urbanismo_soicitud asimilación a fuera de ordenación _AFO_…

OBJETO DE LA SOLICITUD:
SOLICITUD DE RECONOCIMIENTO DE DECLARACIÓN EN SITUACIÓN DE ASIMILACIÓN AL
RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN DE EDIFICACIONES
DEPENDENCIA A LA QUE SE DIRIGE:
URBANISMO
DATOS DEL INTERESADO
Nombre y apellidos / Entidad
N.I.F. / C.I.F.
Domicilio a efectos de notificaciones
Población
C.P.
Provincia
Teléfono
Fax
Correo electrónico
DATOS DEL REPRESENTANTE
Nombre y apellidos
N.I.F.
Domicilio a efectos de notificaciones
Población
C.P.
Provincia
Teléfono
Fax
Correo electrónico
EMPLAZAMIENTO DEL INMUEBLE
Calle y número
Referencia catastral
Nº de finca registral
Edificación construida
sin licencia
Edificación construida
con licencia
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL
P.E.M.:
€
Tipo Impositivo 3,75 %
Parte de edificación ajustada a
licencia
P.E.M.:
Parte de edificación no ajustada a
licencia
P.E.M.:
€
Tipo Impositivo 1%
€
Tipo Impositivo 3,75 %
TOTAL P.E.M.:
€
Carmona, a ____ de _____________________ de 20___
Firma:
Los datos que figuran en esta solicitud serán incorporados a los ficheros automatizados de titularidad pública y destino municipal,
que tengan por finalidad es la gestión del objeto de dicha solicitud. El solicitante podrá ejercer los derechos de acceso,
rectificación y cancelación de los datos que obren en dichos ficheros por medio de escrito dirigido al Sr. Alcalde-Presidente, de
conformidad con lo establecido en el art. 5 de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter
Personal.
SR. ALCALDE PRESIDENTE DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CARMONA
DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA QUE SE ADJUNTA:
Fotocopia N.I.F. del solicitante/representante y, en su caso, del C.I.F. de la entidad
Escritura de constitución de la entidad, en su caso.
Documentación acreditativa de la representación, en su caso.
Justificante de abono de la tasa previa.
Nota Simple del Registro de la Propiedad actualizada de la parcela en la que se ubica la obra,
construcción o instalación.
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA QUE SE ADJUNTA:
A) IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
En Suelo Urbano y Urbanizable
Cartografía oficial georreferenciada, en el caso de que no se hubiera indicado la referencia
catastral Copia
Copia del último recibo del IBI, o en caso de no estar la edificación dada de alta en el Impuesto,
fotocopia de la solicitud de alta en Catastro del IBI de naturaleza urbana debidamente sellada
En Suelo no Urbanizable
Cartografía oficial georreferenciada, en el caso de que no se hubiera indicado la referencia
catastral.
Plano de situación cartográfica oficial a escala 1:5.000 en la que se grafíe la edificación a
inscribir.
Plano de parcela, acotado y superficiado con indicación de la escala, representando
preferentemente sobre la cartografía catastral obtenida del Catastro.
Plano acotado en el que se sitúe la edificación, construcción o instalación respecto de los
linderos de la parcela.
Plano acotado por cada planta del edificio y/o instalación con distinta distribución, de
conformidad con lo realmente ejecutado. En estos planos se representará cada una de las
construcciones o instalaciones con uso diferenciado, con expresión de la superficie construida y
uso de la misma.
Memoria constructiva de las obras ejecutadas por capítulos de ejecución.
Fotografía a color de cada una de las fachadas de la construcción, obra e instalación de la que
pueda desprenderse el estado constructivo de la misma.
[1]
B) FECHA DE TERMINACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
Marque la casilla correspondiente al documento que se aporta, en el cual debe acreditarse la fecha
de terminación de la edificación y su descripción:
Certificación expedida por el Ayuntamiento
Certificación descriptiva y gráfica expedida por técnico competente
Acta notarial descriptiva de la finca
Certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca
Otros documentos adicionales (fotografías aéreas ...):
....................................................................................................................................................……..
....................................................................................................................................................……..
..................................................................................................................................................……….
C) INFRACCIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA:
• Certificación suscrita por técnico competente, descriptiva de la concreta determinación
urbanística y precepto de las ordenanzas urbanísticas infringidos.
[1]
D) APTITUD DE LA EDIFICACIÓN TERMINADA PARA EL USO AL QUE SE DESTINA :
• Certificación suscrita por técnico competente con el siguiente contenido:
- Descripción del uso al que se destina la edificación.
- Acreditación de que la misma reúne las condiciones de seguridad, habitabilidad y salubridad
para el uso al que se destina establecidas en la presente Ordenanza.
- Descripción, en su caso, de las incompatibilidades que se dieran en relación con el
cumplimiento de las exigencias básicas establecidas en la normativa de edificación vigente
al momento de la fecha de la terminación de la edificación y acreditación de que aquéllas
están debidamente justificadas con las medidas adoptadas cuando se construyó la edificación, que igualmente se describirán.
E) DOTACIÓN DE SUMINISTROS DE AGUA Y ENERGÍA ELÉCTRICA:
• Descripción de las obras necesarias e indispensables para poder dotar a la edificación de los
servicios básicos necesarios para garantizar el mantenimiento del uso de forma autónoma y
sostenible o, en su caso, mediante el acceso a las redes conforme al artículo 3.3 de la
Ordenanza Municipal reguladora del reconocimiento en A.F.O.
F) PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL:
Certificado suscrito por técnico competente, justificativo del presupuesto de ejecución material,
a efectos de la liquidación de la tasa previa correspondiente. Dicho presupuesto nunca podrá ser
inferior al calculado en función de los precios mínimos aprobados y editados por el Colegio Oficial
de Arquitectos de Sevilla. A falta de referencia en el indicado módulo de valoración, se tomará como
valor el resultante de la tabla de precios unitarios base que se contempla en la Base de Costes de
la Construcción de Andalucía.
G) DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA LA PRESENTACIÓN DE DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
SIN VISAR, SEGÚN MODELO NORMALIZADO.
[1]
La aportación de esta documentación no impedirá que ésta sea comprobada por parte de los servicios técnicos
municipales en lo que se refiere a su idoneidad para acreditar los aspectos que en ella se contemplan, pudiéndose,
en su caso, exigir la aportación adicional de fotografías aéreas o cualquier otra documentación que acrediten la
fecha de terminación de la edificación, especialmente en el caso de certificaciones catastrales o expedidas por
técnico competente.
En todo caso, las edificaciones objeto del reconocimiento de Asimilación al Régimen de Fuera de Ordenación,
deberán reunir las condiciones mínimas de habitabilidad, salubridad y seguridad establecidas en la ORDENANZA
MUNICIPAL SOBRE NORMAS MÍNIMAS DE HABITABILIDAD, SALUBRIDAD Y SEGURIDAD DE LAS
EDIFICACIONES EXISTENTES PARA SU RECONOCIMIENTO EN SITUACIÓN DE ASIMILACIÓN AL RÉGIMEN
DE FUERA DE ORDENACIÓN (B.O.P. de Sevilla nº 141, de 20 de junio de 2013).
En el caso de urbanizaciones en suelo urbano o urbanizable que estén inmersas en procesos de
legalización urbanística, el reconocimiento de la situación de asimilación no comportará autorización
alguna para el acceso o prestación de suministros de servicios (energía eléctrica, agua, gas,
telecomunicaciones ...).
DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA LA PRESENTACIÓN DE
DOCUMENTACIÓN TÉCNICA SIN VISAR
DATOS DEL TÉCNICO:
Nombre y apellidos
N.I.F.
Domicilio a efectos de notificaciones
Población
C.P.
Provincia
Teléfono
Fax
Correo electrónico
ACTUACIÓN PROFESIONAL:
Actuación profesional
........................................................................................................................
........................................................................................................................
Calidad en la que se interviene
........................................................................................................................
(redacción, firma, dirección, etc.)
........................................................................................................................
EMPLAZAMIENTO DE LA INTERVENCIÓN:
Calle/plaza, nº y planta:.............................................................................................................................................................................
Referencia catastral: .................................................................................................................................................................................
DECLARACIÓN RESPONSABLE
El abajo firmante declara bajo su responsabilidad:
1º. Que para la actuación descrita tiene suscrita póliza de responsabilidad civil con cobertura suficiente en vigor en los términos
previstos por la legislación vigente.
2º. Que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para ejercer la profesión de
......................................................................................., cuya titulación le otorga competencia legal suficiente para la actuación
profesional que se declara.
2º.
Que
se
encuentra
colegiado/a
con
el
n°
........ ..........,
en
el
Colegio
Oficial
de
............................................................................................................. .......... y que no se encuentra inhabilitado/a para el ejercicio
de la profesión.
4º. Asimismo manifiesta que se encuentra en disposición de acreditar el cumplimiento de dichos requisitos, en cualquier
momento, a requerimiento del Ayuntamiento de Carmona y se compromete a mantener su cumplimiento durante el periodo del
tiempo inherente al ejercicio de la actividad afectada, así como a comunicar cualquier modificación que se produzca en los datos
declarados.
APERCIBIMIENTO:
Quedo advertido de que la inexactitud o falsedad de los datos aportados, determinará la resolución declarativa de tales
circunstancias, con las consecuencias previstas en el art. 71 bis de la Ley 30/1992 del Procedimiento Administrativo Común, sin
perjuicio de las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que, en su caso, hubiere lugar.
En ____________________________, a ______ de _______________ de 2.0 ____
Fdo.: _______________________________
Los datos personales contenidos en la presente instancia son recogidos bajo el consentimiento del afectado y serán objeto de
tratamiento informático e incorporados al Sistema de Información del Ayuntamiento de Carmona. El uso de dichos datos se
restringirá exclusivamente a la gestión municipal, pudiendo procederse a su cesión o comunicación a otras Administraciones
Públicas o terceros en los supuestos en la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre de Protección de Datos de Carácter
Personal. Los interesados podrán ejercitar los derechos de acceso, cancelación, rectificación y oposición ante el Responsable del
Fichero.