IV Transacción de venta con arrendamiento posterior con pérdida

Anuncio
IV
Aplicación Práctica
Transacción de venta con arrendamiento
posterior con pérdida (Parte I)
Ficha Técnica
Autor: Dr. C.P.C. Pascual Ayala Zavala
Título: Transacción de venta con arrendamiento posterior con pérdida
(Parte I)
Fuente: Actualidad Empresarial Nº 286 - Segunda Quincena de Setiembre 2013
Párrafo 63
En los contratos de arrendamiento operativo, si el valor razonable
del bien en el momento de la venta con arrendamiento posterior
fuera inferior a su importe en libros, la pérdida derivada entre
ambas cifras se reconocerá inmediatamente.
Caso Nº 1
NIC 17
Arrendamientos
Párrafo 58
Una venta con arrendamiento posterior es una transacción que
implica la enajenación de un activo y su posterior arrendamiento
al vendedor. Las cuotas del arrendamiento y el precio de venta
son usualmente interdependientes, puesto que se negocian
simultáneamente. El tratamiento contable de las operaciones
de venta con arrendamiento posterior dependerá del tipo de
arrendamiento implicado en ellas.
Párrafo 59
Si una venta con arrendamiento posterior resulta en un arrendamiento financiero, cualquier exceso del importe de la venta
sobre el importe en libros del activo enajenado no se reconocerá
inmediatamente como resultado en los estados financieros del
vendedor arrendatario. Este exceso se diferirá y amortizará a lo
largo del plazo del arrendamiento.
Párrafo 60
Si el arrendamiento posterior es un arrendamiento financiero,
la operación es un medio por el cual el arrendador suministra
financiación al arrendatario con el activo como garantía. Por esta
razón, no será apropiado considerar el exceso del importe de la
venta sobre el importe en libros del activo como un resultado
realizado. Este exceso se diferirá y amortizará a lo largo del
arrendamiento.
Párrafo 61
Si una venta con arrendamiento posterior resultase ser un
arrendamiento operativo, y quedase claro que la operación
se ha establecido a su valor razonable, cualquier resultado se
reconocerá inmediatamente como tal. Si el precio de venta
fuese inferior al valor razonable, todo resultado se reconocerá
inmediatamente, excepto si la pérdida resultase compensada por
cuotas futuras por debajo de los precios de mercado, en cuyo
caso se diferirá y amortizará en proporción a las cuotas pagadas
durante el periodo en el cual se espera utilizar el activo. Si el
precio de venta fuese suprior al valor razonable, dicho exceso
se deferirá y amortizará en el periodo durante el cual se espere
utilizar el activo.
Párrafo 62
Si el arrendamiento posterior fuese arrendamiento operativo, y
tanto las cuotas como el precio se estableciesen utilizando valores
razonables, se habrá producido efectivamente una operación
normal de venta y se reconocerá inmediatamente cualquier
resultado derivado de la misma.
La empresa Ulises S.A. es una empresa industrial del rubro textil,
por razones de financiamiento de su capital de trabajo, lleva
a cabo una transacción con el Banco de Crédito del Perú, que
comprende la venta de una maquinaria seminueva, que luego
será alquilada bajo la modalidad de arrendamiento financiero,
los datos relacionados a esta operación son los siguientes.
Valor de venta
67,161.38
Valor en libros
Maquinaria
180,000.00
Depreciación
(95,000.00)
Valor residual (opción de compra)
85,000.00
5,600.00
Duración del contrato
3 años
Cuota anual
X
Fecha de inicio
1.01.año 1
Interés anual
15%
Vida útil estimada
4 años
Desarrollo
Determinamos el valor actual del valor residual:
Se determina que el valor actual del valor residual es igual a
S/.3,580.69
Valor actual de la venta
S/.67,161.38
Valor actual del valor residual
S/.3,580.69
Monto total de la operación
S/.63,580.69
Con el monto de la venta menos el valor actual del valor residual
se determina las cuotas mensuales de la siguiente manera:
Continuará en la siguiente edición.
IV-14
Instituto Pacífico
N° 286
Primera Quincena - Setiembre 2013
Descargar