cuadro de valores unitarios oficiales de edificación para la sierra al

ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN
PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2015
R.M. N° 286 2015 VIVIENDA
Fecha; 30 de octubre de 2015
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA
ESTRUCTURAS
M URO S Y
C O LUM N AS
TEC H OS
(1)
(2)
PISOS
R E V E S TIM IE N TO S
(3)
(4)
(5)
ESTRUCTURAS LAMINARE SLOSA O ALIGERADO
MÁRMOL IMPORTADO,
ALUMINIO PESADO
CURVADAS DE CONCRETC DE CONCRETO
PIEDRAS NATURALES
CON PERFILES
MADERA FINA (CAOBA
ARMADO QUE INCLUYEN
IMPORTADAS,
ESPECIALES
O SIMILAR) BALDOSA
PORCELANATO.
MADERA FINA
ACÚSTICO EN TECHO
ORNAMENTAL
O SIMILAR.
ARMADO CON LUCES
EN UNA SOLA ARMADURA MAYORES DE 6 M.
LA CIMENTACIÓN Y EL
A
A C A B A D O S
PUERTAS Y
VEN TAN AS
CON SOBRECARGA
TECHO, PARA ESTE CASO MAYORA
NO SE CONSIDERA
MÁRMOL IMPORTADO,
(CAOBA, CEDRO O
300 KG/M2
PINO SELECTO)
LOS VALORES DELA
VIDRIO INSULADO (1).
COLUMNA N° 2
504.49
B
262.32
186.13
COLUMNAS, VIGAS Y/O
ALIGERADOS O LOSAS
MÁRMOL NACIONAL O
PLACAS DE
DE CONCRETO
RECONSTITUIDO,
CONCRETO ARMADO
ARMADO
PARQUET FINO (OLIVO,
Y/O METÁLICAS.
INCLINADAS.
CHONTA O SIMILAR),
CERÁMICA IMPORTADA
MADERA FINA
300.14
C
PLACAS DE CONCRETO,
(E 10 A 15 cm.)
ALBAÑILERÍA ARMADA,
LADRILLO O SIMILAR
CON COLUMNAS Y VIGAS
DE AMARRE DE
CONCRETO ARMADO.
180.34
D
201.14
ASCENSOR
CERÁMICO
TELÉFONO, AGUA
DECORATIVO
CALIENTE Y FRÍA.
IMPORTADO.
63.66
186.77
ALUMINIO O MADERA
BAÑOS COMPLETOS (7)
IGUAL AL PUNTO "B"
FINA (CAOBA O SIMILAR CARAVISTA
NACIONALES CON
SIN ASCENSOR.
ARMADO
TERRAZO.
VIDRIO TRATADO
OBTENIDA MEDIANTE
MAYÓLICA O
POLARIZADO (2)
ENCOFRADO ESPECIAL CERÁMICO
HORIZONTALES.
LAMINADO O TEMPLADO .ENCHAPE EN
TECHOS
126.20
CALAMINA METÁLICA
FIBROCEMENTO
SOBRE
VIGUERIA METÁLICA.
100.43
PARQUET DE lera.,
LAJAS, CERÁMICA
NACIONAL, LOSETA
VENECIANA 40x40,
PISO LAMINADO.
85.43
QUINCHA.
82.35
128.56
VENTANAS DE ALUMINIC
PUERTAS DE MADERA
SELECTA, VIDRIO
TRATADO
TRANSPARENTE (3).
75.40
NACIONAL DE
COLOR.
166.09
41.56
138.97
ENCHAPE DE MADERA
BAÑOS COMPLETOS (7) AGUA FRÍA, AGUA
O LAMINADOS,
NACIONALES
CALIENTE, CORRIENTE
PIEDRA O MATERIAL
BLANCOS CON
TRIFÁSICA,
VITRIFICADO.
MAYÓLICA BLANCA.
TELÉFONO.
127.04
25.43
78.75
PARQUET DE 2da.
VENTANAS DE FIERRO,
SUPERFICIE DE
BAÑOS CON
AGUA FRÍA, AGUA
MATERIAL
LOSETA VENECIANA
PUERTAS DE MADERA
LADRILLO CARAVISTA.
MAYÓLICA
CALIENTE,
IMPERMEABILIZANTE.
30x30
SELECTA (CAOBA O
BLANCA PARCIAL.
CORRIENTE
LAJAS DE CEMENTO
SIMILAR) VIDRIO SIMPLE
MONOFÁSICA,
CON CANTO RODADO.
TRANSPARENTE (4).
TELÉFONO.
39.22
MADERA (ESTORAQUE,
CALAMINA METÁLICA
PUMAQUIRO, HUAYRURO, FIBROCEMENTO
MACHINGA, CATAHUA
O TEJA SOBRE
AMARILLA, COPAIBA,
VIGUERÍA DE MADERA
DIABLO FUERTE,
CORRIENTE.
TORNILLO O SIMILARES)
DRYWALL O SIMILAR
(SIN TECHO).
98.46
DE AGUA POTABLE,
MAYÓLICA O
200.68
SUPERFICIE
SISTEMA DE BOMBEO
IMPORTADOS CON
MACHIHEMBRADA
MADERA CON
PIRCADO CON MEZCLA
BAÑOS COMPLETOS (7)
317.54
MADERA FINA
E
F
89.11
DE CONCRETO
ADOBE, TAPIAL O
157.90
(7)
251.26
ALUMINIO O MADERA
MÁRMOL NACIONAL,
FINA (CAOBA O SIMILAR MADERA FINA (CAOBA
DE DISEÑO ESPECIAL,
O SIMILAR)
VIDRIO TRATADO
ENCHAPES EN
POLARIZADO (2)
TECHOS.
CURVADO, LAMINADO
O TEMPLADO
176.20
(6)
BAÑOS COMPLETOS (7) AIRE ACONDICIONADO,
ILUMINACIÓN ESPECIAL
DE LUJO
VENTILACIÓN FORZADA
IMPORTADO CON
SIST. HIDRONEUMÁTICO
ENCHAPE FINO
AGUA CALIENTE Y FRÍA,
(MÁRMOL O SIMILAR)
INTERCOMUNICADOR,
ALARMAS, ASCENSOR,
SISTEMA BOMBEO DE
AGUA Y DESAGÜE (5),
TELÉFONO.
ALIGERADO O LOSAS
217,76
LADRILLO, SILLAR O
SIMILAR. SIN ELEMENTOS
DE CONCRETO ARMADO.
DRYWALL O SIMILAR
INCLUYE TECHO (6)
155.20
199.11
BAÑOS
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y
SANITARIAS
68.11
LOSETA CORRIENTE,
CANTO RODADO.
ALFOMBRA.
31.34
SIN TECHO.
DE BARRO.
G
55.62
57.60
VENTANAS DE FIERRO C
ALUMINIO INDUSTRIAL,
PUERTAS CONTRAPLA­
CADAS DE MADERA
(CEDRO O SIMILAR)
PUERTAS DE MATERIAL
MDF o HDF.
VIDRIO SIMPLE
TRANSPARENTE (4).
44.54
105.69
12.47
43.82
TARRAJEO
BAÑOS BLANCOS
AGUA FRÍA,
FROTACHADO
SIN MAYÓLICA.
CORRIENTE
Y/O YESO MOLDURADO,
MONOFÁSICA,
PINTURA LAVABLE.
TELÉFONO.
63.02
10.60
28.49
LOSETA VINÍLICA,
MADERA CORRIENTE
ESTUCADO DE YESO
SANITARIOS BÁSICOS
AGUA FRÍA,
CEMENTO BRUÑADO
CON MARCOS EN
Y/O BARRO, PINTURA
DE LOSA DE 2da,
CORRIENTE
COLOREADO.
PUERTAS Y VENTANAS
AL TEMPLE O AGUA.
FIERRO FUNDIDO
MONOFÁSICA
TAPIZÓN.
DE PVC O MADERA
O GRANITO.
SIN EMPOTRAR.
CORRIENTE.
58.01
0.00
41.60
CEMENTO PULIDO,
H
......
nc OA
46.82
7.28
16.78
PINTADO EN LADRILLO
SIN APARATOS
SIN INSTALACIÓN
LADRILLO CORRIENTE,
RÚSTICO, PLACA DE
SANITARIOS.
ELÉCTRICA
ENTABLADO CORRIENTI
CONCRETO O SIMILAR.
22.48
......
TIERRA COMPACTADA.
1
MADERA RÚSTICA.
13.12
18.73
SIN PUERTAS
SIN REVESTIMIENTOS
NI VENTANAS.
EN LADRILLO, ADOBE
NI SANITARIA.
0.00
0.00
.....
...
O SIMILAR.
4.95
0.00 .
0.00
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 %APARTIR DEL 5 PISO.
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARAUNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DELCUADRO, DEACUERDOASUS
CARAC-TERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES
UBICADAS EN LA FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LAFRONTERACON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE YBOLIVIA. AL OESTE PORLACURVADE
NIVEL DE2000 m.s.n.m. QUE LASEPARADE LA COSTAESTE, POR UNACURVADE NIVELQUE LASEPARADE LASELVA, QUE PARTIENDO DE LAFRONTERACON ELECUADOR, CONTINÚA HASTA SU
CONFLUENCIA CON EL RlO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RlO
SANABENI, AFLUENTE DELENE, DE ESTE PUNTO BAJAHASTALACOTA1SOOYCONTINUAHASTALAFRONTERACON BOLIVIA.
(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU
RESISTENCIAMECANICAYPROPIEDADES DEAISLAMIENTOACÚSTICO YTÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14%Y83%.
(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICAY PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD
ENTRE 75%Y92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75%Y92%.
(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO AINSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) YAÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN
PARTE.
INTEGRANTE DE LAEDIFICACIÓN.
(6) PARAESTE CASO NO SE CONSIDERALACOLUMNAN“ 2.
(7) SE CONSIDERACOMO MINIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHAOTINA.