Presenta

PRESENTA INFORME GENERAL.
Sr. Juez:
Jorge Guillermo Podestá, sindico, en los autos “De Moliner
Carlos Daniel
s/ QUIEBRA “manteniendo el domicilio constituido en
Reconquista 336 8º piso de esta Capital, a VS. digo:
I.- Objeto.
Que vengo a presentar el informe previsto por el artículo 39 de
la Ley 24.522
II.- Desarrollo de los puntos solicitados por el artículo 39
de la Ley 24522.
1) El análisis de las causas del desequilibrio económico
del deudor.
En
ocasión
de
dar
cumplimiento
al
mandamiento
de
constatación ordenado, me constituí en el domicilio de Alvarez Jonte
3009, donde fui atendido por el Sr. Carlos Daniel De Moliner.
Comprobé que en el local funcionaba una empresa inmobiliaria
que ofrecía sus servicios bajo el nombre de Luis De Moliner, padre del
fallido, constatando que la inscripción en la AFIP del negocio se
encontraba bajo la titularidad de aquel y no del fallido.
Este último me informó que el negocio inmobiliario pertenece a
su padre, quien se encontraba imposibilitado de ejercer su tarea por
razones de salud. Agregó que por esa razón abandonó otras actividades a
las que se dedicaba, pasando a colaborar con su padre en la atención del
negocio.
Exhibió comprobantes de servicios, una boleta de ABL y una
constancia de inscripción Monotributo, todo a nombre de su padre, Luis de
Moliner.
Por otra parte obra en autos el certificado de dominio que da
cuenta que el titular del inmueble dónde se encuentra la oficina es el Sr.
Luis De Moliner.
De lo actuado también se verificó que el fallido había solicitado
la cancelación de su inscripción como contribuyente ante el Impuesto al
Valor Agregado registrando además una baja de oficio en la AFIP como
contribuyente del Impuesto a las Ganancias.
La Constancia de su clave de identificación tributaria solo
informa su inscripción como trabajador autónomo desde 1981.
Vinieron a este proceso solo dos presuntos acreedores. El
citado organismo recaudador y quien pidió esta quiebra.
La AFIP, solo se presentó para reclamar lo adeudado como
trabajador autónomo, por todo el lapso no prescripto. Esta petición no fue
aceptada por VS.
Mejor suerte corrió el peticionante de esta quiebra. El acreedor
fundó su crédito en sendos pagarés suscriptos por el fallido, con causa en
la devolución de U$S 3.000 que habían sido retenidos por el Sr. De
Moliner, en una operación inmobiliaria, según la explicación dada por el
acreedor, en su solicitud de verificación.
Consultado el Sr. De Moliner, reconoció la operación
sosteniendo que no pudo cumplir con sus obligaciones por dificultades
financieras que le resultaron insalvables, advirtió que no tenía otros
pasivos.
Sobre las razones de su insolvencia dijo que la enfermedad de
su padre le había obligado a colaborar en la empresa inmobiliaria familiar.
Es, dijo, una inmobiliaria antigua y conocida en el barrio, siendo su
actividad, la intermediación en la compra y venta y locación de unidades
usadas, negocio que estaba muy afectado, en la actualidad,
por la
inexistencia de créditos bancarios.
Comentó que el barrio donde opera, es de gente trabajadora y
de clase media. Un mercado que necesita del crédito bancario para
realizar
operaciones
de
compra
venta
inmobiliaria,
crédito
que
virtualmente ha desaparecido, afirmó. Remarcó que su barrio tiene una
realidad diferente de la conocida en otras zonas residenciales.
Esas dificultades de la inmobiliaria que se traducen en los
escasos ingresos que recibe el fallido por su colaboración en la misma
habrían sido la causa de su incumplimiento.
Tratándose de una persona física que no lleva registraciones,
nada pudo ser corroborado documentalmente. No obstante ello, y sin
ningún elemento que permita poder evaluar las verdaderas intenciones y
posibilidades del Sr. De Moliner respecto del cumplimiento a sus
obligaciones, puedo señalar que se desempeña en un negocio que por
sus instalaciones puede calificarse de modesto, que su patrimonio parece,
hasta el momento, solo integrado por un antiguo automóvil y que su
pasivo, se integra solo por lo adeudado al acreedor peticionante de esta
quiebra, y eventualmente por la deuda que acumula al no pagar desde
muchos años su aporte jubilatorio.
Sin mas información, debo concluir que lo acreditado no
alcanza para explicar documentadamente la causa de esta insolvencia,
pues las circunstancias conocidas no resultan verificables y las
explicaciones brindadas no se pueden corroborar. No obstante ello lo
relatado puede servir para confirmar su estado de insolvencia patrimonial
y sus limitados recursos.
De todos modos la insolvencia está acreditada con el
incumplimiento de los pagarés por parte del fallido, pero la existencia de
éste único acreedor beneficiario de tres pagarés deja la sensación de que
se trata mas de una ejecución individual de un crédito que la ejecución
colectiva de bienes prevista por la ley concursal.
2) La composición actualizada y detallada del activo.
Sobre el activo determinado, hasta el momento solo se ha
conocido la titularidad de un automóvil Peugeot
504, con motor Nº
323698 y chasis 5139795, modelo 1979. dominio C 0957631. Se intimó al
Sr. De Moliner para que haga entrega de este automóvil, lo que a la fecha
de este informe no se ha cumplido.
También se libro oficio al Registro de la Propiedad Inmueble, a
los efectos de que se informe la titularidad del inmueble sito en la calle
Álvarez Jonte 3009 de la Capital Federal. La investigación realizada
permitió aclarar dudas respecto de una donación que su padre, titular del
inmueble, había hecho a favor de una hermana del Sr. Carlos Daniel De
Moliner.
Las escrituras aportadas por la escribana actuante permitió
conocer que el Sr. Luis De Moliner, donó a si hija Mabel Irma De Moliner
la unidad funcional 2, dejando constancia en el mismo acto que los
hermanos de la donataria (Luis Alberto De Moliner y Carlos Daniel De
Moliner, el fallido) nada tienen que reclamar a la misma, en virtud de
haber sido compensados con valores equivalentes en efectivo y con
anterioridad a la escrituración.
Por ello el único activo encontrado, hasta este momento, es el
automotor ya mencionado. Este bien aún no fue incautado y por ello no
será valorado pues se desconoce su estado y situación.
3) La composición del pasivo, que incluye también, como
previsión, detalle de los créditos que el deudor denunciara en su
presentación y que no se hubieren presentado a verificar, así como
los demás que resulten de la contabilidad o de otros elementos de
juicio verosímiles.
El pasivo esta constituido por el único acreedor verificado. A
ese compromiso he de agregar como eventual, el pasivo no verificado que
genera el incumplimiento del fallido de su aporte jubilatorio como
autónomo. :
Activo
Pasivo quirografario
Acreedor: Alfredo Salibian.
DNI 12.010.583
Compromiso no verificado
$ 0,00
0,00
$ 9.300,00
$ 37.431,91
46.731,91
4) Inscripciones del deudor.
No se ha podido obtener ninguna información, salvo la relatada
respecto de su baja como contribuyente del IVA, la cancelación de su
inscripción en el impuesto a las ganancias y su inscripción como
trabajador autónomo. Su CUIT es: 24-10996420-0.
5) Época de la cesación de pagos.
El suscripto carece de toda información que le posibilite
conocer la evolución patrimonial y financiera del fallido, y por ello las
causas concretas de su cesación de pagos y la época en que pueda
situarse el comienzo de su insolvencia.
No obstante señalo que hace mas de 10 años que el fallido ha
dejado de abonar su obligación previsional. Este hecho si bien no parece
suficiente para insinuar que debe ser atribuido exclusivamente a
dificultades financieras, permite suponer que probablemente esas
dificultades son anteriores al incumplimiento conocido.
El único acreedor verificado servirá para fijar la fecha de
cesación de pagos.
Surge de la documentación que el primer incumplimiento del
fallido corresponde al documento con vencimiento el 18 de enero de
2.006. Es evidente que ese incumplimiento no fue resuelto con
posterioridad, indicando la presunción de que el patrimonio del fallido
resultó irremediablemente insolvente.
Sobre la base de ello, sin mas información fijo esa fecha, 18 de
enero de 2006, como la de inicio del estado de cesación de pagos del Sr.
Carlos Daniel de Moliner.
6) Actos susceptibles de ser revocados.
Esta sindicatura no cuenta con información sobre la existencia
de actos que fueren susceptibles de ser revocados en los términos de los
artículos 118 y 199 de la Ley de concursos.
Existe sí un punto oscuro en el relato realizado por el fallido en
orden a que el negocio pertenece a su padre y es el hecho de que la
habilitación municipal del negocio, que data de hace mas de veinte años,
se encuentra a su nombre y no del padre. Al respecto informo a V.S. que
se realizarán las investigaciones correspondientes a fin de establecer si
éste hecho oculta algún acto revocable, para lo cual se pedirá
oportunamente que se cite al fallido a dar explicaciones.
III Aclaración
A efectos de facilitar su lectura he eliminado la mención de los
ítems que no resultan aplicables a este caso.
IV.- Conclusión.
Siendo lo expuesto todo cuanto puedo informar, solicito que se
tenga por presentado el informe del articulo 39 de la Ley de concursos
Nro. 24.522.
Proveer de conformidad
SERA JUSTICIA