Alquileres con seguro, un salto cualitativo para los profesionales

Será presentado en el Congreso de Mar del Plata
Alquileres con seguro, un
salto cualitativo para los
profesionales
El seguro de cobertura para alquileres caídos y eventuales daños en la propiedad
locada, será pronto una realidad en el mercado locativo de la Provincia de Buenos Aires,
lo que marcará un salto cualitativo en la prestación de los servicios profesionales por
parte de los colegiados que actúen en el sector inmobiliario bonaerense.
El anuncio fue formulado durante la última reunión del Consejo Superior por parte
del Presidente, Fabián Acerbo, quien afirmó que mediante un instrumento legal, el
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires y la Caja
de Previsión Social, a través de una empresa denominada "Garantías Inmobiliarias
Sociedad Anónima", podrá atender las necesidades de los profesionales del sector en
función de lograr dos objetivos claros: brindar cada vez más y mejores servicios y,
paralelamente, aumentar la rentabilidad para los matriculados.
El sistema, que será presentado oficialmente en el marco del 6º Congreso
Inmobiliario que tendrá lugar en Mar del Plata los próximos 17 y 18 de septiembre en el
Hotel Costa Galana, tiene su génesis en una iniciativa planteada en el seno del cuerpo
tiempo atrás, transitó su etapa de análisis y ya quedó constituida la sociedad que en
breve comenzará a operar en el mercado de las locaciones como producto desarrollado
por y para los profesionales del sector inmobiliario.
En síntesis, el sistema trata de una cobertura que implica garantizar a los
locadores el pago de alquileres caídos no resultando necesario para ello incrementar el
gasto inicial por parte del futuro inquilino, ya que la cobertura incluirá tanto
mensualidades como multas por rescisión anticipada y daños o tasas o servicios
impagos por el monto que habitualmente cubre el denominado "mes de depósito en
garantía". La participación tanto de los Colegios Departamentales como nexo como de
los propios matriculados tendrá también su reconocimiento económico.
La operatoria, que será de implementación sumamente sencilla, generará
múltiples beneficios a los que se suma una base de datos propia que permitirá calificar a
los futuros inquilinos en función de su comportamiento y cumplimiento en contratos
anteriores.
En los próximos días se definirán aspectos de la implementación y su fecha de
inicio de funcionamiento, cuestiones que serán informadas de inmediato.
Un verdadero salto cualitativo en la prestación de los servicios profesionales, con
una herramienta que tendrá significativas ventajas comparativas con las que
actualmente operan en el mercado, por la sencilla razón de haber sido generada
por quienes más conocemos el mercado inmobiliario al ser verdaderos protagonistas del
mismo, lo cual nos permite avanzar en cuestiones redundarán en múltiples beneficios.
MCP. Norberto Fabián Acerbo
PRESIDENTE