pliego de condiciones que servira de base para la adjudicacion

PLIEGO DE CONDICIONES QUE SERVIRA DE BASE PARA LA ADJUDICACION,
MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE CONCURSO, DEL ARRENDAMIENTO DE
LA PISCINA MUNICIPAL Y ANEXOS, DE SANTA MARÍA LA REAL DE NIEVA.
PRIMERO: OBJETO DEL CONTRATO.
Constituye el objeto de este contrato, el arrendamiento de la piscina municipal y las pistas
deportivas anexas.
SEGUNDO: DURACION DEL CONTRATO.
La duración del contrato será para los años 01/06/2012 – 30/10/2027.
TERCERO: RIESGO Y VENTURA.
El arrendamiento y explotación se entiende a riesgo y ventura del contratista, sin que en
ningún caso pueda éste solicitar alteración en el precio.
CUARTO.- DERECHOS Y DEBERES DEL CONTRATISTA.
A) Será de cuenta del adjudicatario la puesta en funcionamiento, mantenimiento y mejoras
necesarias según la normativa de todas las instalaciones, incluida la conservación y
mantenimiento del césped, arbustos y árboles.
B) Será de cuenta y obligación del adjudicatario el mantenimiento del agua en el grado de
seguridad establecido legalmente, adquiriendo e incorporando a la misma los productos
químicos o de cualquier otro tipo que sean necesarios; también deberá el adjudicatario
realizar las tareas de control sanitario a las que obligue la legislación en vigor en cada
momento (analíticas, registros, etc.).
C) Será de cuenta del adjudicatario la adquisición de semillas, abonos, etc., plantación,
sustitución y cuidado del césped del recinto.
D) El adjudicatario queda obligado al cumplimiento de lo dispuesto en las Leyes
reguladoras de previsión y seguridad social, siendo de su única cuenta las cargas por
seguros sociales y otras que pudieran corresponder de acuerdo con la legislación
laboral.
E) Además de las obligaciones legales derivadas de la firma del contrato, serán de cuenta
del adjudicatario, las indemnizaciones por daños que se produzcan con motivo de la
prestación del servicio.
F) Será de cuenta del contratista el coste del suministro de energía eléctrica y del servicio
de telefonía, gastos que serán girados por el ayuntamiento al adjudicatario.
G) Será de cuenta del contratista la contratación del personal socorrista, y su
remuneración.
H) Será de cuenta del contratista el mantenimiento de un botiquín de urgencias y del
material sanitario obligatorio en este tipo de establecimientos.
I) El adjudicatario podrá utilizar durante todo el año todas las instalaciones objeto de este
contrato para realizar cuantas actividades considere oportunas, siempre dentro de la
legalidad vigente.
J) El adjudicatario será propietario de la recaudación obtenida por todos los productos y
servicios ofrecidos en las instalaciones de la piscina y anexos; para ello deberá
proponer anualmente los precios al ayuntamiento y, tras la aprobación del pleno
municipal, exponerlos al público en la piscina.
K) El adjudicatario tendrá derecho al aporte del agua necesario por parte del ayuntamiento
sin que este suministro le suponga coste alguno. Los vasos para baño sólo podrán
mantenerse llenos durante los meses de junio, julio, agosto y septiembre.
QUINTO: APERTURA DE ESTABLECIMIENTO.
Al señor adjudicatario se le entregarán las llaves del establecimiento el mismo día de la
firma de contrato quedando en su poder hasta la finalización del mismo; el ayuntamiento
conservará copia de dichas llaves.
La piscina se abrirá al público todos los días, como mínimo durante los meses de julio y
agosto.
Las instalaciones destinadas al baño (vasos, vestuarios, duchas, etc.) estarán abiertas, como
mínimo de 12:00 a 20:00 horas. El resto, es decir, bar y anexos, podrán abrirse antes y cerrarse
después del horario citado.
El mantenimiento y conservación de las instalaciones y material que se encuentren dentro
del recinto el día de entrega de las llaves será de su exclusiva competencia.
A tal fin se entregará con la firma del contrato y como anexo al mismo un inventario de lo
existente, que se actualizará a lo largo del tiempo, en caso de que sea necesario.
SEXTO: RÉGIMEN DE SANCIONES.
Las infracciones a los efectos de establecer las oportunas sanciones, se clasificarán en:
A) LEVES.
Se calificarán como tales las infracciones de lo estipulado y deficiencias en la prestación
del servicio que ocasionen trastornos de escasa importancia, y más concretamente los siguientes:
1)
La imperfección no reiterada en la prestación del servicio y no sancionada más de
una vez durante la vigencia del contrato.
2)
La interrupción del servicio por un día, cualquiera que sea la causa y, siempre que
no se produzca más de dos veces durante la vigencia del contrato.
Estas faltas serán sancionadas con multas de 18,00 a 36,00 euros, por el Sr. Alcalde.
B) GRAVES.
Se calificarán como graves las infracciones a lo estipulado y las deficiencias en la
prestación del servicio que ocasionen notorios trastornos y especialmente las siguientes:
1)
2)
La reiteración de faltas leves.
Cualquier otro supuesto de naturaleza análoga a juicio del Sr. Alcalde.
Las faltas graves serán sancionadas con multa de 36,00 a 120,00 euros por el Sr Alcalde.
C) MUY GRAVES.
Tendrán la consideración de faltas muy graves la reincidencia en la comisión de faltas
graves.
Las faltas muy graves serán sancionadas con multa de 180,00 a 500,00 euros
SÉPTIMO: DE LOS LICITADORES.
Podrá concurrir a la licitación, todas las personas físicas o jurídicas que se hallen en plena
posesión de su capacidad jurídica y de obrar y no se hallen comprendidas en ninguno de los
casos de excepción señalados en la Ley 30/2007, de Contratos del Sector Público o cualquier
otra disposición legal aplicable.
OCTAVO: TIPO DE LICITAClÓN.
Se fija el tipo de licitación en 1,00 €.
El tipo de licitación que se oferte, será referido a un año y en él se entenderá incluido el
I.V.A. o impuesto que pueda sustituirle.
El importe de adjudicación será ingresado por el adjudicatario en Arcas Municipales antes
del 20 de agosto de cada año.
NOVENO: FIANZA DEFINITIVA.
El contratista deberá constituir antes de la firma del contrato una fianza por importe de
500,00 €.
DÉCIMO: ADJUDICACIONES.
Las proposiciones para tomar parte en el concurso se presentarán en un sobre cerrado y en
el cual figurará el lema:
PROPOSICION PARA TOMAR PARTE EN LA CONTRATACION POR CONCURSO DEL
ARRENDAMIENTO DE LA PISCINA Y ANEXOS DEL MUNICIPIO DE SANTA MARÍA
LA REAL DE NIEVA.
DOCUMENTACION.
Contendrá los siguientes documentos:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
Solicitud y proposición económica.
Fotocopia compulsada del Documento Nacional de Identidad.
Memoria donde se especifique trabajos o servicios que ha realizado o realiza,
igual o análogos a los que se trata.
En caso de ser persona física, justificante de situación laboral, circunstancias
familiares o cualquier otra que crea conveniente.
En caso de ser persona jurídica, Escritura de poder a favor del presentador
debidamente legalizada, Escritura de constitución de la Sociedad y Código de
Identificación Fiscal.
Documentos que justifiquen solvencia económica, financiera y técnica o
profesional.
Declaración responsable del licitador de no encontrarse incurso en ninguna de las
prohibiciones para contratar enumeradas en los artículos 15 al 20, de la Ley de
Contratos del Sector Público. Esta declaración se refiere expresamente a la
circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de obligaciones tributarias
y con la Seguridad Social según las disposiciones vigentes.
Plan de trabajo a desarrollar (actividades, adecuación de instalaciones, etc.)
SOLICITUD Y PROPOSICION ECONOMICA
Don _____________________________, con domicilio en C/___________________________,
nº ____, de la localidad de ____________________ provincia de ___________________, en
nombre propio (o en representación de _______________________________, como acredito
por Escritura de Poder extendida por el Sr. Notario, Don _________________________),
enterado de la convocatoria del concurso, tomo parte en el mismo comprometiéndome al
arrendamiento de la piscina y anexos del Municipio de Santa María la Real de Nieva, en el
precio anual de _______________________________________________ (letra y número)
euros, I.V.A. incluido, con arreglo al Pliego de Condiciones que acepto íntegramente, haciendo
constar que no estoy incurso en los supuestos de incapacidad o incompatibilidad establecidos en
la Ley 20/2000.
Lugar, fecha y firma.
DECIMO PRIMERO: LUGAR Y PLAZO DE PRESENTACION DE SOLICITUDES.
Las solicitudes se presentarán en la Secretaría del Ayuntamiento de Santa María la Real de
Nieva, desde las 9:00 hasta las 14:00 horas, durante el plazo de trece (13) días naturales, a contar
desde el siguiente a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.
Durante este plazo, el expediente estará en el ayuntamiento a disposición de los interesados
para su examen.
DECIMO SEGUNDO: APERTURA DE PLICAS.
Tendrá lugar en la Sala de Comisiones del Ayuntamiento a las 12:00 horas del quinto día
hábil siguiente en que termine el plazo de presentación de solicitudes. El acto será público.
La Mesa de Contratación, se constituirá con las siguientes personas:
El Sr. Alcalde como Presidente,
Vocales: Vocales Titulares:
D. Rogelio Muñoz Alonso y Dª. Ana María Escorial Yuste, por el Grupo Político
Popular.
D. Francisco Ruano Ruano y Dª. Rosa Esther Migueláñez Mateos, por el Grupo Político
Socialista.
Asesor el Secretario el de la Corporación.
Secretario, un funcionario nombrado al efecto.
La Mesa, procederá a abrir los sobres limitándose a admitir o rechazar las proposiciones y
elaborar un informe no vinculante en que se especifique la que en su opinión, es la proposición
más ventajosa, para lo cual se valorarán los méritos siguientes:
- Experiencia.
- Oferta económica.
- Otras mejoras propuestas por los licitadores, como el Plan de Trabajo con actividades a
desarrollar, adecuación de instalaciones o equipamiento, etc. u otras valoraciones que la Mesa de
Contratación tenga a bien considerar.
DECIMO TERCERO: ADJUDICACION DEL CONTRATO.
Dentro del mes siguiente a la fecha de apertura, el Pleno Municipal tendrá la facultad de
adjudicar el contrato a la proposición señalada por la Mesa de Contratación o a declarar desierto
el concurso.
DECIMO CUARTO: NATURALEZA DEL CONTRATO.
El contrato que regulan las presentes cláusulas tiene naturaleza administrativa y, como tal,
las cuestiones que se planteen se dilucidarán en esta vía y, una vez agotada, se procederá ante la
jurisdicción contencioso-administrativa, en su caso.
El contrato se formalizará en documento administrativo, dentro de los diez (10) días
siguientes al de la fecha de adjudicación, siendo, en todo caso, este documento título válido para
cualquier registro público. No obstante, se formalizará en escritura pública cuando así lo exija el
contratista, en cuyo caso, serán de su cargo los gastos derivados de su otorgamiento.
DECIMO QUINTO: DENUNCIA Y RESOLUCION DEL CONTRATO.
Procederá la resolución del contrato en los casos y con las consecuencias previstas en la
Ley 30/2.007, de Contratos del Sector Público. El contrato podrá ser rescindido si lo solicita
cualquiera de las dos partes con una antelación mínima de 2 meses, y nunca durante la
temporada de baño.
DECIMO SEXTO: LEGISLACION APLICABLE.
En lo no previsto en las presentes cláusulas, regirá lo dispuesto en la Ley 30/2007, Real
Decreto 817/2009, y Real Decreto Legislativo 781/86 por el que se aprueba el Texto Refundido
de las Disposiciones legales vigentes en materia de Régimen Local.
Santa María la Real de Nieva, a veinticinco de abril de dos mil doce.
DILIGENCIA:
La extiendo yo el Secretario, para hacer constar que el presente Pliego de Condiciones, fue
aprobado por el Pleno Municipal el día 25 de abril de 2012, y expuesto al público, mediante
anuncio en el Tablón de Edictos, lugares de costumbre y Boletín Oficial de la Provincia, sin que
se hayan presentado reclamaciones o alegaciones contra el mismo, durante el plazo de ocho días.
Santa María la Real de Nieva, a
EL SECRETARIO,
Fdo.: Juan José de la Torre Pérez.