PRESTAMOS BANCA DE EMPRESAS 1. Fee de formalización se calcula sobre monto del crédito. 2. Vigencia de documentos legales emitidos: 2.1 Contratos: tienen una vigencia de 3 años. 2.2 Escritura Pública: tiene una vigencia de 5 años si es una linea rotativa y si es un crédito a término por el plazo del crédito autorizado. 3. Durante la vigencia del crédito no se realizan cobros adicionales siempre y cuando no existan cambios en la estructura del crédito que el cliente solicite. 4. Las tasas son calculadas en base a estudio de mercado y costo de fondos por parte del área de Tesorería 5. Las tasas de interés aplicables son las vigentes publicadas por el área de Tesorería del Banco. 6. El cobro por concepto de gastos registrales es un monto que se paga directamente el Registro de Garantías Mobiliarias y asciende al 0.15% sobre el monto del crédito + una base de Q. 210.00 7. La mora que se cobra será del 6% anual variable. CALCULO DE FEE POR FORMALIZACION Las empresas se dividen de la siguiente manera y de acuerdo a su clasificación así son los cargos Definición Empresa Grande Empresa Mediana Empresa Pequeña Volumen de Ventas Arriba de US$5 Millones Hasta US$5 Millones Hsta US$500 mil Número de empleados Arriba de 100 Hasta 100 Hasta 50 Monto aprobado línea Crédito Arriba de US$1 Millón Hasta US$1 Millón Hasta US$300 mil Empresa Grande Fee* Empresa Mediana Fee* Empresa Pequeña Fee* N/A Q2,000.00 Q3,000.00 N/A Q5,000.00 Q6,500.00 Q5,000.00 Q7,500.00 Q10,000 Q7,500.00 Q15,000.00 N/A Q10,000.00 Q20,000.00 N/A 0.10% sobre el monto aprobado Q1,000.00 Q1,000.00 N/A Q1,000.00 Q1,000.00 N/A Q1,000.00 Q1,000.00 FEES PARA LINEAS ROTATIVAS Monto del crédito Formalización y Administración de Crédito (por evento) Concepto De US$25,000 a US$50,000 o su equivalente en Quetzales De US$50,001 a US$100,000 o su equivalente en Quetzales De US$100,001 a US$300,000 o su equivalente en Quetzales De US$300,001 a US$500,000 o su equivalente en Quetzales De US$500,001 a US$1,000,000.00 o su equivalente en Quetzales Arriba de US$1,000,001 o su equivalente en Quetzales Revisión de minuta por abogado externo Modificación a condiciones aprobadas * Las comisiones o fees pueden cobrarse en Quetzales. El tipo de cambio que se aplica es el diario del Quetzal contra el Dólar proporcionado por el area de Tesoreria. FEES PARA ASF Formalización y Administración de Crédito (Por evento) Concepto Monto del crédito Hasta US$10,000 o su equivalente en Quetzales De US$10,001 a US$25,000 o su equivalente en Quetzales De US$25,001 a US$50,000 o su equivalente en Quetzales De US$50,001 a US$100,000 o su equivalente en Quetzales De US$100,001 a US$300,000 o su equivalente en Quetzales De US$300,001 a US$500,000 o su equivalente en Quetzales De US$500,001 a US$1,000,000.00 o su equivalente en Quetzales Arriba de US$1,000,001 o su equivalente en Quetzales Revisión de minuta por abogado externo Modificación a condiciones aprobadas Cualquier Empresa Fee* Q1,000.00 Q1,500.00 Q2,000.00 Q3,500.00 Q5,000.00 Q7,500.00 Q10,000.00 0.10% sobre el monto aprobado N/A El Contrato debe ser hecho por BAC Q1,000.00 * Las comisiones o fees pueden cobrarse en Quetzales. El tipo de cambio que se aplica es el diario del Quetzal contra el Dólar proporcionado por el area de Tesoreria. Formalización y Administración de Crédito (Por evento) FEES PARA PRÉSTAMOS DECRECIENTES Concepto Monto del crédito De US$25,000 a US$50,000 o su equivalente en Quetzales De US$50,001 a US$100,000 o su equivalente en Quetzales De US$100,001 a US$300,000 o su equivalente en Quetzales De US$300,001 a US$500,000 o su equivalente en Quetzales De US$500,001 a US$1,000,000.00 o su equivalente en Quetzales Arriba de US$1,000,001 o su equivalente en Quetzales Revisión de minuta por abogado externo Modificación a condiciones aprobadas Empresa Grande Fee* Empresa Mediana Fee* Empresa Pequeña Fee* N/A Q2,500.00 Q3,500.00 N/A Q6,000.00 Q7,000.00 Q7,000.00 Q10,500.00 Q12,500.00 Q10,500.00 Q19,000.00 N/A Q14,000.00 Q25,000.00 N/A 0.15% sobre el monto aprobado Q1,000.00 Q1,000.00 N/A Q1,000.00 Q1,000.00 N/A Q1,000.00 Q1,000.00 * Las comisiones o fees pueden cobrarse en Quetzales. El tipo de cambio que se aplica es el diario del Quetzal contra el Dólar proporcionado por el area de Tesoreria. PROCEDIMIENTO PARA COBRO DE FEE POR FORMALIZACIÓN DE LÍNEA DE CRÉDITO 1) Al autorizarse un crédito se envia carta de notificacion al cliente en donde se le indican las condiciones aprobadas y monto de fee. 2) Cliente deberá firmar de aceptación la carta de notificación para proseguir con el trámite del crédito. 3) Al desembolsar el crédito, se notificará a cliente el (los) monto(s) descontado(s) y monto acreditado en su cuenta bancaria. PROCEDIMIENTO PARA COBRO DE FEE POR FORMALIZACIÓN DE LÍNEA DE CRÉDITO ASF 1) Al autorizarse un crédito se envia carta de notificacion al cliente en donde se le indican las condiciones aprobadas y monto de fee. 2) Cliente deberá firmar de aceptación la carta de notificación para proseguir con el trámite del crédito. 3) Al desembolsar el crédito, se notificará a cliente el (los) monto(s) descontado(s) y monto acreditado en su cuenta bancaria. PROCEDIMIENTO PARA COBRO DE FEE POR FORMALIZACIÓN DE PRÉSTAMO DECRECIENTE 1) Al autorizarse un crédito se envia carta de notificacion al cliente en donde se le indican las condiciones aprobadas y monto de fee. 2) Cliente deberá firmar de aceptación la carta de notificación para proseguir con el trámite del crédito. 3) El cliente debe ir a una caja del banco y hacer el pago correspondiente abonando la transacción específica creada para esto. 4) El cliente debe entregar al ejecutivo el comprobante de pago y éste deberá incluirse en el expediente para proceder con la formalización PROCEDIMIENTO PARA COBRO DE FEE POR REVISIÓN DE MINUTA DE ABOGADO EXTERNO 1) Al autorizarse un crédito se envia carta de notificacion al cliente en donde se le indican las condiciones aprobadas y monto de fee. 2) Cliente deberá firmar de aceptación la carta de notificación para proseguir con el trámite del crédito. 3) El cliente debe ir a una caja del banco y hacer el pago correspondiente abonando la transacción específica creada para esto. 4) El cliente debe entregar al ejecutivo el comprobante de pago y éste deberá incluirse en el expediente previo a recibir la minuta del abogado. 5) El abogado del cliente debe mandar la minuta del crédito para su revisón por area legal del Banco. 6) Minuta revisada es entregada a abogado del cliente para proceder con la formalización 7) Escritura debidamente firmada por cliente es entregada a legal para revisión y obtención de firma del representante legal del Banco. PROCEDIMIENTO PARA COBRO DE FEE POR MODIFICACIÓN A CONDICIONES APROBADAS 1) El cliente debe ir a una caja del banco y hacer el pago correspondiente abonando la transacción específica creada para esto. 2) El cliente debe entregar al ejecutivo el comprobante de pago y éste deberá incluirse en el expediente previo al trámite de cambio de condiciones. 4) Una vez aprobada la modificación el caso seguirá el proceso normal de formalización. Préstamos Back To Back (BTB) La tasa a aplicar en el BTB es de 2.5 puntos arriba de la tasa del Certificaco de Depósito Se cobrará por operación de BTB una comisión de $250.00 si la rentabilidad del banco es menor a este monto * El cálculo para el cobro del BTB es: Número de días del BTB x el diferencial de tasa x el monto del BTB / 360 TARIFARIO PRESTAMOS PERSONAS Y EMPRESAS. Gastos del Registro General de la Propiedad Hipotecario Monto del credito x tasa de cambio del RGP -Q.10,000 x 1.5 / 1,000 + Q210.00 + Q50.00 por finca adicional Timbres: Q.305.00 + Administrativos Q.35.00 Gastos del Registro Garantia Mobiliario (Crédito con derechos a Parqueo) Monto del credito x tasa de cambio del RGP x 1.5 / 1,000 + Q160.00 + Q50.00 por finca adicional Timbres: Q.45.00 Traslados de Hipoteca Gastos por traslado adicionales Gastos del Registro Garantia Mobiliario Atraso en pago de préstamo BAC Gestión administrativa Avalúo Fotocopia de papelería del expediente del crédito Cálculo de seguro de vida ** creditos Banca Personas Cálculo de seguro de daños ** Creditos Banca Personas Cálculo de seguro de vida ** creditos Banca Empresa Cálculo de seguro de daños ** Creditos Banca Empresa Comisión por administración de endoso de seguro Reposición de Finiquito Emisión de cheque de caja al momento de liquidar o desembolsar créditos En abonos extraordinarios a capital mayores del 30% del saldo al momento del pago, se cobrará una comisión calculada sobre el monto del abono En abonos extraordinarios a capital mayores del 15% del saldo al momento del pago, se cobrará una comisión calculada sobre el monto del abono Administración del préstamo Monto del credito x tasa de cambio del RGP -Q.10,000 x 1.5 / 1,000 + Q210.00 + Q50.00 por finca adicional Timbres: Q.305.00 + Administrativos Q.35.00 3 anotaciones preventivas= Q100.00 + Q.50.00 por finca adicional + gstos por confrontacion contra el otro Banco, los cuales pueden variar. Monto del crédito x 0.15% + Q.160.00 Q200.00 o $25.00 mensuales Q500.00* No aplica en traslados de hipotecas. Si es compra de vivienda en proyecto aliado, NO se cobra avalúo Q50.00 0.3024 por millar mensual 0.47% anual 0.3024 por millar mensual 0.47% anual para vivienda 0.54% anual para comercial 0.60% anual para industrial Q100.00 o $15.00 mensuales Q50.00 Q50.00 o $5.00 por cada cheque de caja Aplica únicamente para préstamos hipotecarios desembolsados del 2006 a marzo de 2011 2% Aplica únicamente para préstamos hipotecarios desembolsados desde marzo de 2011 2% Q40.00 o $5.00 mensual. Cobro incluido en la cuota del préstamo *Este cobro se hace al momento de ingresar el expediente. Si el crédito es aprobado se abona al saldo de gastos del crédito. Si el crédito no es aprobado o el cliente desiste, este monto no es reembolsable. ** Al momento de adquirir el seguro de vida con la póliza colectiva del banco puede haber un cobro de extra prima dependiendo del riesgo del deudor. Éste cargo lo establece la aseguradora y el banco es ajeno a el. BBI CUOTA DECRECIENTE año 360 meses calendario CUOTA NIVELADA año 360 meses comerciales (30 días cada uno)