INTERVENCIÓN ECONÓMICA Y RESOLUCIÓN DE CONTRATO

INTERVENCIÓN ECONÓMICA Y
RESOLUCIÓN DE CONTRATO
Organismo Supervisor de
las Contrataciones
del Estado
Intervención Económica de Obra





Es facultativa de la Entidad y procede a
solicitud de parte o de oficio y que medien
razones de orden técnico o económico.
Por caso fortuito, fuerza mayor o por
incumplimiento de obligaciones “que a su
juicio” no permitan terminación.
El contratista sigue siendo responsable.
Intervención por incumplimiento conlleva
pérdida de reconocimiento de mayores
gastos generales, indemnización o cualquier
otro reclamo si es por incumplimiento del
contratista.
Rechazo a intervención conlleva resolución
de contrato.
Casos Reglados para Intervenir



No presentación de calendario de
avance de obra acelerado (Art. 205
Reglamento)
Cuando el monto de la valorización
acumulada es menor al 80% del
monto acumulado programado del
nuevo calendario (Art. 205
Reglamento)
Si vencido el 50% del plazo, no se da
inicio a subsanación de observaciones
(Art. 210 Reglamento)
Directiva N° 001-2003-CONSUCODE/PRE
Efectuar requerimiento previo, se
formaliza por resolución, se suscribe
cláusula adicional
 Se abre cuenta corriente
mancomunada.
 Los fondos están constituidos por:




Adeudos de la entidad al contratista
Los que provengan de valorizaciones
posteriores
Aportes en dinero del contratista según
cronograma pactado
Directiva N° 001-2003-CONSUCODE/PRE

La Resolución debe contener:



Saldo de obra a ejecutar
Monto de valorizaciones aprobadas
pendientes de pago
Se resuelve el contrato si:




Contratista rechaza intervención
Contratista incumple obligaciones técnicas
Contratista incumple aporte de dinero
pactado
Contratista retira personal, materiales o
equipo
Resolución de Contrato

Resolución por incumplimiento de
obligaciones



Es un derecho de ambos contratantes
Requiere de intimación previa (15 días)
notarial, salvo máxima penalidad por mora o
cuando incumplimiento no pueda ser
revertido
La resolución requiere nueva carta notarial
en la que debe fijarse si es parcial o total, y
fecha y hora de constatación física e
inventario con Notario
Resolución de Contrato
(Arts. 40 y 44 de la Ley)
Incumplimiento de entidad debe
ser de obligaciones esenciales
 Paralización o reducción
injustificada de ejecución es causal
de resolución

Otras causas de Resolución




Incumplimiento de la entidad de las
condiciones de inicio de obra (art. 184)
Obras adicionales mayores al 50% del
monto del contrato original (art. 208)
Caso fortuito o fuerza mayor que
imposibiliten de manera definitiva
continuación (art. 44)
Hecho sobreviniente siempre que se
encuentre previsto en el contrato con
sujeción a la ley (art. 167)
Consecuencias de Resolución



Por causa imputable al contratista
Penalidades por mora y ejecución de garantía
de fiel cumplimiento y de diferencial de
propuesta
Por causa imputable a la entidad
-50% de la utilidad prevista calculada sobre el
saldo de obra que se deja de ejecutar actualizada
por fórmula polinómica
En ambos casos
Indemnización por daños y perjuicios irrogados
Gastos incurridos en la tramitación de la
resolución
RECEPCIÓN DE
OBRA
Organismo Supervisor de
las Contrataciones
del Estado
Recepción de Obra


Es un acto formal, sujeto a los
procedimientos y plazos de la normativa, por
el cual la entidad recibe los trabajos objeto
del contrato de obra, previa verificación del
cumplimiento de lo establecido en los planos
y especificaciones técnicas así como de
efectuadas las pruebas necesarias para
comprobar el funcionamiento de las
instalaciones y equipos.
La recepción supone para la entidad asumir la
responsabilidad de la obra, salvo condiciones
específicas pactadas.
Recepción de obra
1
Solicitud
de
recepción
2
3
Designaci
ón de
Comité
Verificación
del
cumplimiento
5
4
Culminación de
obra
No
observacio
nes
Observacio
nes
6y7
Recepció
n de la
obra
Subsanaci
ón
Solicitud
de
recepción
II
8
Recepción de obra

Si el contratista no ha dado inicio a
los trabajos correspondientes
(vencido el 50% del plazo), la
Entidad:



Dará por vencido dicho plazo, e
Intervendrá económicamente la obra.
El retraso o demora en la subsanación
que exceda el plazo otorgado origina:


Penalidades, y/o
La resolución del contrato.
Recepción de obra


Puede hacerse la recepción parcial
de secciones terminadas, si está
previsto en las bases, contrato o
las partes lo pactan.
Las obras que se ejecuten durante
el periodo de levantamiento de
observaciones, no darán derecho a
pago de ningún concepto ni a la
aplicación de penalidad alguna.
Discrepancias en la Recepción
La LCAE y su reglamento establecen
un procedimiento si se presentan
discrepancias en la recepción de obra,
que pueden conllevar a un arbitraje.
LIQUIDACIÓN
Organismo Supervisor de
las Contrataciones
del Estado
Liquidación del Contrato

Según el Sistema de Contratación
establecido en el contrato, se procederá a
liquidar de la siguiente manera:
 SUMA ALZADA: las partidas se liquidan
al 100% cada una de ellas,
independientemente de su ejecución real,
salvo que se hayan aprobado adicionales
o deductivos, en cuyo caso se estará
conforme a lo aprobado.
 PRECIOS UNITARIOS: teniendo en
cuenta que bajo este sistema se paga lo
realmente ejecutado, se debe hacer un
remetrado de todas las partidas de obra
a fin de determinar su real ejecución.
Liquidación de Obras



El contratista la presentará a la
Entidad debidamente sustentada
en el plazo de 60 días o el
equivalente a 1/10 del plazo de
ejecución -el que resulte mayor-.
La Entidad tiene un plazo de 60
días para pronunciarse,
observándola o presentando otra.
Si el Contratista no cumple su
elaboración en el plazo previsto,
esta será elaborada por la Entidad
en igual plazo.
Liquidación de Obras


Toda discrepancia se resolverá
mediante arbitraje, sin perjuicio del
cobro de la parte no controvertida.
En el caso de obras contratadas bajo el
sistema de precios unitarios, la
liquidación se practicará con los precios
unitarios ofertados.
Liquidación de Obras



Si el contratista no cumple en el plazo
previsto, su elaboración será responsabilidad
exclusiva de la Entidad en igual plazo.
La liquidación quedará consentida cuando,
practicada por una de las partes, no sea
observada por la otra en el plazo de 15 días.
Cuando una de las partes no acoja las
observaciones de la otra, deberá
manifestarlo por escrito dentro de los 15
días. De no hacerlo se tendrá por aprobada.
Liquidación de Obras
SISTEMA
LIQUIDACIÓN SERÁ
PRACTICADA CON:
Precios Unitarios
Precios unitarios, gastos generales y
utilidad ofertados por el contratista.
Suma alzada
Precios, gastos generales, utilidad del
valor referencial afectados del factor de
relación.