EN SANTA ROSA DE CABAL AGUAS CALIENTES Juan Carlos

EN SANTA ROSA DE CABAL
AGUAS CALIENTES
Juan Carlos Correa Arbeláez es primo del hoy occiso Julián Arbeláez Arbeláez
quien era dueño de la finca donde surge el nacimiento de lo que se conoce en
estos momentos como las aguas termales consideradas una de las mayores
atracciones turísticas del Eje Cafetero tanto a nivel nacional como
internacional. Un centro de diversión para muchos pero que para Juan Carlos
se ha convertido en una pesadilla, que a pesar de que siempre ha tratado de
mantenerse al margen de este conflicto entre las familias Arbeláez Arbeláez y
Arbeláez Mejía, le ha arrebatado de su vida a dos de sus seres queridos.
PERIODISTA: Luisa María Barberi González.
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Ubicado a solo 14 kilómetros de Pereira y siguiendo la vía que conduce a
Manizales, está situado Santa Rosa de Cabal, un municipio premiado por la
naturaleza con bosques, reservas naturales e importantes nacimientos de
aguas minerales y termales. Es así como Santa Rosa de Cabal cuenta con dos
parques temáticos de aguas termales uno llamado Termales Santa Rosa de
Cabal más conocido popularmente con el nombre de termales Arbeláez el cual
pertenece a la familia Arbeláez Mejía y otro llamado Termales San Vicente
propiedad del Señor Lisbo Justo Serna.
Reseña histórica
Los termales Arbeláez riqueza natural, fuente de recreación y fuente promotora
de toda la región, permaneció ignorada durante muchos años, y puede decirse
que solo los cazadores que frecuentaban aquellos lugares, atraídos por la
abundancia de guaguas, venados,
pumas, osos de anteojos y dantas que
bajaban de la alta montaña conocían y disfrutaban de estas aguas, ni siquiera
los aserradores buscaban allí el cedro o el comino porque estas y otras
maderas preciosas se conseguían a poca distancia del poblado que en ese
tiempo era Santa Rosa de Cabal.
El señor Enrique Arbeláez, con su hijo Miguel adquirieron estos terrenos de
considerable dimensión con el propósito de extraer maderas y sembrar pastos
para la cría de ganado vacuno. Don Miguel esporádicamente hacia invitaciones
a sus amistades para visitar una fuente de agua termal que había descubierto
cerca de la cual había construido un pozo para tomar baños de inmersión. Los
invitados hallaron en estos baños una maravillosa experiencia y fue así como
se iniciaron las romerías que llevaron a la familia Arbeláez a crear una
empresa, que en la actualidad genera 100 empleos directos y proyecta unas
instalaciones adecuadas para recibir visitantes de toda la región cafetera
interesados en conocer y disfrutar de estas aguas termales.
En cuanto a los termales San Vicente El día 1º de octubre de 1994 Julián
Grisales invita a Lisbo Justo Serna Betancourth a conocer una finca ganadera
en la parte alta de la Vereda Potreros denominada La María, con cultivo de
trucha y nacimientos de Agua termal, para que la ayudara a vender: El señor
Serna ve un nacimiento de agua termal a un lado del puente de la entrada y al
palpar la temperatura sufre una pequeña quemadura, hecho que le permitió
exclamar; “Agua caliente no hace nadie, por lo tanto, vale la plata del mundo”.
Lisbo empieza a hacer varias recomendaciones sobre supuestos negocios a
tres clientes a ver si alguno se animaba a proponer negocio por el predio, entre
ellos John Monsalve y el último, Orlando López quien se animó con el
planteamiento de desarrollar un centro turístico. Cuando Giraldo llamó, Serna
Le contó la oportunidad que había y en dos horas estaba en Pereira para ver
Propiedades y al día siguiente ya estaba haciendo la promesa de permuta,
Entrando también el predio Marcelandia y, haciendo escritura directa del
contratante inicial con Serna y López. El 8 de octubre se corrió la escritura y de
inmediato se planteó a los socios que ya eran dos, constituir una sociedad
anónima en razón de que se trataba de un proyecto macro y era necesario
arbitrar recursos para desarrollarlo. A pocos días llegó un hermano de Orlando
lo asustó diciéndole que se iba a quebrar en ese hueco, ya se había firmado
escritura de sociedad que se corrió en la notaría 1 el 6 de diciembre del año
1994. Orlando llamo a serna a decirle que lo sacara del negocio que el se iba.
Con esfuerzo propio e impulsado la empresa por todo rincón donde fuera
posible, Serna ha difundido conceptos de Termalismo y ha logrado ir
aumentando el número de visitantes que llegan de todos lados del país,
América y el mundo.
Destinos turísticos en la actualidad
Los termales Arbeláez “quieren continuar la tradición de un lugar mágico en
armonía con la naturaleza, donde los visitantes se quieran quedar, los
colaboradores quieran venir a trabajar y donde los proveedores y los socios
mantengan una relación leal y exitosa”. Con estas palabras la jefe de personal
Sandra Tamayo da a conocer la visión de la empresa. Los socios son los nueve
hermanos Arbeláez Mejía en el certificado de existencia y representación legal
está constituido que la junta directiva está conformada por Arbeláez De
Cambas Aida, Arbeláez Mejía Álvaro Gerardo y Arbeláez Mejía Miguel Darío.
Un lugar de diversión, tranquilidad, inspirando momentos de relajación y
recreación familiar que miles de personas encuentran como primera posibilidad
a la hora de viajar al eje cafetero.
“Estos termales están constituidos por el balneario que ofrece a los visitantes
cascadas de agua fría, piscinas de agua termal que brotan de la tierra a una
temperatura de 70 grados C. y descienden por las cascadas hasta llegar a las
piscinas a una temperatura de 40 grados C. rutas ecológicas para conocer
mejor nuestra naturaleza, fuente de belleza y paz natural” indica Ubeimar
Valencia asistente de administración del balneario. Entre los servicios se
encuentran 3 piscinas termales para adultos y 1 para niños, restaurante,
vestieres, sala de masajes, parqueadero vigilado, caminatas ecológicas con
guías especializados entre otros.
Una característica especial que relata el asistente de administración es que el
balneario cuenta con un generador microhidrico (hidroeléctrico) impulsado por
el agua con el fin de producir energía. “tiene la capacidad de generar 14 voltios
de energía y además cuenta con dos fases de 220 voltios. Tiene energía
renovable y es autosuficiente, es decir; se conduce el agua por medio de una
turbina la cual hace funcionar el generador y expulsa el agua oxigenada” afirma
Ubeimar.
El hotel cuenta con una capacidad total de hospedar a 115 personas en
habitaciones de acomodación múltiple desde 2 hasta 9 personas por
habitación. “nuestro hotel ofrece dos tipos de habitaciones: la parte antigua
conocida como casa finca, una construcción diseñada en los 60 con un estilo
europeo y que ofrece acomodación desde 2 hasta 5 personas, la parte nueva
del hotel se conoce como las montanas con una hermosa vista a nuestras
piscinas y a la cascada del hotel” cuenta Jesús Ospina asistente de
administración del hotel. Las tarifas tanto del balneario como las del hotel
suelen variar dependiendo de las temporadas se les considera temporada alta
a los fines de semana, puentes, semana santa, vacaciones. Dic. 13 a Ene. 23
junio 12 a Agosto 16 y del 11 al 18 de octubre, son tarifas promocionales de
lunes a jueves no festivos, en febrero y en septiembre se manejan unas tarifas
súper especial. Los servicios que brinda el hotel es piscina de agua termal
exclusiva para los huéspedes, restaurante que ofrece a los clientes comida
típica, regional, autoservicio y bar, vestieres, sala de masajes, piscinas
romanas de agua termal, parqueadero, juegos de mesa, caminatas ecológicas
y ofrece planes de luna de miel y aniversario.
La via que conduce a estos termales de 12 km solo 3km están pavimentados,
obra que se llevo a cabo por parte del estado.
Por otra parte se encuentran los Termales De San Vicente que tiene como
misión, satisfacer las necesidades de salud, descanso, recreación y educación
de las personas, en el ámbito Nacional e Internacional, en lo concerniente al
uso de las aguas Mineromedicinales y del aprovechamiento de la Biodiversidad
y riqueza del bosque primario. Para lograrlo, la compañía se compromete a
manejar con calidad su recurso primordial: “EL AGUA”.
“Nuestra
visión
es
en
el
2012
seremos
reconocidos
nacional
e
internacionalmente como destino turístico y como el primer y mejor parque
natural y termal que garantiza su BIENESTAR, aprovechando la riqueza de las
aguas minerales naturales y mineromedicinales en medio de la biodiversidad,
para brindar a nuestros clientes salud, descanso, diversión y estética.” Dice
Lisbo Justo Serna Propietario de los Termales de San Vicente.
Estos cuentan con 34 trabajadores de planta y 12 en la parte administrativa la
mayoría santarrosanos y mujeres cabeza de familia; entre los servicios que
brindan a sus clientes se encuentran piscinas termales, turcos naturales, pozos
del amor, vuelo canopi, peeling, lodoterapia, frutoterapia, masajes relajantes,
exfoliación con avena y miel.
Como políticas a largo plazo se encuentran “desarrollar la cosmetología, el
proceso en las plantas medicinales, potenciar todo lo del agua mineral”
manifiesto Lisbo Justo Serna.
La carretera que conduce a este destino turístico no se encuentra pavimentada
en su totalidad “de 17 km solo 5 están pavimentados gracias a una gestión que
se hizo con el estado, mediante unas licitaciones en el gobierno del presidente
Álvaro Uribe Vélez en el plan 5000.” Concluye Gustavo López ingeniero
químico.
Las tarifas también suelen a cambiar según las temporadas del ano.
Opiniones de los visitantes
No todo puede ser perfección y diversión las personas que visitan los Termales
de Santa Rosa de Cabal también se llevan algunos disgustos como un visitante
bucaramanguese radicado hace muchos años en Santa Rosa de Cabal quien
se encontraba totalmente disgustado porque como justo el viernes les da por
“hacerle mantenimiento a la mejor piscina que tiene los termales” a lo que
añade diciendo “para que le cuente a míster Arbeláez, a ver que opina sobre
eso” manifiesta el señor Jaime. En otra posición se encuentra El señor Gilberto
Osorio, no está disgustado por las piscinas porque al contrario le parece un
sitio agradable de total tranquilidad y diversión pero critica los precios del licor
en el establecimiento a lo que se refiere diciendo “ esta bien que se le quieran
ganar el 100% pero que tampoco se aprovechen y se quieran ganar el 300%”
ya que sienten que es un abuso contra el visitante el poner tarifas tan altas
comparadas con el precio por el que son compradas fuera del establecimiento.
A lo que complementa refiriéndose “quieren lanzar el eje cafetero como un
excelente destino turístico pero explotan a los clientes en cuanto tarifas y
precios, es por eso que la mayoría de los turistas al momento de viajar y de
tener vacaciones prefieren la costa” termina su opinión.
En otro lado un joven alemán llamado Andrew se refiere a los termales diciendo
“es una maravilla de lugar estoy encantado de conocerlo, mi novia me lo
recomendó”.
Mantenimiento de los termales
“la inversión anual en mantenimiento a los termales es de $200 millones de
pesos” Doctora Sandra Tamayo.
El mantenimiento que se realiza a las piscinas es diariamente las desocupan y
les hecha cloro, debido a que el exceso de hierro que provienen del agua
termal pueden terminar dañando las piscinas, además por higiene y
prevención.
Un pequeño contraste de las aguas termales es que Lisbo justo serna le
atribuye a sus aguas poderes curativos mientras a los Arbeláez Mejía dicen
que son preventivas.
Impacto del termalismo en el municipio Santarrosano
Carolina Belalcazar, una estudiante de la Universidad Tecnológica de Pereira
desarrollo un trabajo donde el mayor objetivo era mostrar o conocer el impacto
del termalismo y nivel socioeconómico en el municipio santarrosano. Para
saber esto hizo unas encuestas con 10 preguntas aplicándola a una población
de 100 personas utilizando un muestreo aleatorio simple. Con esta encuesta se
pudo deducir que la mayoría de los santarrosanos ha visitado los sitios
turísticos y los que no los han visitado es debido a las “tarifas tan altas que
manejan” como lo expreso Diego Lorenzo un vendedor ambulante de Santa
Rosa.
Y la mayoría de esta población que tiene conocimiento sobre los sitios
turísticos han tenido la oportunidad de visitar tanto los termales Arbeláez como
los de San Vicente. También están de acuerdo que los termales han generado
un progreso económico en la región, aunque la encuesta también revela que la
mayoría de los santarrosanos no se han visto beneficiados directa o
indirectamente del turismo generado por los termales de Santa Rosa de Cabal
solo un 22.0% dijo que sí. Aunque ante esto el dueño de choripaco distribuidora
y restaurante de los conocidos chorizos santarrosanos se refiere a esto
diciendo: “ claro que todo el pueblo se ve beneficiado con el turismo de los
termales, es tan sencillo como decir que donde acá no existieran los termales,
aquí no vendría nadie, de pronto solo a visitar el pueblo pero no más”.
Otro testimonio es el del señor Lisbo Justo Serna que manifiesta: “ el pueblo si
se ve beneficiado con nosotros porque actualmente en nuestro personal hay 40
familias beneficiadas directamente y otras más beneficiadas indirectamente en
su totalidad son de Santa Rosa y madres cabeza de familias. Así como cuando
estamos en temporada alta que el alojamiento no da a basto la mayoría de los
turistas se hospedan en los hoteles del pueblo”.
En otro punto de vista Gustavo López Ingeniero químico de los termales San
Vicente menciona “los santarrosanos muchas veces no valoran lo que tienen
en su tierra porque está ahí y ni se interesan por conocerlos, un caso es el
agua mineral de termales San Vicente que distribuimos en 30 Departamentos
y en donde tiene menos acogida o donde menos se vende es en el mismo
Santa Rosa de Cabal, no apoyan lo de su región” concluye Gustavo.
La cultura de la legalidad
“Los termales de Santa rosa (Balneario y San Vicente) se encuentran a paz y
salvo con el municipio por impuesto Predial e Industria y Comercio. Estas
empresas no han tenido ni tienen ningún tipo de exención de impuestos que
hayan sido otorgadas por el municipio de Santa Rosa mediante acuerdos
expedidos por el Concejo Municipal.” Así fue la respuesta de un derecho de
petición por parte del jefe de fiscalización y liquidación del municipio Carlos
Alberto Rendón Correa. Sobre el estado de los impuestos pagado por parte de
los termales al municipio de Santa Rosa de Cabal.
Algunos de los impuestos que pagan los termales son “IVA, industria y
comercio, seguros de huéspedes derecho de concesión del agua, manejo de
tasa retributaria”comenta Gustavo López. A lo que añade “en cuanto a rebajas
de impuestos solo existe la ley Quimbaya que disminuye a medida que se
genera empleos esta ley fue constituida por el fenómeno natural del sismo de
enero 25 de 1999”.
La maldición de las “aguas calientes”
Juan Carlos correa Arbeláez no quiere recordar la maldición que han traído el
nacimiento de las aguas termales en su familia, hace 14 años un pasado que
parece no olvidarse y que le ha arrebatado de su vida a dos de sus seres
queridos, lo cual recuerda con nostalgia “antes de todo este conflicto yo llevaba
una buena relación con los Arbeláez Mejía inclusive con Álvaro porque es mi
familia” cuenta mientras parece fórmarsele un taco en la garganta. “están
peleando por tierras es un problema que se suscito por tierras”
Juan Carlos siempre ha tratado de mantenerse lo más alejado del conflicto sin
embargo lo afectado de forma directa.
“Hace 14 años Julián Arbeláez Arbeláez compro un terreno donde estaba el
nacimiento de las aguas termales, los Arbeláez Mejía tenían el terreno de lo
que hoy es conocido como el balneario y el hotel pero el nacimiento de la
aguas termales se encontraban en las tierras de Julián, a Don Enrique se le
olvido comprar justo ese pedacito. Fue por esto que se inicio el conflicto de las
aguas calientes Julián Arbeláez decía que esas tierras eran de él y los
Arbeláez mejía decían que no, por lo que Julián presento títulos de propiedad y
la Carder le adjudico el uso de aguas, los mejías le dijeron a la Carder que
esas escrituras eran falsas que porque le habían adjudicado el uso de aguas, la
Carder dijo que porque el tenia las escrituras del terreno a lo que los Mejía
dijeron que esos títulos eran falsos lo demandaron por falsedad de
documentos, a lo que el notario y el registrador dijo que las escrituras eran
verdaderas. Los Arbeláez Mejía no tienen ningunas escrituras de ese terreno.
Julián pedía que porfavor le respetaran su finca pero como los Arbeláez Mejía
tenían tanto poder le cerraron la carretera y pusieron seguridad por lo que
Julián no podía pasar a su finca. Los Arbeláez Mejía empezaron a llenar todo
eso de cosas como si fuera de ellos a quitársela y Julián a no dejarse.” Cuenta
de forma triste y pausada Juan Carlos.
A Julián lo mataron hace dos años lo llamaron a la portería de su edificio y le
dispararon “lo que dice la gente en la calle es que Álvaro lo mando a matar,
hace 14 años empezó ese conflicto que acabo con la vida”
Después de eso nadie volvió a decir nada sobre eso, pero otra replica surgió
hace una semana cuando también fue asesinado el hermano de Julián en
Santa Rosa de Cabal.
Un lugar turístico que cuenta con el beneficio de las Aguas Termales, lugar de
diversión para muchos pero que para la familia Arbeláez Arbeláez se ha
convertido en una pesadilla que le ha arrebatado a dos de sus 14 hermanos.
Solo se muestra la diversión de los termales de Santa Rosa de Cabal pero no
el lado oscuro y triste que representa el nacimiento de estas aguas en la familia
Arbeláez Arbeláez.
Pie de fotos.
-Balneario y hotel termales Arbeláez.
- servicios de los termales