Boletín Oficial del Estado y, en su caso, en el Diario Oficial de la Unión Europea, o enviados por correo dentro de dicho plazo, a la siguiente dirección: Sección Económico-Administrativa de la BASE AÉREA DE GETAFE Negociado de contratación Plaza de Coronel Polanco s/n 28901 GETAFE (MADRID) Una vez presentada la proposición no podrá ser retirada bajo ningún pretexto. Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá remitir copia del resguardo que justifique la fecha y hora de entrega de la documentación en Correos -6- (que deberá ser anterior a la finalización del plazo de presentación de ofertas) y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante, fax al número 91 77 98 624 o telegrama en el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la proposición. Transcurridos, no obstante, 10 días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la proposición, esta no será admitida en ningún caso. CLÁUSULA 13. Examen de las proposiciones. La mesa de contratación que se constituya calificará previamente los documentos presentados en tiempo y forma contenidos en el sobre 1). A los efectos de la expresada calificación, el Secretario certificará la relación de documentos que figuren en cada uno de ellos. Si la Mesa observare defectos materiales en la documentación presentada lo comunicará a los interesados y concederá un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador subsane el error. La mesa, una vez calificada la documentación administrativa requerida y subsanados, en su caso los defectos u omisiones de la documentación presentada, procederá a determinar los admitidos y los rechazados a la licitación. En el acto público de apertura de proposiciones celebrado en la Sala de Juntas de la SEA de Getafe la fecha y hora señalados en la dirección web indicada en la cláusula 11 (Perfil del contratante), el Presidente inicialmente manifestará el resultado de la calificación de los documentos presentados, con expresión de las proposiciones admitidas, de las rechazadas y causa o causas de inadmisión de estas últimas. Seguidamente la Mesa procederá a la apertura del sobre 2) de las proposiciones admitidas que contiene las proposiciones económicas. Tras el acto público, la Mesa evaluará las proposiciones mediante los criterios de valoración que se recogen por orden decreciente de importancia y ponderación en el presente Pliego (cláusula 7), y elevará las proposiciones presentadas, junto con el acta y la propuesta de clasificación al órgano de contratación de las proposiciones presentadas por orden decreciente. Cuando para la valoración de las proposiciones hayan de tenerse en cuenta criterios distintos al del precio, el órgano competente para ello podrá solicitar, antes de formular su propuesta, cuantos informes técnicos considere precisos. Igualmente, podrán solicitarse estos informes cuando sea necesario verificar que las ofertas cumplen con las especificaciones técnicas del PPT. Las proposiciones presentadas, tanto las declaradas admitidas como las rechazadas sin abrir o las desestimadas una vez abiertas, serán archivadas en su expediente. Adjudicado el contrato y transcurridos los plazos para la interposición de recursos sin que se hayan interpuesto, la documentación que acompaña a las proposiciones quedará a disposición de los interesados. -7- CLÁUSULA 14. Requerimiento de documentación previo a la adjudicación. El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que, dentro del plazo de diez días hábiles, a contar desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el requerimiento, presente la documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones Tributarias y con la Seguridad Social o autorice al órgano de contratación para obtener de forma directa la acreditación de ello, así como de disponer efectivamente del SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL (indicado en la letra D del sobre número 1 de la cláusula 9 de este pliego) o los medios que se hubiese comprometido a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato y que forman parte de su oferta. De no cumplimentarse adecuadamente el requerimiento indicado en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose en ese caso a recabar la misma documentación al licitador siguiente, por el orden en que hayan quedado clasificadas las ofertas. CLÁUSULA 15. Adjudicación del contrato El órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación requerida en la cláusula anterior. En los procedimientos negociados y de diálogo competitivo, la adjudicación concretará y fijará los términos definitivos del contrato. La adjudicación deberá ser motivada, se notificará a los candidatos o licitadores y, simultáneamente, se publicará en el perfil de contratante. CLÁUSULA 16. Formalización del contrato Los contratos que celebren las Administraciones Públicas deberán formalizarse en documento administrativo que se ajuste con exactitud a las condiciones de la licitación, constituyendo dicho documento título suficiente para acceder a cualquier registro público. No obstante, el contratista podrá solicitar que el contrato se eleve a escritura pública, corriendo de su cargo los correspondientes gastos. En ningún caso se podrán incluir en el documento en que se formalice el contrato cláusulas que impliquen alteración de los términos de la adjudicación. La formalización del contrato deberá efectuarse no más tarde de los quince días hábiles siguientes a aquél en que se reciba la notificación de la adjudicación a los licitadores y candidatos. CLÁUSULA 17. PLAZO DE EJECUCIÓN Y PRÓRROGA El plazo total de ejecución de la prestación objeto de este contrato será de DOS AÑOS a contar desde la fecha de firma del contrato y podrá prorrogarse por otro año más, -8- según lo establecido en el artículo 107.4 de la L PAT. Para la concesión de la prorroga será imprescindible además: 1º.- Que el adjudicatario comunique, por escrito, con acuse de recibo, a la Jefatura de la Base Aérea de Getafe, su deseo de continuar con el servicio, con tres (3) meses de antelación, como mínimo, a la fecha de finalización del contrato. 2º.- Que el adjudicatario acepte las modificaciones que, en su caso, proponga la Jefatura de la Base Aérea de Getafe sobre las zonas a cultivar y a mantener limpias de maleza. CLÁUSULA 18. CONDICIONES EJECUCION Y DOCUMENTACION TECNICA El adjudicatario deberá tener los suficientes conocimientos y disponer de los medios materiales y humanos necesarios para poder efectuar con garantía el servicio solicitado. Deberá entregar una copia de la póliza del seguro de responsabilidad civil al Responsable del Contrato al inicio del servicio, así como copia de los sucesivos pagos en los plazos estipulados en la misma. Esta póliza se renovará a su vencimiento mientras se halle en vigor el presente contrato. El adjudicatario deberá iniciar el servicio objeto de esta adjudicación en un plazo no superior a un (1) mes, a contar desde la notificación de la adjudicación. En el plazo máximo de quince (15) días naturales desde la firma del contrato estará obligado el adjudicatario a entregar al RESPONSABLE DESIGNADO por el Órgano de Contratación un programa de trabajo detallado en el que se indiquen los trabajos a realizar. CLÁUSULA 19. PRUEBAS DE ACEPTACIÓN Y DISCREPANCIAS El personal designado por la Jefatura de la Unidad, en coordinación con el órgano de contratación, realizará el seguimiento y control del servicio, inspeccionando y comprobando que se ajusta a lo ofertado. En el caso de que existan discrepancias que sean atribuibles al adjudicatario, en cuanto a la calidad del servicio, deberán ser subsanadas por éste, en un plazo no superior a veinticuatro (24) horas. CLÁUSULA 20. DERECHOS DERIVADOS DEL CONTRATO a) Tendrá derecho a utilizar, dentro de los límites establecidos, los terrenos objeto de este contrato. (La Administración queda exonerada de los accidentes derivados de no seguir las instrucciones de uso que por razones de seguridad y riesgo se den por las Autoridades Militares). -9- b) En el caso de que la Base Aérea, por necesidades del servicio, desease rescindir el presente contrato se notificará al adjudicatario con la antelación suficiente antes de una nueva siembra o al final de la campaña de recogida, y siempre después de un año de la firma del contrato, salvo lo establecido, por razones de interés público, en los supuestos previstos en el apartado m) de la cláusula 21 de este pliego. CLÁUSULA 21. OBLIGACIONES Además de las obligaciones generales derivadas del régimen jurídico del presente contrato, existirán específicamente las siguientes obligaciones: a) El uso de los terrenos será exclusivamente para aprovechamiento agrario. b) A mantener los terrenos objeto de este contrato conforme a lo que se estipula en los pliegos que rigen para este contrato. c) En caso de que la formalización del contrato se realice después del inicio de la temporada de siembra, el adjudicatario estará en la obligación de atender todas las obligaciones descritas en el contrato, así como mantener las zonas indicadas libres de maleza y debidamente tratadas bajo la supervisión del personal designado por la Base. d) El compromiso de previa obtención a su costa de cuantas licencias y permisos requiera el uso del bien o la actividad a realizar sobre el mismo. e) La asunción de los gastos de conservación y mantenimiento, impuestos, tasas y demás tributos, así como el compromiso de utilizar el bien según su naturaleza y de entregarlo en el estado en que se recibe. f) Indemnizar los daños que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera el desarrollo del contrato. g) Cumplir las disposiciones vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y Seguridad e Higiene en el Trabajo así como cualquier otra que regula y desarrolla la relación entre el empleador y sus trabajadores y/o subcontratistas. h) Si el adjudicatario necesitase contratar personal, se obliga a llevar a efecto toda contratación utilizando alguna de las fórmulas previstas en la legislación laboral vigente que permita la resolución automática de aquellos contratos laborales al extinguirse el contrato por cualquiera de las causas anteriormente expresadas. i) Teniendo en cuenta el objeto de este contrato, la Instalación Militar es ajena a las relaciones laborales que el adjudicatario pueda establecer con terceras personas durante la vigencia del contrato, quedando excluida toda posibilidad de subrogación en tales relaciones laborales, por lo que deberán finalizar en el momento de extinción del servicio, siendo por cuenta del adjudicatario las responsabilidades de todo orden que puedan derivarse del incumplimiento. -10- j) En el caso de que el adjudicatario decidiese subrogar la realización de algunos de los trabajos que realice en beneficio propio o de aquellos que sean objeto de contraprestación, deberá solicitar autorización a la Jefatura de la Base Aérea de Getafe antes de proceder a dicha subrogación. k) La autorización demanial no será transmisible. En ningún caso podrá el adjudicatario arrendar, subarrendar o ceder los terrenos objeto del contrato. No obstante podrá subcontratar trabajos para los que carezca de maquinaria o personal, siempre con la autorización por escrito del director de expediente y del Órgano de Contratación. l) La reserva por parte del ministerio u organismo cedente de la facultad de inspeccionar el bien objeto de autorización, para garantizar que el mismo es usado de acuerdo con los términos de la autorización m) Tal y cómo establece el artículo 92.4 de la L PAT, las autorizaciones podrán ser revocadas unilateralmente por la Administración concedente en cualquier momento por razones de interés público, sin generar derecho a indemnización, cuando resulten incompatibles con las condiciones generales aprobadas con posterioridad, produzcan daños en el dominio público, impidan su utilización para actividades de mayor interés público o menoscaben el uso general. n) Reparar y volver a su estado inicial de funcionamiento todas las instalaciones o equipos que pudieran haber sido afectados por cualquier avería producida durante el desarrollo de los trabajos descritos en el PPT. CLÁUSULA 22. EXTINCIÓN DEL CONTRATO La autorización demanial, y por tanto el contrato, se extinguirán por las siguientes causas: a) Muerte o incapacidad sobrevenida del usuario o concesionario individual o extinción de la personalidad jurídica b) Falta de autorización previa en los supuestos de transmisión o modificación, por fusión, absorción o escisión, de la personalidad jurídica del usuario o concesionario. c) Vencimiento del plazo. d) Revocación unilateral de la autorización por la Administración, por razones de interés público, en los supuestos previstos en el apartado m) de la cláusula 21 de este pliego. e) Mutuo acuerdo. -11- f) Incumplimiento grave de las obligaciones del titular de la concesión, declarado por el órgano que otorgó la concesión o autorización. g) Desaparición del bien o agotamiento del aprovechamiento. h) Desafectación del bien, en cuyo caso se procederá a su liquidación conforme a lo previsto en el artículo 102 de la L PAT. CLÁUSULA 23. Infracciones punibles Son infracciones: a) La producción de daños en bienes de dominio público, cuando su importe supere la cantidad de 10.000 euros. b) La realización de obras, trabajos u otras actuaciones no autorizadas en bienes de dominio público, cuando produzcan alteraciones irreversibles en ellos. c) La retención de bienes de dominio público una vez extinguido el título que legitima su ocupación. d) El uso de bienes de dominio público objeto de autorización sin sujetarse a su contenido o para fines distintos de los que las motivaron. e) Las actuaciones sobre bienes afectos a un servicio público que impidan o dificulten gravemente la normal prestación de aquél. f) El incumplimiento de los deberes de colaboración y cooperación establecidos en la L PAT. g) El incumplimiento del deber de los titulares de autorizaciones de conservar en buen estado los bienes de dominio público. h) Cualquier otro incumplimiento de las obligaciones establecidas en la L PAT o en los documentos que integran este contrato. CLÁUSULA 24. Imposición de sanciones En función de la gravedad de la infracción, estas serían impuestas según lo establecido en los artículos 193 a 197 de la L PAT. CLÁUSULA 25. PREVALENCIA DE DOCUMENTOS Los documentos que integran el contrato y que forman parte inseparable del mismo, jerarquizados y ordenados según su orden de prioridad, son: El presente Pliego de Cláusulas Administrativas. -12- El Pliego de Prescripciones Técnicas (PPT) y sus Anexos. La oferta definitiva del Contratista, en las condiciones finalmente negociadas y aceptadas con las variantes o mejoras propuestas sobre los límites establecidos por los documentos anteriores. El Contrato, propiamente dicho. En caso de discrepancia o contradicción entre el contenido de dichos documentos, prevalecerá el del documento que corresponda según el orden de prioridad establecido. CLÁUSULA 26. RÉGIMEN JURIDICO Según el artículo 84.3 de la L PAT las autorizaciones sobre bienes demaniales se regirán en primera instancia por la legislación especial, y en segunda instancia por la LPAT. CLAUSULA 27. RESOLUCIÓN DE INCIDENCIAS El orden jurisdiccional contencioso - administrativo será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes. CLAUSULA 28. MESA DE CONTRATACIÓN La composición de la Mesa que valorará la documentación y proposiciones de las empresas que liciten, será la siguiente: Presidente: Oficial del Cuerpo de Intendencia del E.A. destinado en la SEA 27 de la Base Aérea de Getafe. Secretario: Oficial del E.A. destinado en la SEA 27 de la Base Aérea de Getafe. Vocal Interventor: Oficial Interventor Delegado de la Base Aérea de Getafe. Vocal Jurídico: Oficial Auditor destinado en la Sección Jurídica del MAGEN. Vocales Técnicos: Dos técnicos destinados en la Unidad proponente del contrato. EL PRESENTE PLIEGO HA SIDO INFORMADO POR LA ASESORÍA JURÍDICA DEL MAGEN CON FECHA 08/01/2011. Getafe, a 19 de enero de 2011 EL COMANDANTE JEFE DE CONTRATACION José A. Alfaro López -13-